20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租房協議及房屋租賃證明樣本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護責任1.7房屋附屬設施及設備使用1.8房屋租賃期間的維修責任1.9房屋租賃期間的裝修限制1.10房屋租賃期間的禁止事項1.11房屋租賃期間的轉租規定1.12房屋租賃期間的提前終止及違約責任1.13合同解除及終止1.14合同爭議解決及法律適用1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系人：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯系人：____________________1.1.8承租方聯系電話：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋結構：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3租金支付方式：____________________1.4.4首次租金支付日期：____________________1.4.5以后租金支付日期：每月____________________日前1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付日期：____________________1.5.3押金退還條件：____________________1.5.4押金退還日期：____________________1.6房屋使用及維護責任1.6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構。1.6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。1.6.3乙方在使用房屋過程中，應保持房屋內外整潔，不得堆放雜物。1.7房屋附屬設施及設備使用1.7.1房屋附屬設施及設備清單如下：____________________1.7.2乙方在使用房屋附屬設施及設備時，應遵守相關使用規定，不得擅自拆卸、改造。1.8房屋租賃期間的維修責任1.8.1房屋租賃期間，房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修責任由甲方承擔。1.8.2房屋內部設施、設備的維修責任由乙方承擔，但屬于自然損耗的除外。1.9房屋租賃期間的裝修限制1.9.1乙方在租賃期間未經甲方同意，不得對房屋進行裝修或改變房屋結構。1.9.2乙方如需裝修，應事先向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。1.10房屋租賃期間的禁止事項1.10.1乙方不得利用房屋從事違法活動。1.10.2乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。1.10.3乙方不得在房屋內飼養寵物。1.11房屋租賃期間的轉租規定1.11.1未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。1.11.2如乙方需轉租，應事先向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。1.12房屋租賃期間的提前終止及違約責任1.12.1任何一方提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知對方。1.12.2提前終止租賃合同，違約方應支付相當于一個月租金的違約金。1.13合同解除及終止1.13.1出現下列情況之一，合同自動解除：（1）房屋被依法收回；（2）房屋被依法征收；（3）房屋因不可抗力導致無法居住。1.13.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相關義務。1.14合同爭議解決及法律適用1.14.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14.2本合同適用中華人民共和國法律。1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.1房屋租賃期間的維修責任（續）8.1.1乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.1.2乙方在使用房屋期間，如因房屋本身質量問題導致損壞，甲方應在合理期限內修復或賠償。8.1.3甲方在接到乙方維修通知后，應及時安排維修，維修費用由責任方承擔。8.2房屋租賃期間的裝修限制（續）8.2.1乙方在租賃期滿或合同解除后，不得將房屋內的裝修物拆除，應保持房屋原狀。8.2.2如乙方在租賃期間對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔，且不得影響房屋結構和安全。8.3房屋租賃期間的禁止事項（續）8.3.1乙方不得在房屋內從事有礙環境衛生、噪音擾民的活動。8.3.2乙方不得在房屋內進行任何可能危害公共安全或他人人身財產安全的行為。8.4房屋租賃期間的轉租規定（續）8.4.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋部分或全部轉租、轉借他人使用。8.4.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.5房屋租賃期間的提前終止及違約責任（續）8.5.1乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。8.5.2甲方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。8.6合同解除及終止（續）8.6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.6.2因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.7合同爭議解決及法律適用（續）8.7.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.8其他約定事項（續）8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。8.8.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用須知等。8.11合同份數8.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.12合同簽署8.12.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。8.13合同生效日期8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同解除和終止的條件8.14.1合同解除和終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。8.15合同解釋8.15.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護承租人權益的原則進行解釋。8.16合同修改8.16.1本合同的修改必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內容。8.17合同通知8.17.1本合同項下的通知應以書面形式發出，通知發出日期以實際收到日期為準。8.18合同爭議解決方式8.18.1雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.19合同適用法律8.19.1本合同適用中華人民共和國法律。8.20合同簽訂日期8.20.1本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。9.2第三方介入情形（1）房屋中介服務；（2）房屋裝修服務；（3）房屋維修服務；（4）房屋租賃擔保服務；（5）其他與本合同履行相關的服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。9.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。9.4第三方權利9.4.1第三方有權按照本合同約定，向甲乙雙方提供相關服務。9.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務費用。9.5第三方義務9.5.1第三方應按照本合同約定，提供高質量、高效的服務。9.5.2第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。9.6第三方介入程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等。9.7第三方服務費用9.7.1第三方服務費用由甲乙雙方在簽訂服務協議時約定。（1）中介服務費；（2）裝修工程款；（3）維修工程款；（4）租賃擔保費；（5）其他相關費用。9.8第三方責任劃分9.8.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。9.8.2甲乙雙方應根據第三方服務協議和本合同約定，劃分第三方責任。9.9第三方介入后的合同履行9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自義務。9.9.2第三方介入不影響甲乙雙方本合同的權利義務。9.10第三方介入后的爭議解決9.10.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.10.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方變更9.11.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.11.2第三方變更不影響本合同的效力。9.12第三方退出9.12.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.12.2第三方退出不影響本合同的效力。9.13第三方違約責任9.13.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.13.2第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。9.14第三方保密義務9.14.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。9.15第三方合同解除9.15.1第三方在本合同履行過程中，如需解除合同，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.15.2第三方解除合同不影響本合同的效力。9.16第三方合同終止9.16.1第三方在本合同履行過程中，如需終止合同，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.16.2第三方終止合同不影響本合同的效力。9.17第三方合同爭議解決9.17.1第三方在本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.17.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的坐落地址、面積、結構、裝修情況、附屬設施及設備清單。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和租賃雙方的權利義務。2.房屋使用須知詳細要求：包括房屋的使用規則、安全注意事項、禁止事項等。說明：房屋使用須知作為合同附件，用于指導承租方正確使用房屋，確保房屋安全和維護房屋的完好。3.房屋附屬設施及設備清單詳細要求：列明房屋內的附屬設施及設備名稱、型號、數量等。說明：房屋附屬設施及設備清單作為合同附件，用于明確房屋內的設施和設備情況，便于租賃雙方進行維護和保養。4.房屋租賃押金收據詳細要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說明：房屋租賃押金收據作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。5.房屋租賃合同補充協議詳細要求：針對合同未盡事宜或特殊約定，雙方另行簽訂的補充協議。說明：房屋租賃合同補充協議作為合同附件，用于完善合同內容，確保雙方權益。6.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確第三方在本合同履行過程中的權利義務。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，便于雙方追溯維修責任。8.房屋租賃合同解除通知詳細要求：包括解除合同的原因、日期、雙方簽字等。說明：房屋租賃合同解除通知作為合同附件，用于證明合同解除的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，構成違約。示例說明：若乙方連續兩次未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，構成違約。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆除房屋隔斷，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設施責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，損壞房屋或附屬設施，構成違約。示例說明：若乙方損壞房屋的門窗，乙方應負責修復或賠償。4.違約行為：甲方未按約定維修房屋責任認定標準：甲方未按約定時間或標準維修房屋，構成違約。示例說明：若甲方未在合理期限內修復房屋漏水問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在履行本合同過程中，違反合同約定，構成違約。示例說明：若第三方在提供房屋維修服務過程中，未按約定完成維修任務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人租房協議及房屋租賃證明樣本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間3.2租金金額3.3支付方式及時間3.4租金調整條款4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計算5.房屋使用及維護5.1使用規則5.2日常維護責任5.3故意損壞賠償6.物業管理及費用6.1物業管理費繳納6.2費用分攤方式6.3費用調整條款7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄地10.其他約定事項10.1違約責任10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃證明12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1雙方簽署13.2簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.2聯系方式1.2.1甲方聯系方式：地址：_______郵箱：_______1.2.2乙方聯系方式：地址：_______郵箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區域：_______2.1.2房屋具體位置：_______2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1房屋類型：_______2.3.2房屋內部結構：_______2.4租賃用途2.4.1乙方租賃房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1每月租金：_______元3.2.2總租金：_______元3.3支付方式及時間3.3.1乙方應于每月_______日前支付下一個月的租金3.3.2支付方式：_______3.4租金調整條款3.4.1租金調整條件：_______3.4.2租金調整方式：_______4.租金押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：_______元4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______4.3押金利息計算4.3.1利息計算方式：_______4.3.2利息支付方式：_______5.房屋使用及維護5.1使用規則5.1.1乙方應合理使用房屋及附屬設施5.1.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途5.2日常維護責任5.2.1乙方負責房屋及附屬設施的日常維護5.2.2乙方應保持房屋及附屬設施的整潔5.3故意損壞賠償5.3.1乙方因故意損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任6.物業管理及費用6.1物業管理費繳納6.1.1乙方應按時繳納物業管理費6.1.2物業管理費金額：_______6.2費用分攤方式6.2.1物業管理費分攤方式：_______6.3費用調整條款6.3.1費用調整條件：_______6.3.2費用調整方式：_______7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1甲方、乙方協商一致，可對合同內容進行變更7.1.2變更內容不得違反法律法規及公序良俗7.2合同解除條件7.2.1甲方、乙方協商一致，可解除合同乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結構及用途乙方故意損壞房屋及附屬設施甲方未按時交付房屋甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用房屋7.3解除合同后的處理7.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的交接手續7.3.2甲方應退還乙方已支付的租金及押金7.3.3雙方應承擔因解除合同而產生的相關費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則執行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.法律適用及爭議管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄地9.2.1本合同爭議管轄地為_______市_______區人民法院10.其他約定事項10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任10.1.2違約金計算方式：_______10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方10.2.2通知送達地址：_______10.3合同附件房屋租賃合同房屋租賃證明其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他合同終止條件12.合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管本合同及相關文件12.2.2合同丟失或損壞，應及時通知對方并采取補救措施13.合同簽署及日期13.1雙方簽署13.1.1甲方（簽字/蓋章）：_______13.1.2乙方（簽字/蓋章）：_______13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：_______13.2.2乙方簽署日期：_______14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據本合同約定，需要第三方提供專業服務或協助時，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相關服務協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照服務協議的約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中“第三方責任限額”是指第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額設定16.2.1第三方責任限額應根據第三方服務協議的具體內容確定。16.2.2若第三方服務協議未明確責任限額，則第三方責任限額不得超過_______元。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額可根據市場行情、第三方服務風險等因素進行調整。16.3.2調整后的第三方責任限額應書面通知甲方和乙方。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方與甲方之間的服務協議獨立于本合同，第三方對甲方承擔責任。17.1.2第三方在提供服務過程中，若違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方與乙方之間的服務協議獨立于本合同，第三方對乙方承擔責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，若違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立關系，不得相互干涉。17.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規和本合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。18.1.2申請內容包括：第三方名稱、服務內容、預計費用等。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應在收到申請后_______日內，對第三方介入進行審批。18.2.2審批未通過，雙方應協商確定解決方案。18.3第三方介入的實施18.3.1雙方同意第三方介入后，應按照第三方服務協議的約定執行。18.3.2第三方在提供服務過程中，應定期向甲方和乙方報告進展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方服務協議約定的終止條件19.1.2本合同約定的終止條件19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，應提前_______日通知甲方和乙方。19.2.2雙方應按照第三方服務協議的約定，辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限及租金、押金及退還、房屋使用及維護、物業管理及費用、租賃合同的變更和解除、爭議解決、法律適用及爭議管轄等條款。說明：本合同附件一，是雙方租賃關系的正式文件。2.房屋租賃證明詳細要求：房屋租賃證明應載明房屋租賃合同的主要內容，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說明：本合同附件二，是房屋租賃關系的法律憑證。3.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應載明房屋所有權人信息、房屋產權狀況等。說明：本合同附件三，是房屋所有權歸屬的證明文件。4.房屋租賃備案登記證明詳細要求：房屋租賃備案登記證明應載明房屋租賃備案登記信息。說明：本合同附件四，是房屋租賃備案登記的證明文件。5.房屋維修保養記錄詳細要求：房屋維修保養記錄應載明房屋維修保養的時間、內容、費用等。說明：本合同附件五，是房屋維修保養的記錄文件。6.物業管理費繳納憑證詳細要求：物業管理費繳納憑證應載明物業管理費繳納的時間、金額等。說明：本合同附件六，是物業管理費繳納的證明文件。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應載明違約金支付的時間、金額等。說明：本合同附件七，是違約金支付的證明文件。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應載明爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本合同附件八，是雙方就爭議解決達成一致意見的文件。9.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于合同變更協議、解除合同協議等。說明：本合同附件九，是合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每月租金的_______%計算。示例：若乙方未按時支付租金，應支付_______元違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每月租金的_______%計算。示例：若甲方未按時交付房屋，應支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結構及用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應支付_______元修復費用。4.第三方違反服務協議責任認定：第三方應按照服務協議的約定承擔相應責任。示例：若第三方違反服務協議，應支付_______元賠償金。5.任何一方泄露對方隱私責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任。示例：若一方泄露對方隱私，應承擔_______元的賠償責任。6.任何一方未履行通知義務責任認定：未履行通知義務的一方應承擔相應的違約責任。示例：若一方未履行通知義務，應支付_______元違約金。全文完。二零二四年度個人租房協議及房屋租賃證明樣本10本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1房東姓名及聯系方式1.2房客姓名及聯系方式1.3房屋地址及詳細描述2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更及提前終止條款3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他公共事業費用承擔3.3租金調整條款4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制4.2房屋維修及保養責任4.3房屋損壞賠償條款5.租賃物品及家具5.1租賃物品清單5.2家具及電器設備使用規定5.3購買及替換規定6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及流程6.3逾期繳納保證金處理7.房屋租賃證明樣本7.1房屋租賃證明格式7.2房屋租賃證明填寫要求7.3房屋租賃證明用途8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額及計算方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補充11.3合同附件及補充協議12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同份數及保管14.合同附件14.1附件一：房屋租賃證明樣本14.2附件二：房屋租賃物品清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房客姓名：1.3房屋地址：市區街道號棟單元室2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更及提前終止條款：租賃期限如需變更，雙方需協商一致并簽訂補充協議。任何一方提前終止租賃合同，需提前一個月書面通知對方，并承擔相應違約責任。3.租金及相關費用3.1租金金額：每月人民幣2000元整3.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付至房東指定賬戶。3.3水電費及其他公共事業費用承擔：水電費及其他公共事業費用由房客承擔，每月按實際使用量支付。4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業活動。4.2房屋維修及保養責任：房屋的正常維護和保養由房東負責，但房屋的損壞如系房客使用不當造成，由房客負責修復或承擔相應費用。5.租賃物品及家具5.1租賃物品清單：冰箱、洗衣機、電視、空調等。5.2家具及電器設備使用規定：房客需妥善使用家具及電器設備，不得擅自拆卸或改動。5.3購買及替換規定：如需購買或替換家具及電器設備，需經房東同意，并承擔相應費用。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣2000元整6.2支付方式：租賃合同簽訂后三個工作日內支付至房東指定賬戶。6.3保證金退還條件及流程：租賃期滿，房客無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞，保證金全額退還。7.房屋租賃證明樣本7.1房屋租賃證明格式：見附件一。7.2房屋租賃證明填寫要求：填寫時需注明房東姓名、房客姓名、房屋地址、租賃期限等基本信息。7.3房屋租賃證明用途：用于證明房客在租賃期間合法使用該房屋。8.違約責任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施、違反租賃用途等。8.2違約責任承擔：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的2倍，并賠償守約方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償金額及計算方式：違約賠償金額根據實際情況計算，包括但不限于維修費用、法律訴訟費用等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。9.2合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、房屋被征收、房屋毀損無法居住等。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即清空房屋，并辦理相關手續。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商分攤。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補充：合同的修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。12.2不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同份數及保管：本合同共兩份，雙方各執一份，妥善保管。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃證明樣本14.2附件二：房屋租賃物品清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2.1甲方或乙方需要專業的中介服務以協助租賃事宜；15.2.2房屋維修或保養需要專業的服務提供商；15.2.3甲方或乙方需要法律顧問提供法律意見或協助解決合同糾紛。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方的責任限額不應超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經濟損失。16.第三方責任界定16.1第三方的責任應限于其提供的服務范圍內，對于第三方服務以外的責任，甲方或乙方應自行承擔。16.2第三方在執行其職責時，應遵守相關法律法規及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。17.第三方介入協議17.1第三方介入協議應由甲方或乙方與第三方簽訂，并作為本合同的一部分。17.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；17.1.2第三方的服務內容、服務期限；17.1.3第三方的責任限額；17.1.4第三方的報酬及支付方式；17.1.5第三方違約責任及處理方式；17.1.6保密條款。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方在介入過程中，應尊重甲方和乙方的權利，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.2甲方和乙方在第三方介入過程中，應提供必要的協助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責。18.3第三方不得利用介入機會謀取不正當利益，否則甲方或乙方有權終止第三方介入協議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入協議期滿或完成約定服務后，應自動終止。19.2如有特殊情況需要終止第三方介入，甲方或乙方應提前書面通知第三方，并說明原因。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。20.2協商不成的，可按照第三方介入協議約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的其他條款22.1本合同中未規定的第三方介入事項，雙方可根據實際情況另行協商確定。22.2任何對第三方介入的修改或補充，均應以書面形式進行，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃證明樣本要求：提供房屋租賃證明的標準格式，包括房東姓名、房客姓名、房屋地址、租賃期限、租金等信息。說明：本附件用于證明房客在租賃期間合法使用該房屋。2.附件二：房屋租賃物品清單要求：詳細列出租賃房屋內所有家具、電器等物品的名稱、品牌、型號、數量等信息。說明：本附件用于確認房屋租賃物品清單，避免租賃結束時的爭議。3.附件三：第三方介入協議要求：協議應包含第三方的名稱、服務內容、責任限額、報酬及支付方式、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的權責關系。4.附件四：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金的收據，注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋維修情況，避免租賃結束時的爭議。6.附件六：水電費及其他公共事業費用結算單要求：提供水電費及其他公共事業費用的結算單，注明費用金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明公共事業費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：甲方或乙方未按照約定的日期和方式支付租金。擅自改變房屋結構：未經房東同意，擅自對房屋進行改造或裝修。損壞房屋設施：因房客使用不當導致房屋設施損壞。違反租賃用途：將房屋用于非法活動或違反約定的用途。2.責任認定標準：違約金：未按時支付租金的，應支付違約金，金額為每月租金的2倍。損壞賠償：因房客使用不當導致房屋設施損壞的，房客應承擔維修或賠償責任。水電費及其他公共事業費用：未按時支付水電費及其他公共事業費用的，應補繳費用并支付滯納金。3.示例說明：示例一：房客未按時支付租金，應支付違約金，金額為每月租金的2倍。示例二：房客擅自改變房屋結構，造成房東損失，房客應承擔賠償責任。示例三：房客損壞空調，應承擔維修費用或更換新空調的責任。全文完。二零二四年度個人租房協議及房屋租賃證明樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用承擔7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用及維護責任8.房屋租賃期間費用8.1水電費承擔8.2物業費承擔8.3其他相關費用承擔9.房屋租賃期間權利義務9.1出租方權利義務9.2承租方權利義務10.房屋租賃期間違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系電話：________1.1.4出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系電話：________1.2.4承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續約條款：若雙方同意續約，應在租賃期滿前____日內書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付方式：每月________日支付，通過銀行轉賬或現金支付4.3付款時間：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付________%的滯納金4.4逾期付款處理：逾期未支付租金超過____日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，出租方應在____日內退還押金5.3押金退還方式：通過銀行轉賬或現金支付6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于任何商業活動6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責，如需維修，應及時通知出租方6.3房屋維修費用承擔：因承租方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由承租方承擔7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單：________7.2設備清單：________7.3設備使用及維護責任：設備的使用和維護責任由承租方承擔，確保設備處于良好狀態8.房屋租賃期間費用8.1水電費承擔：房屋租賃期間產生的水電費由承租方承擔，每月與出租方結算一次8.2物業費承擔：房屋租賃期間產生的物業管理費由承租方承擔，按物業管理費繳納標準執行8.3其他相關費用承擔：房屋租賃期間產生的其他相關費用，如網絡費、有線電視費等，由承租方承擔9.房屋租賃期間權利義務9.1出租方權利義務9.1.1出租方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛9.1.2出租方應確保房屋及附屬設施符合安全標準，并保證在租賃期間房屋的正常使用9.2承租方權利義務9.2.1承租方應按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途9.2.2承租方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得造成損壞10.房屋租賃期間違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金，違約金為____個月租金10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為____個月租金10.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2出租方有正當理由解除合同，如房屋被政府征收、征用等11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務，合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：________仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：按照合同約定或法律規定終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經過甲乙雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責15.3.1.1中介方：協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和解除等事宜；15.3.1.2擔保方：為甲乙雙方的履行提供擔保服務；15.3.1.3評估機構：對房屋狀況、租金等進行評估。15.4第三方權利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；15.4.1.2收取合同約定的服務費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方的資質合法有效，并承擔相應的法律責任。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應提供第三方所需的相關資料和信息。16.2.2乙方應遵守第三方介入過程中的規定，不得擅自改變合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為合同金額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.2責任免除17.2.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方同時發生爭議，應分別與甲乙雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1本合同如因第三方介入需要變更的，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式進行變更。19.2本合同變更后，各方應遵守變更后的約定，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產權證復印件4.房屋租賃合同5.房屋租賃押金收據6.房屋維修費用清單7.房屋水電費結算單8.物業管理費繳納憑證9.第三方服務協議10.爭議解決相關文件11.合同變更協議12.其他相關證明文件附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復印件：用于證明甲方身份，需清晰可辨。2.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份，需清晰可辨。3.房屋產權證復印件：用于證明房屋所有權，需清晰可辨。4.房屋租賃合同：為本合同附件，需清晰可辨。5.房屋租賃押金收據：用于證明押金已支付，需清晰可辨。6.房屋維修費用清單：用于記錄房屋維修費用，需清晰可辨。7.房屋水電費結算單：用于記錄房屋水電費，需清晰可辨。8.物業管理費繳納憑證：用于證明物業管理費已繳納，需清晰可辨。9.第三方服務協議：與第三方簽訂的服務協議，需清晰可辨。10.爭議解決相關文件：涉及爭議解決的所有文件，需清晰可辨。11.合同變更協議：合同變更的書面協議，需清晰可辨。12.其他相關證明文件：與本合同相關的其他證明文件，需清晰可辨。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金；1.1.2擅自改變房屋結構或用途；1.1.3未按約定承擔房屋維修責任；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付房屋；1.2.2未按時支付押金；1.2.3未按約定承擔房屋使用責任；1.2.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1未按時支付租金的，應向乙方支付____%的違約金；2.1.2擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3未按約定承擔房屋維修責任的，應承擔維修費用；2.1.4違反合同約定的其他行為，根據具體情況承擔相應的責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金；2.2.2未按時支付押金的，應向甲方支付____%的違約金；2.2.3未按約定承擔房屋使用責任的，應承擔相應的責任；2.2.4違反合同約定的其他行為，根據具體情況承擔相應的責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期____天，應向乙方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應恢復原狀，并賠償甲方____元損失。全文完。二零二四年度個人租房協議及房屋租賃證明樣本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償程序9.水電煤氣費用9.1費用承擔9.2費用結算9.3費用爭議解決10.附屬設施及家具10.1設施清單10.2家具清單10.3設施家具維護11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續約條款：雙方可根據實際情況協商續約，續約期限及條件由雙方另行簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞；2.承租方結清所有費用；3.承租方提前通知出租方解除合同，且出租方同意退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內6.房屋使用規則6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于任何商業活動。6.2使用限制：1.不得擅自改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得損害房屋及附屬設施。6.3維修責任：1.房屋及附屬設施的自然損耗由出租方負責；2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。7.房屋維護責任7.1出租方責任：1.保證房屋及附屬設施符合租賃要求；2.定期對房屋及附屬設施進行維修保養。7.2承租方責任：1.保持房屋及附屬設施的清潔衛生；2.及時報告房屋及附屬設施損壞情況，配合出租方進行維修。8.房屋損壞賠償8.1損壞認定：1.房屋及附屬設施損壞，雙方應共同確認；2.損壞程度及原因由出租方負責認定。8.2賠償標準：1.自然損耗部分，由出租方承擔；2.因承租方使用不當造成的損壞，按實際維修費用賠償；3.因不可抗力造成的損壞，雙方協商解決。8.3賠償程序：1.承租方應及時通知出租方房屋損壞情況；2.出租方應在接到通知后____個工作日內進行修復或賠償；3.若雙方對損壞認定或賠償金額有爭議，可協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。9.水電煤氣費用9.1費用承擔：1.水電煤氣費用由承租方承擔；2.承租方應按時繳納水電煤氣費用。9.2費用結算：1.水電煤氣費用按實際使用量結算；2.結算周期為每月一次。9.3費用爭議解決：1.若對水電煤氣費用有異議，雙方應協商解決；2.協商不成可向相關管理部門投訴。10.附屬設施及家具10.1設施清單：1.___________2.___________3.___________10.2家具清單：1.___________2.___________3.___________10.3設施家具維護：1.承租方應妥善使用設施及家具；2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。11.合同變更及解除11.1變更程序：1.雙方協商一致，簽訂書面變更協議；2.變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件：1.租賃期滿；2.雙方協商一致；3.出現法律規定的解除情形。11.3解除程序：1.雙方應提前____個工作日書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應結清所有費用。12.違約責任12.1承租方違約責任：1.未按時繳納租金，應支付滯納金；2.擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任；3.損壞房屋及附屬設施，應進行修復或賠償。12.2出租方違約責任：1.未按時交付房屋，應支付違約金；2.未能保證房屋及附屬設施符合租賃要求，應承擔相應責任；3.未按規定維修房屋及附屬設施，應承擔相應責任。12.3違約賠償：1.違約方應根據實際損失支付違約賠償；2.雙方協商確定賠償金額，協商不成可向法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：1.雙方協商解決；2.協商不成，提交仲裁委員會仲裁；3.協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：1.本合同爭議解決機構為____仲裁委員會；2.若協商不成，提交該仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用：1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定事項14.1通知方式：1.雙方應以書面形式通知對方；2.通知自送達對方之日起生效。14.2合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同附件：1.房屋租賃清單；2.設施及家具清單；3.其他相關附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的，為提供租賃服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構；1.2.2房地產評估機構；1.2.3房屋租賃擔保公司；1.2.4法律服務機構；1.2.5其他相關服務機構。15.2第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責任限額應包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服務導致房屋損壞或損失的賠償；2.2.2因第三方提供的服務導致甲乙雙方合法權益受損的賠償；2.2.3第三方違反合同約定所應承擔的責任。15.3第三方責任劃分3.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方提供的服務僅限于其專業領域，對超出其專業領域的事項，第三方不承擔責任。3.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷或無法正常履行，不承擔責任。15.4第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務內容。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，并承擔相應費用。15.5第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保證第三方能夠正常履行職責。5.1.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。5.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入的相關事項保持溝通，確保信息暢通。15.6第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議，作為合同附件。6.2變更協議作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，包括但不限于水電煤氣表讀數、家具清單等。說明：該清單作為房屋交接的重要依據，需甲乙雙方簽字確認。2.設施及家具清單詳細要求：詳細列出房屋內的設施和家具，包括品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：該清單用于確認房屋設施和家具的完好程度，作為后續維修和賠償的依據。3.房屋租賃保證金收據詳細要求：記錄押金收繳的金額、時間、收據編號等信息。說明：該收據作為押金收繳的憑證，需甲乙雙方簽字確認。4.房屋租賃合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容，包括租賃期限、租金、押金等。說明：該協議作為合同變更的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。5.房屋租賃合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方協商一致的內容等。說明：該協議作為合同解除的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。6.房屋租賃合同糾紛調解協議詳細要求：記錄糾紛調解的內容、調解結果、雙方簽字確認等。說明：該協議作為糾紛調解的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。7.房屋租賃合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字確認等。說明：該協議作為合同終止的正式文件，需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時繳納租金；1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；1.3承租方損壞房屋及附屬設施；1.4出租方未按時交付房屋；1.5出租方未能保證房屋及附屬設施符合租賃要求；1.6出租方未按規定維修房屋及附屬設施；1.7第三方在提供服務過程中出現失誤；1.8甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，甲乙雙方應及時協商解決；2.2.1輕微違約：違約方應承擔違約行為直接造成的損失；2.2.2嚴重違約：違約方應承擔違約行為直接和間接造成的損失；2.2.3違約行為導致合同無法履行：違約方應承擔全部違約責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按時繳納租金，應支付____元滯納金；3.2承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔____元修復費用；3.3出租方未按時交付房屋，應向承租方支付____元違約金；3.4第三方在提供服務過程中出現失誤，導致甲乙雙方損失____元，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。二零二四年度個人租房協議及房屋租賃證明樣本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的權利與義務2.1房屋使用范圍2.2房屋維護與保養2.3房屋租