車庫出售協議書范本2025年通用合同編號：__________車庫出售協議書甲方（賣方）：地址：聯系電話：乙方（買方）：地址：聯系電話：第一條車庫基本情況1.1該車庫位于__________，建筑面積為____平方米。1.2該車庫的產權清晰，不存在任何法律糾紛。1.3該車庫的用途為_______。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的車庫購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應按照本協議約定的付款方式及時足額支付車庫購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車庫購買價格的____%。3.2剩余的車庫購買價格，乙方應在本協議簽訂之日起____個月內，按照甲方指定的方式支付。3.3乙方支付購買價格后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該車庫的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。4.3過戶完成后，該車庫的所有權歸乙方所有。第五條權利義務5.1甲方保證該車庫的產權清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應按照本協議的約定，及時足額地履行合同義務。5.3乙方應按照本協議的約定，及時足額地支付購買價格。5.4乙方自該車庫過戶完成后，享有該車庫的所有權，并承擔相應的使用、保管、維修等義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2若甲方未能按照本協議的約定，按時足額地將該車庫的所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協議第三條約定購買價格的____%。6.3若乙方未能按照本協議的約定，按時足額地支付購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協議第三條約定購買價格的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.車庫所有權證明文件

2.車庫現狀照片或視頻

3.車庫產權清晰證明文件

4.購買價格支付憑證

5.過戶費用支付憑證

6.車庫所有權轉移證明文件

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間足額地將車庫所有權轉移給乙方，屬于違約行為。

2.乙方未能按照約定時間足額地支付購買價格，屬于違約行為。

3.甲方未能保證車庫產權清晰，導致合同無法履行，屬于違約行為。

4.甲方未能履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。

5.乙方未能履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.車庫所有權：指甲方對車庫占有、使用、收益和處分的權利。

2.購買價格：指乙方按照約定向甲方支付的用于購買車庫的金額。

3.過戶：指將車庫的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫所有權轉移緩慢：解決辦法是甲方應積極協助辦理過戶手續，提供所需文件和證明，確保過戶順利進行。

2.購買價格支付不及時：解決辦法是乙方應按照約定時間及時支付購買價格，如有困難應與甲方協商延期支付。

3.車庫產權糾紛：解決辦法是甲方應提供清晰的產權證明文件，如有糾紛應通過法律途徑解決。

4.車庫使用過程中出現問題：解決辦法是乙方應負責車庫的維修和保養，如有問題可與甲方協商解決。五、所有應用場景：

1.甲方為車庫所有權人，愿意出售車庫。

2.乙方為車庫購買方，愿意購買甲方所持有的車庫。

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