20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房合同補(bǔ)充說(shuō)明及附件清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同當(dāng)事人信息2.補(bǔ)充說(shuō)明條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置及面積2.1.2房屋權(quán)屬狀況2.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格確定2.2.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3交房條件及時(shí)間2.3.1交房標(biāo)準(zhǔn)2.3.2交房時(shí)間2.3.3交房流程3.產(chǎn)權(quán)過戶及登記3.1產(chǎn)權(quán)過戶流程3.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)3.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1.3權(quán)屬證書領(lǐng)取3.2登記費(fèi)用及承擔(dān)3.2.1登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.2房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收時(shí)間及方式4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容5.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.2產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任5.2責(zé)任界定5.2.1質(zhì)量責(zé)任5.2.2違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1買方違約6.1.2賣方違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約金計(jì)算6.2.2違約責(zé)任追究7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3民事訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除事由8.1.2合同解除程序8.2合同終止條件8.2.1合同終止事由8.2.2合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議9.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.4附件四：房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證9.5附件五：其他相關(guān)文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除事由14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條合同目的和依據(jù)2.1合同目的：本合同旨在明確出賣方將房屋出售給買方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際，簽訂本合同。第三條合同當(dāng)事人信息3.1出賣方信息：出賣方名稱：____有限公司法定代表人：____聯(lián)系電話：____住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)3.2買方信息：買方姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條補(bǔ)充說(shuō)明條款4.1房屋基本情況4.1.1房屋位置及面積：房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。4.1.2房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，配備____等設(shè)施。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，定金為人民幣_(tái)___元。5.2.2剩余房屋總價(jià)款在房屋交付時(shí)一次性支付給出賣方。第六條交房條件及時(shí)間6.1.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。6.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2交房時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶流程：7.1.1出賣方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2買方應(yīng)在出賣方協(xié)助下，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買方承擔(dān)。7.2.2出賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.1.1房屋交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保房屋已按照合同約定完成交房條件。8.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用說(shuō)明書、水電煤氣等相關(guān)文件。8.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收方式：買方應(yīng)親自或委托他人對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，出賣方應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。8.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)質(zhì)量問題等。第九條產(chǎn)權(quán)及責(zé)任9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋所有權(quán)歸買方所有。9.1.2出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。9.2責(zé)任界定9.2.1質(zhì)量責(zé)任：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付房款；10.1.2出賣方未按約定交付房屋；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。10.2.2損害賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.1.3民事訴訟：協(xié)商和仲裁均無(wú)效時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即____市____區(qū)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章；14.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。14.2合同備案手續(xù)14.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同提交至____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)。2.2出賣方或買方單方提出引入第三方，經(jīng)另一方同意，可引入第三方提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因信息不對(duì)稱等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的合同關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的授權(quán)和指示。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的____%。5.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的____%。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。6.1.3第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋評(píng)估、中介、咨詢、擔(dān)保等。6.2.1第三方提供的服務(wù)不得影響甲乙雙方的合同履行。6.2.2第三方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.3第三方提供的服務(wù)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方對(duì)合同變更有異議的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本附件為房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房條件、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為對(duì)房屋買賣合同條款的補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同條款進(jìn)行細(xì)化或調(diào)整，雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。4.附件四：房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：本附件為房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明款項(xiàng)的支付情況，雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)款項(xiàng)的支付。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋買賣合同的履行情況，雙方應(yīng)在合同履行過程中妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款；1.2出賣方未按約定交付房屋；1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按約定支付房款：示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，如買方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。3.2出賣方未按約定交付房屋：示例：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，如出賣方未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：示例：如一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)房合同補(bǔ)充說(shuō)明及附件清單1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充說(shuō)明1.1補(bǔ)充說(shuō)明一1.2補(bǔ)充說(shuō)明二1.3補(bǔ)充說(shuō)明三2.附件清單2.1附件一：購(gòu)房合同2.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3附件三：房屋買賣協(xié)議2.4附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.5附件五：房屋維修基金繳納證明2.6附件六：房屋貸款合同2.7附件七：房屋保險(xiǎn)合同2.8附件八：房屋稅費(fèi)繳納證明2.9附件九：房屋交易稅費(fèi)繳納清單2.10附件十：房屋過戶手續(xù)3.補(bǔ)充條款3.1補(bǔ)充條款一3.2補(bǔ)充條款二3.3補(bǔ)充條款三4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決程序5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任一5.2違約責(zé)任二5.3違約責(zé)任三6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同生效地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽期限10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1其他約定一12.2其他約定二12.3其他約定三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充說(shuō)明1.1補(bǔ)充說(shuō)明一本合同補(bǔ)充說(shuō)明一明確了購(gòu)房合同中未涉及的具體條款和規(guī)定，包括但不限于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用繳納方式等。1.2補(bǔ)充說(shuō)明二本合同補(bǔ)充說(shuō)明二對(duì)購(gòu)房合同中的某些條款進(jìn)行了細(xì)化，如房屋面積計(jì)算方法、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等。1.3補(bǔ)充說(shuō)明三本合同補(bǔ)充說(shuō)明三針對(duì)購(gòu)房合同中可能出現(xiàn)的特殊情況，如房屋質(zhì)量問題、房屋用途變更等，提出了相應(yīng)的解決方案和處理流程。2.附件清單2.1附件一：購(gòu)房合同附件一為購(gòu)房合同的正式文本，包括雙方的基本信息、房屋信息、交易金額、付款方式等。2.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出賣人擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.3附件三：房屋買賣協(xié)議附件三為房屋買賣協(xié)議，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的注意事項(xiàng)。2.4附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件四為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄了房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.5附件五：房屋維修基金繳納證明附件五為房屋維修基金繳納證明，證明買受人已按照規(guī)定繳納了房屋維修基金。2.6附件六：房屋貸款合同附件六為房屋貸款合同，如買受人選擇貸款購(gòu)房，則需提供此合同。2.7附件七：房屋保險(xiǎn)合同附件七為房屋保險(xiǎn)合同，買受人可根據(jù)自身需求選擇是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。2.8附件八：房屋稅費(fèi)繳納證明附件八為房屋稅費(fèi)繳納證明，證明買受人已按照規(guī)定繳納了房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.9附件九：房屋交易稅費(fèi)繳納清單附件九為房屋交易稅費(fèi)繳納清單，詳細(xì)列明了買受人應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.10附件十：房屋過戶手續(xù)附件十為房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納證明等。3.補(bǔ)充條款3.1補(bǔ)充條款一補(bǔ)充條款一明確了房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。3.2補(bǔ)充條款二補(bǔ)充條款二規(guī)定了裝修標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，買受人有權(quán)要求出賣人按照約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量。3.3補(bǔ)充條款三補(bǔ)充條款三明確了物業(yè)費(fèi)用繳納方式，包括物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成、繳納期限、繳納方式等。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。4.3爭(zhēng)議解決程序本合同爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋禾峤恢俨蒙暾?qǐng)、仲裁委員會(huì)受理、仲裁庭組成、仲裁庭審理、仲裁裁決。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任一出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款、支付違約金等。5.2違約責(zé)任二買受人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任三雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除部分或全部責(zé)任。6.合同解除6.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于房屋存在重大質(zhì)量問題、房屋用途變更、出賣人未按約定交付房屋等。6.2合同解除程序合同解除程序?yàn)椋阂环教岢鼋獬贤耐ㄖ?duì)方確認(rèn)解除、合同解除生效。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、稅費(fèi)繳納等手續(xù)。7.合同生效7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。7.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為____市____區(qū)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人提供虛假房屋信息，嚴(yán)重誤導(dǎo)買受人。8.1.2買受人因房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足合同約定的使用條件。8.1.3出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋，且逾期超過合同約定期限。8.2合同解除程序8.2.1一方提出合同解除的書面通知。8.2.2另一方在收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照第4條爭(zhēng)議解決方式解決。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、稅費(fèi)繳納等手續(xù)。8.3.3因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.1.1雙方均同意續(xù)簽合同。9.1.2房屋現(xiàn)狀符合合同約定。9.2合同續(xù)簽程序9.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽的條款。9.2.2雙方簽署書面續(xù)簽合同。9.3合同續(xù)簽期限9.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不超過____年。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋信息、交易金額、付款方式等。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書。11.2.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、稅費(fèi)繳納等。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.其他約定12.1其他約定一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定二本合同如有未盡事宜，可由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定三本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件一合同附件一為購(gòu)房合同正式文本。13.2合同附件二合同附件二為雙方身份證復(fù)印件。13.3合同附件三合同附件三為房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.合同簽署14.1合同簽署主體出賣人：____________________買受人：____________________14.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證交易的安全、公正和效率，提高交易雙方對(duì)交易結(jié)果的信任度。2.2第三方介入的程序2.2.1交易雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.2.2如引入第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并向交易雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰纂p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、交易雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。4.1.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任請(qǐng)求，應(yīng)提供充分證據(jù)證明第三方存在過錯(cuò)。4.2第三方與中介方的責(zé)任劃分4.2.1中介方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。4.2.2中介方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但中介方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分4.3.2如第三方之間存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。5.1.2第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方介入的說(shuō)明5.2.1第三方介入的目的是為了保證交易的安全、公正和效率，提高交易雙方對(duì)交易結(jié)果的信任度。5.2.2第三方介入過程中，交易雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)交易秩序。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由交易雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方介入的合同解除與終止7.1第三方介入的合同解除如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，交易雙方有權(quán)解除第三方介入合同。7.2第三方介入的合同終止8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由交易雙方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同的正式文本，包括雙方的基本信息、房屋信息、交易金額、付款方式、補(bǔ)充說(shuō)明及附件清單等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證，應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的各項(xiàng)條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出賣人擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋所有權(quán)的重要證明文件，買受人應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性。3.附件三：房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：房屋買賣協(xié)議，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的注意事項(xiàng)。說(shuō)明：房屋買賣協(xié)議是對(duì)購(gòu)房合同的具體細(xì)化，有助于雙方更好地理解和履行合同。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄了房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，有助于買受人確認(rèn)房屋質(zhì)量。5.附件五：房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：房屋維修基金繳納證明，證明買受人已按照規(guī)定繳納了房屋維修基金。說(shuō)明：房屋維修基金是用于房屋維修的資金，買受人應(yīng)確保其繳納。6.附件六：房屋貸款合同詳細(xì)要求：房屋貸款合同，如買受人選擇貸款購(gòu)房，則需提供此合同。說(shuō)明：房屋貸款合同是買受人貸款購(gòu)房的協(xié)議，明確了貸款金額、利率、還款方式等。7.附件七：房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)合同，買受人可根據(jù)自身需求選擇是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)合同是用于保障房屋安全的保險(xiǎn)，買受人可根據(jù)自身需求選擇。8.附件八：房屋稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：房屋稅費(fèi)繳納證明，證明買受人已按照規(guī)定繳納了房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。說(shuō)明：房屋稅費(fèi)繳納證明是買受人履行稅務(wù)義務(wù)的憑證。9.附件九：房屋交易稅費(fèi)繳納清單詳細(xì)要求：房屋交易稅費(fèi)繳納清單，詳細(xì)列明了買受人應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。說(shuō)明：房屋交易稅費(fèi)繳納清單是買受人繳納稅費(fèi)的明細(xì)，有助于買受人了解稅費(fèi)情況。10.附件十：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納證明等。說(shuō)明：房屋過戶手續(xù)是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序，買受人應(yīng)確保其辦理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣人未按合同約定交付房屋。1.2買受人未按合同約定支付購(gòu)房款。1.3出賣人提供虛假房屋信息。1.4買受人故意隱瞞房屋質(zhì)量問題。1.5第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告。1.6交易雙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)退還購(gòu)房款，并支付違約金。2.2買受人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。2.3出賣人提供虛假房屋信息，應(yīng)退還購(gòu)房款，并賠償買受人因此造成的損失。2.4買受人故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)退還購(gòu)房款，并賠償出賣人因此造成的損失。2.5第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償交易雙方因此造成的損失。2.6交易雙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1出賣人未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受人無(wú)法按期入住，出賣人應(yīng)退還購(gòu)房款，并支付違約金，金額為購(gòu)房款的____%。3.2買受人未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣人無(wú)法按期收到款項(xiàng)，買受人應(yīng)支付違約金，金額為購(gòu)房款的____%。3.3出賣人提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買受人購(gòu)買了不符合約定的房屋，出賣人應(yīng)退還購(gòu)房款，并賠償買受人因此造成的損失，金額為購(gòu)房款的____%。全文完。2024版購(gòu)房合同補(bǔ)充說(shuō)明及附件清單2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用規(guī)定7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充說(shuō)明12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：購(gòu)房款支付憑證12.3附件三：房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄12.4附件四：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1房地產(chǎn)返還及返還條件13.2購(gòu)房款返還及返還條件13.3其他相關(guān)費(fèi)用返還及返還條件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.4雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱____________________2.2房地產(chǎn)地址____________________2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房地產(chǎn)用途____________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書權(quán)屬證書編號(hào)：____________________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)人民幣：____________________元整3.2付款方式分期付款：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：____________________尾款：____________________3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間____________________4.2房地產(chǎn)交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂棚等主要部位質(zhì)量合格；（2）門窗安裝到位，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)部清潔，無(wú)垃圾、污垢。4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減收房?jī)r(jià)，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單____________________6.2配套設(shè)施清單____________________6.3配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施使用規(guī)定如下：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（2）甲方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題；（3）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（4）乙方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行房地產(chǎn)驗(yàn)收；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____________________%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____________________%；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；（2）購(gòu)房款已全部支付；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，按合同約定處理；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同補(bǔ)充說(shuō)明本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：購(gòu)房款支付憑證12.3附件三：房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄12.4附件四：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1房地產(chǎn)返還及返還條件（1）房地產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；（2）房地產(chǎn)交付但驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減收房?jī)r(jià)；（3）合同解除或終止后，房地產(chǎn)應(yīng)返還給甲方。13.2購(gòu)房款返還及返還條件（1）合同解除或終止后，已支付的購(gòu)房款應(yīng)按照合同約定返還；（2）因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，已支付的購(gòu)房款不予返還。13.3其他相關(guān)費(fèi)用返還及返還條件合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還或支付其他相關(guān)費(fèi)用。14.合同其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（2）對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或監(jiān)理；（3）提供法律咨詢或代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以____________________元為最高賠償限額。（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。17.第三方權(quán)利17.