房屋掛租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：___________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按日支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方交付租賃房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃房屋的正常維修、保養費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修、保養費用由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________）。

7.2如因甲方原因導致乙方無法繼續居住，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：___________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按日支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方交付租賃房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受經濟損失，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內，向甲方支付賠償金。

5.3丙方有權隨時解除擔保，但應提前____個工作日書面通知甲方。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人。

七、維修與保養

7.1租賃期間，租賃房屋的正常維修、保養費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修、保養費用由乙方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________）。

8.2如因甲方原因導致乙方無法繼續居住，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。

8.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受經濟損失，應向甲方支付賠償金，賠償金額不低于實際損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結構，如因擅自改變房屋結構造成損失，乙方應承擔全部責任。

9.2乙方不得擅自轉讓、轉租或轉借租賃房屋，如違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期間，如因個人原因提前解除本合同，應提前____個工作日書面通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的租賃保障，降低甲方的租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上確保乙方的履約能力，減少租賃過程中的潛在損失。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身的利益，確保租賃過程順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方行為，降低甲方的租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：___________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按日支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方交付租賃房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受經濟損失，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內，向甲方支付賠償金。

5.3丙方有權隨時解除擔保，但應提前____個工作日書面通知甲方。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人。

七、維修與保養

7.1租賃期間，租賃房屋的正常維修、保養費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修、保養費用由乙方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

八、乙方的權利條款

8.1乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用，包括居住、生活等。

8.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃合同約定，與甲方協商租金調整事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前一個月書面通知乙方，并給予乙方合理的協商期限。

8.2甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，如需進入，應提前通知乙方，并取得乙方的同意。

8.3甲方不得因乙方合理使用房屋而解除租賃合同，如違反此規定，應向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章