房屋公司租賃個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應按照物業管理規定支付物業管理費，物業管理費為人民幣________________________元/月。

四、租賃物的維修及保養

4.1乙方應妥善保管租賃房屋，不得擅自改動房屋結構、設施設備，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修及保養責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、外墻、屋頂、屋面防水、公共設施的維修及保養；

（2）乙方負責室內裝修、水電、燃氣等設施設備的維修及保養。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理租賃房屋的移交手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.物業管理費繳納憑證

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應按照物業管理規定支付物業管理費，物業管理費為人民幣________________________元/月。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2乙方如未按時支付租金、押金或物業管理費，丙方應在收到甲方通知之日起________________________日內代為支付。

4.3如乙方違約，丙方有權要求乙方立即償還欠款，并承擔相應的違約責任。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方應妥善保管租賃房屋，不得擅自改動房屋結構、設施設備，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修及保養責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、外墻、屋頂、屋面防水、公共設施的維修及保養；

（2）乙方負責室內裝修、水電、燃氣等設施設備的維修及保養。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金、押金或物業管理費的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（3）乙方提前終止本合同時，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）丙方違反本合同約定，擅自解除擔保關系的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理租賃房屋的移交手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.物業管理費繳納憑證

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。通過引入丙方作為擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到丙方的及時協助，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其房屋的合法權益，確保租金按時支付，并維護房屋的安全與完好。同時，甲方通過增加乙方和丙方的違約責任條款，進一步強化了自身的權益，確保了租賃合同的順利執行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該租賃空間用于經營，丙方作為第三方管理方，同意負責租賃空間的日常管理和維護。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃空間位于________________________，商業面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃空間用于________________________經營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應按照物業管理規定支付物業管理費，物業管理費為人民幣________________________元/月。

四、第三方管理責任

4.1丙方同意負責租賃空間的日常管理和維護，包括但不限于設施設備的維護、環境衛生、安全保障等。

4.2丙方應確保租賃空間內的設施設備處于良好狀態，如發生故障，丙方應在接到通知后________________________小時內進行修復。

4.3丙方應定期對租賃空間進行安全檢查，確保乙方經營活動安全有序。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃空間，并按照約定進行經營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的服務和支持，以確保經營活動順利進行。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租租賃空間。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃空間的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃空間用途的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理租賃空間的移交手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補