20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目策劃與實施委托合同本合同目錄一覽第一條項目背景與目標1.1項目背景概述1.2項目目標設定第二條委托方與受托方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息第三條項目策劃內容3.1項目策劃原則3.2項目策劃范圍3.3項目策劃方法第四條項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.2項目實施階段劃分4.3項目實施關鍵節點第五條質量要求與標準5.1項目策劃質量要求5.2項目實施質量標準第六條費用及支付方式6.1項目策劃費用6.2項目實施費用6.3費用支付方式第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九條合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：項目策劃大綱14.2附件二：項目實施計劃表14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條項目背景與目標1.1項目背景概述本合同所涉及的城市更新項目位于我市區，項目區域總面積約為平方米，現有建筑多為上世紀80年代建成，存在安全隱患、配套設施不完善等問題。為改善居民生活環境，提升城市品質，經政府批準，特開展本次城市更新項目。1.2項目目標設定（1）改善居民生活環境，提高居民生活質量；（2）提升城市整體形象，增強城市競爭力；（3）優化城市空間布局，促進城市可持續發展；（4）推動區域經濟發展，增加就業機會。第二條委托方與受托方信息2.1委托方基本信息委托方名稱：市區城市更新工作領導小組法定代表人：X地址：市區路號2.2受托方基本信息受托方名稱：城市規劃設計研究院法定代表人：X地址：市區路號第三條項目策劃內容3.1項目策劃原則（1）堅持科學規劃、合理布局；（2）堅持民生優先、以人為本；（3）堅持綠色發展、可持續發展；（4）堅持政府引導、市場運作。3.2項目策劃范圍（1）項目區域內現有建筑的拆除、重建或改造；（2）項目區域內道路、綠化、照明、排水等基礎設施的完善；（3）項目區域內公共服務設施、商業設施、文化設施等的建設；（4）項目區域內環境保護和生態修復。3.3項目策劃方法（1）實地調研，收集項目相關信息；（2）方案設計，進行多方案比較；（3）專家評審，確保方案可行性；（4）編制項目策劃報告。第四條項目實施計劃4.1項目實施進度安排（1）項目前期準備工作：2024年1月2024年3月；（2）項目設計階段：2024年4月2024年6月；（3）項目施工階段：2024年7月2025年12月；（4）項目驗收階段：2026年1月2026年3月。4.2項目實施階段劃分（1）項目前期準備工作階段；（2）項目設計階段；（3）項目施工階段；（4）項目驗收階段。4.3項目實施關鍵節點（1）項目前期準備工作完成；（2）項目設計方案確定；（3）項目施工許可證取得；（4）項目竣工驗收合格。第五條質量要求與標準5.1項目策劃質量要求（1）項目策劃報告內容完整、結構合理；（2）項目策劃方案科學、可行；（3）項目策劃報告符合國家和地方相關法律法規。5.2項目實施質量標準（1）工程質量符合國家和地方相關標準；（2）工程進度按計劃進行；（3）工程安全、文明施工。第六條費用及支付方式6.1項目策劃費用項目策劃費用為人民幣萬元整。6.2項目實施費用項目實施費用為人民幣萬元整。6.3費用支付方式（1）項目策劃費用：在項目策劃報告編制完成后支付；（2）項目實施費用：按工程進度分期支付。第七條保密條款7.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。7.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；（2）因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在接到對方提出爭議通知之日起30日內進行協商；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同條款，應書面通知對方；（2）經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（3）雙方協商一致，簽訂書面解除協議。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密條款，泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的付款義務；（4）一方故意或重大過失導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方；（2）雙方應協商決定是否繼續履行合同、變更合同條款或解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發生不可抗力事件，合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應協商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務；（2）合同終止后，雙方應互相返還已收到的款項和財產；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。第十四條合同附件14.1附件一：項目策劃大綱14.2附件二：項目實施計劃表14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，為項目策劃與實施提供專業服務或協助的其他組織或個人，包括但不限于咨詢機構、設計單位、施工單位、監理單位、審計機構等。8.2第三方介入的引入（1）委托方或受托方可根據項目需要引入第三方；（2）第三方介入需經雙方書面同意；（3）第三方介入后，其權利義務由本合同相應條款調整。9.1第三方責任限額（1）第三方介入后，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業服務合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額按其專業服務合同或行業慣例執行；（3）第三方責任限額的調整需經雙方書面同意。9.2第三方責任劃分（1）委托方與受托方對第三方的選擇和引入負責；（2）第三方對自身的專業服務負責，但不得影響委托方和受托方的權利義務；（3）第三方在執行任務過程中造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方權利義務9.1第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在執行任務過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在符合合同約定的情況下，提出合理的工作建議。9.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）遵守國家法律法規和行業規范；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同約定的范圍內，對自身的行為負責。第十條第三方變更與退出10.1第三方變更（1）如需變更第三方，委托方或受托方應書面通知對方；（2）變更后的第三方應具備履行合同所需的專業能力和資質；（3）變更后的第三方權利義務由本合同相應條款調整。10.2第三方退出（1）如第三方因故退出，委托方或受托方應書面通知對方；（3）第三方退出后，其責任限額和責任劃分按本合同約定執行。第十一條第三方介入的費用11.1第三方費用（1）第三方提供服務的費用由委托方或受托方支付；（2）第三方費用包括但不限于咨詢費、設計費、施工費、監理費等；（3）第三方費用支付方式由雙方在合同中約定。11.2第三方費用結算（1）第三方費用結算按照合同約定或第三方提供的發票執行；（2）第三方費用結算需經委托方或受托方審核確認；（3）第三方費用結算完成后，委托方或受托方應在合同約定的時間內支付。第十二條第三方責任與賠償12.1第三方責任（1）第三方在執行任務過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額按本合同約定執行。12.2第三方賠償（1）第三方賠償需按照合同約定或相關法律法規執行；（2）第三方賠償金額由雙方協商確定；（3）第三方賠償完成后，委托方或受托方應在合同約定的時間內支付。第十三條第三方保密13.1第三方保密義務（1）第三方在執行任務過程中，應遵守保密義務，不得泄露項目秘密；（2）第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.2第三方保密責任（1）如第三方違反保密義務，泄露項目秘密，應承擔相應的法律責任；（2）第三方泄露項目秘密給委托方或受托方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目策劃大綱詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、方法、預期成果等。說明：項目策劃大綱是項目實施的指導性文件，需詳細闡述項目的策劃思路和目標。2.附件二：項目實施計劃表詳細要求：列出項目實施的具體步驟、時間節點、責任人等。說明：項目實施計劃表是項目實施過程中的時間管理工具，確保項目按計劃推進。3.附件三：費用明細表詳細要求：詳細列出項目策劃和實施過程中的各項費用，包括人力、物力、設備等。說明：費用明細表是項目成本控制的依據，有助于雙方對項目成本的監督和管理。4.附件四：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方協商結果等。說明：合同變更協議是合同履行過程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中可能出現的爭議的重要依據。6.附件六：第三方專業服務合同詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：第三方專業服務合同是第三方介入項目的重要文件，確保第三方服務的質量和效果。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收的日期、地點、參加人員、驗收結果等。說明：項目驗收報告是項目實施完成的標志，需確保項目符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付費用責任認定標準：委托方應在合同約定的時間內支付費用，逾期未支付，視為違約。示例說明：若委托方未在合同約定的付款期限內支付費用，應向受托方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.違約行為：受托方未按期完成項目策劃示例說明：若受托方未在合同約定的策劃期限內完成項目策劃，應向委托方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每天按合同金額的千分之一計算。3.違約行為：第三方泄露項目秘密責任認定標準：第三方在執行任務過程中泄露項目秘密，視為違約。示例說明：若第三方泄露項目秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償委托方和受托方的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供服務，應向委托方和受托方支付違約金，違約金按未提供服務部分的費用計算。全文完。2024年城市更新項目策劃與實施委托合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽署地點1.5合同文本份數1.6合同文本效力第二章項目背景與目標2.1項目背景介紹2.2項目目標設定2.3項目范圍界定2.4項目實施原則2.5項目實施期限第三章委托方與受托方3.1委托方基本信息3.2受托方基本信息3.3雙方權利義務3.4雙方責任承擔3.5雙方保密義務第四章項目策劃內容4.1項目策劃原則4.2項目策劃范圍4.3項目策劃團隊組成4.4項目策劃方法與工具4.5項目策劃成果要求第五章項目實施內容5.1項目實施計劃5.2項目實施步驟5.3項目實施進度安排5.4項目實施質量控制5.5項目實施風險控制第六章項目費用與支付6.1項目費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用變更及調整6.5費用結算與審計第七章項目成果交付7.1項目成果形式7.2項目成果驗收標準7.3項目成果交付時間7.4項目成果保密要求7.5項目成果知識產權歸屬第八章項目變更與終止8.1項目變更范圍8.2項目變更程序8.3項目終止條件8.4項目終止程序8.5項目終止后的費用結算第九章違約責任9.1違約情形界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約爭議解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用承擔10.5爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的費用結算11.4合同解除后的保密義務第十二章合同生效后的其他事項12.1合同續簽12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同檔案管理第十三章合同附件13.1附件一：項目策劃大綱13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：費用預算表13.4附件四：項目成果交付清單13.5附件五：爭議解決協議第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.1.2本合同依據委托方和受托方雙方協商一致的原則訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽署本合同，且合同文本完整、有效。1.2.2合同簽訂后，雙方按照約定完成合同備案手續。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽署地點1.4.1本合同簽署地點為委托方所在地。1.5合同文本份數1.5.1本合同一式兩份，委托方和受托方各執一份。1.6合同文本效力1.6.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二章項目背景與目標2.1項目背景介紹2.1.1委托方所在城市為市，近年來城市發展迅速，城市基礎設施老化，需要進行更新改造。2.1.2本項目旨在提升城市形象，改善居民生活環境，促進城市可持續發展。2.2項目目標設定2.2.1完成城市基礎設施的全面更新，提升城市功能。2.2.2提高居民生活品質，增強居民幸福感。2.3項目范圍界定2.3.1項目范圍包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化、照明等基礎設施的更新改造。2.3.2項目具體范圍以雙方簽訂的詳細項目方案為準。2.4項目實施原則2.4.1符合國家相關政策和法規。2.4.2保障居民利益，確保工程質量和安全。2.4.3科學合理，經濟高效。2.5項目實施期限2.5.1項目實施期限自合同生效之日起至2026年X月X日。第三章委托方與受托方3.1委托方基本信息3.1.1名稱：市城市更新辦公室3.1.2地址：市區路號3.1.3聯系人：3.1.4聯系電話：03.2受托方基本信息3.2.1名稱：城市更新策劃有限公司3.2.2地址：市區路號3.2.3聯系人：3.2.4聯系電話：09876543213.3雙方權利義務3.3.1委托方有權要求受托方按照合同約定履行策劃與實施義務。3.3.2受托方有權要求委托方按照合同約定支付費用。3.4雙方責任承擔3.4.1委托方對項目資金、政策支持等負責。3.4.2受托方對項目策劃與實施的質量、進度、安全負責。3.5雙方保密義務3.5.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。第四章項目策劃內容4.1項目策劃原則4.1.1符合國家相關政策和法規。4.1.2以居民需求為導向，注重可持續發展。4.2項目策劃范圍4.2.1基礎設施更新改造方案。4.2.2項目實施計劃。4.2.3項目資金籌措方案。4.3項目策劃團隊組成4.3.1由受托方指定具備相關資質和經驗的專業人員組成。4.3.2項目策劃團隊需具備城市規劃、建筑設計、工程管理等專業背景。4.4項目策劃方法與工具4.4.1采用SWOT分析、專家咨詢、現場調研等方法。4.4.2使用項目管理軟件進行項目策劃。4.5項目策劃成果要求4.5.1提供完整的項目策劃報告。4.5.2項目策劃報告需包含項目背景、目標、范圍、實施計劃、費用預算等內容。第五章項目實施內容5.1項目實施計劃5.1.1制定詳細的項目實施計劃，明確各階段任務和時間節點。5.1.2實施計劃需符合國家相關政策和法規。5.2項目實施步驟5.2.1進行項目前期準備工作。5.2.2開展項目施工建設。5.2.3完成項目驗收交付。5.3項目實施進度安排5.3.1按照項目實施計劃，確保項目按期完成。5.3.2定期向委托方報告項目進度。5.4項目實施質量控制5.4.1建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.4.2定期進行質量檢查，發現問題及時整改。5.5項目實施風險控制5.5.1預測項目實施過程中可能出現的風險。5.5.2制定風險應對措施，降低風險影響。第六章項目費用與支付6.1項目費用構成6.1.1項目策劃費用。6.1.2項目實施費用。6.1.3項目管理費用。6.2費用支付方式6.2.1按照合同約定分期支付。6.2.2首期支付比例為合同總金額的30%。6.3費用支付時間6.3.1首期支付時間為合同簽訂后X日內。6.3.2每期支付時間為項目實施進度達到約定節點后X日內。6.4費用變更及調整6.4.1如遇不可抗力等因素導致項目費用發生變更，雙方協商一致后進行調整。6.4.2調整后的費用以雙方簽字確認的變更協議為準。6.5費用結算與審計6.5.1受托方在項目完成后，向委托方提交費用結算報告。6.5.2委托方在收到結算報告后X日內完成審核，無異議后支付剩余款項。6.5.3如有異議，雙方協商解決；協商不成的，提交爭議解決機構解決。第七章項目成果交付7.1項目成果形式7.1.1項目策劃報告。7.1.2項目實施計劃。7.1.3項目驗收報告。7.2項目成果驗收標準7.2.1項目成果應符合國家相關政策和法規。7.2.2項目成果應滿足委托方和受托方雙方的要求。7.3項目成果交付時間7.3.1項目策劃報告應在合同簽訂后X日內完成。7.3.2項目實施計劃應在項目啟動后X日內完成。7.3.3項目驗收報告應在項目完成后X日內完成。7.4項目成果保密要求7.4.1雙方對本合同及項目成果負有保密義務。7.4.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露項目成果。7.5項目成果知識產權歸屬7.5.1項目成果的知識產權歸委托方所有。7.5.2受托方在項目實施過程中產生的知識產權，除雙方另有約定外，歸受托方所有。第八章項目變更與終止8.1項目變更范圍8.1.1項目變更范圍包括但不限于項目范圍、實施計劃、費用等。8.1.2項目變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2項目變更程序8.2.1一方提出變更請求，另一方需在X日內給予答復。8.2.2雙方就變更內容達成一致后，簽署變更協議。8.3項目終止條件8.3.1因不可抗力導致項目無法繼續實施。8.3.2雙方協商一致決定終止項目。8.4項目終止程序8.4.1一方提出終止請求，另一方需在X日內給予答復。8.4.2雙方達成一致后，簽署終止協議。8.5項目終止后的費用結算8.5.1項目終止后，雙方應根據已完成的工程量和實際發生的費用進行結算。8.6項目終止后的保密義務8.6.1雙方仍需遵守合同約定的保密義務。第九章違約責任9.1違約情形界定9.1.1一方未按合同約定履行義務。9.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償標準按實際損失計算。9.3.2如無實際損失，違約賠償標準按合同約定比例計算。9.4違約爭議解決方式9.4.1雙方協商解決。9.4.2協商不成的，提交爭議解決機構解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為協商或仲裁。10.1.2如雙方協商不成，可選擇仲裁方式解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。10.2.2仲裁地點為市。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后X日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會將根據《中華人民共和國仲裁法》進行審理。10.4爭議解決費用承擔10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.4.2如雙方協商一致，費用可由雙方分擔。10.5爭議解決期限10.5.1爭議解決期限為自提交仲裁申請之日起X個月。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方需書面通知對方。11.2.2雙方應在X日內確認解除合同。11.3合同解除后的費用結算11.3.1合同解除后，雙方應根據已完成的工作量和實際發生的費用進行結算。11.4合同解除后的保密義務11.4.1雙方仍需遵守合同約定的保密義務。第十二章合同生效后的其他事項12.1合同續簽12.1.1如雙方同意，可協商續簽合同。12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合合同約定或法律法規的規定。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.5合同檔案管理12.5.1雙方應妥善保管合同及相關文件。第十三章合同附件13.1附件一：項目策劃大綱13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：費用預算表13.4附件四：項目成果交付清單13.5附件五：爭議解決協議第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為委托方所在地。14.3合同簽署人員14.3.1委托方代表：（簽字）14.3.2受托方代表：（簽字）14.4合同簽署單位蓋章14.4.1委托方單位蓋章：（蓋章）14.4.2受托方單位蓋章：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1本合同中，甲方作為主導方，享有對項目策劃與實施的整體決策權。1.1.2甲方有權根據項目進展情況，調整項目策劃方案和實施計劃。1.1.3甲方有權指定項目負責人，并對項目團隊的構成和人員安排擁有最終決定權。1.2甲方監督權條款1.2.1甲方有權對受托方的工作進行監督，包括但不限于項目進度、質量、安全等方面。1.2.2受托方應定期向甲方報告項目進展情況，甲方有權要求提供相關證明材料。1.2.3甲方有權對受托方違反合同約定或法律法規的行為進行制止和糾正。1.3甲方變更權條款1.3.1甲方有權根據項目實際情況，對項目策劃方案和實施計劃進行必要的變更。1.3.2甲方變更項目策劃方案和實施計劃時，應提前X日通知受托方，并取得受托方書面同意。1.3.3甲方變更項目策劃方案和實施計劃，可能導致項目費用和期限的變化，雙方應協商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1本合同中，乙方作為主導方，享有對項目策劃與實施的整體決策權。2.1.2乙方有權根據項目進展情況，調整項目策劃方案和實施計劃。2.1.3乙方有權指定項目負責人，并對項目團隊的構成和人員安排擁有最終決定權。2.2乙方監督權條款2.2.1乙方有權對甲方的工作進行監督，包括但不限于項目資金、政策支持等方面。2.2.2甲方應定期向乙方報告項目進展情況，乙方有權要求提供相關證明材料。2.2.3乙方有權對甲方違反合同約定或法律法規的行為進行制止和糾正。2.3乙方變更權條款2.3.1乙方有權根據項目實際情況，對項目策劃方案和實施計劃進行必要的變更。2.3.2乙方變更項目策劃方案和實施計劃時，應提前X日通知甲方，并取得甲方書面同意。2.3.3乙方變更項目策劃方案和實施計劃，可能導致項目費用和期限的變化，雙方應協商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款3.1.1本合同中，如需引入第三方中介機構，雙方應協商確定中介機構的資質、職責和費用。3.1.2中介機構應在合同規定的范圍內提供專業服務，并對服務質量和效率負責。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由中介機構按照市場行情和合同約定收取。3.2.2中介費用應在合同中明確約定支付方式、時間和金額。3.3中介協調條款3.3.1雙方應積極配合中介機構的工作，及時提供所需信息和資料。3.3.2中介機構在協調雙方關系時，應公平、公正，維護雙方的合法權益。3.4中介責任條款3.4.1中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應的責任。3.4.2中介機構在履行職責過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。3.5中介退出條款3.5.1如中介機構因故無法繼續履行職責，雙方應協商確定替代方案。3.5.2中介機構退出合同后，其已履行的職責和產生的費用，由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目策劃大綱2.項目實施計劃3.費用預算表4.項目成果交付清單5.爭議解決協議6.甲方單位蓋章證明7.乙方單位蓋章證明8.中介機構資質證明（如有）9.項目變更協議（如有）10.項目終止協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務。一方違反合同約定，給對方造成損失。一方未按合同約定支付費用。一方未按合同約定提供項目成果。2.違約行為的認定：違約行為需由一方或雙方共同確認。違約行為的認定需有書面證據支持。違約行為的認定需符合合同約定和法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方因合同履行發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，因不可抗力導致項目進度延誤。解決辦法：按照合同約定，雙方協商確定項目進度調整方案，并承擔相應的責任。2.問題：一方未按合同約定支付費用。解決辦法：另一方有權要求支付，并可按照合同約定追究違約責任。3.問題：項目成果不符合要求。解決辦法：雙方協商確定整改方案，由責任方承擔整改費用。4.問題：合同變更未達成一致。解決辦法：按照合同約定，雙方協商解決，協商不成的，提交爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.城市更新項目策劃與實施。2.城市基礎設施更新改造。3.城市可持續發展項目。4.政府與專業機構合作項目。5.第三方中介參與的項目管理。全文完。2024年城市更新項目策劃與實施委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行2024年城市更新項目的策劃與實施，確保項目順利進行，提高城市品質，滿足居民需求。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業屬于城市更新領域，包括但不限于城市規劃、建筑設計、環境治理、基礎設施建設等。3.2關鍵詞解釋（1）城市更新：指對現有城市區域進行綜合改造、提升和優化，以提升城市功能、改善居住環境、提高城市品質。（2）策劃：指對城市更新項目進行全面規劃、設計、評估和優化，以確保項目實施的科學性、合理性和可行性。（3）實施：指根據策劃方案，對城市更新項目進行具體的施工、改造和運營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對城市更新項目進行策劃與實施。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督，并提出改進意見。（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，對城市更新項目進行策劃與實施。（2）乙方應確保項目策劃的科學性、合理性和可行性。（3）乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況。（4）乙方應確保項目實施過程中的質量、安全、環保等要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至城市更新項目全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為城市更新項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取合理、高效的方式進行城市更新項目的策劃與實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起15日內，未提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將項目進展情況、已完成工作成果等向甲方提交；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付已完成部分的費用；（3）雙方應按照法律法規規定，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）策劃費用：根據項目規模和復雜程度，乙方提供詳細策劃方案的費用；（2）實施費用：包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費等；（3）管理費用：乙方在項目策劃與實施過程中產生的人力、交通、通訊等費用；（4）其他費用：因項目實施過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付費用；（2）乙方應在項目每個階段完成后，向甲方提交費用結算清單及發票。7.3支付時間（1）策劃費用：甲方應在乙方提交策劃方案后30日內支付；（2）實施費用：甲方應按照項目進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協商確定；（3）管理費用：甲方應在乙方提交費用結算清單及發票后30日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確保款項準確無誤；（2）乙方收到款項后，應及時開具正規發票；（3）如因甲方原因導致乙方未能按時收到款項，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成策劃或實施工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確；（2）違約金和賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、項目信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方均應保守保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目施工中斷；（2）政府政策變更導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成，可申請第三方調解；（2）調解不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊項目的；（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）乙方保留對項目策劃與實施過程中產生的知識產權的擁有權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目實施過程中出現的問題進行監督和指導的權利；（2）乙方保留對項目策劃與實施過程中出現的技術難題進行技術攻關的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保項目順利實施；（2）雙方應就項目實施過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協調會議，討論項目實施情況；（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年城市更新項目策劃與實施委托的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（受托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目策劃方案2.項目實施方案3.項目進度