2024年智能化工程合同

智能化工程合同1

建設單位（簡稱甲方）：

施工單位（簡稱乙方）：

乙方參加了甲方組織的"智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照《中華人民

共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和

誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自愿訂立本合同。

鑒于乙方擬承擔______的施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的.招標要求，

雙方達成以下協議：

第一條：合同組成和解釋J頓序：

智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件（根據施工圖所作的材料明細及報價）。

3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關技術文件。

5、經過承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規范、標準

上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準。本合同乙

方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。

第二條：施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并確保工程質量、在質量

保修期內承擔工程質量保修責任。

第三條：建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支

付的款項。

第四條：合同份數

1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

2、本合同經雙方加蓋公司公章后軌，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關保修條

款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

第五條：智能化系統施工合同生效

本合同雙方約定合同在雙方簽章后生效。

第六條：爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議應當協商解決協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）：

________年一月一日________年一月一日

智能化工程合同2

需方（甲方）：

供方（乙方）：

為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致

同意簽訂本合同。本合同對雙方均具約束力，應共同遵守。

一、購銷產品名稱、數量、金額：

合同總價為人民幣：元整。產品所有價格含稅，乙方提供"％增值稅發票。貨物因

實際需要增減時，按照貨物清單單價增減合同總價。

二、質量要求、技術標準、乙方保質條件和期限：

1、貨物必須符合國家和行業的標準。

2、設備到場后由甲方組織驗收。驗收的設備與合同約定不符的，乙方應更換并于3日內按

合同規定提供貨物，承擔責任。

三、交（提）貨時間、地點：

1、交貨時間根據甲方書面通知要求，分期分批交納，乙方遲延或屣交貨的，承擔甲方的

經濟損失和違約責任。

2、交貨地點：

四、付款方式：

1、合同簽訂后,甲方支付給乙方合同總價的10%作為定金，乙方在收到定金后，次日起安

排備貨。

2、甲方在送貨前應支付當批貨物價值的40%貨款，乙方在收到貨款后7日內將設備發到甲

方指定地點。

3、甲方應在收到設備且經驗收合格后的.十五日內將當批貨物的余款結清，當乙方收到甲方

支付的全額貨款后，合同標的物的所有權自動轉移給甲方。如因甲方責任未能如期結清余款，乙

方保留剩余部分貨款相對應標的物的所有權。

五、運輸方式、到達站（港）運輸費負擔：

采用汽運方式運輸，乙方應按照甲方的需求發貨。乙方負責將貨物運至指定的地點，并承擔

運輸費用和保險等相關費用。

六、雙方議定的其它事項：無。

七、合同約定：

乙方應提供符合標準和約定的貨物，若貨物不符合標準，乙方應自發現日起3天內免費更

換，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。

八、解決合同糾紛的方式：

執行本合同發生爭議，當事雙方應及時協商解決。協商不成，任何一方可直接向甲方所在地

人民法院起訴。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋合同章

后立即生效。

本合同產品配置清單、技術協議及其它合同附件同屬合同組成部分，具有同等法律效力。原

件和傳真件具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月一日年月一日

智能化工程合同3

甲方：________

期止：________

電話：________

乙方：________

W：_____

電話：________

甲方將甲方獨立開發的位于智能化系統工程（包括采購、施工、安裝、維修）交

由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

第一條工程內容

小區的全部智能化系統工程（以下簡稱"智能化工程"），具體包括下列內容：

1.1智能系統管道預埋；

1.2小區閉路電視監控系統;

1.3可視對講系統（帶IC卡門禁、帶安防）；

1.4住戶室內安防系統；

1.5小區周邊防范系統；

1.6公共廣播及背景音樂系統；

1.7停車場安防系統。

第二條工程款（造價）

2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

工程總造價=每戶的平均造價x小區總戶數。

2.2由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提

交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶

的平均造價不低于人民幣元（￥________元，以下貨幣計算單位均為人民幣），不高

于________7E（￥________JL）；

2.3上述工程總造價的計算公式中"每戶的平均造價"、"小區總戶數”均指小區住宅戶

數，不包括商鋪；

2.4本合同簽訂后，甲方根據_______建設進度，及時將小區的設計圖紙、小區住宅總

戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工

條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施

工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件；

2.5施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總

造價中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。

第三條工程造價包含的費用

甲方為乙方支付的本合同第二條約定的"工程造價"中已包含下列費用：

乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

第四條工程款的支付

4.1乙方進場施工后，乙方完成小區管道線路工程后日內，甲方須向乙方支付

雙方確定的工程總造價的%；

4.2智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總、造價的%；

4.3智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規格后________日內，

甲方向乙方支付工程總造價的%；

4.4智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲方向乙方支付工程總造價的%；

4.5保修期滿后30日內，甲方向乙方支付工程總造價的%.

第五條進場時間

甲方已完成_______小區的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。

第六條工期

甲方向業主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少

于兩個月。

第七條竣工及驗收

智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。

甲方收到乙方申請后立即向乙方發出"實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能

化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

第八條保修

智能化工程保修期為年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計篝。保修期間內，乙方

承擔因設備不合規格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損

壞及不可抗力造成的損壞。

第九條甲方義務

除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

9.1甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電；

9.2甲方免費提供PVC管道的預埋工作并保證乙方施工條件；

9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。

第十條乙方義務

除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的.；

10.2乙方進場施工后必須接受甲方監管并予以積極配合；

10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全

措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔；

10.4保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

第十一條甲方的違約責任

11.1甲方完成_______小區的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交

小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無

法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付元違約金，并賠償乙

方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三

十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付元違約

金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

11.3甲方不按時與乙方組轆收，視為驗收合格,即甲方已完全接收智能化工程。且乙

方不承擔任何免費保修責任。

第十二條乙方的違約責任

12.1乙方收到甲方提交小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等

資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視

為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付元違約金并賠償甲方的實際損失。

12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：。

逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付

元違約金，并賠償甲方的實際損失。

12.3如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，

乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則按日萬分之五計算逾期付款違約金。

第十三條工地代表

雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方

的真實意思。

第十四條不可抗力

仰可一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約,

履行合同的期限應予以適當延長。

第十五條爭議解決

在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致

的，任何一方有權提交仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承坦仲裁費外，還應承擔

勝訴方為本案支付的律師費。

第十六條生效

本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

________年一月一日

年—月—日

簽訂地點：

簽訂地點：

智能化工程合同4

甲方：

乙方：

受甲方委托，乙方負責對小區智能化系統進行施工，為使工程保質保量按

時完成，根據國家的有關要求和規范，并結合甲方小區的實際情況，經雙方協商達成如下協議：

一、工程范圍：

1、對講系統工程；

2、閉路電視監控系統工程（20個監控點位以內）;超過按每個四百元算。

3、停車場系統（一套）。

以上1?3系統工程的安裝及調試。

二、承包方式及總造價：

工程以包工、包工期方式進行承包，安裝、調試工程的人工費用均包含在工程總造價內。且

此報價包含一年的維修工作。甲方提供所有系統的所有設備及材料給乙方施工，工程總價：人民

而壹萬捌桿元整。

三、工程質量要求：

A、所有設備、線路的安裝應符合施工圖紙設計要求及設計方案書中的各項規定。

B、整個系統在交付甲方投入正式使用時，系性能應全部達到設計要求，各部件應處于良好

狀態。

C、系統投入使用后，各部位的設備應運行可靠，各外圍設備應安裝牢固，保障正常可靠的

運行。

四、工程周期：

雙方本著快速建成、互相配合的原則，盡可能給對方創造良好的施工條件。全部工程要求在

20xx年xx月xx日前完工。將全部系統調試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導致工

期延遲，則最遲不能超過20xx年xx月xx日，如超過此期限，則按全部工程完工計。甲方一星

期內應付全工程款給乙方。

五、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、協助配合乙方提供水、電源、并指派一名監理工程1）硒合乙方理順現場施工的協調事宜，

提供給乙方一個存放設備的安全場所；

2、施工過程中與開發商協調所有安裝事宜；

3、及明提供施工所需所有主料及輔材；

4、做地下主線槽和弱電井主線槽及混凝土開孔；

5、提供所有工程的.設計及圖紙設備使用說明書等；

6、工程完工后負責將工程移交給開發商的驗收及交接工作；

7、按合同依時支付工程款。

8、負責售后返修工作和費用；

（二）乙方責任：

1、負責統籌安排整個工程的施工；

2、按甲方審定的設計方案及圖紙施工；

3、保質、保量、按時完工；

4、已安裝好的設備和線材發發生被盜或人為損壞，乙方不負責。

六、驗收方式：

乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在收到通知五天內辦理驗收。逾期則視為驗收

合格;如需整改則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復杳;逾期同樣視為驗收合格。

驗收時以經甲方認可的設計方案為標準。

七、支付條款：

合同簽訂后，乙方在三天內組織人員進場；

1、閉路電視監控系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方；

2、閉路電視監控系統設備安裝完成后，甲方付總工程款的30%給乙方；

3、外圍音箱系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方；

4、停車場系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方；

5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

八、工程變更：

1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經甲方同意后，進行施工,日后如需返工的，費用由

甲方負責;施工過程中如甲方所提供的設備有質量或功能達不到要等問題需要返工的，費用由甲

方負責;已安裝好的設備如因甲方原因需更返工的（如更改位置等）費用由甲方負責;因現工程施工

進場較遲，可能會造成不能走線或安裝設備的情況如因此需破壞裝修的產生費用由甲方負責。

2、甲方如提出工程變更，乙方應予充分配合，但由此導致投資增加，由甲方承擔，其數額

應合理計算。

九、違約責任：

1、如乙方沒有按規定時間完成合同所定工程任務，每拖延壹日每日按已付進度款的1%對

乙方進行處罰。

2、如果甲方沒有按合同規定及明付款，則按所欠金額1%每日的標準對乙方進行賠償。

十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜,雙方另行協商解決。

十一、本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

智能化工程合同5

甲方：

乙方：

為了保證甲、乙雙方及工程建設單位的權益，保證施工質量和施工工期，經雙方協商，特簽

訂本合同。

第一條工程項目

(-)工程名稱：借州松濤花園5#、6#樓

(-)工程地點：僧州市解放北路49號

第二條承發包工程的范圍及內容

第三條工期

按甲方的施工進度安排組織施工，工期配合整體工程要求。本工程按國家有關規范組織驗收,

甲方總體驗收合格日為本工程確定的竣工日期。在履行過程中，根據設計變更所影響的工期或甲

方責任及不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后順延工期。

第四條承包方式和付款方式

a）承包方式

本工程由乙方包人工、（指除了管、槽、線纜、設備之外的任何工程材料）、包質量、包工期、

包安全、包測試、包驗收、之方式施工，本工程按總價人民幣：（￥00000.00元）包干施工。

該包干造價是指按本合同所附設計圖紙包干。該合同總價包括完成合同內容所需的一切人工、機

械、施工用水用電、管理費用、利河，竣工結算時不再調整。

b）付款方式網金的方式支付）

乙方進場施工10個工作日內，甲方向乙方支付工程總額的30%，人民幣元，竣工驗收結算

完畢之日起7天內，甲方支付乙方工程款至工程總額的90%,余額10%為質保金，竣工驗收三

個月后7天內付清余額。

第五條材料設備供應

1、甲方負責提供管、槽、線纜、設備、機柜等主材;乙方負責施工所需的全部附材、人工、

機械（所有使用的機械設備必須有蜃于兩年內所審定的合格證或測試報告）。

2、乙方應自行負責工人食宿，以及所有領用材料、機械、半成品的保管存放。施工過程

中，應注意節約材料、避免浪費，若材料用量超過國家規范及定額規定的損耗量，超出部分由乙

方自行解決。

3、甲方所有材料或設備送到施工現場后，由乙方負責進行搬運到倉庫進行保管。

第六條工程質量標準和保修期

（-）工程質量標準按國家現行施工及驗收規范,并符合廣東省優良樣板工程標準規范。

（二）施工中如甲方發現工程上存在問題時，經雙方確認后，以書面通知乙方，乙方在收到

通知24小時內采取有效措施糾正。否則，甲方有權采取措施,直至終止合同,由此造成的損失

由乙方承擔。

(三)保修期為一年，自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期內出現的質量問題乙方在

接到甲方通知后24小時內進行檢查，經雙方鑒定，屬乙方施工質量問題，由乙方進行修復;屬甲

方使用不當造成的，由甲方負責。如遇緊急情況，立在4小時內到場搶修。

第七條雙方責任

(-)甲方的責任

1、協調與業主、設計、一切對外關系。

2、實施施工全過程管理。委派質安員現場管理，負責對工程進行隱蔽、中間驗收、工序

交接驗收和竣工驗收。包括對乙方的質量、進度、現場施工文明等的監控和處罰。

3、負責按合同規定支付工程款項給乙方。

(-)乙方的責任

1、委托施工員現場管理，負責施工質量、安全等問題，確保按質、按量、按期完工。

2、負責材料的原始資料收集，即使和甲方項目部做好工程的隱蔽、中間驗收、工序交接驗

收和竣工驗收。

3、施工中發現設計、技術交底錯誤和交叉作業不合理時，應即使通知甲方。不按圖施工和

不按技術交底施工或野蠻施工造成損失的應給予賠償。

4、按施工安全規范做好質量、安全管理。確保施工安全，嚴禁違章作業，落實防火措施,

嚴禁在施工區域和倉庫內動火、違章用電。確保現場文明施工、文明衛生，當天施工完的區域立

即進行垃圾清理。確保承包人員遵章守紀和治保安全。對項目部發出的《事故隱患整改通知書》，

必須限期整改。在合同期間發生的質量、安全事故或火災事故，按《建設施工合同》規定均由乙

方負責。

5、施工中由乙方原因造成的返工、材料、器材等損失均由乙方負責，損壞甲方的半成品、

成品給予甲方賠償。

6、由乙方提供的材料必須征得甲方同意并且是合格產品，經驗收合格后才能使用。

7、乙方對外必須以甲方的施工人員的身份出現未經甲方同意，不得和業主、設計、土建、

裝修等發生直接關系。

8、安裝質量保修期內，由于施工質量原因引起的返工的'，費用由乙方負責。

9、本工程完工后，乙方負責清理及外運施工所產生的的垃圾，一切施工人員及施工設備應

于接到甲方退場通知后3天內退場。

第八條工程驗收

（一）工程交工驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、國家頒發施工及驗收規范和質量檢驗

標準為依據。

（二）工程（包括單項工程）竣工前3天，由乙方通知甲方驗收，甲方驗七天內組織相關單位驗

收，如質量不合格的，由乙方在商定的期限內補建或返修后再驗收，直至符合要求為止。最后驗

收合格日期為竣工日期。

第九條其他約定條款

（一）乙方必須有足夠的施工技術力量和有一定的素質的施工人員確保完成施工任務。如果甲

方在合同執行過程中發現乙方沒有足夠能力完成該工程項目，有權中止合同。同時乙方必須對已

完成工程量的質量負責。

（二）乙方施工人員進入施工現場后，應服從甲方現場施工管理工程師的管理，遵守甲方制訂

的工地管理條例和工程項目管理制度。

（三）進入施工現場的作業人員必須做到文明施工，嚴格執行甲方制訂的各項規定，違反者甲

方有權處以罰款，直至逐出工地。

（四）乙方承擔的施工單項工程，應按照國家有關規范，保證進度、保證質量完成。否則，甲

方現場施工監理有權依據有關條例處罰。

（五）乙方承擔的各項分項工程，必須按期完工，對于不能按期完工的分項工程，甲方有權責

令乙方增加施工人員，延長作業時間，直至經濟處罰。情節嚴重，甲方有權終止合同。

（六）乙方嚴格執行國家安全作業操作規范，發生一切安全事故，自己負責承擔，嚴防一切偷

盜、打架等情況發生，如有發生，甲方有權將當事人逐出工地并向乙方追究由其發生的全部法律

和經濟責任。

（七）甲方應及時提供必要的現場施工金牛，以確保施工進度。

（八）施工前乙方應與甲方進行圖紙會審和技術安全交底，并有書面記錄。

（九）甲、乙雙方應共同遵守本協議的各項條款，如有違約行為，違約方向守約方賠償直接和

間接經濟損失,并支付本合同額1。%的違約金。

第十條本合同簽訂后，嚴禁承包方將承包的工程轉給第三方，一旦發現甲方有權單方面終

止合同。

第十一條本合同簽定后如發現乙方無能力履行合同，甲方有權單方面終止合同。本合同簽

訂后即行生效。需要增補的,可簽訂補充合同或I卜充協議。工程完工后后天自行失效。

第十二條本合同一式兩份，雙方各執一份。

（甲方）（乙方）

甲方代表乙方代表

智能化工程合同6

建設單位（簡稱甲方）：

施工單位（簡稱乙方）：

乙方參加了甲方組織的"智能化一期項目"招標并成為中標單位，依照《中華人民共和國合

同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自愿訂立本合同。

鑒于乙方擬承擔施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成

以下協議：

第一條：合同組成和解釋順序：

智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件（根據施工圖所作的材料明細及報價）。

3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關技術文件。

5、經過承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規范、標準

上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準。本合

同乙方每頁都必須加蓋公章,表示其對該頁內容的'全部認同。

第二條：施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并確保工程質量、在質量

保修期內承擔工程質量保修責任。

第三條：建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支

付的款項。

第四條：合同份數

1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

2、本合同經雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關保修條

款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止.

3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

第五條：智能化系統施工合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定合同在雙方簽章后生效。

第六條：爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議應當協商解決協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

________年一月一日________年一月一日

智能化工程合同7

需方'______________

供方：______________

1、定義

甲方：______

乙方：______

2、合同標的

項目名稱：

3、合同項目標的范圍

3.1安防系統：視頻監控，紅夕嘏警,電子巡更

3.2樓宇對講系統：

3.3合同項目范圍包括了所有合同標的中各系統施工項目的設備、技術資料、專用工具、備

品備件。在執行合同過程中如發現有任何漏項和短缺，在施工預算報價中并未列入而且確實是乙

方供貨范圍中應該有的，并且滿足合同附件對合同設備的性能保證值要求所必須的，均應由乙方

負責將所缺的設備、技術資料、專用工具、備品備件等補上，且不發生費用問題。

3.4合同標的項目執行過程中，甲、乙雙方認可的功能調整或其它不可預見因素導致所發生

的、必要的設備、材料及安裝費用，甲方驗證后簽證解決。

4、工期

乙方自接到甲方開工書面通知之日起，七日內開工并在一個月內完工，由甲乙雙方監理工程

師共同進行驗收。

5、合同價格

5.1本合同工程總造價為：人民幣一元整(RMB)。

大寫：一

5.2工程總造價中包含供方依據本工程施工圖紙、技術規范、承包內容及合同條款等規定的

為完成本工程所需的所有設計、人工、設備材料的采購及供應費用。本工程設備詳見合同附件

《智能化工程清單》；

5.3本合同總價包括合同項目中安裝工程的設備(含備品備件、專用工具);技術資料;技術服務

費及合同設備的稅費;運雜費;保險費;安裝費等與本合同有關的所有費用。

6、付款及結算

6.1本合同使用貨幣種類為：人民幣。

6.2付款方式：銀行托收或匯票。

6.3進度款支付：甲方按每月施工形象進度70%支付工程款給乙方，同時扣除供方實際發生

的水電費用。

6.4竣工結算辦法：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的95%給乙方。剩余5%作

為保修款，待保修期滿后一次性付清。

6.5結算：固定單價合同，工程量以實際發生為準。設計變更，現場簽證中的材料綜合單價，

與清單中相同的執行清單價格，不同的甲乙雙方協商確定。

7、設備與材料進場協調

7.1本合同標的項目實施應滿足甲方工程建設進度和順序的要求，應保證及時和完整性。

7.2乙方自行組織的設備與材料運輸方式由乙方自定;無論設備與材料來源如何，進場時必須

由甲方、乙方、監理方共同進行檢驗并由乙方填寫相關進場檢驗記錄，經監理方和甲方簽字，由

乙方保留，待工程驗收前報送甲方舊檔。

8、包裝與標記

8.1乙方交付的所有貨物要符合GB10058-88包裝儲運指示標志規定及國家主管機關的規

定，具有適合長途運輸;多次搬運和裝卸的堅固包裝。包裝應保證在運輸、裝卸過程中完好無損，

并要有減震，防沖擊的措施;若包裝無法防止運輸裝卸過程中垂直、水平加速度引起的設備損壞，

乙方應在設計結構上予以解決。包裝應按設備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕

的保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場。產品包裝

前，乙方負責進行檢查清理，不留異物，并保證零部件齊全。

8.2乙方應標清楚包裝箱內和捆內的各散裝部件在裝配圖中的部件號、零件號。

8.3乙方應在?牛包裝箱的兩個側面上，用不褪色的油漆漆以明顯易見的中文字樣印刷以下

頒：

(1)合同號；

(2)目的站；

(3)供貨、收貨單位名稱；

(4)設備名稱/機組圖號；

(5)箱號/件號。

凡重量為二噸或超過二噸的貨物，應在包裝箱的側面以運輸常用的標記和圖案標明重心位置

及起吊點，以便于裝卸搬運。按照貨物的特點，裝卸和運輸上的不同要求，包裝箱上應明顯地印

刷有?輕放"、”勿倒置.和"防雨.等字樣。

8.4對裸裝貨物應以金屬標簽或直接在設備本身上注明上述有關內容。大件貨物應帶有足夠

的貨物支架或包裝墊木。

8.5等牛包裝箱內應附有包括分件名稱、數量、機組號、圖號的詳娥箱清單、合格證。外

購件包裝箱內應有產品出廠質量合格證明書、技術說明書各一份，另郵寄裝箱清單4份。

8.6技術資料應按每套設備分別包裝，并在外包裝箱外加以注明，一次性發貨。

8.7備品備件應分別包裝，并按7.2條款注明上述內容，專用工具也應分別包裝。

8.8各種設備的松散零部件應采用好的包裝方式，裝入尺寸適當的箱內，并應盡可能整車發

運以減少運輸費用。

9、技術服務和聯絡

9.1乙方應及時提供與合同標的項目有關的工程設計、設備檢驗、安裝、調試、試運行等相

應的技術指導、技術配合、技術培訓等全過程^務。

9.2乙方需派人員到現場進行技術服務，按技術資料進行施工安裝、調試和啟動試運行，并

負責合同設備在安裝調試、試運行中發現的制造質量及性能等有關問題的處理。在此期間的一切

現場施工費用乙方自行負擔。現場服務人員的現場補助費、夜間特殊服務費、節假日服務費、食

宿費等均由乙方自理。

10、設備、材料質量及施工質量檢驗

10.1無論甲方代表是否要求和是否知道，乙方均有義務主動及時地向其提供合同標的項目

安裝以及合同設備、材料自身出現的較大的質量缺陷和問題，不得隱瞞，在甲方不知道的情況下

乙方不得擅自處理。

無論甲方代表是否參與進廠檢驗并且簽署了檢驗報告均不能被視為乙方質量保證責任的解

除，也不能免除乙方對設備質量的責任。甲方自行采購設備與材料如存在相關問題，乙方有責任

在進廠檢驗時有根據地提出，否則乙方承擔質量保證責任。

所有這些正式的記錄文件及合格證作為技術資料的一部分，由乙方整理會同監理方簽字，并

于工程實施驗收前提供給甲方存檔。此外乙方應在隨機文件中提供合格證和質量證明文件。

10.2現場檢驗時，如發現材料、設備由于乙方原因（包括運輸）有任何損壞、缺陷、短少或不

符合合同中規定的質量標準和規范時，由乙方處理解決。

10.3乙方如對上述甲方提出修理、更換、索賠的要求有異議,應在接到甲方書面通知后10

天內提出，否則上述要求即告成立。

10.4如雙方代表在會同檢驗中對記錄不能取得一致意見時，可由雙方委托權威的第三方檢

驗機構傲方權威機構聯合進行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力，檢驗費用由乙方負責。

10.5由于乙方原因而引起的設備或部件的修理時間或更換時間，以不影響工程建設進度或

則1個月兩者孰長為期限，否則按實際重置價格（含相關費用）由乙方重置相關設備和部件，發生

款項由乙方承擔。

10.6上述9.1-9.4條款提出的索賠，應按9.5條款的規定盡快修理、更換或I卜發短缺部分,

由此產生的制造：修理和運費及保險費均應由責任方負擔。對于上述索蟾，由甲方從下次付款中

扣除，不足部分甲方保留追述權力。

10.7甲方對到貨檢驗的貨物提出索賠的時間，自甲、乙雙方不能就設備或材料質量檢驗結

果及爭議處理方式達成共識起一個月內。

10.8上述9.1-9.8條款所述的各項檢驗僅是現場的到貨檢驗盡管沒發現問題或乙方已按索

賠要求予以更換或維修均不能視為乙方按合同的相應條款規定應承擔的質量保證責任的解除。

11、稅費

11.1根據國家有關稅務的法律、法規和規定，乙方應該交納的與本合同有關的稅費，由乙

方承擔。

11.2合同價格為含稅價。乙方里供的設備、技術資料、服務（也包括運輸）、進口設備或部件

等所有稅費（包括保險）已全部包含在合同價格內，由乙方承擔。

12、分包與外購

乙方未經甲方同意不得將本合同范圍內的設備、材料或部件進行分包（包括主要部件外購），

指導車抱。

13、合同的變更、修改、中止和終止

13.1本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容（包括附件）做任何單方面的修改。

但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書

面形式通知對方并經雙方簽字確認。如果該項修改改變了合同價格和交貨進度，應在收到上述通

知書的5個工作日內，提出影響合同價格或交貨期的詳細說明。雙方同意后，經雙方法定代表

人或委托代理人（須經法定代表人書面授權委托）簽字并報原合同審查單位審查后方能生效，將生

效后的有關部分抄送到有關單位。

13.2如果乙方有違反或拒絕扶彳亍合同規定的行為時,甲方將用書面通知乙方，乙方在接到

通知后15天內確認無誤后，應對違反或拒絕做出修正，如果認為在15天內來不及糾正時，應

提出糾正計劃。如果得不到糾正或提不出糾正計劃，甲方保留中止合同一部分或全部的權力。對

于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此發生的一切費用損失和索賠將由乙方負擔。

13.3如果甲方行使中止權力后，甲方有權停付到期應向乙方支付中止部分的款項，并有權

將在執行合同中預付給乙方中止部分款索回。

13.4在合同執行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執行時，甲、乙雙方可

以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協商處理。

13.5如果乙方破產、產權變更［被兼并、合并、解體、注銷等）或無償還能力或為了債權人的

利益在破產管理下經營其業務，甲方有權立即書面通知乙方、破產清算管理人或合同歸屬人終止

合同，或向該破產管理人、清算人或該合同歸屬人提供選擇，按其給出合理忠實履行合同的保證

情況，執行經過乙方同意一部分合同。

14、不可抗力

14.1不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難伎口：臺風、洪水、地震,火災、爆炸等）、戰爭

（不論是否宣戰）、叛亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的期限

相當于不可抗力時間影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。

14.2受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后，盡快將所發生的不可抗力事件的

情況以傳真或電報通知另一方，并在10天內將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，

受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，

應將此情況立即通知對方。

如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到120天以上時，雙方應將通過友好協商解決本

合同的執行問題（包括交貨、安裝、試運行和驗收問題）。

15、合同爭議的解決

15.1凡與本合同有關而引起的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不

能達成協議時,雙方同意任何一方可以向法院提起訴訟。

15.2法院判決對雙方都有約束力。

15.3由上述過程中發生的費用，如法院判決另有規定外,應由敗訴方承擔。

15.4在法院審理期間，除法院審理的事項外，合同仍應繼續履行。

16、合同生效

16.1本合同經雙方法定代表人或委托代理人（須經法定代表人書面授權委托）簽字，加蓋合同

專用章。

16.2本合同有效期限：從合同生效之日直到簽發"最終驗收證書"并理賠完畢貨款兩清之日

止。

17、保證與索賠

17.1保證期是指合同設備、材料、安裝工程簽發最終驗收證書之日起三年（簽最終驗收證書）。

17.2乙方保證其合同設備、材料、安裝工程的技術水平是先進的、成熟的、質量優良的.、

設備選型均符合安全可靠、經濟運行和易于維護的要求。乙方保證本合同所交付的技術資料完整

統一和內容正確，乙方仍有義務提供完整的技術資料。乙方有義務保證技術資料準確的并能滿足

合同設備的安裝、調試、運行和維護要求。

1721合同執行期間，如果乙方提供的合同設備、材料、安裝工程有缺陷和技術資料有誤，

或者由于乙方技術人員安裝、調試錯誤和疏忽，造成工程返工、報廢，乙方應立即無償更換和修

理。如果要更換，乙方應負擔由此產生的安裝現場更換的一切費用，更換或維修期限應不遲于故

障發生起的三個工作日，否則應按本合同16.9條款處理。

17.2.2由于乙方未按所提供的技術資料、圖紙、說明書和現場技術報務人員的指導而進行

施工、安裝、調試造成的設備損壞，由乙方負責維修、更換，但乙方有義務盡快提供所需更換的

部件。

17.3合同規定的保證期間，乙方應完成甲方在保證期滿前提出的索賠和賠償。但乙方對非

正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負責任。

17.4在保證期內，如發現合同設備、材料、安裝工程有缺陷，不符合本合同規定時，如屬

乙方責任，則甲方有權向乙方提出索賠。乙方在接到甲方索賠文件后，應立即無償修理、更換、

賠款。包括由此產生的安裝現場更換費用、運費及保險費由乙方負擔。

17.5如果由于乙方的責任需要更換、修理有缺陷的合同設備、材料、安裝工程,而使合同

設備停運或推遲安裝時，則保證期應按實際修理或更換所延誤的時間做相應的延長。

17.6如合同設備在保證期內發現屬乙方責任十分嚴重的缺陷（如設備性能達不到要求等級）

則其保證期將自該缺陷修正后開始延長計算一年。

17.7如果不是由于甲方原因或甲方要求推遲施工工期而乙方未能按本合同規定的施工工期

完工時（不可抗力除外），甲方有權按下列比例向乙方收取違約金。

遲交工每周，違約金金額為遲交工程項目金額的0.5%;

遲交工5周以上，違約金金額為遲交工程項目金額的1%;

不滿一周的按一周計算；

合同工程違約金總金額不超過合同總價的5%;

乙方支付遲交違約金并不解除乙方按照合同繼續組織施工的義務。

17.8如果由于乙方技術服務包括施工、安裝、調試的延誤;疏忽和錯誤，在執行合同中造成

的延誤，每延誤工期一周，乙方將向甲方支付合同設備總價的0.5%違約賠償金，合同設備這部

分賠償金不超過合同設備總價的5%。且乙方需支付由于乙方技術服務錯誤或違約造成甲方的直

接損失。

18、保險

18.1乙方根據運輸方式向保險公司以甲方為收益人投保發運合同設備價格110%的運輸一

切保險，保險區段為乙方倉庫到交貨現場（包括卸貨）后90天止。

18.2乙方須對合同設備的關鍵部件的加工制造過程向保險公司投保合同設備關鍵部件價格

110%；以乙方為收益人的設備制造險,投保范圍為制造過程中合同設備發生制造質量問題/車間

內搬運等損壞和現場安裝、調試、運行直至保證期滿出現的設備質量問題。

19、其它

19.1本合同嚴格遵守中華人民共和國民法典的有關規定。

19.2本合同所包括的附件是本合同不可分割部分，與本合同具有同等的法律效力。

19.3本合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作

出有約束力的聲明、陳述、許諾和行動。

19.4本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同以外的責

任、義務、補償和補救。

19.5雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務

轉讓給第三方。

19.6本合同項下雙方互相提供的文件、資料，雙方除為履行合同目的外，均不得提供給與

合同設備和相關工程無關的第三方。

19.7任何一方向對方提出的函、電、網通知或要求，如系正式書寫并按對方下述地址派員

遞送或掛號、航空郵寄、電報、傳真或電傳發送的，在取得對方人員和通訊設施收取確認后，即

被認為已經被對方正式接收。

19.8本合同一式8份，其中正本2份，副本6份;甲、乙雙方各執正本1份，副本3份。

20、簽署頁

甲方：—乙方：

授權代表：一授權代表：

年月日年月

_________曰

智能化工程合同8

甲方（發包人）：

乙方（承包人）：

根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》

（修訂稿）中相關標準小區智能化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的

花園智能化系統投標文件（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表），并在

雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包

（系統集成）。

為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和

國合同法》、《智能建筑工程質量驗收規范》（征求意見稿）及其他有關法律、行政法規，遵循

平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本合

同，共同遵守。

第一部分工程概況

1.工程檻兄

1.1工程名稱：小區智能化系統工程

1.2工程地點:________________________

1.3工程內容

1）本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、

家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區局

域網系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子

系統、網站發布系統。

2）本次合同未涉及小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統（模擬展

板），雙方另行協商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要

建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協商解決。可選項目

或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、www/e-mail服務器、

背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的

紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分,

不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。

5）本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確

定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分工程承包范圍

2.工程承包范圍

承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設

計說明。

第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成

3.合同總額及承包方式

3.1合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設小區智能化系統工程全部

子系統所簽訂合同總額之和，總額為_______萬元（元整）。

3.2承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式

進行總承包。

3.3特別說明

1）在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若

價格發生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高于合同價，甲方補高出部分差價）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道

2孔_80pvc管道。

3）合同中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有

效組成部分。

4.組成合同的文件

4.1本合同

4.2小區智能化系統招標書

4.3_______小區智能化系統工程技術解決方案書

4.4_______小區智能化系統工程設備清單及報價

4.5_______小區智能化系統工程施工組織方案

4.6中標通知書

4.7圖紙

4.8雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分

第四部分詞語定義

5.詞語定義

5.1甲方（發包人）：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當

事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5.2乙方（承包人）：指在合同中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當

事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5.3項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

5.4監理單位:指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

5?5工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，

其具體身份和職權由發包人承包人在合同中約定。

5.6工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

5.7合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完

成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

5.8追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計

算合同價款的方法增加的合同價款。

5.9費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

5.10工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的

承包天數。

5.11開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

5.12竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相

對的日期。

5.13圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所

有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

5.14施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的

供施工使用的任何其他場所。

5.15書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

5.16違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

5.17索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況

造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

5.18不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分施工組織計劃及工期

6.施工組織計劃及工期

6.1根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為日歷天（公歷日）。開工日

期:年月日（以開工報告為準）；竣工日期:年月

日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調試隨裝修）。

6.2進度計劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書（已

提供），經甲方確認后方可施工。

2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在

________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。

7.開工及延期開工

7.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議

書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接

到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內

不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內

提出延期開工要求，工期不予順延。

7.2因發包人原因不能按照憂議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人,

推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

8.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后

24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包

人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答

復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承

包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人

由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不

予順延。

9.工期延誤

9.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應JI質延:

1）發包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；

2）發包人未能按合同的約定提供開工條件；

3）發包人未能按約定日期支付工程進度款,致使施工不能正常進行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

5）設計變更和工程量增加；

6）一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

7）由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤；

8）不可抗力；

9）雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9.2承包人在上述條款規定的工期延誤情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向

工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視

為同意順延工期。

10.工程竣工

10.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。

10.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承

包人承擔違約責任。

10.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件

組成部分。提前共11頁，當前第3頁1234567891011

第六部分雙方一般權利和義務

11.工程師權利與義務