20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節能辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地基本情況2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.2物業管理費及支付方式2.3水電費及其他公共事業費用承擔3.租賃場地使用要求3.1使用性質及范圍3.2使用時間限制3.3使用環境要求4.租賃場地維護與保養4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3維修費用承擔5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：租賃場地平面圖8.2附件二：租賃場地設備清單8.3附件三：其他相關協議9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同續簽12.1合同續簽條件12.2合同續簽程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式及送達13.3合同解除后的債權債務處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至2027年[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃場地基本情況租賃場地位于[租賃場地地址]，占地面積[租賃場地面積]，租賃用途為[租賃用途]。第二條租金及相關費用2.1租金金額及支付方式本合同租賃場地租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：[支付方式]，如分期支付，則具體支付日期為[具體支付日期]。2.2物業管理費及支付方式物業管理費為人民幣[物業管理費金額]元/年。支付方式與租金支付方式相同。2.3水電費及其他公共事業費用承擔租賃場地的水電費及其他公共事業費用由乙方自行承擔。第三條租賃場地使用要求3.1使用性質及范圍乙方租賃場地的使用性質為[使用性質]，使用范圍為[使用范圍]。3.2使用時間限制租賃場地使用時間為每日[使用開始時間]至[使用結束時間]，節假日及國家法定休息日除外。3.3使用環境要求乙方在使用租賃場地過程中，應保持場地整潔，不得破壞場地設施，不得影響周邊環境。第四條租賃場地維護與保養4.1租賃方責任甲方負責租賃場地的維修保養，確保場地設施的正常使用。4.2出租方責任乙方在使用過程中，應愛護租賃場地及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。4.3維修費用承擔租賃場地維修費用由責任方承擔，如雙方對責任存在爭議，可協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）租賃場地因不可抗力原因導致無法繼續使用；（3）租賃場地涉及違法建設或使用；（4）雙方協商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃場地因不可抗力原因無法繼續使用；（3）租賃場地涉及違法建設或使用；（4）合同解除。5.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定處理租賃場地的退還、租金結算等事宜。第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃場地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）任何一方違反本合同約定，導致合同解除；（4）其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約金的計算與支付違約金按本合同租金總額的[違約金比例]%計算，違約方應在違約發生后[違約金支付期限]內支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的有關規定執行。第八條合同附件8.1附件一：租賃場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖，包括場地面積、布局、出入口等信息，作為本合同不可分割的一部分。8.2附件二：租賃場地設備清單本合同附件二為租賃場地設備清單，包括設備名稱、型號、數量、使用年限等，作為本合同不可分割的一部分。8.3附件三：其他相關協議本合同附件三包括與本合同相關的其他協議，如補充協議、保密協議等，作為本合同不可分割的一部分。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。第十條合同變更10.1合同變更情形（1）租賃場地或使用性質的變更；（2）租金及相關費用的調整；（3）合同其他條款的修改；（4）法律法規或政策變化導致合同內容需要調整。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規或政策變化導致合同無法履行；（5）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并按照本合同約定處理租賃場地的退還、租金結算等事宜。第十二條合同續簽12.1合同續簽條件在租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續租賃，可進行合同續簽。12.2合同續簽程序合同續簽應提前[續簽提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送達本合同項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式進行，送達方式為[送達方式]，送達地址為[送達地址]。13.3合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務，包括但不限于租金結算、違約責任承擔等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供協助、中介、咨詢、監理等服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）租賃場地或設備的評估、鑒定；（2）合同履行過程中的中介、協調；（3）合同履行過程中的監理、監督；（4）合同履行過程中的技術咨詢、咨詢服務；（5）其他經甲方和乙方同意的服務。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的選定甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議或服務合同。2.2第三方介入的審批選定第三方后，甲方和乙方應共同書面確認，并報[相關部門或上級單位]審批。2.3審批期限第三方介入的審批期限為[審批期限]，逾期未批準，第三方介入無效。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方在履行本合同約定的服務時，應遵守相關法律法規，履行合同約定的責任和義務。3.2第三方的義務（1）第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應按照合同約定，及時、準確地履行服務內容；（4）第三方應承擔因自身原因造成的服務瑕疵或違約責任。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額為[責任限額]元。4.2責任限額的計算責任限額的計算方法為：（1）按合同約定提供服務所收取的費用；（2）按合同約定提供服務所造成的直接經濟損失；（3）按合同約定提供服務所發生的其他合理費用。4.3超過責任限額的處理若第三方在本合同項下的責任超過責任限額，甲方和乙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與第三方的責任劃分甲方與第三方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的服務合同或合作協議執行。5.2乙方與第三方的責任劃分乙方與第三方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的服務合同或合作協議執行。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，按照相關法律法規和本合同約定執行。第六條第三方的權利6.1第三方的收費權第三方有權按照合同約定，向甲方或乙方收取服務費用。6.2第三方的知情權第三方有權了解合同履行過程中的相關信息，甲方和乙方應予以配合。第七條第三方的退出機制7.1第三方的退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲方或乙方提出解除第三方介入；（3）法律法規或政策變化導致第三方無法繼續履行服務。7.2第三方的退出程序第三方退出合同，應提前[退出提前通知期限]書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2第三方介入的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲方或乙方提出終止第三方介入；（3）法律法規或政策變化導致第三方介入無法繼續履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，按照本合同第七條的規定執行。9.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構，按照本合同第七條的規定執行。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、面積、入口、出口、公共設施位置等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.附件二：租賃場地設備清單要求：詳細列出租賃場地內所有設備，包括名稱、型號、數量、品牌、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地內設備的具體情況。3.附件三：合同履行過程中的通訊錄要求：提供甲方、乙方及第三方的主要聯系人、聯系方式等信息。說明：此通訊錄作為合同附件，用于方便合同履行過程中的溝通聯系。4.附件四：租賃場地使用規則要求：制定租賃場地使用規則，包括使用時間、使用范圍、環境衛生、安全注意事項等。說明：此規則作為合同附件，用于規范租賃場地的使用行為。5.附件五：第三方合作協議或服務合同要求：與第三方簽訂的合作協議或服務合同，明確第三方在合同中的權利和義務。說明：此協議或合同作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.附件六：合同變更協議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議。說明：此協議作為合同附件，用于記錄合同變更的內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃場地；b.未按約定維護租賃場地設施；c.未按約定支付租金或相關費用；d.干擾乙方的正常使用。乙方違約行為：a.未按約定支付租金或相關費用；b.損壞租賃場地設施；c.未按約定使用租賃場地；d.違反租賃場地使用規則。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.甲方未按約定維護租賃場地設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。c.甲方未按約定支付租金或相關費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。d.甲方干擾乙方正常使用，甲方應承擔相應責任。乙方違約責任認定：a.乙方未按約定支付租金或相關費用，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。b.乙方損壞租賃場地設施，乙方應負責修復或賠償。c.乙方未按約定使用租賃場地，乙方應承擔相應責任。d.乙方違反租賃場地使用規則，乙方應承擔相應責任。示例說明：甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法按時開展業務，乙方要求甲方賠償因延遲開業導致的損失，經協商，甲方同意賠償乙方人民幣[賠償金額]元。全文完。2024年度綠色節能辦公場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整依據5.2調整周期5.3調整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.場地使用要求7.1使用范圍7.2使用規范7.3使用限制8.維修及保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修及保養費用9.水電費及其他費用9.1費用承擔9.2費用結算10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯系電話：__________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付方式：__________4.3付款時間：每月____日前支付當月租金5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情及政府相關政策調整5.2調整周期：每____年調整一次5.3調整通知：調整前____個月通知承租方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________元6.2退還條件：合同到期且無違約情況6.3退還方式：合同到期后____個工作日內退還7.場地使用要求7.1使用范圍：僅限于辦公用途7.2使用規范：遵守國家法律法規，不得從事違法活動7.3使用限制：不得改變場地結構，不得存放易燃易爆物品8.維修及保養8.1維修責任8.1.1出租方負責租賃場地的結構安全及公共設施的維修保養。8.1.2承租方負責租賃場地內自行安裝的設施設備的維修保養。8.2保養責任8.2.1出租方負責租賃場地公共區域的清潔和綠化。8.2.2承租方負責租賃場地內自行使用區域的清潔和保養。8.3維修及保養費用8.3.1出租方負責的維修及保養費用由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修及保養費用由承租方承擔。9.水電費及其他費用9.1費用承擔9.1.1水電費由承租方按實際使用量支付。9.1.2其他費用，如物業管理費、垃圾清運費等，由承租方支付。9.2費用結算9.2.1承租方應于每月____日前支付當月的水電費及其他費用。9.2.2出租方負責收取費用，并在每月____日前出具費用結算單。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2承租方違反場地使用要求，造成他人損害。10.1.3承租方擅自改變場地結構或用途。10.2違約責任10.2.1出現違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2.2因違約行為造成出租方損失的，違約方應予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期且無續租意向。12.1.2出現不可抗力情況，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1合同解除需提前____個月書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應盡快辦理場地移交手續。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式發送至對方，并保留發送憑證。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.2通知送達14.2.1任何通知應以書面形式發送至對方，并保留發送憑證。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同約定，為協助合同雙方履行合同義務或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同目的的實現。3.第三方職責與權利3.1.1為甲乙雙方提供專業咨詢、監理、施工等服務。3.1.2對合同履行過程中的問題進行協調和處理。3.1.3對合同履行情況進行監督，確保合同各方的合法權益。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對甲乙雙方違反合同的行為提出警告和糾正。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出終止合同的建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關系是獨立的，第三方不是甲乙雙方的代理人。4.2第三方與甲乙方之間的權利義務由合同約定，甲乙雙方不得單方面要求第三方承擔責任。4.3第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身的行為，甲乙雙方不得以此為由要求對方承擔責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。6.第三方介入后的額外條款6.1甲乙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、資料、設備等。6.2.1公正、公平、誠信。6.2.2尊重甲乙雙方的合法權益。6.2.3保守商業秘密。6.3第三方在介入過程中，若違反上述原則，甲乙雙方有權要求第三方停止介入，并追究其法律責任。6.4第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利義務關系不變。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方應終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的所有費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若發生爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。8.2協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款的修改或補充，需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注場地尺寸、功能區域劃分、出入口位置等。說明：提供場地布局圖，便于雙方了解場地實際情況。2.設施清單要求：詳細列出場地內所有設施設備，包括名稱、型號、數量等。說明：明確場地內設施設備情況，便于雙方進行維護和管理。3.租賃保證金收據要求：由出租方出具，明確保證金金額、收取日期等信息。說明：作為租賃保證金支付的憑證，便于雙方核對。4.租金支付憑證要求：由出租方或第三方出具，明確租金支付金額、支付日期等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對。5.水電費及其他費用結算單要求：由出租方或第三方出具，明確費用金額、結算日期等信息。說明：作為費用結算的有效憑證，便于雙方核對。6.合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂日期、修改內容、雙方簽字等信息。說明：便于雙方了解合同簽訂及修改的歷史。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等信息。說明：作為第三方介入的依據，確保合同履行。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：作為解決爭議的依據，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例：承租方應于每月____日前支付當月租金，若未支付，應支付____元違約金。2.違反場地使用要求責任認定：承租方違反場地使用要求，造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方擅自改變場地結構，造成他人財產損失，應賠償損失金額。3.擅自改變場地結構或用途責任認定：承租方擅自改變場地結構或用途，應恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。示例：承租方未經同意擅自改變場地結構，造成場地損壞，應承擔修復費用。4.未按約定進行維修保養責任認定：承租方未按約定進行維修保養，導致場地或設施設備損壞，應承擔修復費用。示例：承租方未及時維修損壞的水電線路，造成他人財產損失，應承擔損失賠償。5.逾期交付租賃保證金責任認定：承租方逾期交付租賃保證金，應向出租方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。示例：承租方應于合同簽訂后____個工作日內交付租賃保證金，若逾期，應支付____元違約金。6.未能按時完成工作責任認定：第三方未能按時完成工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定工作費用的____%。示例：第三方應于合同約定的時間內完成監理工作，若逾期，應支付____元違約金。全文完。2024年度綠色節能辦公場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場地基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2保證金及退還2.3違約金及滯納金3.租賃場地使用范圍及禁止事項3.1使用范圍3.2禁止事項4.維修及保養責任4.1租賃場地維修4.2設備維修4.3環境保護5.用電及用水5.1用電費用5.2用水費用5.3節能減排措施6.環保要求及檢查6.1環保要求6.2環保檢查7.租賃場地交接7.1交接程序7.2交接清單7.3交接責任8.租賃合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1隱私保護11.2信息披露11.3法律適用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場地基本信息1.2.1場地地址：1.2.2場地面積：1.2.3場地用途：1.2.4場地設施清單：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期間為：1.3.4租賃期間如需續租，甲方應提前多久通知乙方？2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：2.1.2每月租金：2.1.3租金支付方式：2.1.4每月租金支付截止日期：2.2保證金及退還2.2.1保證金金額：2.2.2保證金退還條件：2.2.3保證金退還方式：2.3違約金及滯納金2.3.1違約金金額：2.3.2違約情形：2.3.3滯納金計算方式：3.租賃場地使用范圍及禁止事項3.1使用范圍3.2禁止事項3.2.1禁止在租賃場地內進行任何違法活動；3.2.2禁止損壞租賃場地內的設施設備；3.2.3禁止在租賃場地內進行噪音擾民活動；4.維修及保養責任4.1租賃場地維修4.1.1租賃場地內的基礎設施維修由甲方負責；4.1.2租賃場地內的設備維修由乙方負責；4.2設備維修4.2.1乙方應定期對租賃場地內的設備進行保養；4.2.2設備出現故障，乙方應及時通知甲方；4.3環境保護4.3.1乙方應遵守國家環保法規，確保租賃場地內的環境質量；5.用電及用水5.1用電費用5.1.1用電費用由乙方承擔；5.1.2用電費用結算方式：5.2用水費用5.2.1用水費用由乙方承擔；5.2.2用水費用結算方式：5.3節能減排措施5.3.1乙方應采取節能減排措施，降低能源消耗；6.環保要求及檢查6.1環保要求6.1.1乙方應遵守國家環保法規，確保租賃場地內的環境質量；6.1.2乙方應定期進行環保檢查，并向甲方提交檢查報告；6.2環保檢查6.2.1甲方有權隨時對租賃場地進行環保檢查；6.2.2乙方應積極配合環保檢查，提供必要的資料；7.租賃場地交接7.1交接程序7.1.1租賃期滿或合同解除時，雙方應進行場地交接；7.1.2交接前，乙方應將租賃場地清理干凈；7.2交接清單7.2.1交接清單應詳細列明租賃場地內所有設施設備的狀態；7.2.2交接清單由雙方簽字確認；7.3交接責任7.3.1交接過程中，如發現設施設備損壞，由責任方負責修復或賠償；7.3.2交接后，如發現設施設備損壞，由乙方承擔責任。8.租賃合同變更及終止8.1變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前多久書面通知對方；8.1.2變更內容應包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等；8.2變更程序8.2.1雙方協商一致后，簽署書面變更協議；8.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效；8.3終止條件8.3.1租賃期滿；8.3.2雙方協商一致解除合同；8.3.3出現法律規定的合同解除情形；8.4終止程序8.4.1雙方協商一致解除合同，簽署書面解除協議；8.4.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃場地。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反合同約定的使用范圍；9.1.3乙方損壞租賃場地或設施設備；9.1.4乙方未履行環保責任；9.2違約責任9.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；9.2.2違約金按合同約定的比例計算；9.3違約賠償9.3.1乙方造成甲方損失的，應承擔賠償責任；9.3.2乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應在多少個工作日內提出解決要求；10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。11.其他約定11.1隱私保護11.1.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息進行保密；11.1.2未經對方同意，不得泄露或使用對方商業秘密和個人信息；11.2信息披露11.2.1雙方應及時向對方披露可能影響合同履行的重要信息；11.2.2信息披露應真實、準確、完整；11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同簽訂后，甲方收到乙方支付的首月租金；12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應在多少個工作日內向相關部門備案；12.2.2未備案的合同無效。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1出現法律規定的合同解除情形；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1雙方簽署書面解除協議；13.2.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃場地；13.3終止程序13.3.1租賃期滿；13.3.2雙方協商一致終止合同；13.3.3合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地。14.合同附件14.1甲方提供的場地設施清單；14.2乙方簽署的承諾書；14.3合同簽訂時的付款憑證；14.4其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修服務提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入第三方提供服務或執行特定職責。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因專業能力、資源限制或其他合理原因，認為需要引入第三方。16.1.2第三方介入應經甲方和乙方協商一致，并書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并提供第三方的基本信息、服務內容和費用預算。16.2.2甲方和乙方共同評估第三方資質和能力，確保其符合合同要求。16.2.3甲方和乙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。16.2.4第三方協議生效后，其服務內容納入本合同執行范圍。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協議，履行相應的服務或職責。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據其與甲方或乙方簽訂的協議，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得與其服務相關的合理利益。17.3.2第三方有權根據其與甲方或乙方簽訂的協議，享受相應的權益保障。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應在其與甲方或乙方