20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用規則6.3使用限制7.寵物友好條款7.1寵物種類及數量7.2寵物飼養要求7.3寵物管理責任7.4寵物損害賠償8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費繳納9.2其他費用繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2寵物友好條款細則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030756171.1.3聯系電話：138001380001.1.4聯系地址：北京市朝陽區某某路某某號1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2身份證號碼：1101011991020256981.2.3聯系電話：139001390001.2.4聯系地址：北京市朝陽區某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區某某路某某號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：住宅樓，6層，本房屋位于第3層2.4房屋設施：家具、電器、網絡、空調、熱水器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3付款方式：每月1日支付當月租金3.4付款時間：上午9:00至下午5:00，由承租方親自交付或通過銀行轉賬支付4.租金調整4.1調整條件：如遇國家政策性調價或房屋租金市場普遍上漲，經雙方協商一致后可進行調整4.2調整方式：調整后的租金按市場評估價或雙方協商價確定4.3調整時間：每年1月1日進行調整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，無欠費，雙方簽字確認后退還5.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶6.房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于任何非法活動6.2使用規則：保持房屋及設施完好，不得擅自改變房屋結構6.3使用限制：禁止飼養大型寵物，寵物種類及數量需經出租方同意7.寵物友好條款7.1寵物種類及數量：允許飼養小型寵物，如貓、狗，數量不超過2只7.2寵物飼養要求：保持寵物清潔，不得在房屋內隨意排泄，及時清理寵物糞便7.3寵物管理責任：承租方負責寵物的管理，包括寵物的生活、健康及行為規范7.4寵物損害賠償：如因寵物造成房屋或設施的損壞，承租方需負責修復或賠償8.修繕與維護8.1修繕責任8.1.1出租方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護8.1.2承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養8.2維護責任8.2.1承租方應保持房屋的整潔，定期進行清潔工作8.2.2承租方不得擅自改動房屋的結構或設施8.3修繕費用承擔8.3.1出租方承擔房屋主體結構維修和公共設施維護的費用8.3.2承租方承擔因自身使用不當造成的房屋內部設施維修費用9.水電費及其他費用9.1水電費繳納9.1.1水電費按實際使用量由承租方承擔9.1.2承租方應在每月末前支付當月的水電費9.2其他費用繳納9.2.1房屋物業管理費、供暖費等按相關規定由承租方繳納9.2.2繳費方式為每月1日支付至物業管理處或相關服務單位10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違反房屋使用規定10.1.3承租方損壞房屋或設施未及時修復或賠償10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2出租方有權終止合同，并要求承租方立即搬離房屋11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為北京市朝陽區人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2租金支付后合同正式生效12.2合同解除條件12.2.1合同到期自然終止12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3出現法律規定的解除合同情形12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對方解除合同12.3.2交接房屋和退還押金13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2寵物友好條款細則13.3房屋鑰匙清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同義務，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式a)提供咨詢服務；b)協調甲乙雙方的關系；c)協助解決合同履行中的爭議；d)提供專業服務，如法律、維修等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和權限。15.5第三方責任15.5.1第三方在合同執行過程中的行為應遵守合同約定，并對自身行為負責。15.5.2第三方在提供專業服務時，應確保服務質量，如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方的資質和信譽，并承擔第三方因違約行為給乙方造成的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應提供必要的配合，包括但不限于提供相關信息、允許第三方進入房屋等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同執行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.2保險責任17.2.1甲乙雙方可要求第三方購買責任保險，以保障自身利益。17.2.2保險責任范圍、保險金額等由甲乙雙方與第三方協商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質量、行為合規性等進行監督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質量、行為合規性等進行監督。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應相互尊重，各自承擔相應責任，避免相互推諉。18.4第三方與甲乙雙方的劃分18.4.1第三方應明確區分甲乙雙方的權利和義務，避免因第三方原因導致甲乙雙方權益受損。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的結構、設施清單、現有損壞情況、維修記錄等。說明：此說明書應由出租方提供，作為合同附件，用于證明房屋的初始狀態。2.寵物友好條款細則詳細要求：包括允許的寵物種類、數量、飼養規則、清潔責任等。說明：此細則應由出租方提供，明確寵物友好條款的具體執行標準。3.房屋鑰匙清單詳細要求：列出所有房屋鑰匙的名稱、數量、保管責任人等信息。說明：此清單應由出租方提供，確保鑰匙的安全管理。4.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證應由承租方提供，作為租金已支付的證明。5.水電費及其他費用支付憑證詳細要求：包括費用種類、金額、支付日期等。說明：此憑證應由承租方提供，作為費用已支付的證明。6.修繕記錄詳細要求：包括修繕日期、內容、費用、責任人等信息。說明：此記錄應由出租方或第三方提供，作為房屋維護的記錄。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、時間、地點、參與人等信息。說明：此協議應由雙方在爭議發生時簽訂，用于解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間和金額，若承租方未按時支付，視為違約。示例：承租方應在每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每日應向出租方支付一定比例的滯納金。2.違約行為：承租方損壞房屋或設施未及時修復或賠償責任認定標準：根據房屋狀況說明書和修繕記錄，若承租方造成損壞未修復或賠償，視為違約。示例：承租方在使用過程中損壞了廚房櫥柜，應在發現損壞后的7日內修復或賠償，否則需承擔修復費用。3.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋責任認定標準：根據合同約定的房屋狀況和交付時間，若出租方未提供符合約定的房屋，視為違約。示例：出租方應在合同約定的日期前交付房屋，若未能按時交付，則應向承租方支付一定比例的違約金。4.違約行為：出租方擅自改變房屋結構或設施責任認定標準：根據合同約定，若出租方未經承租方同意擅自改變房屋結構或設施，視為違約。示例：出租方未經承租方同意，私自拆除了房屋內的隔斷墻，承租方有權要求恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的3.合同適用范圍二、出租方信息1.出租方基本信息2.房屋產權證明3.房屋權屬情況三、承租方信息1.承租方基本信息2.承租方資格證明3.承租方信用記錄四、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結構3.房屋面積4.房屋配套設施五、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調整機制六、押金及費用1.押金金額及退還條件2.水電費及其他公共事業費用3.物業管理費七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.寵物使用規定八、寵物友好條款1.寵物種類及數量限制2.寵物飼養管理規范3.寵物傷害及賠償九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.寵物相關違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.合同附件及補充協議十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除后的效力十四、合同簽署1.出租方簽署2.承租方簽署3.證人或見證人簽署合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，結合雙方實際情況，訂立本合同。2.合同目的明確出租方與承租方之間的權利義務關系，確保租賃關系的穩定，實現雙方利益的最大化。3.合同適用范圍本合同適用于2024年度房屋出租業務，適用于帶寵物友好條款的租賃關系。二、出租方信息1.出租方基本信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方詳細地址）聯系人：（出租方聯系人姓名）聯系電話：（出租方聯系電話）2.房屋產權證明出租方保證出租的房屋具有合法的產權，并出具相應的產權證明文件。3.房屋權屬情況房屋權屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。三、承租方信息1.承租方基本信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細地址）聯系人：（承租方聯系人姓名）聯系電話：（承租方聯系電話）2.承租方資格證明承租方須提供有效的身份證明文件，證明其具有合法租賃房屋的資格。3.承租方信用記錄承租方信用良好，無不良租賃記錄。四、房屋基本情況1.房屋位置房屋位于：（房屋具體地址）2.房屋結構房屋為：（房屋結構類型，如：公寓、別墅等）3.房屋面積房屋總面積為：（房屋面積，單位：平方米）4.房屋配套設施房屋內配備：（列舉房屋內的配套設施，如：家具、電器等）五、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自：（租賃起始日期）至：（租賃終止日期）2.租金金額及支付方式租金金額為：（租金金額，單位：元/月）支付方式：（租金支付方式，如：銀行轉賬、現金等）3.租金調整機制租賃期限內租金不進行調整。六、押金及費用1.押金金額及退還條件押金金額為：（押金金額，單位：元）退還條件：（押金退還的具體條件）2.水電費及其他公共事業費用水電費及其他公共事業費用由承租方承擔，按實際使用量繳納。3.物業管理費物業管理費由承租方承擔，按物業管理費標準繳納。七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍承租方在租賃期限內，僅限于自用，不得擅自改變房屋結構或用途。2.房屋維護責任房屋的日常維護責任由出租方承擔，包括但不限于房屋主體結構的維護和修繕。3.寵物使用規定a.寵物種類及數量限制：允許飼養的寵物種類為：（列舉允許飼養的寵物種類），數量不超過：（數量限制）。b.寵物飼養管理規范：承租方應確保寵物在租賃房屋內不得擾民，不得損害公共設施，并負責寵物排泄物的清理。c.寵物傷害及賠償：若寵物造成他人傷害，承租方應承擔相應的賠償責任。八、寵物友好條款1.寵物種類及數量限制允許飼養的寵物種類為：（列舉允許飼養的寵物種類），數量不超過：（數量限制）。2.寵物飼養管理規范承租方應確保寵物在租賃房屋內不得擾民，不得損害公共設施，并負責寵物排泄物的清理。3.寵物傷害及賠償若寵物造成他人傷害，承租方應承擔相應的賠償責任。4.寵物保險承租方應為其寵物購買相應的保險，以減少因寵物造成的損失。九、違約責任1.出租方違約責任出租方未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。2.承租方違約責任承租方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租方損失。3.寵物相關違約責任承租方違反寵物飼養管理規范的，應承擔違約責任，賠償相關損失。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序按照相關法律法規和訴訟程序進行。十一、合同解除1.合同解除條件（列舉合同解除的具體條件）2.合同解除程序（詳細說明合同解除的程序）3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃關系終止后的相關事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并協商解決后續事宜。2.法律變更條款如法律法規發生變化，合同條款與新的法律法規相抵觸的，應按新的法律法規執行。3.合同附件及補充協議合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。3.合同解除后的效力合同解除后，除法律規定外，不影響合同解除前已履行的部分。十四、合同簽署1.出租方簽署（出租方蓋章或簽字）出租方代表：（姓名）日期：（年月日）2.承租方簽署（承租方蓋章或簽字）承租方代表：（姓名）日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任增加條款說明：甲方作為出租方，在合同中承擔更多的責任和義務。a.甲方保證房屋出租時不存在任何法律糾紛或權屬爭議。c.甲方應配合乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。2.甲方權利增加條款說明：甲方在合同中享有更多的權利，以確保其權益不受侵害。a.甲方有權要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。b.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。c.甲方有權在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按照約定進行房屋交還。3.甲方費用承擔條款說明：甲方在合同中承擔部分費用，以減輕乙方負擔。a.甲方承擔房屋租賃期間的物業費、水電費等公共事業費用。b.甲方承擔房屋租賃期間的維修費用，但乙方因不當使用造成的損壞除外。c.甲方承擔因房屋出租產生的稅費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權利增加條款說明：乙方作為承租方，在合同中享有更多的權利，以確保其居住權益。a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在發現房屋存在質量問題或安全隱患時，要求甲方及時修復。b.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。c.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。2.乙方責任增加條款說明：乙方在合同中承擔更多的責任和義務，以確保租賃關系的穩定。a.乙方保證在租賃期間妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方負責房屋租賃期間的維護和保養，保持房屋的整潔和完好。c.乙方保證遵守寵物飼養管理規范，確保寵物不會對他人造成干擾或損害。3.乙方費用承擔條款說明：乙方在合同中承擔部分費用，以保障租賃關系的正常進行。a.乙方承擔房屋租賃期間的租金、押金、物業管理費等費用。b.乙方承擔因寵物飼養產生的相關費用，如寵物食品、醫療等。c.乙方承擔因違約行為產生的賠償費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款說明：明確中介費用由哪一方承擔，以及費用的支付方式和時間。a.中介費用由甲方承擔，支付給中介機構。b.中介費用由乙方承擔，支付給中介機構。c.中介費用由雙方協商確定，支付給中介機構。2.中介責任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責任和義務。a.中介應協助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續。b.中介應監督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。c.中介應對合同內容保密，不得泄露給任何第三方。3.中介權利條款說明：明確中介在合同中的權利，以確保其合法權益。a.中介有權要求雙方按照合同約定履行義務。b.中介有權在合同履行過程中提出建議或要求，以維護合同雙方的權益。c.中介有權在合同履行完畢后，要求支付中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.承租方身份證明文件4.寵物飼養證明文件（如有）5.中介服務協議（如有）6.合同附件及補充協議（如有）7.寵物保險單（如有）8.水電費及其他公共事業費用清單9.押金收據10.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.乙方未按約定支付租金、押金或相關費用。c.乙方違反房屋使用規定，擅自改變房屋結構或用途。d.乙方違反寵物飼養管理規范，造成他人傷害或損害公共設施。e.甲方未按約定進行房屋維護和修繕。f.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.民法典：規定民事主體、民事權利和義務、民事責任等基本民事法律關系的法律。3.產權證明：證明房屋所有權歸屬的文件。4.租賃登記備案：租賃雙方向相關部門進行登記備案，以確保租賃關系的合法性。5.寵物友好條款：允許承租方在租賃房屋內飼養寵物的合同條款。6.違約責任：違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題或安全隱患。解決辦法：要求甲方及時修復，如甲方拒絕或拖延，可向相關監管部門投訴。2.問題：寵物飼養管理不規范。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可依法提起訴訟。3.問題：租金調整爭議。解決辦法：按照合同約定的租金調整機制處理，協商不成的，可依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于2024年度房屋出租業務。2.適用于帶寵物友好條款的租賃關系。3.適用于出租方和承租方之間簽訂的租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的中介服務合同。全文完。2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋。（2）寵物：指乙方同意帶入并飼養在房屋內的動物。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）帶寵物友好條款：指本合同允許乙方在房屋內飼養寵物，并在合同中明確寵物飼養的相關規定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權監督乙方遵守本合同約定，確保房屋的安全、衛生和使用秩序。（3）甲方有權要求乙方在合同到期或提前終止合同時，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的維修服務。（3）乙方有權在合同到期或提前終止合同時，將房屋恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續租；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）房屋被依法征收、征用或因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天通知對方；（2）乙方應在終止合同后____天內，將房屋恢復原狀；（3）甲方應在終止合同后____天內，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。（2）押金：人民幣____元，乙方應在簽訂本合同當日一次性支付給甲方。（3）物業管理費：根據物業管理規定，每月人民幣____元。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、燃氣費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金退還：合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并支付完畢所有費用，甲方應在____日內退還押金。7.3支付時間本合同約定的各項費用，乙方應按照約定的支付時間按時足額支付。7.4支付條件乙方支付各項費用時，應確保資金來源合法，并按照甲方的要求提供相關證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按逾期支付租金總額的____%計算。（2）賠償金額：甲方或乙方違約，應向對方支付賠償金，具體金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況；（2）房屋的具體位置、面積、結構等信息；（3）租金支付情況；（4）其他雙方約定需保密的內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容；（2）未經對方同意，不得以任何方式披露本合同內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、火災、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益；（2）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結構、用途和外觀。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修或處理緊急情況的權力。（2）甲方在房屋租賃期間，有權對房屋進行必要的翻修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。（2）乙方應配合甲方對房屋的檢查、維修或改造。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）任何一方在履行本合同時，應遵守誠實信用原則。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃關系的完整協議，任何與本合同相沖突的協議或條款均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應經雙方協商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體位置、面積、結構等信息。2.房屋現狀照片，用于證明房屋租賃時的狀況。3.房屋租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.房屋維修費用清單，包括維修項目、費用、維修人員信息等。5.寵物相關證明文件，如寵物健康證明、疫苗接種證明等。6.不可抗力事件證明材料，如自然災害、政府政策調整等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。未按約定履行維修義務。違反保密條款，泄露合同內容。2.乙方違約：未按約定支付租金或逾期支付租金。擅自改變房屋結構、用途或外觀。違反保密條款，泄露合同內容。未按約定履行寵物飼養規定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙