?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房產位于，房屋結構及面積如下：。1.2乙方承租該房產作為用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間合法使用該房產，不得干涉乙方的正常經營和生活。5.2甲方應在租賃期間負責該房產的維修和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3租賃期間，如房產發生權屬糾紛，甲方應承擔由此產生的一切法律責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定使用和保管該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應在租賃期間合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養。6.3租賃期間，如乙方造成房產損失或損害，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房產或影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的姓名、地址、聯系方式等個人信息，確保信息真實有效。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方協商一致，更正錯誤信息，并在合同上重新簽字確認。2.明確租賃期限：雙方應確保租賃期限的約定清晰明確，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法：如雙方對租賃期限有不同意見，應通過友好協商達成一致，并在合同中明確記載。3.租金及支付方式：雙方應核對租金金額及支付方式，確保租金支付按時進行。解決辦法：雙方應約定合理的租金支付時間，并在合同中明確支付方式，如銀行轉賬、現金等。4.押金：雙方應確保押金的金額及退還條件明確，避免因押金問題導致的糾紛。解決辦法：如雙方對押金問題有不同意見，應通過友好協商達成一致，并在合同中明確押金金額及退還條件。5.甲方權利和義務：雙方應確保甲方權利和義務的約定明確，避免因甲方履行義務不到位導致的糾紛。解決辦法：如雙方對甲方權利和義務有不同意見，應通過友好協商達成一致，并在合同中明確甲方的權利和義務。6.乙方權利和義務：雙方應確保乙方權利和義務的約定明確，避免因乙方履行義務不到位導致的糾紛。解決辦法：如雙方對乙方權利和義務有不同意見，應通過友好協商達成一致，并在合同中明確乙方的權利和義務。7.違約責任：雙方應確保違約責任的約定明確，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：如雙方對違約責任有不同意見，應通過友好協商達成一致，并在合同中明確違約責任。8.爭議解決：雙方應確保爭議解決的約定明確，避免因爭議解決方式不當導致的糾紛。解決辦法：如雙方對爭議解決方式有不同意見，應通過友好協商達成一致，并在合同中明確爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并按照約定使用和保管房屋的自然人或法人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用和保管房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租位于廣州市的房產。2.個人或企業承租位于廣州市的房產。3.租賃期限為一年至多年。4.租金支付方式為每月支付。5.需要支付押金作為租賃保證金。補充條款：1.房屋使用規定：詳細說明房屋內允許使用的設施、禁止使用的設施以及特殊規定的使用事項。2.維修責任：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責任劃分，包括日常維護和小修小補、大修或結構性問題等。3.提前終止合同：約定在合同執行過程中，雙方提前終止合同的條件、通知期限以及相應的責任賠償。4.房屋轉租：規定承租人是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。5.寵物政策：如果涉及寵物，應明確寵物居住的相關規定，包括寵物的類型、管理責任等。6.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租客保險等，以及保險責任的劃分。7.變更條款：允許在合同執行期間，雙方協商一致對合同內容進行變更的條件和程序。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明甲方對出租房產的所有權。2.房屋照片或視頻資料：顯示房屋現狀，作為合同執行期間房屋條件的參照。3.押金收據：證明乙方已支付押金，以及押金的退還條件。4.租金支付記錄：記錄租金支付的