?合同編號：甲方（質押權人）：乙方（質押人）：鑒于：1.乙方擬從事商鋪經營活動，并同意將商鋪經營權質押給甲方作為經營活動的融資擔保；2.甲方作為質押權人，同意接受乙方以商鋪經營權作為質押物，為乙方的經營活動提供融資支持；現雙方為明確雙方的權利義務，就商鋪經營權質押相關事宜達成如下協議：第一條質押物1.1本合同項下的質押物為乙方所擁有的商鋪經營權，具體指位于（地址）的商鋪經營權。第二條質押權的設立2.1乙方將商鋪經營權質押給甲方，作為對甲方提供融資支持的擔保。2.2乙方應向甲方提供合法、有效、完整的商鋪經營權證明文件，以確立甲方對商鋪經營權的質押權。第三條質押權的實現3.1在乙方未按期履行債務的情況下，甲方有權依法行使質權，實現債權。3.2甲方實現質權的方式包括但不限于：要求乙方履行債務、依法處置質押物等。第四條雙方的權利義務4.1乙方應保證商鋪經營權的合法性、有效性和完整性，確保甲方質押權的實現。4.2甲方應按約定向乙方提供融資支持，并保密乙方的商業秘密。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.2合同變更或解除不影響甲方已取得的質押權。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質押權實現之日止。甲方（質押權人）：乙方（質押人）：簽訂日期：2025年注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確商鋪經營權的權屬，確保乙方擁有合法的商鋪經營權。3.合同中應明確融資支持的金額、用途、期限等相關事項。4.保密條款的設置，確保雙方的商業秘密得到保護。5.明確合同的違約責任，確保雙方在違約時的權益得到保障。6.注意合同的生效條件和解除條件，確保合同的合法性。解決辦法：1.對合同雙方的主體資格進行審查，可要求提供相關的營業執照、身份證等證件。2.聘請專業律師對商鋪經營權的權屬進行審查，確保合同的有效性。3.在合同中明確融資支持的金額、用途、期限等條款，以避免后續糾紛。4.添加保密條款，對雙方的商業秘密進行保護。5.明確合同的違約責任，可包括違約金、賠償損失等。6.根據合同約定和法律規定，辦理合同的生效和解除手續。法律名詞及名詞解釋：1.質押權：質押權是指債務人或第三人將其動產或權利轉移給債權人占有，作為債權的擔保物權。2.商鋪經營權：商鋪經營權是指商鋪所有權人將其商鋪出租或交由他人經營的權利。3.融資支持：融資支持是指甲方為乙方提供的資金支持，以幫助乙方開展經營活動。4.質權：質權是指債權人依法對債務人或第三人的動產或權利享有優先受償的權利。5.債權：債權是指債權人向債務人主張的權利，包括金錢債權、財產債權等。6.違約責任：違約責任是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。應用場合：1.甲方（質押權人）為向乙方（質押人）提供融資支持，乙方將商鋪經營權質押給甲方作為擔保。2.雙方在商鋪經營權質押期間，需明確各自的權利義務和責任。補充條款：1.商鋪經營權的評估和價值確認：雙方應共同委托具有資質的評估機構對商鋪經營權進行評估，以確定其價值。2.融資款的用途限制：乙方應按照甲方的要求，合理使用融資款項，并按照約定的用途進行支出。3.商鋪經營權的轉讓：在質押期間，乙方不得轉讓商鋪經營權，除非得到甲方的書面同意。4.保險條款：乙方應將商鋪經營權及相關財產辦理相應的保險手續，并將甲方作為第一受益人。5.商鋪經營權的解除質押：在乙方按照約定履行完畢債務后，甲方應按照約定辦理商鋪經營權的解除質押手續。附件列表：1.商鋪經營權證明文件：包括商鋪所有權證、商鋪使用權證等相關權屬證明文件。2.融資協議：詳細記錄融資支持的金額、用途、期限等相關條款。3.評估報告：具有資質的評估機構出具的商鋪經營權評估報告。4.