20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信陽房屋租賃押金管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間3.押金收取及退還3.1押金金額3.2押金收取方式3.3押金退還條件3.4押金退還流程4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.租賃雙方權利義務5.1房東權利義務5.2承租人權利義務6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止流程7.違約責任7.1房東違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改流程10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件內容11.合同簽署及生效日期12.合同份數及保管13.通知方式及送達14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址、房屋編號1.2.2房屋結構：磚混結構、框架結構等1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2租金支付方式：現金、銀行轉賬等2.3支付時間：每月/每季度/每年支付一次3.押金收取及退還3.1押金金額：人民幣元整3.2押金收取方式：與租金同期支付3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施完好退還甲方；3.3.2乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；3.4押金退還流程：3.4.1乙方在租賃期滿或提前解除合同后，向甲方提出退還押金申請；3.4.2甲方在收到申請后，對房屋及附屬設施進行檢查；3.4.3如房屋及附屬設施符合合同約定，甲方在扣除必要費用后，將押金退還乙方；4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：僅限于居住或約定的商業用途4.2房屋維護責任：4.2.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維護；4.2.2乙方負責房屋內部設施的維護和合理使用；4.3房屋損壞賠償：4.3.1乙方因使用不當造成房屋損壞，應負責修復或賠償；4.3.2乙方故意損壞房屋，應承擔相應的法律責任；5.租賃雙方權利義務5.1房東權利義務：5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金；5.1.2甲方有權監督乙方合理使用房屋；5.1.3甲方應保證房屋及附屬設施符合安全、衛生標準；5.2承租人權利義務：5.2.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設施；5.2.2乙方應按照合同約定合理使用房屋；5.2.3乙方應按時支付租金和押金；6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益的；6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿，合同自然終止；6.2.2合同解除；6.3合同解除及終止流程：6.3.1任何一方提出解除或終止合同，應提前通知對方；6.3.2雙方協商一致解除或終止合同；6.3.3乙方提前解除合同，應按照合同約定支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同修改流程：任何一方要求修改合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后，簽署書面修改協議，作為本合同的附件。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋附屬設施清單等；10.2合同附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：年月日11.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；12.2保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.通知方式及送達13.1通知方式：雙方應通過書面形式或約定的其他方式進行通知；13.2送達地址：雙方應在合同中明確通知送達地址，如有變更，應及時書面通知對方。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋附屬設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.2.1乙方因資金問題，需要第三方提供擔保或墊付租金；15.2.2房屋租賃過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供專業意見；15.2.3雙方約定需要第三方提供其他服務。15.3第三方職責：15.3.1第三方應遵守國家法律法規，遵循公平、公正、公開的原則，獨立履行職責；15.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；15.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.4.2第三方有權根據服務內容收取合理費用；15.4.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違法行為，有權向有關部門報告。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；16.2責任限額：第三方責任限額為本合同押金金額的百分之十，超過部分由甲乙雙方按比例承擔；16.3舉證責任：如甲乙雙方對第三方責任有爭議，由提出爭議的一方承擔舉證責任。17.第三方變更17.1第三方變更：如甲乙雙方協商一致，需要更換第三方，應提前通知對方，并簽署書面協議；18.第三方介入費用18.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商分擔；18.2費用支付：第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入的終止19.1.1第三方完成約定的服務內容；19.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續履行職責。19.2終止后的責任：第三方介入終止后，第三方應將相關資料和費用結算清單提交給甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的租賃關系，其介入僅為協助甲乙雙方完成租賃事宜；20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的租賃關系，其介入僅為協助乙方完成租賃事宜；20.3第三方與房屋：第三方對房屋不享有任何權利，其介入不改變房屋所有權；20.4第三方與其他方：第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括房屋編號、坐落地址、面積、結構、設施等。附件說明：此清單作為房屋現狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋附屬設施清單詳細要求：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。附件說明：此清單用于明確房屋附屬設施的責任歸屬，由甲乙雙方共同簽字確認。3.合同簽署證明詳細要求：證明合同簽署的日期、地點及雙方簽字（或蓋章）情況。附件說明：此證明作為合同生效的依據，由甲乙雙方及見證人共同簽字確認。4.押金收據詳細要求：記錄押金金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：此收據作為押金支付的憑證，由甲乙雙方及收款人共同簽字確認。5.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的證明，由甲乙雙方共同簽字確認。6.乙方入住確認書詳細要求：乙方確認已收到房屋及附屬設施，并同意按照合同約定使用。附件說明：此確認書作為乙方入住的證明，由甲乙雙方共同簽字確認。7.乙方退房確認書詳細要求：乙方確認已將房屋及附屬設施完好退還，并同意解除合同。附件說明：此確認書作為乙方退房的證明，由甲乙雙方共同簽字確認。8.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：此協議作為第三方介入的依據，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合要求的房屋及附屬設施。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復或更換損壞的設施，并支付違約金。示例：甲方未在約定時間內提供符合要求的房屋，導致乙方無法正常入住，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或押金。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金，并承擔因違約造成的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責或提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失，并承擔因違約造成的損失。示例：第三方未按協議約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024年度信陽房屋租賃押金管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋租賃用途2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額三、押金條款3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金利息四、房屋使用及維護責任4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償五、違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3第三方違約責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件八、合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋押金收據8.3房屋照片九、其他約定事項9.1不可抗力9.2合同變更及補充9.3合同附件效力十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金結算11.3押金退還十二、合同履行及監督12.1合同履行方式12.2合同履行監督12.3合同履行違約責任十三、合同爭議處理13.1爭議解決途徑13.2爭議處理程序13.3爭議處理結果十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度信陽房屋租賃押金管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：法定代表人：聯系電話：地址：1.4.2租賃方：名稱：法定代表人：聯系電話：地址：1.5合同簽訂地點：_______二、房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積：地址：建筑面積：_______平方米2.2房屋結構及設施：結構：設施列表：3.1房屋租賃用途：用途描述：3.2租賃期限：開始日期：結束日期：3.3租金支付方式及金額：支付方式：每月租金：_______元付款周期：首付金額：_______元首付日期：三、押金條款3.1押金金額及支付方式：金額：_______元支付方式：3.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞租賃期內遵守合同規定3.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提出退還押金申請出租方在收到申請后進行房屋檢查檢查無誤后，出租方在_______個工作日內退還押金3.4押金利息：利息計算方式：利息支付方式：四、房屋使用及維護責任4.1房屋使用規定：不得改變房屋結構不得損壞房屋設施不得從事違法活動4.2房屋維護責任：租賃方負責日常維護出租方負責房屋大修4.3房屋損壞賠償：租賃方對損壞負責賠償五、違約責任5.1租賃方違約責任：未按時支付租金損壞房屋設施違反房屋使用規定5.2出租方違約責任：未按時交付房屋房屋存在安全隱患侵犯租賃方合法權益5.3第三方違約責任：因第三方原因導致房屋損壞或租賃方權益受損六、爭議解決6.1爭議解決方式：協商仲裁6.2爭議解決機構：信陽市仲裁委員會6.3爭議解決費用：由敗訴方承擔七、合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全7.2合同終止條件：租賃期滿雙方協商一致解除合同出現合同約定的解除條件7.3合同解除條件：租賃方嚴重違約出租方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行八、合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋押金收據8.3房屋照片8.4房屋設施清單8.5合同雙方身份證復印件九、其他約定事項9.1不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并承擔各自責任。9.2合同變更及補充合同如有變更或補充，需雙方書面同意，并作為合同附件。9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同解除10.1合同解除條件租賃方或出租方嚴重違約出現合同約定的解除條件10.2合同解除程序提前_______天書面通知對方雙方協商一致10.3合同解除后果租賃方需立即搬離房屋雙方結算租金及押金十一、合同解除后的處理11.1房屋返還租賃方應在合同解除后_______日內將房屋完好無損地返還給出租方。11.2租金結算合同解除前已支付的租金不予退還。11.3押金退還合同解除后，出租方應在_______個工作日內退還押金。十二、合同履行及監督12.1合同履行方式雙方按合同約定履行各自義務。12.2合同履行監督雙方應定期檢查合同履行情況，確保合同條款得到執行。12.3合同履行違約責任違約方應承擔相應的違約責任。十三、合同爭議處理13.1爭議解決途徑通過協商解決，如協商不成，提交信陽市仲裁委員會仲裁。13.2爭議處理程序雙方提交仲裁申請書及相關證據。仲裁委員會受理并組織仲裁。13.3爭議處理結果仲裁委員會作出的仲裁裁決具有法律效力，雙方應予以執行。十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：（出租方代表簽字）（租賃方代表簽字）日期：（出租方簽字日期）（租賃方簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋使用限制條款1.1.1甲方有權對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于禁止租賃方進行任何形式的商業活動。1.1.2租賃方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規章制度。1.2房屋裝修條款1.2.1租賃方未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。1.2.2租賃期滿或合同解除時，租賃方應將房屋恢復至原始狀態。1.3押金退還條件補充1.3.1若租賃方違反合同約定，導致房屋損壞或產生額外費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。1.3.2若租賃期滿，房屋內部設施因正常使用而出現磨損，甲方有權不退還押金中的磨損部分。1.4租金調整條款1.4.1若市場租金上漲，甲方有權在提前_______天通知租賃方的情況下，調整租金。1.4.2租賃方有權在提前_______天通知甲方的情況下，拒絕租金調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃方裝修權條款2.1.1租賃方在租賃期間有權對房屋進行適度裝修，但需提前_______天通知甲方并獲得書面同意。2.1.2租賃期滿或合同解除時，租賃方需將房屋恢復至原始狀態。2.2租金支付靈活條款2.2.1租賃方有權與甲方協商確定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付。2.2.2若甲方同意分期支付租金，租賃方應在每個支付周期內按時足額支付。2.3押金退還期限條款2.3.1租賃期滿后，租賃方應在_______個工作日內完成房屋檢查，并提交押金退還申請。2.3.2甲方應在收到退還申請后_______個工作日內退還押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款3.1.1中介服務費用由租賃方支付，支付金額為_______元。3.1.2中介服務費用支付方式為合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任條款3.2.1中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。3.2.2若因中介機構提供的房屋信息不準確導致租賃方遭受損失，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介費用退還條款3.3.1若合同解除或終止，中介服務費用不予退還。3.3.2若因甲方原因導致合同解除或終止，中介服務費用應部分或全額退還。