教育培訓二手房產合同范例合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3甲方應保證房產的轉讓符合國家法律法規及相關政策規定。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買房產，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的發票及辦理房產過戶所需的相關手續。第三條房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。3.2房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產及附屬設施無償移交給乙方。3.3乙方應在房產過戶手續辦理完成后，按照本合同約定的時間接收房產。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證明2.房產土地使用權證明3.房產現狀照片4.房產過戶所需的相關稅費支付憑證5.房產交易雙方的身份證明6.房產交易過程中的相關費用支付憑證7.房產交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間辦理房產過戶手續，或未能保證房產的轉讓符合國家法律法規及相關政策規定。2.乙方未按照合同約定時間支付房款。3.甲方未能按照合同約定時間將房產及附屬設施無償移交乙方。4.因甲方原因導致房產過戶手續辦理完成后，乙方無法按照合同約定的時間接收房產。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產，包括房屋結構、附屬設施等。2.成交價格：指本合同約定的乙方購買房產的價格。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的金額，為本合同成交價格的____%。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間辦理房產過戶手續：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續。2.乙方未能按照約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。3.房產過戶完成后，甲方未能按照約定時間將房產及附屬設施移交乙方：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快將房產及附屬設施移交乙方。4.房產過戶過程中遇到不可抗力因素：雙方應協商延期履行合同，或根據不可抗力因素的影響，部分或全部免除責任。5.其他問題：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.教育培訓機構出售二手房產給其他教育培訓機構。2.教育