羊舍租賃卓越合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條羊舍情況1.1羊舍位于____________________（具體地址），羊舍占地面積為________平方米，羊舍內設有__________等設施。1.2羊舍租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費為每平方米每月人民幣________元，每半年支付一次，每次支付時間為支付當月的________日前。2.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將羊舍恢復原狀，押金予以退還。第三條租賃用途3.1乙方租賃羊舍僅用于____________（具體用途）活動，不得從事其他經營性活動。3.2乙方應合理使用羊舍及相關設施，并做好羊舍的維護、保養工作。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證羊舍及附屬設施的安全、完好，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應在租賃期間提供必要的物業管理服務，包括但不限于羊舍的清潔、維護等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定支付租賃費用，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用羊舍及相關設施，并做好羊舍的維護、保養工作。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應當書面協議解除，并辦理相關手續。6.2乙方逾期支付租金超過________天，甲方有權提前解除本合同。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定提供羊舍及附屬設施，或提供設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的________%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯系人：_______________乙方聯系人：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.羊舍租賃合同2.羊舍所有權證明文件3.乙方經營許可證或相關資質證明4.租賃押金支付憑證5.租金支付記錄6.羊舍現狀照片或視頻資料7.羊舍維修保養記錄8.物業管理服務協議9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供羊舍或提供的羊舍不符合約定。2.甲方提前解除合同且未協商一致。3.甲方干涉乙方正常經營活動。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未合理使用羊舍及相關設施，導致設施損壞。6.乙方未遵守國家法律法規，從事非法經營活動。7.不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租羊舍的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃羊舍的當事人。3.租賃費：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的保證金。5.羊舍：指合同中約定的租賃標的物。6.租賃用途：指乙方租賃羊舍的具體用途。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.羊舍設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，協商解決或依法解決。3.合同提前解除：協商一致，辦理相關手續。4.乙方逾期支付租金：催告乙方支付，依法收取違約金。5.乙方非法經營：終止合同，依法處理。6.物業管理服務爭議：查閱物業管理服務協議，協商解決。7.不可抗力事件：提供相關證明文件，協商解決。五、所