20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雞舍租賃與農業觀光旅游合作合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表第二章雞舍租賃2.1雞舍基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5使用規范2.6維修及保養責任第三章農業觀光旅游合作3.1觀光旅游項目內容3.2合作期限3.3合作方式3.4合作收益分配3.5宣傳推廣3.6合作雙方責任第四章雞舍租賃費用4.1租金計算方式4.2押金及退還4.3水電費用4.4稅費及其他費用4.5違約金及賠償第五章觀光旅游項目運營5.1項目運營管理5.2人員配置5.3設施設備維護5.4安全管理5.5項目宣傳5.6項目評估第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除后的處理第七章違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他11.1通知11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表第十三章合同附件13.1雞舍租賃協議13.2觀光旅游項目合作協議13.3其他相關協議第十四章合同份數14.1合同份數14.2合同生效14.3合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]第二章雞舍租賃2.1雞舍基本情況雞舍位于[雞舍所在地]，面積為[雞舍面積]，設施包括[雞舍設施列表]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。2.4租賃用途雞舍租賃用途為[租賃用途描述]。2.5使用規范保持雞舍衛生，定期清理；不得擅自改變雞舍結構；不得進行任何違法活動。2.6維修及保養責任雞舍的日常維修及保養由乙方負責，重大維修由甲方負責。第三章農業觀光旅游合作3.1觀光旅游項目內容觀光旅游項目包括[項目內容列表]。3.2合作期限合作期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3合作方式合作方式為[合作方式描述，如：共同投資、資源共享等]。3.4合作收益分配合作收益按照[收益分配比例或方式]進行分配。3.5宣傳推廣宣傳推廣費用由[費用承擔方]承擔，宣傳推廣內容需經雙方協商一致。3.6合作雙方責任甲方責任：提供雞舍及相關設施；負責觀光旅游項目的整體規劃；負責項目的對外宣傳。乙方責任：負責觀光旅游項目的日常運營；負責項目的維護和保養；負責項目的市場推廣。第四章雞舍租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月[租金金額]。4.2押金及退還押金為[押金金額]，租賃期滿后無損壞或違約情況，押金全額退還。4.3水電費用水電費用按實際使用量由乙方支付。4.4稅費及其他費用稅費及其他費用由[費用承擔方]承擔。4.5違約金及賠償如乙方違反合同約定，應支付[違約金金額]作為違約金，并承擔相應的賠償責任。第五章觀光旅游項目運營5.1項目運營管理項目運營管理由乙方負責，甲方提供必要的支持和協助。5.2人員配置項目運營所需人員由乙方招聘和管理。5.3設施設備維護項目設施設備由乙方負責維護，確保正常運行。5.4安全管理項目運營過程中應嚴格執行安全管理規定，確保游客安全。5.5項目宣傳項目宣傳由甲方負責，乙方提供必要的支持。5.6項目評估項目運營滿一年后，雙方應進行項目評估，并根據評估結果調整合作方案。第六章合同變更與解除6.1合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2合同解除雙方協商一致；一方違約，另一方有權解除合同；發生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方未按時提供雞舍或設施；乙方未按時支付租金；任何一方違反合同約定，嚴重影響合作。6.4合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；雙方應在接到通知后[通知期限]內協商解決；如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.5合同解除后的處理乙方應將雞舍及設施恢復原狀；雙方應結算合作期間產生的費用；合同解除不影響已履行部分的效力。第七章違約責任7.1違約行為認定違約行為包括但不限于：甲方未按時提供雞舍或設施；乙方未按時支付租金；任何一方違反合同約定，嚴重影響合作。7.2違約責任承擔支付違約金；承擔因違約造成的損失；恢復或賠償因違約造成的損失。7.3違約金計算按日計算，每日違約金為[違約金金額]；違約金總額不超過合同總金額的[百分比]。7.4違約賠償違約方應賠償因違約造成的直接經濟損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁機構或法院]。8.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照其仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則執行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。第九章法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至[指定法院名稱]管轄。第十章其他10.1通知甲方：[甲方詳細地址]乙方：[乙方詳細地址]10.2不可抗力如因不可抗力導致任何一方不能履行合同義務，該方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3合同簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十二章合同附件12.1雞舍租賃協議12.2觀光旅游項目合作協議12.3其他相關協議第十三章合同份數13.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。13.2合同生效本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.3合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第十四章合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方應簽訂書面終止協議；雙方應結算合同終止前的所有費用；雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。合同方簽字：甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合作中的主導地位，包括決策權、項目管理和收益分配等。條款內容：1.甲方對本合作項目擁有最終決策權；2.甲方負責制定觀光旅游項目的整體規劃和運營策略；3.甲方有權根據市場變化調整合作項目的具體內容；4.甲方享有合作項目產生的全部收益，乙方按照約定比例獲得分紅。1.2甲方管理責任條款說明：本條款規定了甲方在項目管理中的責任和義務。條款內容：1.甲方應確保雞舍及設施的正常使用，不得擅自改變其結構和功能；2.甲方應負責觀光旅游項目的宣傳推廣，確保項目知名度；3.甲方應負責項目的日常運營和管理，確保項目順利進行；4.甲方應定期向乙方通報項目運營情況，及時解決項目運行中出現的問題。1.3甲方收益分配條款說明：本條款明確了甲方在收益分配中的權益。條款內容：1.甲方享有合作項目產生的全部收益，乙方按照約定比例獲得分紅；2.甲方有權根據項目運營情況調整乙方分紅比例；3.甲方應按照約定時間向乙方支付分紅。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合作中的主導地位，包括項目運營、決策權和收益分配等。條款內容：1.乙方對本合作項目擁有最終決策權；2.乙方負責觀光旅游項目的日常運營和管理；3.乙方有權根據市場變化調整合作項目的具體內容；4.乙方享有合作項目產生的全部收益，甲方按照約定比例獲得分紅。2.2乙方管理責任條款說明：本條款規定了乙方在項目管理中的責任和義務。條款內容：1.乙方應確保雞舍及設施的正常使用，不得擅自改變其結構和功能；2.乙方應負責觀光旅游項目的宣傳推廣，確保項目知名度；3.乙方應負責項目的日常運營和管理，確保項目順利進行；4.乙方應定期向甲方通報項目運營情況，及時解決項目運行中出現的問題。2.3乙方收益分配條款說明：本條款明確了乙方在收益分配中的權益。條款內容：1.乙方享有合作項目產生的全部收益，甲方按照約定比例獲得分紅；2.乙方有權根據項目運營情況調整甲方分紅比例；3.乙方應按照約定時間向甲方支付分紅。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款說明：本條款明確了第三方中介在合作中的職責和義務。條款內容：1.中介負責協調甲乙雙方的合作關系，確保合同履行；2.中介應保證合同的合法性和有效性；3.中介應協助雙方解決合作過程中出現的爭議；4.中介有權收取一定的中介費用。3.2中介費用條款說明：本條款規定了中介費用的支付方式和金額。條款內容：1.中介費用為合作項目總金額的[百分比]；2.中介費用由甲乙雙方按照約定比例承擔；3.中介費用在合同簽訂后[時間]內支付。3.3中介責任條款說明：本條款規定了中介在合作中的責任。條款內容：1.中介應保證合同的合法性和有效性，如因中介原因導致合同無效，中介應承擔相應責任；2.中介在合作過程中應保持中立，不得偏袒任何一方；3.中介應及時向甲乙雙方通報合作項目的進展情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雞舍租賃協議2.觀光旅游項目合作協議3.甲方提供的雞舍及設施清單4.乙方提供的觀光旅游項目詳細計劃5.甲方與乙方之間的保密協議6.中介服務協議（如有）7.爭議解決仲裁規則（如有）8.爭議解決法院管轄協議（如有）9.合同簽訂的書面文件10.中介費用支付憑證11.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供雞舍或設施；乙方未按時支付租金或分紅；任何一方違反合同約定的使用規范；任何一方未履行宣傳推廣義務；任何一方未履行項目管理責任；任何一方未履行保密義務；任何一方未履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規；雙方應通過協商或仲裁/訴訟程序來確定違約行為；違約行為的認定需有充分的證據支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。4.保密協議：指雙方就特定信息達成保密的協議，約定未經對方同意不得向第三方泄露。5.仲裁規則：指仲裁機構制定的關于仲裁程序和仲裁規則的規范文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或分紅支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間表，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：雞舍或設施損壞。解決辦法：及時修復損壞部分，修復費用由責任方承擔。3.問題：觀光旅游項目運營困難。解決辦法：雙方共同分析問題，調整運營策略，必要時尋求專業意見。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序進行，必要時尋求第三方調解。五、所有應用場景：1.雞舍租賃與農業觀光旅游項目合作。2.甲方或乙方為主導的合作模式。3.存在第三方中介參與的合作。4.需要明確租金、分紅、費用等財務條款的合作。5.需要明確項目運營、管理、宣傳等非財務條款的合作。全文完。2024年度雞舍租賃與農業觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條雞舍租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期第三條雞舍租賃范圍3.1雞舍面積3.2雞舍位置3.3雞舍設施第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條雞舍使用規則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時間第六條雞舍維護責任6.1出租方責任6.2承租方責任第七條雞舍租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力第八條雞舍租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力第九條農業觀光旅游合作內容9.1觀光旅游項目9.2合作期限9.3合作方式第十條觀光旅游合作費用及支付方式10.1費用金額10.2支付周期10.3支付方式第十一條農業觀光旅游合作責任11.1合作方責任11.2合作方義務第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：養殖場1.1.2出租方地址：省市縣鎮村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農業旅游公司1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx8765第二條雞舍租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日第三條雞舍租賃范圍3.1雞舍面積：1000平方米3.2雞舍位置：養殖場內3.3雞舍設施：包括雞舍、飼料庫、消毒室、配電室等第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整4.2支付周期：每年支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05678第五條雞舍使用規則5.1使用范圍：僅限于養殖雞類及相關農業觀光旅游活動5.2使用限制：不得用于任何非法活動，不得擅自改變雞舍結構5.3使用時間：每日6:00至18:00第六條雞舍維護責任6.1出租方責任：負責雞舍的日常維護和管理，確保雞舍設施的正常使用6.2承租方責任：負責雞舍的日常清潔和消毒，確保雞舍環境衛生第七條雞舍租賃合同變更7.1合同變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議7.2合同變更程序：變更內容經雙方簽字蓋章后生效7.3合同變更效力：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力第八條雞舍租賃合同解除8.1合同解除條件：8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2出租方未按約定提供雞舍或設施，嚴重影響承租方使用；8.1.3承租方未按約定支付租金，經催告后仍不支付；8.1.4雙方協商一致解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面答復；8.2.3雙方應就解除合同的后果進行協商，并簽訂解除合同協議；8.3合同解除效力：8.3.1合同解除后，雙方應按照協議處理剩余租金、設施使用、損失賠償等事宜；8.3.2合同解除不影響已經履行部分的效力；8.3.3合同解除后，雙方應相互返還已交付的財產。第九條農業觀光旅游合作內容9.1觀光旅游項目：包括雞舍參觀、雞類科普教育、親子互動活動等；9.2合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日；9.3合作方式：承租方負責策劃和實施觀光旅游項目，出租方提供雞舍及相關設施支持。第十條觀光旅游合作費用及支付方式10.1費用金額：根據觀光旅游項目實際收入，雙方按比例分成；10.2支付周期：每月結算一次；10.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05678第十一條農業觀光旅游合作責任11.1合作方責任：11.1.1出租方應保證雞舍及相關設施的安全、衛生，確保觀光旅游活動的順利進行；11.1.2承租方應保證觀光旅游項目的質量，提升游客體驗，確保游客安全；11.2合作方義務：11.2.1雙方應按照合作協議約定，履行各自的責任和義務；11.2.2雙方應定期召開會議，討論觀光旅游項目的運營情況，共同解決問題。第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1一方未按約定履行合同義務；12.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的；12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.2.2雙方協商一致，可以采取其他補救措施。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成，提交市仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決機構：市仲裁委員會；13.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：2024年1月1日；14.3合同附件：包括但不限于租賃設施清單、觀光旅游項目方案等；14.4合同其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險方等。第二條第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的和預期效果。2.2雙方應共同與第三方協商，達成一致意見后，簽訂補充協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業服務；3.1.2對合同履行過程中的問題進行監督、評估和咨詢；3.1.3在必要時，提出改進建議或解決方案。3.2第三方的權利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2根據合同約定，收取相應的服務費用；3.2.3在履行職責過程中，享有必要的自主權。第四條第三方介入的合同關系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方；4.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的相關約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定及第三方提供的服務內容進行分擔；5.2雙方應明確各自承擔的費用比例，并在補充協議中予以約定。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，原則上不得超過第三方收取服務費用的總和。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應提前書面通知第三方，并說明理由；7.2第三方應在收到通知之日起15日內給予書面答復；7.3第三方同意變更或解除的，甲乙雙方應簽訂變更或解除協議，明確相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以履行。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方共同遵守的約定；10.2甲乙雙方可根據實際情況，對第三方介入的條款進行補充和修改，但不得違反本合同的基本原則。第十一條第