20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產水電費結算標準合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房產地址1.4房產面積1.5房產用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金及違約責任4.水電費結算標準4.1水費結算標準4.2電費結算標準4.3水電費結算周期4.4水電費繳納方式5.房產設施及維護責任5.1房產設施清單5.2房產設施維護責任5.3維修費用承擔6.裝修及變動限制6.1裝修要求6.2裝修審批流程6.3裝修費用承擔6.4裝修后的恢復7.退租及違約責任7.1退租條件7.2退租通知期限7.3退租手續及費用7.4違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產設施清單11.2附件二：租賃押金收據11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3房產地址[具體地址]1.4房產面積[具體面積]1.5房產用途[具體用途]2.租賃期限2.1租賃起始日期[具體日期]2.2租賃終止日期[具體日期]2.3租賃續約條款租賃期滿后，如雙方同意續約，應提前[提前通知天數]日書面通知對方，并按照本合同約定的條款進行續約。3.租金及支付方式3.1租金金額[具體金額]3.2租金支付周期[具體周期，如每月、每季度等]3.3租金支付方式租金應于每[支付周期]的[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.4滯納金及違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金[滯納金比例]%的滯納金，累計滯納金總額不得超過[最高滯納金金額]。4.水電費結算標準4.1水費結算標準水費按實際用水量結算，結算標準參照當地供水部門規定的收費標準執行。4.2電費結算標準電費按實際用電量結算，結算標準參照當地供電部門規定的收費標準執行。4.3水電費結算周期水電費每月結算一次，乙方應在每月[具體日期]前支付上月的水電費。4.4水電費繳納方式水電費可通過銀行轉賬、現金或甲方指定的第三方支付平臺支付。5.房產設施及維護責任5.1房產設施清單[詳細列出房產內的設施清單]5.2房產設施維護責任甲方負責房產設施的日常維護和保養，乙方在使用過程中應愛護房產設施，如造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3維修費用承擔因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔；因自然損耗或不可抗力導致的維修費用，由甲方承擔。6.裝修及變動限制6.1裝修要求乙方進行裝修或改動房產結構，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.2裝修審批流程乙方提交裝修方案，甲方應在[具體審核期限]內予以審核。6.3裝修費用承擔裝修費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方應恢復房產原狀。6.4裝修后的恢復乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房產恢復至原狀，否則應承擔相應的修復費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后[具體期限]內協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或水電費達[具體金額]；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變房產用途；（4）乙方擅自裝修或改動房產結構，未得到甲方書面同意；（5）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。（1）甲方未按約定提供房產或設施；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（3）甲方擅自提高租金或水電費標準；（4）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理剩余租金、水電費及其他相關費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離房產，并按照合同約定恢復房產原狀。11.合同附件11.1附件一：房產設施清單[詳細列出房產內的設施清單]11.2附件二：租賃押金收據[押金收據詳情]11.3附件三：其他相關文件[列出其他相關文件，如租金支付憑證、水電費繳納憑證等]12.合同簽署12.1簽署日期[具體日期]12.2簽署地點[具體地點]12.3簽署人姓名及職務甲方代表：[姓名]，職務：[職務]乙方代表：[姓名]，職務：[職務]13.合同備案13.1備案機關[備案機關名稱]13.2備案手續本合同需報送[備案機關名稱]備案。13.3備案期限自合同生效之日起[備案期限]，合同備案有效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入情形（1）房產評估、鑒定；（2）合同履行過程中的監督、監理；（3）維修、保養服務；（4）爭議解決；（5）其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其專業范圍內，且不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協議中約定的責任范圍。16.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據其與甲乙雙方簽訂的合作協議中約定的金額確定，但最高不超過[具體金額]。16.3超額責任若第三方在本合同項下的責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利（1）根據合作協議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見；（3）在必要時，向甲乙雙方提出改進建議。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規和行業規范；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照合作協議約定，履行其專業職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方應遵守合作協議中的約定，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協議，乙方應遵守合作協議中的約定，并承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于合作協議，甲乙雙方應共同遵守合作協議中的約定，并承擔相應的責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應重新簽訂合作協議，并通知原第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。20.2第三方介入期間的爭議第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入事宜協商解決，如協商不成，可參照本合同第8條爭議解決方式處理。20.3第三方介入后的合同終止如第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照本合同第9條合同解除后的處理規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產設施清單詳細要求和說明：包括房產內的所有設施，如家具、電器、裝修材料等，以及每項設施的型號、數量、新舊程度等信息。2.附件二：租賃押金收據詳細要求和說明：押金收據應包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、交付日期、收據編號等信息，并由甲方蓋章確認。3.附件三：租賃合同詳細要求和說明：租賃合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產信息、租賃期限、租金金額、支付方式、水電費結算標準、房產設施及維護責任等內容。4.附件四：裝修方案及審批詳細要求和說明：裝修方案應包括裝修設計圖、材料清單、施工時間表、預算等，并由甲方審批后生效。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：記錄房產維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用、維修人員等信息。6.附件六：水電費繳納憑證詳細要求和說明：提供水電費繳納憑證，證明乙方已按照約定支付水電費。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：如雙方發生爭議，應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的方式和期限。8.附件八：合同解除協議詳細要求和說明：如合同解除，應簽訂合同解除協議，明確解除原因、解除日期、解除后的處理等事宜。9.附件九：第三方合作協議詳細要求和說明：第三方合作協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃保證金、維修基金、稅費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或水電費責任認定標準：乙方應支付相當于租金或水電費滯納金[滯納金比例]%的滯納金，累計滯納金總額不得超過[最高滯納金金額]。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，每月滯納金比例為2%，則乙方應支付20元的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供房產或設施責任認定標準：甲方應賠償乙方因未提供房產或設施而造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供家具，導致乙方無法正常居住，甲方應賠償乙方因租房而產生的額外費用。3.違約行為：乙方擅自改變房產用途責任認定標準：乙方應恢復房產原狀，并承擔恢復費用；如無法恢復，乙方應賠償甲方相應的損失。示例說明：若乙方將租賃的住宅用于商業用途，導致房產損壞，乙方應承擔修復費用。4.違約行為：甲方擅自提高租金或水電費標準責任認定標準：甲方應退還乙方已支付的超額租金或水電費。示例說明：若甲方擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還已支付的超額租金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合作協議承擔相應的責任，如賠償損失、承擔維修費用等。示例說明：若第三方在維修過程中造成房產損壞，第三方應承擔修復費用。全文完。2024版租賃房產水電費結算標準合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額2.水電費結算標準2.1水費結算標準2.1.1水費計費方式2.1.2水費計費基數2.1.3水費結算周期2.2電費結算標準2.2.1電費計費方式2.2.2電費計費基數2.2.3電費結算周期3.水電費繳納及支付方式3.1水電費繳納責任3.2水電費繳納時間3.3水電費支付方式4.水電費結算及支付流程4.1水電費結算時間4.2水電費結算方式4.3水電費支付流程5.水電費爭議解決5.1水電費爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.其他費用及費用結算6.1其他費用項目6.2其他費用結算標準6.3其他費用繳納及支付方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.合同附件10.1房產租賃合同10.2房產水電費計費標準10.3其他相關文件11.合同簽訂及生效日期12.合同解除及終止通知方式13.合同修改及補充14.合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2房產基本信息1.2.1房產地址：_______1.2.2房產面積：_______平方米1.2.3房產用途：_______1.2.4房產權屬證明文件編號：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限共計：_______個月1.4租金支付方式及金額1.4.1租金支付方式：_______1.4.2租金支付周期：_______1.4.3每期租金金額：_______元2.水電費結算標準2.1水費結算標準2.1.1水費計費方式：按實際用水量計費2.1.2水費計費基數：以水表讀數為準2.1.3水費結算周期：與租金支付周期一致2.2電費結算標準2.2.1電費計費方式：按實際用電量計費2.2.2電費計費基數：以電表讀數為準2.2.3電費結算周期：與租金支付周期一致3.水電費繳納及支付方式3.1水電費繳納責任3.1.1出租方負責繳納水費3.1.2承租方負責繳納電費3.2水電費繳納時間3.2.1水費繳納時間：與租金支付時間一致3.2.2電費繳納時間：與租金支付時間一致3.3水電費支付方式3.3.1水費支付方式：_______3.3.2電費支付方式：_______4.水電費結算及支付流程4.1水電費結算時間4.1.1水電費結算時間：每月_______日4.2水電費結算方式4.2.1水電費結算方式：_______4.3水電費支付流程4.3.1承租方在結算時間前繳納水電費4.3.2出租方在收到水電費后確認繳納5.水電費爭議解決5.1水電費爭議解決方式5.1.1雙方協商解決5.1.2若協商不成，提交仲裁機構仲裁5.2爭議解決期限5.2.1爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔6.其他費用及費用結算6.1其他費用項目6.1.1物業管理費6.1.2水電氣維修費6.1.3其他相關費用6.2其他費用結算標準6.2.1物業管理費：_______元/月6.2.2水電氣維修費：_______元/次6.2.3其他相關費用：_______元/次6.3其他費用繳納及支付方式6.3.1物業管理費：與租金支付方式一致6.3.2水電氣維修費：發生時支付6.3.3其他相關費用：發生時支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協商一致解除合同7.1.3出現法律規定的解除合同情形7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2出現法律規定的合同終止情形7.3合同解除及終止程序7.3.1雙方協商一致解除或終止合同7.3.2出具書面解除或終止通知7.3.3解除或終止合同后，雙方按照約定處理剩余事宜8.違約責任8.1違約行為界定8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方損壞房產或設施8.1.3承租方擅自改變房產用途8.1.4出租方未按約定提供房產8.1.5雙方未按約定履行合同義務的其他情形8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約金8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失8.2.3違約方應承擔因違約產生的其他費用8.3違約金計算標準8.3.1違約金按未履行義務的金額的_______%計算8.3.2違約金最高不超過_______元9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2雙方在合同上簽字或蓋章9.1.3合同經雙方確認無誤9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.3合同終止日期9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同解除或終止條件成就10.合同附件10.1房產租賃合同10.2房產水電費計費標準10.3其他相關文件10.3.1房產權屬證明文件10.3.2房產維修保養記錄10.3.3其他合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：_______11.2合同生效日期：_______12.合同解除及終止通知方式12.1通知方式：_______12.2通知送達地址：_______13.合同修改及補充13.1合同的修改或補充必須以書面形式進行13.2修改或補充的內容作為合同的一部分13.3修改或補充的合同經雙方簽字或蓋章后生效14.合同爭議解決方式14.1雙方應友好協商解決合同爭議14.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監理機構、仲裁機構或其他任何經甲乙雙方認可的第三方主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是在合同簽訂、履行、變更、解除或終止等各個階段。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業服務、監督合同履行、解決爭議等。16.第三方介入的協議及程序16.1第三方介入協議16.1.1甲乙雙方與第三方達成介入合同時，應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.1.2協議應包括但不限于介入目的、介入內容、介入期限、費用承擔、責任劃分等條款。16.2第三方介入程序16.2.2第三方介入申請經甲乙雙方同意后，由第三方主體按照協議約定介入合同關系。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同關系受損時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應在第三方介入協議中明確約定。17.2.2責任限額可根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素綜合確定。17.3責任限額適用17.3.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的損失。17.3.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照協議約定履行職責，對甲方承擔相應的責任。18.1.2若第三方在履行職責過程中出現違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照協議約定履行職責，對乙方承擔相應的責任。18.2.2若第三方在履行職責過程中出現違約，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致合同關系受損，甲乙雙方應按各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方介入協議約定的終止條件成就19.1.3雙方協商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應向甲乙雙方提交終止報告。19.2.2甲乙雙方應在收到終止報告后_______日內確認終止。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式20.1.1第三方介入爭議由甲乙雙方協商解決。20.1.2協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決費用20.2.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由甲乙雙方協商分擔。20.2.2若第三方介入協議中有明確約定，則按協議約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同要求：合同文本應完整，包括合同雙方基本信息、房產信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：該附件是合同主體部分，是雙方權利義務關系的依據。2.房產水電費計費標準要求：標準應明確列出水費、電費的計算方式、計費基數、結算周期等。說明：該附件是水電費結算的依據，有助于雙方了解計費規則。3.房產權屬證明文件要求：提供房產證或其他有效權屬證明文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明房產的所有權，確保租賃的合法性。4.房產維修保養記錄要求：記錄應詳細記錄房產的維修保養情況，包括時間、原因、費用等。說明：該附件用于跟蹤房產的維護狀況，便于雙方了解房產的維護情況。5.其他相關文件要求：包括但不限于租賃保證金收據、維修費用發票、爭議解決協議等。說明：該附件是合同履行過程中的補充材料，有助于證明合同履行情況和解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間或金額支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的_______%計算。示例：若租金為每月1000元，未支付一個月租金，則應支付100元違約金。2.損壞房產或設施責任認定：承租方損壞房產或設施，應負責修復或賠償損失。示例：若承租方損壞了空調，應負責修復或賠償空調的維修費用。3.擅自改變房產用途責任認定：承租方未經出租方同意擅自改變房產用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方將住宅改為商業用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.未按約定提供房產責任認定：出租方未按約定時間或狀態提供房產，應向承租方支付違約金，違約金按約定提供房產價值的_______%計算。示例：若出租方延遲提供房產一個月，則應支付房產價值的1%作為違約金。5.未按約定履行合同義務責任認定：雙方未按約定履行合同義務，應根據具體情況承擔相應的違約責任。示例：若雙方未按約定時間完成某項工作，應根據延誤程度和損失情況確定違約責任。全文完。2024版租賃房產水電費結算標準合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產及設施定義1.2水電費結算標準定義1.3合同雙方定義2.租賃期限和房產信息2.1租賃期限2.2房產地址及面積2.3房產使用用途3.水電費結算標準3.1水費結算標準3.2電費結算標準3.3結算周期4.水電費繳納方式4.1繳納時間4.2繳納方式4.3繳納責任5.費用結算和賬單5.1費用結算方式5.2賬單發放及保存5.3費用爭議處理6.交租和押金6.1交租方式6.2押金數額及退還6.3逾期交租及罰則7.甲方責任7.1房產維護7.2配套設施提供7.3合同履行8.乙方責任8.1按時繳納水電費8.2合理使用房產及設施8.3維護公共環境9.產權變更和通知9.1產權變更通知9.2合同履行10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理11.不可抗力及爭議解決11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3爭議解決方式12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1附件14.2通知和通訊14.3爭議解決補充條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產及設施定義本合同所指房產為位于（具體地址）的房屋及其附屬設施，包括但不限于廚房、衛生間、客廳、臥室等。1.2水電費結算標準定義本合同所指水電費結算標準為依據國家規定和當地收費標準，結合房產的實際用水用電情況，經雙方協商確定的收費標準。1.3合同雙方定義甲方：出租方，指將房產出租給乙方的自然人或法人。乙方：承租方，指承租甲方房產的自然人或法人。第二條租賃期限和房產信息2.1租賃期限本合同租賃期限自（開始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃月數）個月。2.2房產地址及面積房產地址：（具體地址），房產面積為（平方米）。2.3房產使用用途房產僅用于居住，不得用于經營性活動。第三條水電費結算標準3.1水費結算標準水費按照當地水價標準執行，以實際用水量為計費依據。3.2電費結算標準電費按照當地電價標準執行，以實際用電量為計費依據。3.3結算周期水電費結算周期為每月一次，乙方應在每月（具體日期）前將上月的水電費結清。第四條水電費繳納方式4.1繳納時間乙方應在每月水電費結算后的三個工作日內繳納水電費。4.2繳納方式乙方可選擇銀行轉賬、現金或等方式繳納水電費。4.3繳納責任乙方應承擔繳納水電費的全部責任，確保按時繳納。第五條費用結算和賬單5.1費用結算方式水電費結算以實際用水用電量為計費依據，每月結算一次。5.2賬單發放及保存甲方應在每月水電費結算后五日內將賬單發送至乙方指定郵箱或交付乙方。5.3費用爭議處理如乙方對水電費結算有異議，應在收到賬單后的五個工作日內向甲方提出，雙方協商解決；協商不成的，可向相關主管部門投訴。第六條交租和押金6.1交租方式乙方應按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。6.2押金數額及退還本合同簽訂時，乙方應向甲方支付（押金數額）元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方搬離后十個工作日內無息退還押金。6.3逾期交租及罰則如乙方逾期繳納租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金千分之五的滯納金。第七條甲方責任7.1房產維護7.2配套設施提供甲方應保證房產內配套設施的正常使用，如遇故障應及時維修。7.3合同履行甲方應按合同約定履行義務，保障乙方的合法權益。第八條乙方責任8.1按時繳納水電費乙方應按照本合同約定的結算標準和周期，按時繳納水電費，不得拖欠。8.2合理使用房產及設施乙方應合理使用房產及設施，不得損壞或擅自改動，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3維護公共環境乙方應保持房產內的公共區域整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區域堆放雜物。第九條產權變更和通知9.1產權變更通知如房產產權發生變更，甲方應在變更后的五個工作日內書面通知乙方，并確保乙方在租賃期間不受影響。9.2合同履行產權變更不影響本合同的繼續履行，雙方應按照變更后的產權情況繼續履行合同義務。第十條合同解除和終止10.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方在通知甲方后十五日內未予改正；（2）乙方嚴重違約，甲方在通知乙方后十五日內未予改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，合同自然終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離房產，甲方應在乙方搬離后五個工作日內退還乙方剩余的押金。第十一條不可抗力及爭議解決11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地有管轄權的人民法院。第十三條合同生效和備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規定進行備案。第十四條其他約定事項14.1附件本合同附件包括但不限于房產租賃合同、水電費結算標準等。14.2通知和通訊雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時通知對方。14.3爭議解決補充條款如雙方對本合同有任何爭議，應本著友好協商的原則解決，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。第三條第三方責權利3.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據合同約定，接受甲方或乙方的委托，對合同履行情況進行監督、檢查或提供專業服務；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合；（3）有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。3.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）按照合同約定，履行監督、檢查或提供專業服務的職責；（2）遵守國家法律法規和行業規范，確保服務質量；（3）保守甲方或乙方的商業秘密，不得泄露。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，對合同履行情況進行監督、檢查或提供專業服務；（2）第三方在履行職責過程中，與甲方構成委托合同關系。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，對合同履行情況進行監督、檢查或提供專業服務；（2）第三方在履行職責過程中，與乙方構成委托合同關系。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方構成合作關系；（2）第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入前的協商甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等事項進行充分協商，達成一致意見。5.2第三方介入后的責任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）因甲方或乙方原因導致第三方遭受損失的，由甲方或乙方承擔賠償責任；（3）因不可抗力導致第三方遭受損失的，根據不可抗力條款處理。5.3第三方介入后的費用承擔第三方介入合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔。5.4第三方介入后的合同變更第三方介入合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過