城市公寓租賃托管協議合同編號：__________城市公寓租賃托管協議甲方（出租方）：乙方（托管方）：鑒于甲方為城市公寓的合法所有者，擁有上述公寓的完全所有權和處置權；乙方愿意接受甲方委托，對甲方擁有的城市公寓進行租賃托管。為了明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。第一條公寓基本信息1.1公寓地址：____________________1.2公寓面積：____________________1.3公寓設施：____________________第二條托管期限2.1本協議的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前解除本協議，否則托管期滿后，本協議自動續約一年。第三條托管費用3.1乙方應向甲方支付托管費用，托管費用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管費用包括但不限于物業管理費、水電費、維修費等。第四條租賃事宜4.1乙方有權對外租賃甲方委托的公寓，但應確保租賃事宜符合相關法律法規。4.2乙方應在租賃合同簽訂前將租賃合同副本提交甲方審核。4.3乙方應確保租金、押金等租賃收益及時、足額支付給甲方。第五條維修與保養5.1甲方負責對公寓進行定期檢查、維修與保養，確保公寓設施的正常運行。5.2乙方負責在租賃期間對公寓內部進行日常維護，確保租賃物品的完好。第六條保險6.1甲方應購買物業保險，并將乙方列為第一受益人。6.2乙方應購買租賃物品保險，并將甲方列為第一受益人。第七條解除協議7.1在托管期限內，甲乙雙方均有權提前解除本協議，但應提前一個月通知對方。7.2解除協議時，乙方應支付甲方一個月托管費用作為違約金。7.3解除協議后，乙方應立即搬離公寓，并將公寓恢復至租賃起始時的狀態。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市公寓所有權證明2.乙方營業執照副本3.租賃合同副本4.物業保險單副本5.租賃物品保險單副本6.公寓設施清單7.公寓維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付公寓，或交付的公寓不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付托管費用。3.乙方未將租賃合同副本提交甲方審核。4.乙方未按約定時間搬離公寓，或未將公寓恢復至租賃起始時的狀態。5.甲方未按約定時間進行公寓維修保養。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有城市公寓所有權和處置權的甲方。2.托管方：指接受甲方委托，對甲方擁有的城市公寓進行租賃托管的乙方。3.托管費用：指乙方應向甲方支付的費用，包括物業管理費、水電費、維修費等。4.租賃期限：指甲方將公寓委托給乙方進行租賃的時間段。5.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付公寓：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時交付公寓；如甲方無故延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付托管費用：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時支付托管費用；如乙方無故延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方未將租賃合同副本提交甲方審核：乙方應立即將租賃合同副本提交甲方審核；如乙方未按要求提交，甲方有權解除本協議。4.乙方未按約定時間搬離公寓：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時搬離公寓；如乙方無故延遲搬離，甲方有權要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時間進行公寓維修保養：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時進行維修保養；如甲方無故延遲維修保養，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為城市公寓所有者，希