20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集資購房合同示例合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同目的第二章房地產基本情況第一條款房地產位置第二條款房地產面積第三條款房地產產權狀況第四條款房地產用途第三章集資購房方式第一條款集資方式第二條款集資比例及金額第三條款集資期限第四條款集資款項用途第四章資金管理及支付第一條款資金管理第二條款資金支付方式第三條款資金支付時間第四條款資金支付責任第五章房地產交易手續第一條款房地產交易手續辦理第二條款房地產交易稅費承擔第三條款房地產交易風險承擔第四條款房地產交易時間第六章房地產權屬轉移第一條款房地產權屬轉移方式第二條款房地產權屬轉移手續第三條款房地產權屬轉移稅費承擔第四條款房地產權屬轉移風險承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約爭議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續簽第四條款合同解除第十一章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件補充第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改第四條款其他約定補充第十三章合同份數及送達第一條款合同份數第二條款合同送達方式第三條款合同送達責任第四條款合同送達時間第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號1.1本合同名稱為“集資購房合同”，編號為_________。第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期及地點1.4本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第四條款合同目的1.5本合同目的為甲方出資購買位于_________的房地產，乙方享有相應的權益。第二章房地產基本情況第一條款房地產位置2.1房地產位于_________，具體地址為_________。第二條款房地產面積2.2房地產面積為____平方米。第三條款房地產產權狀況2.3房地產產權清晰，無任何權屬糾紛。第四條款房地產用途2.4房地產用途為____，符合國家相關規定。第三章集資購房方式第一條款集資方式3.1甲方通過集資方式籌集購房資金。第二條款集資比例及金額3.2甲方集資總額為____元，其中____元由乙方承擔。第三條款集資期限3.3集資期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第四條款集資款項用途3.4集資款項用于購買上述房地產。第四章資金管理及支付第一條款資金管理4.1甲方負責資金的管理和使用。第二條款資金支付方式4.2資金支付方式為____。第三條款資金支付時間4.3資金支付時間為____。第四條款資金支付責任4.4甲方承擔資金支付責任。第五章房地產交易手續第一條款房地產交易手續辦理5.1乙方負責辦理房地產交易手續。第二條款房地產交易稅費承擔5.2房地產交易稅費由____方承擔。第三條款房地產交易風險承擔5.3房地產交易風險由____方承擔。第四條款房地產交易時間5.4房地產交易時間為____。第六章房地產權屬轉移第一條款房地產權屬轉移方式6.1房地產權屬轉移方式為____。第二條款房地產權屬轉移手續6.2房地產權屬轉移手續由____方辦理。第三條款房地產權屬轉移稅費承擔6.3房地產權屬轉移稅費由____方承擔。第四條款房地產權屬轉移風險承擔6.4房地產權屬轉移風險由____方承擔。第七章違約責任第一條款違約情形7.1甲方未按時支付集資款項。7.2乙方未按時辦理房地產交易手續。7.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。第二條款違約責任承擔7.2.1甲方未按時支付集資款項，應向乙方支付____元違約金。7.2.2乙方未按時辦理房地產交易手續，應向甲方支付____元違約金。7.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條款違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經濟損失。7.3.2違約方應賠償守約方因違約行為所造成的間接經濟損失。第四條款違約爭議解決7.4違約爭議解決方式為____。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1.1合同當事人一方嚴重違約；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同當事人一方破產或解散。第二條款合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2房地產權屬轉移完成；8.2.3雙方協商一致解除合同。第三條款合同解除程序8.3解除合同應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。第四條款合同終止程序8.4合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構9.2爭議解決機構為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序9.3仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則執行。第四條款爭議解決費用9.4爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規定的除外。第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期限10.2本合同期限自合同生效之日起至房地產權屬轉移完成之日止。第三條款合同續簽10.3本合同期滿前，雙方可協商續簽。第四條款合同解除10.4合同期滿或解除后，本合同自動失效。第十一章合同附件第一條款合同附件內容11.1.1房地產買賣合同；11.1.2房地產權屬證明；11.1.3其他相關文件。第二條款合同附件效力11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件修改11.3合同附件的修改需經雙方協商一致并書面確認。第四條款合同附件補充11.4合同附件的補充需經雙方協商一致并書面確認。第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二條款其他約定效力12.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定修改12.3其他約定事項的修改需經雙方協商一致并書面確認。第四條款其他約定補充12.4其他約定事項的補充需經雙方協商一致并書面確認。第十三章合同份數及送達第一條款合同份數13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。第二條款合同送達方式13.2合同送達方式為____。第三條款合同送達責任13.3合同送達責任由____方承擔。第四條款合同送達時間13.4合同送達時間為____。第十四章合同簽署第一條款合同簽署人14.1甲方代表（簽字）：_________14.2乙方代表（簽字）：_________第二條款合同簽署日期14.3簽署日期：____年____月____日第三條款合同簽署地點14.4簽署地點：_________第四條款合同簽署效力14.5本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：資金管理責任1.1甲方作為主導方，負責集資款項的籌集和管理，確保資金的安全和合規使用。1.2甲方應定期向乙方提供資金使用情況的報告，包括資金流向、用途和余額等信息。1.3甲方違反資金管理責任，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第二附加條款：房地產購買決策權2.1甲方擁有房地產購買決策權，包括選擇房地產的地點、面積、用途等。2.2乙方有權對甲方的購買決策提出意見和建議，甲方應充分考慮乙方的意見。2.3若乙方對甲方的購買決策有重大異議，經雙方協商不成，可提交第三方仲裁機構進行裁決。第三附加條款：風險承擔3.1甲方承擔因房地產購買決策不當或市場波動等原因造成的風險。3.2乙方在集資購房過程中，若因個人原因導致資金無法按時到位，應承擔相應的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：資金籌集方式4.1乙方作為主導方，有權選擇集資購房的資金籌集方式，包括但不限于個人借款、銀行貸款等。4.2乙方應確保集資款項的合法合規，并承擔相應的法律責任。4.3甲方在乙方選擇資金籌集方式時，應提供必要的協助和咨詢。第二附加條款：房地產選擇權5.1乙方作為主導方，有權選擇房地產的地點、面積、用途等。5.2甲方應配合乙方進行房地產的選擇，并提供相關信息和建議。5.3若乙方對甲方的房地產選擇有重大異議，經雙方協商不成，可提交第三方仲裁機構進行裁決。第三附加條款：收益分配6.1乙方作為主導方，有權決定集資購房后的收益分配方式。6.2甲方應按照乙方的決定進行收益分配，并確保分配的公平合理。6.3若乙方對收益分配有異議，經雙方協商不成，可提交第三方仲裁機構進行裁決。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構職責7.1第三方中介機構負責協助甲方和乙方進行房地產購買的相關事宜。7.2中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整，并對所提供信息承擔法律責任。7.3中介機構不得泄露甲方和乙方的商業秘密和個人信息。第二附加條款：中介機構費用8.1第三方中介機構的費用由甲方和乙方按照協商一致的比例承擔。8.2中介機構費用包括但不限于咨詢費、服務費、傭金等。8.3甲方和乙方應在中介機構提供服務前，明確約定費用標準和支付方式。第三附加條款：中介機構違約責任9.1若第三方中介機構違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2甲方和乙方有權解除與中介機構的合作關系，并要求中介機構退還已收取的費用。9.3中介機構違反法律法規，甲方和乙方有權依法向相關部門投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產買賣合同2.房地產權屬證明3.房地產交易稅費繳納憑證4.集資款項使用情況報告5.第三方中介機構服務協議6.爭議解決仲裁協議7.合同附件及相關補充協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付集資款項。乙方未按時辦理房地產交易手續。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.違約行為的認定：甲方未按時支付集資款項，經乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按時辦理房地產交易手續，經甲方催告后仍未辦理，視為違約。任何一方違反合同約定，造成對方損失的，經對方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。3.仲裁委員會：依法設立的，負責處理仲裁案件的機構。4.仲裁規則：仲裁委員會制定的，規范仲裁程序和仲裁行為的規則。5.仲裁法：調整仲裁關系的法律規范。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：甲方可拓寬資金籌集渠道，如增加集資人數、延長集資期限等。2.問題：房地產交易手續辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極配合，及時提供相關材料，并密切關注辦理進度。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可解除與中介機構的合作關系，并要求中介機構退還已收取的費用。五、所有應用場景：1.個人或企業集資購房。2.房地產開發商與集資購房人之間的合作。3.房地產交易過程中涉及的資金籌集和交易手續辦理。4.第三方中介機構在房地產交易中的作用和責任。5.爭議解決和仲裁的適用場景。集資購房合同示例1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋用途第四條款房屋產權第三章集資方式第一條款集資總額第二條款集資比例第三條款集資時間第四章房屋購買流程第一條款房屋購買手續第二條款房屋過戶第三條款房屋交付第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第六章風險承擔第一條款集資風險第二條款房屋交易風險第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第十一章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：集資協議第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.1出資方：[出資方全稱]1.2受資方：[受資方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋位于[具體地址]。第二條款房屋面積4.2房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。第三條款房屋用途4.3房屋用途為[房屋用途]。第四條款房屋產權4.4房屋產權歸[產權所有者]所有。第三章集資方式第一條款集資總額5.1集資總額為[集資總額]元。第二條款集資比例5.2每位出資方的集資比例為[集資比例]%。第三條款集資時間5.3集資時間為[集資開始時間]至[集資結束時間]。第四章房屋購買流程第一條款房屋購買手續6.1出資方應協助受資方辦理房屋購買所需的一切手續。第二條款房屋過戶6.2房屋過戶手續由受資方負責辦理。第三條款房屋交付6.3房屋交付后，出資方享有相應的房屋權益。第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格7.1房屋價格為[房屋價格]元。第二條款支付方式7.2出資方應按照約定的支付方式進行房屋款項的支付。第三條款付款時間7.3付款時間及金額按照[付款時間及金額]執行。第六章風險承擔第一條款集資風險8.1出資方應充分了解并承擔集資過程中可能存在的風險。第二條款房屋交易風險8.2房屋交易過程中可能出現的風險由雙方共同承擔。第七章違約責任第一條款違約行為9.1任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。第二條款違約責任9.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁。第二條款爭議解決機構10.2爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。第九章合同解除第一條款合同解除條件11.1.1出資方未按時足額繳納集資款項；11.1.2受資方未按時足額支付房屋款項；11.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；11.1.4出現不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款合同解除程序11.2解除合同的一方應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十章合同生效第一條款合同生效時間12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件12.2本合同生效條件為雙方簽字蓋章。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同13.1附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：集資協議13.2附件二為集資協議，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款合同變更條件14.1.1因國家法律法規政策調整；14.1.2因不可抗力事件；14.1.3因雙方協商一致。第二條款合同變更程序14.2合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。第十三章合同解除第一條款合同解除條件15.1.1出資方未按時足額繳納集資款項；15.1.2受資方未按時足額支付房屋款項；15.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；15.1.4出現不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款合同解除程序15.2解除合同的一方應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十四章合同終止第一條款合同終止條件16.1.1合同約定的義務全部履行完畢；16.1.2合同解除；16.1.3雙方協商一致終止合同。第二條款合同終止程序16.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結清所有款項。出資方（簽字）：受資方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責任與義務1.1甲方作為主導方，負責組織并協調集資購房的相關工作，包括但不限于與房地產開發商的談判、合同簽訂、資金管理等。1.2甲方應確保集資款項的安全，并按照約定的時間和方式支付給開發商。1.3甲方應定期向出資方報告集資購房的進展情況，確保出資方的知情權。附加條款二：甲方決策權2.1甲方對集資購房的決策享有最終決定權，包括但不限于房屋選擇、購買價格、付款方式等。2.2甲方應在決策過程中充分考慮出資方的意見，但出資方不得干涉甲方的正常決策。附加條款三：甲方違約責任3.1若甲方未履行合同約定的責任和義務，導致出資方利益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方責任與義務4.1乙方作為主導方，負責收集出資方的集資款項，并按照約定的時間和方式支付給開發商。4.2乙方應確保出資方的資金安全，并定期向出資方提供資金使用情況的報告。4.3乙方應協助甲方辦理集資購房的相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。附加條款二：乙方決策權5.1乙方對集資購房的決策享有最終決定權，包括但不限于房屋選擇、購買價格、付款方式等。5.2乙方應在決策過程中充分考慮甲方的意見，但甲方不得干涉乙方的正常決策。附加條款三：乙方違約責任6.1若乙方未履行合同約定的責任和義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構職責7.1中介機構作為第三方，負責協助甲方和乙方完成集資購房的相關工作，包括但不限于資金管理、合同簽訂、房屋過戶等。7.2中介機構應確保甲乙雙方的利益得到保障，并按照約定的時間和方式完成各項工作。附加條款二：中介機構費用8.1中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。8.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。附加條款三：中介機構責任9.1中介機構在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，中介機構應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2中介機構應遵守國家相關法律法規，不得利用職務之便謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.集資協議3.房屋產權證明4.集資款項支付憑證5.房屋過戶相關文件6.爭議解決協議7.中介機構服務協議8.合同變更協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額繳納集資款項。乙方未按時足額支付房屋款項。任何一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。出現不可抗力事件，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：根據合同約定，任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均可認定為違約行為。違約行為的認定需有書面證據或雙方協商一致。三、法律名詞及解釋：1.集資：指以籌集資金為目的，通過向社會公眾募集資金的方式進行的投資活動。2.房屋產權：指房屋所有權人依法享有的對房屋占有、使用、收益和處分的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出資方對集資購房進展情況不滿意。解決辦法：甲方應定期向出資方報告集資購房的進展情況，確保出資方的知情權。2.問題：房屋過戶過程中出現延誤。解決辦法：中介機構應協調開發商和相關部門，確保房屋過戶順利進行。3.問題：集資款項管理不善。解決辦法：甲方應建立嚴格的資金管理制度，確保集資款項的安全。五、所有應用場景：1.個人或企業集資購房。2.房地產開發商與投資者之間的集資購房合作。3.房屋購買過程中的資金籌集。4.通過第三方中介機構進行的集資購房交易。集資購房合同示例2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術語解釋第三章雙方基本信息第一條款出資方信息第二條款購房方信息第四章購房資金籌集第一條款資金籌集方式第二條款資金籌集比例第三條款資金籌集時間第四條款資金籌集責任第五章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權歸屬第三條款房屋價格第六章貸款與支付第一條款貸款方式第二條款貸款額度第三條款貸款利率第四條款貸款期限第五條款還款方式第七章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行責任第三條款合同履行方式第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章保密條款第一條款保密義務第二條款保密范圍第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：貸款合同第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款通知與送達第五條款合同解釋第六條款合同爭議第七條款合同不可抗力第八條款合同適用法律第九條款合同簽訂日期第十條款合同份數合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術語解釋第三章雙方基本信息第一條款出資方信息第二條款購房方信息第四章購房資金籌集第一條款資金籌集方式第二條款資金籌集比例第三條款資金籌集時間第四條款資金籌集責任第五章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權歸屬第三條款房屋價格第六章貸款與支付第一條款貸款方式第二條款貸款額度第三條款貸款利率第四條款貸款期限第五條款還款方式第七章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行責任第三條款合同履行方式第四條款資金支付流程第五條款房屋交付第六條款貸款申請與批準第七條款房屋登記手續第八條款合同變更程序第九條款合同解除條件第十條款合同解除程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約金的計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權利義務第十二章保密條款第一條款保密義務第二條款保密范圍第三條款保密信息的處理第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：其他相關文件第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款通知與送達第五條款合同解釋第六條款合同爭議第七條款合同不可抗力第八條款合同適用法律第九條款合同簽訂日期第十條款合同份數合同簽署：_________________________（簽字）_________________________（簽字）_________________________（蓋章）_________________________（蓋章）日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款第一條款甲方主導權說明：本合同中，甲方為出資方，對購房資金籌集、房屋選擇及貸款事宜具有最終決定權。2.甲方資金管理條款第一條款甲方資金管理說明：甲方負責籌集購房資金，并對其使用進行管理，確保資金安全。3.甲方房屋選擇條款第一條款甲方房屋選擇說明：甲方有權根據自身需求選擇購房地點、面積、戶型等，乙方應予以配合。4.甲方貸款申請條款第一條款甲方貸款申請說明：甲方負責向銀行申請貸款，并提供相關資料，乙方應協助甲方辦理貸款事宜。5.甲方違約責任條款第一條款甲方違約責任說明：若甲方未能按時籌集資金、選擇房屋或申請貸款，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款第一條款乙方主導權說明：本合同中，乙方為購房方，對房屋選擇、貸款事宜具有最終決定權。2.乙方資金管理條款第一條款乙方資金管理說明：乙方負責籌集購房資金，并對其使用進行管理，確保資金安全。3.乙方房屋選擇條款第一條款乙方房屋選擇說明：乙方有權根據自身需求選擇購房地點、面積、戶型等，甲方應予以配合。4.乙方貸款申請條款第一條款乙方貸款申請說明：乙方負責向銀行申請貸款，并提供相關資料，甲方應協助乙方辦理貸款事宜。5.乙方違約責任條款第一條款乙方違約責任說明：若乙方未能按時籌集資金、選擇房屋或申請貸款