20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集資方式購房合同樣本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同當事人第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋產權信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋用途第三章集資方式第一條款集資總額第二條款集資對象第三條款集資期限第四條款集資利率第五條款集資用途第四章房屋產權轉移第一條款房屋產權轉移方式第二條款房屋產權轉移時間第三條款房屋產權轉移費用第五章購房款支付第一條款購房款支付方式第二條款購房款支付時間第三條款購房款支付比例第六章保證金第一條款保證金數額第二條款保證金支付時間第三條款保證金退還條件第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同當事人1.1出資方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2購房方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式第二條款合同簽訂時間2.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____市____區____街道____號。第二章房屋基本情況第一條款房屋產權信息2.1房屋產權證號：________2.2房屋所有權人：________第二條款房屋坐落位置2.2.1房屋位于____市____區____街道____號。第三條款房屋面積2.3房屋建筑面積為____平方米。第四條款房屋結構2.4房屋結構為____。第五條款房屋用途2.5房屋用途為____。第三章集資方式第一條款集資總額3.1集資總額為____元。第二條款集資對象3.2集資對象為____。第三條款集資期限3.3集資期限為____年。第四條款集資利率3.4集資利率為____%。第五條款集資用途3.5集資用途為____。第四章房屋產權轉移第一條款房屋產權轉移方式4.1房屋產權轉移方式為____。第二條款房屋產權轉移時間4.2房屋產權轉移時間為____年____月____日。第三條款房屋產權轉移費用4.3房屋產權轉移費用由____承擔。第五章購房款支付第一條款購房款支付方式5.1購房款支付方式為____。第二條款購房款支付時間5.2購房款支付時間為____年____月____日之前。第三條款購房款支付比例5.3購房款支付比例為____。第六章保證金第一條款保證金數額6.1保證金數額為____元。第二條款保證金支付時間6.2保證金支付時間為____年____月____日之前。第三條款保證金退還條件6.3.1合同履行完畢；6.3.2出資方按約定支付購房款；6.3.3房屋產權轉移手續辦理完畢。第七章違約責任第一條款違約行為定義7.1.1出資方未按約定時間支付購房款；7.1.2購房方未按約定時間支付集資款；7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務。第二條款違約責任承擔7.2.1支付違約金；7.2.2按照合同約定賠償對方損失；7.2.3承擔合同解除后的處理費用。第三條款違約責任免除7.3.1因不可抗力導致違約；7.3.2因對方違約導致違約；7.3.3因法律法規變更導致違約。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構8.2仲裁委員會的仲裁規則適用于本合同的仲裁程序。第三條款爭議解決期限8.3爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在____日內作出仲裁裁決。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約；9.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。第二條款合同解除程序9.2合同解除程序如下：9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；9.2.2收到通知的一方應在____日內給予答復；9.2.3雙方應在____日內完成合同解除手續。第三條款合同解除后的處理9.3.1退還已收取的款項；9.3.2解除合同涉及的房屋產權轉移手續；9.3.3解決合同解除引起的其他問題。第十章合同生效第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間10.2本合同生效時間為____年____月____日。第十一章合同附件第一條款附件清單11.1本合同附件如下：11.1.1房屋產權證復印件；11.1.2集資協議；11.1.3其他相關文件。第二條款附件效力11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二條款其他約定效力12.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則13.1本合同的解釋應遵循誠實信用原則。第二條款合同解釋順序13.2本合同的解釋順序為：13.2.1本合同；13.2.2本合同附件；13.2.3法律法規。第十四章合同附件第一條款附件清單14.1本合同附件如下：14.1.1房屋產權證復印件；14.1.2集資協議；14.1.3其他相關文件。第二條款附件效力14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。出資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日購房方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任和義務1.1甲方作為主導方，負責本合同的全面履行，包括但不限于房屋產權轉移、集資款的籌集和支付等。1.2甲方應確保房屋產權清晰無瑕疵，并在合同簽訂前向乙方提供房屋產權證明文件。1.3甲方應按照合同約定的時間向乙方支付集資款，并承擔逾期支付的違約責任。第二附加條款：房屋產權保證2.1甲方保證房屋產權無抵押、無查封，且不存在任何法律糾紛。2.2若因甲方提供的房屋產權存在瑕疵導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。第三附加條款：集資款籌集風險3.1甲方負責籌集集資款，并承擔因集資款籌集失敗或不足而導致的合同無法履行的風險。3.2甲方應確保集資款的合法合規，并承擔因集資款來源不合法而產生的法律責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優先權4.1乙方作為主導方，享有對本合同的優先履行權，包括但不限于房屋產權轉移和集資款的支付。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間提供房屋產權證明文件，并有權在甲方未履行義務時解除合同。第二附加條款：房屋質量保證5.1乙方有權要求甲方保證房屋的質量，并在房屋交付前進行質量驗收。5.2若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分集資款。第三附加條款：集資款支付風險6.1乙方作為主導方，有權監督甲方籌集集資款的過程，并有權要求甲方提供集資款的籌集進展情況。6.2若甲方未能按約定籌集足額集資款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介職責7.1第三方中介作為本合同的見證方，負責監督合同履行，協調雙方關系，并提供必要的法律咨詢。7.2中介應保證其提供的見證服務合法合規，并對見證過程中的信息保密。第二附加條款：中介費用8.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。8.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。第三附加條款：中介責任9.1第三方中介應對其見證的合同履行情況進行監督，并對發現的問題及時通知甲方和乙方。9.2若因第三方中介的過錯導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.集資協議3.房屋產權證明文件4.中介服務協議5.爭議解決相關文件6.合同附件清單7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付集資款；乙方未按約定時間支付購房款；甲方提供的房屋產權存在瑕疵；雙方未按約定履行合同其他義務；第三方中介未履行見證職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和法律法規；雙方協商一致后，可認定違約行為；爭議解決機構或仲裁委員會可對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.法律糾紛：指因法律關系產生爭議，需要通過法律途徑解決的情況。3.產權轉移：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償對方損失。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：集資款籌集不足。解決辦法：與集資對象協商，延長集資期限或調整集資利率。2.問題：房屋產權存在瑕疵。解決辦法：與甲方協商解決，包括修復房屋或退還部分集資款。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商或提交爭議解決機構仲裁解決。五、所有應用場景：1.個人購房，通過集資方式購買房屋。2.企業或機構通過集資方式購買辦公或生產用房屋。3.房地產開發項目，通過集資方式籌集資金進行開發。4.房屋產權轉移，涉及第三方中介見證的合同。5.房屋租賃，通過集資方式支付租金的合同。集資方式購房合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章集資購房基本情況第一條款房屋基本情況第二條款集資購房目的第三條款集資購房資金來源第三章集資購房資金管理第一條款資金籌集方式第二條款資金管理方式第三條款資金使用范圍第四章房屋產權及權利義務第一條款房屋產權歸屬第二條款房屋權屬登記第三條款產權轉讓及限制第五章集資購房資金支付與退還第一條款資金支付方式第二條款資金支付時間第三條款資金退還條件及方式第六章集資購房風險承擔第一條款風險識別與評估第二條款風險承擔原則第三條款風險處置及賠償第七章違約責任及爭議解決第一條款違約情形及責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決期限第八章合同生效、變更及終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第九章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款違反保密義務的責任第十章其他約定事項第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：集資購房資金籌集及使用計劃第三條款附件三：其他相關文件第十二章合同簽署第一條款簽署時間及地點第二條款簽署代表第三條款簽署文件第十三章合同備案第一條款備案機關第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章集資購房基本情況第一條款房屋基本情況第二條款集資購房目的第三條款集資購房資金來源第三章集資購房資金管理第一條款資金籌集方式第二條款資金管理方式第三條款資金使用范圍第四章房屋產權及權利義務第一條款房屋產權歸屬第二條款房屋權屬登記第三條款產權轉讓及限制第五章集資購房資金支付與退還第一條款資金支付方式第二條款資金支付時間第三條款資金退還條件及方式第六章集資購房風險承擔第一條款風險識別與評估第二條款風險承擔原則第三條款風險處置及賠償第七章違約責任及爭議解決第一條款違約情形及責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決期限第八章合同生效、變更及終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第九章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款違反保密義務的責任第十章其他約定事項第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：集資購房資金籌集及使用計劃第三條款附件三：其他相關文件第十二章合同簽署第一條款簽署時間及地點第二條款簽署代表第三條款簽署文件第十三章合同備案第一條款備案機關第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理合同方簽字：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責任與義務1.1甲方作為主導方，負責籌集集資購房資金，并確保資金的安全使用。1.2甲方應按時向乙方提供集資購房資金的籌集和使用情況，并接受乙方的監督。1.3甲方應保證房屋產權的完整性和合法性，并承擔因房屋產權問題而產生的法律責任。第二條甲方資金籌集與使用2.1甲方應制定詳細的資金籌集計劃，包括資金來源、籌集方式、籌集時間等。2.2甲方應確保資金籌集合法合規，不得違反國家相關法律法規。2.3甲方應按照集資購房資金籌集及使用計劃，合理分配和使用資金。第三條甲方違約責任3.1甲方未按時籌集資金，導致集資購房項目無法按期進行，應向乙方支付違約金。3.2甲方未按照集資購房資金籌集及使用計劃使用資金，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。3.3甲方違反保密條款，泄露集資購房資金籌集和使用情況，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第四條乙方責任與義務4.1乙方作為主導方，負責房屋的購買和產權登記。4.2乙方應按時支付集資購房資金，并確保資金的來源合法。4.3乙方應配合甲方對集資購房資金的使用進行監督。第五條乙方資金支付與退還5.1乙方應在約定的期限內支付集資購房資金，逾期未支付，甲方有權解除合同。5.2乙方支付的資金如有剩余，甲方應按約定退還乙方。5.3乙方支付的集資購房資金發生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方違約責任6.1乙方未按時支付集資購房資金，導致房屋購買無法進行，應向甲方支付違約金。6.2乙方支付的集資購房資金來源不合法，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。6.3乙方違反保密條款，泄露集資購房資金來源，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第七條中介機構責任與義務7.1中介機構應協助甲方和乙方完成集資購房資金的籌集和房屋購買手續。7.2中介機構應保證提供的服務真實、合法、合規。7.3中介機構應保守甲乙雙方的商業秘密。第八條中介機構費用8.1中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。8.2中介機構的服務費用不得高于國家規定的收費標準。8.3中介機構的服務費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介機構協商確定。第九條中介機構違約責任9.1中介機構未履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。9.2中介機構泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。9.3中介機構違反國家法律法規，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況2.附件二：集資購房資金籌集及使用計劃3.附件三：其他相關文件（如身份證復印件、房產證復印件等）4.附件四：中介機構服務協議（如有）5.附件五：違約責任及爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時籌集資金，導致集資購房項目無法按期進行。認定：甲方未能按照合同約定的時間籌集到足額資金，經乙方催告后仍未履行。2.違約行為：甲方未按照集資購房資金籌集及使用計劃使用資金。認定：甲方在實際使用資金過程中，未按照合同約定的用途和比例使用資金。3.違約行為：乙方未按時支付集資購房資金。認定：乙方未能按照合同約定的時間支付資金，經甲方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方支付的集資購房資金來源不合法。認定：乙方支付的集資購房資金來源違反國家相關法律法規。5.違約行為：中介機構未履行職責，導致甲乙雙方損失。認定：中介機構未能按照服務協議履行職責，導致甲乙雙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為達到一定目的，就相互權利義務關系達成一致意見的法律文件。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密條款：指合同中約定當事人對特定信息保密的條款。5.法律責任：指違反法律規定所應承擔的法律后果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：與多方協商，尋找更多資金來源，或調整集資購房計劃。2.問題：資金使用不當。解決辦法：建立資金使用監督機制，定期向乙方報告資金使用情況。3.問題：違約責任難以執行。解決辦法：明確違約責任，確保違約方承擔相應法律責任。4.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：與中介機構協商，明確服務標準，加強監督。五、所有應用場景：1.集資購房項目2.房屋產權交易3.中介服務合同4.房地產投資合作5.個人或企業購房資金籌集集資方式購房合同樣本2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章合同主體第一條款出資人信息第二條款購房人信息第三條款第三方信息（如有）第三章集資方式與購房條件第一條款集資方式第二條款購房條件第三條款購房資格第四章資金籌集與管理第一條款資金籌集第二條款資金管理第三條款資金使用第五章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬第三條款房屋用途第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第七章房屋交付與驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款驗收標準第八章違約責任與處理第一條款違約責任第二條款違約處理第三條款違約賠償第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：集資協議第三條款附件三：其他相關文件第十二章合同變更與補充第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款變更與補充的效力第十三章合同解除與終止的后續處理第一條款解除后的處理第二條款終止后的處理第三條款后續處理的責任承擔第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款通知方式第三條款合同適用法律與管轄法院合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章合同主體第一條款出資人信息第二條款購房人信息第三條款第三方信息（如有）第三章集資方式與購房條件第一條款集資方式第二條款購房條件第三條款購房資格第四章資金籌集與管理第一條款資金籌集第二條款資金管理第三條款資金使用第五章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬第三條款房屋用途第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第七章房屋交付與驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款驗收標準第八章違約責任與處理第一條款違約責任第二條款違約處理第三條款違約賠償第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：集資協議第三條款附件三：其他相關文件第十二章合同變更與補充第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款變更與補充的效力第十三章合同解除與終止的后續處理第一條款解除后的處理第二條款終止后的處理第三條款后續處理的責任承擔第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款通知方式第三條款合同適用法律與管轄法院合同簽署：[購房人簽字/蓋章][出資人簽字/蓋章][見證人簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款第一條款：甲方作為主導方，有權對集資購房項目的整體規劃和決策進行最終決定。第二條款：甲方應確保集資購房項目的合法合規性，并承擔相應的法律責任。2.甲方資金管理條款第一條款：甲方負責管理集資購房項目的資金，確保資金安全。第二條款：甲方應定期向乙方提供資金使用情況的報告，接受乙方的監督。3.甲方信息披露條款第一條款：甲方應向乙方及時、準確、完整地提供集資購房項目的相關信息。第二條款：甲方對項目信息的保密義務，未經乙方同意，不得向第三方泄露。4.甲方責任承擔條款第一條款：甲方對集資購房項目的實施過程中產生的任何風險承擔主要責任。第二條款：甲方應確保購房人權益，如因甲方原因導致購房人權益受損，甲方應承擔相應責任。5.甲方變更權條款第一條款：甲方有權根據實際情況對集資購房項目進行必要的調整和變更。第二條款：甲方在變更項目時，應提前通知乙方，并取得乙方的同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款第一條款：乙方作為主導方，有權對集資購房項目的整體規劃和決策進行最終決定。第二條款：乙方應確保集資購房項目的合法合規性，并承擔相應的法律責任。2.乙方資金管理條款第一條款：乙方負責管理集資購房項目的資金，確保資金安全。第二條款：乙方應定期向甲方提供資金使用情況的報告，接受甲方的監督。3.乙方信息披露條款第一條款：乙方應向甲方及時、準確、完整地提供集資購房項目的相關信息。第二條款：乙方對項目信息的保密義務，未經甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方責任承擔條款第一條款：乙方對集資購房項目的實施過程中產生的任何風險承擔主要責任。第二條款：乙方應確保購房人權益，如因乙方原因導致購房人權益受損，乙方應承擔相應責任。5.乙方變更權條款第一條款：乙方有權根據實際情況對集資購房項目進行必要的調整和變更。第二條款：乙方在變更項目時，應提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款：中介機構提供專業服務，協助甲乙雙方完成集資購房項目的相關事宜。第二條款：中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款第一條款：中介機構對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經授權不得向第三方泄露。第二條款：中介機構在項目實施過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。3.中介責