20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房擔保貸款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.貸款條件3.1貸款用途3.2貸款額度3.3貸款審批4.貸款發放4.1貸款發放時間4.2貸款發放方式4.3貸款發放條件5.還款義務5.1還款責任5.2還款時間5.3還款金額6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調整7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰息8.保險條款8.1保險類型8.2保險責任8.3保險費用9.附加條款9.1不可抗力條款9.2合同變更9.3爭議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補充協議14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1貸款人：指提供個人住房擔保貸款的金融機構。1.1.2借款人：指向貸款人申請個人住房擔保貸款的個人。1.1.3抵押物：指借款人提供的用于擔保貸款的房產。1.1.4抵押權人：指享有抵押權的貸款人。1.1.5保證人：指為借款人提供擔保的個人或機構。1.2術語定義1.2.1個人住房擔保貸款：指借款人以其名下的個人住房為抵押物，向貸款人申請的貸款。1.2.2抵押權：指抵押權人對抵押物的優先受償權。1.2.3保證：指保證人對借款人的債務承擔連帶責任。2.貸款概述2.1貸款金額：借款人申請的貸款金額不得超過抵押物評估價值的80%。2.2貸款期限：貸款期限最長不超過30年。2.3利率：貸款利率按照貸款人公布的利率執行，并根據市場情況進行調整。2.4還款方式：借款人應按照約定的還款計劃進行分期還款，包括本金和利息。3.貸款條件3.1貸款用途：貸款僅用于購買、建造、翻建、大修自用住房。3.2貸款額度：根據借款人的信用狀況、收入水平、抵押物價值等因素確定。3.3貸款審批：貸款人根據借款人提交的申請材料進行審批，審批結果以書面形式通知借款人。4.貸款發放4.1貸款發放時間：貸款審批通過后，貸款人應在5個工作日內將貸款發放至借款人指定的賬戶。4.2貸款發放方式：貸款人可通過銀行轉賬、現金等方式發放貸款。4.3貸款發放條件：借款人須滿足貸款人規定的所有發放條件，包括但不限于提供有效身份證件、抵押物等相關材料。5.還款義務5.1還款責任：借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。5.2還款時間：借款人應按照貸款合同約定的還款時間進行還款。5.3還款金額：借款人應按照貸款合同約定的還款金額進行還款，包括本金和利息。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：貸款利息按月計收，采用復利計算方式。6.2利息支付方式：借款人應在每月還款日支付當月應還利息。6.3利息調整：貸款利率調整按照貸款人公布的利率調整政策執行。7.逾期還款7.1逾期定義：借款人未按約定的還款時間償還貸款本息的行為。7.2逾期利息：逾期利息按照貸款人公布的逾期利率計算。7.3逾期罰息：逾期罰息按照貸款人公布的罰息利率計算。8.保險條款8.1保險類型：借款人須在貸款期間投保抵押物財產保險，保險金額不低于抵押物價值。8.2保險責任：保險責任包括但不限于火災、爆炸、雷擊、自然災害等造成抵押物損失的風險。8.3保險費用：保險費用由借款人承擔，并在貸款合同中明確保險費用的支付方式和期限。9.附加條款9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決合同無法履行的問題。9.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.3爭議解決：合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1借款人未按約定履行還款義務；10.1.2借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；10.1.3借款人發生重大違約行為；10.1.4抵押物被查封、扣押或被依法轉讓；10.2解除程序：貸款人解除合同應提前30日通知借款人，并書面確認解除。10.3解除后果：合同解除后，借款人應立即償還全部未還貸款本息，貸款人有權依法處置抵押物。11.違約責任11.1違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務、提供虛假材料、隱瞞重要事實等行為。11.2違約責任：借款人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。11.3違約賠償：借款人因違約給貸款人造成損失的，應承擔賠償責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：貸款本息全部清償完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止時，雙方應進行債權債務結算，并辦理相關手續。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同糾紛由貸款人所在地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2附件與補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數：本合同一式兩份，貸款人和借款人各執一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：指在貸款過程中，除貸款人和借款人以外的，提供專業服務或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入目的：為保障貸款合同的順利履行，提高貸款效率，降低風險。2.第三方介入的條款及說明2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規和合同約定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致貸款合同無法履行或造成損失，應承擔的責任范圍。3.2.1第三方提供的專業服務性質；3.2.2第三方在合同履行過程中的職責范圍；3.2.3第三方在履行職責過程中可能產生的風險。4.第三方責權利界定4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求借款人和貸款人提供必要的協助和支持；4.1.3第三方有權根據合同約定，對借款人和貸款人進行監督和檢查。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；4.2.2第三方應保守借款人和貸款人的商業秘密；4.2.3第三方應遵守法律法規和合同約定，不得損害借款人和貸款人的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人：5.1.1第三方在履行職責過程中，應尊重借款人的合法權益，不得損害借款人利益；5.1.2借款人應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.2第三方與貸款人：5.2.1第三方在履行職責過程中，應維護貸款人的合法權益，不得損害貸款人利益；5.2.2貸款人應支付第三方提供服務的費用，并確保第三方履行職責。5.3第三方與貸款人和借款人：5.3.1第三方在履行職責過程中，應協調貸款人和借款人的關系，確保合同順利履行；5.3.2貸款人和借款人應共同監督第三方的工作，確保第三方履行職責。6.第三方介入的具體條款6.2第三方介入的審批：貸款人應審批第三方介入申請，并在收到申請后5個工作日內給予答復。6.3.1評估抵押物價值；6.3.2提供法律咨詢；6.3.3協助辦理貸款手續；6.3.4監督貸款合同履行；6.3.5其他經合同雙方約定的職責。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用由借款人或貸款人支付，支付方式及期限在合同中約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的職責或費用，應經合同雙方同意，并簽訂書面變更協議。8.2.1第三方無法履行合同約定的職責；8.2.2第三方違反合同約定，損害借款人或貸款人利益；8.2.3合同雙方協商一致解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：包含借款人個人信息、貸款申請金額、用途、還款計劃等。2.身份證明文件：借款人有效身份證件復印件。3.房產證明文件：抵押房產的產權證明文件，如房產證、購房合同等。4.收入證明文件：借款人收入證明，如工資單、銀行流水等。5.婚姻狀況證明：如已婚，提供結婚證復印件；如未婚，提供未婚證明。6.信用報告：借款人信用報告，由中國人民銀行或相關機構出具。7.評估報告：抵押物評估報告，由具有資質的評估機構出具。8.保險合同：抵押物財產保險合同，由保險公司出具。9.附加協議：合同雙方簽訂的任何補充協議或變更協議。10.其他相關文件：合同雙方認為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件應為原件或經合同雙方認可的復印件。附件內容應真實、完整、有效，并與合同內容一致。附件應由借款人和貸款人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時足額還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實。1.4借款人未按照約定辦理保險手續。1.5貸款人未按時發放貸款。1.6貸款人未按照約定調整貸款利率。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和法律法規為依據。2.2.1支付逾期利息和罰息；2.2.2賠償貸款人因違約行為造成的損失；2.2.3承擔合同約定的違約責任。2.3.1支付違約金；2.3.2賠償借款人因違約行為造成的損失；2.3.3承擔合同約定的違約責任。示例說明：借款人未按時足額還款，逾期1個月，應支付當月應還利息的1%作為逾期利息。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。貸款人未按時發放貸款，應向借款人支付違約金，并賠償借款人因此造成的損失。全文完。2024年個人住房擔保貸款合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，以及甲方與乙方之間的協商一致，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供個人住房擔保貸款的條款，保障雙方合法權益，確保貸款的順利發放與償還。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）個人住房擔保貸款：指甲方為乙方提供的，用于購買、建造、翻修自用住房的貸款，乙方以其名下房產作為擔保的貸款。（2）擔保物：指乙方名下用于抵押的房產。（3）貸款期限：指乙方償還全部貸款本金及利息的期限。（4）月供：指乙方每月應向甲方償還的貸款本金及利息的金額。3.2關鍵詞解釋：（1）合同：指本合同及其附件，包括但不限于貸款合同、擔保合同等。（2）違約：指乙方未按合同約定履行還款義務的行為。（3）違約金：指乙方因違約行為應向甲方支付的賠償金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權審查乙方的信用狀況、還款能力等，決定是否發放貸款。（2）甲方有權在貸款期限內對乙方的信用狀況、還款能力等進行跟蹤調查。（3）甲方有權在乙方違約時采取法律手段追償貸款本金及利息。（4）甲方應按照合同約定向乙方提供貸款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的貸款期限內使用貸款。（2）乙方應按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息。（3）乙方應保持擔保物的完好，不得擅自處置。（4）乙方在合同履行過程中，如發現自身信用狀況、還款能力發生變化，應及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，每月按時足額償還貸款本金及利息。（2）乙方應在合同約定的貸款期限內，按照甲方要求提供相關證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本金及利息。（2）雙方協商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止本合同，雙方應書面通知對方。（2）終止本合同后，乙方應將貸款余額一次性償還給甲方。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應按照約定處理擔保物。（2）本合同終止后，甲方不再承擔本合同約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：按照合同約定的利率計算，乙方應按月支付。（2）擔保費：乙方應向甲方支付擔保服務費，具體金額根據擔保金額及擔保期限確定。（3）保險費：乙方應按照甲方要求購買相關保險，并支付保險費用。（4）其他費用：根據法律法規或雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將應支付的費用通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：在特定情況下，乙方可以現金形式支付部分費用，但需取得甲方書面同意。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應在每月的還款日支付當月貸款利息。（2）擔保費：乙方應在合同簽訂時一次性支付擔保費。（3）保險費：乙方應在合同簽訂時一次性支付保險費。（4）其他費用：根據費用產生的時間節點支付。7.4支付條款乙方支付費用時，應確保款項的準確性和及時性。若因乙方原因導致支付延誤或不足，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）按照合同約定支付違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（3）如因甲方違約導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（3）如因乙方違約導致合同無法履行，乙方應繼續履行合同義務，直至合同終止。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式及賠償金額由雙方在合同中約定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解如協商不成，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的貸款未清償完畢。（2）合同項下的擔保未解除。（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方信用狀況、還款能力等進行審查的權利。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違約時，采取法律手段追償貸款本金及利息的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，通過書面形式或口頭形式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于個人住房擔保貸款的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款如有增減條款，需經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.乙方房產證復印件。4.貸款合同及擔保合同。5.保險合同及保險單。6.雙方協商一致的補充協議（如有）。7.其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按合同約定收取費用。違反保密條款。未按合同約定采取法律手段追償。2.乙方違約：未按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。未按合同約定保持擔保物的完好。擅自處置擔保物。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密條款。違約行為的認定：違約行為的發生應具有客觀事實依據。違約行為應與合同約定相符合。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.擔保法：調整擔保關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為應向對方支付的賠償金。5.保密條款：約定雙方對保密內容的保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方信用狀況發生變化，可能無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應定期審查乙方信用狀況，如發現信用狀況惡化，可提前通知乙方，并協商調整還款計劃或采取其他措施。2.問題：乙方無法支付貸款利息。解決辦法：乙方應與甲方協商，尋求延期支付或調整還款計劃。3.問題：乙方擅自處置擔保物。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求乙方停止處置擔保物，并追究乙方違約責任。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成可向法院提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________第三方的責任：第三方應保證其提供的擔保物真實、合法、有效，并對擔保物的所有權或使用權承擔責任。第三方應按照合同約定，在貸款期限內對擔保物進行妥善保管。第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定，及時足額支付擔保費用。第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。第三方的義務：第三方應按照合同約定，履行擔保義務，確保擔保物的安全。第三方應配合甲方對擔保物進行必要的檢查和評估。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供透明、合理的貸款利率。乙方有權在貸款期限內，根據自身情況調整還款計劃。2.乙方的利益條款：乙方有權在貸款期限內，享受甲方提供的優惠利率政策。乙方有權在貸款期限內，根據自身情況申請提前還款。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未及時足額支付貸款利息，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未提供合理的服務，應向乙方支付賠償金。甲方在貸款期限內，不得單方面提高貸款利率。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，調整貸款利率。甲方可對乙方的信用狀況進行審查，并有權拒絕貸款申請。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的貸款利息。甲方可要求乙方在貸款期限內，提供相應的擔保措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時足額償還貸款，應向甲方支付違約金。乙方在貸款期限內，未經甲方同意，不得擅自處置擔保物。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024年個人住房擔保貸款合同模板2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款銀行信息第二章貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率2.5貸款用途2.6貸款條件2.7貸款保險第三章貸款發放3.1貸款發放日期3.2貸款發放方式3.3貸款發放賬戶第四章貸款還款4.1還款計劃4.2還款日期4.3還款方式4.4逾期還款處理4.5貸款提前還款第五章抵押物5.1抵押物基本情況5.2抵押物登記5.3抵押物保管5.4抵押物處置第六章保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險金額6.4保險費支付第七章違約責任7.1借款人違約責任7.2銀行違約責任7.3違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章合同附件11.1貸款申請書11.2抵押物清單11.3保險合同第十二章其他條款12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解釋第十三章附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：貸款保險合同第十四章合同簽署14.1借款人簽字14.2銀行簽字14.3日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3借款人信息：姓名：身份證號：05678聯系電話址：省市區路號1.4貸款銀行信息：銀行名稱：銀行銀行地址：省市區路號聯系電話：0215678第二章貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3還款方式：等額本息2.4貸款利率：年利率4.5%2.5貸款用途：個人住房購買2.6貸款條件：借款人須具備完全民事行為能力借款人須有穩定的收入來源借款人須提供合法有效的擔保物借款人須同意銀行規定的其他條件2.7貸款保險：借款人須購買房屋貸款保險第三章貸款發放3.1貸款發放日期：2024年1月10日3.2貸款發放方式：轉賬至借款人指定賬戶3.3貸款發放賬戶：62220000000000000000第四章貸款還款4.1還款計劃：每月10日還款4.2還款日期：每月10日4.3還款方式：銀行自動扣款4.4逾期還款處理：逾期還款之日起，每日按逾期本金金額的萬分之五計收滯納金逾期超過90天，銀行有權提前收回全部貸款本息4.5貸款提前還款：借款人可提前償還全部或部分貸款提前還款需提前30天向銀行提出書面申請第五章抵押物5.1抵押物基本情況：房屋地址：省市區路號房屋產權證號：055.2抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續5.3抵押物保管：借款人負責抵押物的保管5.4抵押物處置：在借款人違約時，銀行有權處置抵押物第六章保險6.1保險種類：房屋貸款保險6.2保險期限：與貸款期限一致6.3保險金額：貸款金額6.4保險費支付：借款人承擔保險費第七章違約責任7.1借款人違約責任：未按時還款，按逾期還款處理故意隱瞞重要信息，銀行有權解除合同未經銀行同意擅自處置抵押物，承擔相應法律責任7.2銀行違約責任：未按時發放貸款，按逾期貸款處理故意泄露借款人信息，承擔相應法律責任7.3違約金計算：借款人違約，按逾期本金金額的萬分之五計收違約金銀行違約，按實際損失賠償借款人第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律規定執行。第九章合同變更與解除9.1合同變更：合同任何一方提出變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同解除：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。借款人嚴重違約，銀行有權解除合同。9.3合同解除條件：借款人未按時還款，逾期超過90天；借款人提供虛假信息，隱瞞重要事實；借款人未經銀行同意擅自處置抵押物。第十章通知與送達10.1通知方式：書面通知、電子郵件、短信等。10.2送達地址：借款人：省市區路號銀行：省市區路號10.3送達方式：通過掛號信、快遞或直接送達。第十一章合同附件11.1貸款申請書11.2抵押物清單11.3保險合同第十二章其他條款12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除：按照第九章的規定執行。12.3合同終止：貸款本息全部清償后，本合同終止。12.4合同解釋：本合同未盡事宜，按照我國相關法律規定執行。第十三章附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：貸款保險合同第十四章合同簽署14.1借款人簽字：14.2銀行簽字：借款人（簽字）：銀行（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對借款人的信用狀況進行審查，包括但不限于信用報告、收入證明等。1.2甲方有權要求借款人在貸款期間提供相關財務報表，以證明其還款能力。1.3甲方有權在貸款期間對借款人的財產狀況進行監督，以確保抵押物的價值不低于貸款金額。1.4甲方有權在借款人違約時，采取法律手段追償貸款本息及違約金。1.5甲方有權根據市場利率變動調整貸款利率，并提前通知借款人。1.6甲方有權要求借款人在貸款期間不得將抵押物進行轉讓、出租或以其他方式處分。1.7甲方有權在合同約定的情況下，對借款人進行還款提醒和催收。2.當乙方