20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同解除的程序合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同標的物第二章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除方式第三條款合同解除通知第三章合同解除程序第一條款解除申請第二條款解除審查第三條款解除通知第四條款解除生效第四章合同解除效力第一條款合同解除后債權債務關系第二條款合同解除后合同標的物處理第三條款合同解除后違約責任第五章合同解除后權益保障第一條款合同解除后合同一方權益保障第二條款合同解除后合同另一方權益保障第三條款合同解除后爭議解決第六章合同解除后費用承擔第一條款解除合同費用承擔第二條款解除合同違約金承擔第三條款解除合同其他費用承擔第七章合同解除后登記手續第一條款解除合同登記手續第二條款解除合同登記費用第三條款解除合同登記期限第八章合同解除后爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除后法律適用第一條款合同解除后法律適用原則第二條款合同解除后法律適用具體規定第十章合同解除后合同解除證明第一條款合同解除證明形式第二條款合同解除證明內容第三條款合同解除證明效力第十一章合同解除后合同解除備案第一條款合同解除備案機構第二條款合同解除備案程序第三條款合同解除備案期限第十二章合同解除后合同解除通知第一條款合同解除通知方式第二條款合同解除通知內容第三條款合同解除通知期限第十三章合同解除后合同解除后續處理第一條款合同解除后續處理方式第二條款合同解除后續處理程序第三條款合同解除后續處理期限第十四章合同解除后合同解除終止第一條款合同解除終止條件第二條款合同解除終止程序第三條款合同解除終止效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同標的物具體描述第二章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除方式第三條款合同解除通知要求第三章合同解除程序第一條款解除申請提交第二條款解除審查期限及方式第三條款解除通知送達第四條款解除生效時間第四章合同解除效力第一條款合同解除后債權債務關系處理第二條款合同解除后合同標的物歸屬第三條款合同解除后違約責任承擔第五章合同解除后權益保障第一條款合同解除后合同一方權益保障措施第二條款合同解除后合同另一方權益保障措施第三條款爭議解決機制保障權益第六章合同解除后費用承擔第一條款解除合同費用承擔主體第二條款解除合同違約金計算及承擔第三條款解除合同其他費用承擔方式第七章合同解除后登記手續第一條款解除合同登記手續辦理第二條款解除合同登記費用承擔第三條款解除合同登記期限及程序第八章合同解除后爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構選擇第三條款爭議解決程序及規則第九章合同解除后法律適用第一條款合同解除后法律適用原則第二條款合同解除后具體法律適用規定第十章合同解除后合同解除證明第一條款合同解除證明形式第二條款合同解除證明內容第三條款合同解除證明效力確認第十一章合同解除后合同解除備案第一條款合同解除備案機構第二條款合同解除備案程序第三條款合同解除備案期限及要求第十二章合同解除后合同解除通知第一條款合同解除通知方式第二條款合同解除通知內容第三條款合同解除通知送達及確認第十三章合同解除后合同解除后續處理第一條款合同解除后續處理方式第二條款合同解除后續處理程序第三條款合同解除后續處理期限及責任第十四章合同解除后合同解除終止第一條款合同解除終止條件第二條款合同解除終止程序第三條款合同解除終止后的權利義務處理________________________甲方（賣方）簽字：________________________日期：____年__月__日________________________乙方（買方）簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方解除合同的條件說明：本條款規定了甲方在特定情況下可以解除合同的條件，如甲方因不可抗力原因無法履行合同義務等。2.第二附加條款：甲方解除合同的程序說明：本條款詳細規定了甲方解除合同的具體程序，包括解除通知的發送、乙方確認等環節。3.第三附加條款：甲方解除合同后的違約責任說明：本條款明確了甲方在解除合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔的違約責任。4.第四附加條款：甲方解除合同后的合同標的物處理說明：本條款規定了甲方解除合同后，合同標的物的處理方式，包括返還、賠償等。5.第五附加條款：甲方解除合同后的費用承擔說明：本條款明確了甲方解除合同后，應承擔的相關費用，如律師費、訴訟費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方解除合同的條件說明：本條款規定了乙方在特定情況下可以解除合同的條件，如乙方發現合同標的物存在嚴重質量問題等。2.第二附加條款：乙方解除合同的程序說明：本條款詳細規定了乙方解除合同的具體程序，包括解除通知的發送、甲方確認等環節。3.第三附加條款：乙方解除合同后的違約責任說明：本條款明確了乙方在解除合同后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔的違約責任。4.第四附加條款：乙方解除合同后的合同標的物處理說明：本條款規定了乙方解除合同后，合同標的物的處理方式，包括返還、賠償等。5.第五附加條款：乙方解除合同后的費用承擔說明：本條款明確了乙方解除合同后，應承擔的相關費用，如律師費、訴訟費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的職責說明：本條款規定了第三方中介在合同履行過程中的職責，如協助雙方進行合同解除、協調雙方關系等。2.第二附加條款：第三方中介的傭金及支付方式說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的傭金標準及支付方式，確保雙方權益。3.第三附加條款：第三方中介的保密義務說明：本條款規定了第三方中介在合同履行過程中對雙方信息的保密義務，防止信息泄露。4.第四附加條款：第三方中介的爭議解決權說明：本條款賦予了第三方中介在雙方發生爭議時，有權進行調解或提出解決方案的權利。5.第五附加條款：第三方中介的解除合同權說明：本條款規定了第三方中介在特定情況下，有權解除合同的權力，如發現合同存在重大違法事項等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權證明文件4.房屋買賣合同解除證明5.爭議解決機構相關文件6.第三方中介服務協議7.任何其他與本合同相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、方式履行合同解除通知義務。認定：甲方未在合同規定的時間內向乙方發送解除合同的通知，或通知內容不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按約定時間、方式履行合同解除通知義務。認定：乙方未在合同規定的時間內向甲方發送解除合同的通知，或通知內容不符合合同約定。3.違約行為：一方在合同解除后未按約定處理合同標的物。認定：一方在合同解除后未按照合同約定返還或賠償合同標的物。4.違約行為：一方在合同解除后未按約定承擔相關費用。認定：一方在合同解除后未按照合同約定承擔律師費、訴訟費等相關費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律法規來處理合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除后，雙方對合同標的物的處理意見不一致。解決辦法：通過第三方中介或爭議解決機構進行調解，達成一致意見。2.問題：一方未按約定支付解除合同的相關費用。解決辦法：要求違約方按照合同約定支付費用，如拒絕支付，可采取法律手段追償。3.問題：合同解除后，一方未妥善保管合同標的物。解決辦法：要求違約方立即采取措施妥善保管合同標的物，避免損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方因故需要解除合同。2.合同履行過程中出現不可抗力，導致合同無法繼續履行。3.合同標的物存在質量問題，雙方無法達成一致處理意見。4.合同一方違約，另一方提出解除合同要求。房屋買賣合同解除的程序1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章合同解除條件第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的觸發事件第三條款合同解除的期限第三章合同解除的程序第一條款合同解除的申請第二條款合同解除的受理第三條款合同解除的審查第四條款合同解除的決定第四章合同解除的效力第一條款合同解除的法律效力第二條款合同解除的財產處理第三條款合同解除的債權債務處理第五章合同解除的賠償第一條款賠償的適用條件第二條款賠償的計算方法第三條款賠償的支付方式第六章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第七章合同解除的附則第一條款合同解除的生效第二條款合同解除的終止第三條款合同解除的變更第八章合同解除的保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護第三條款違反保密義務的責任第九章合同解除的爭議管轄第一條款爭議管轄法院第二條款爭議管轄協議第十章合同解除的適用法律第一條款適用法律的選擇第二條款法律沖突的解決第十一章合同解除的合同附件第一條款附件的構成第二條款附件的效力第十二章合同解除的合同解除通知第一條款通知的形式第二條款通知的送達第三條款通知的生效第十三章合同解除的合同解除備案第一條款備案的必要性第二條款備案的內容第三條款備案的期限第十四章合同解除的合同解除終止第一條款合同解除終止的條件第二條款合同解除終止的程序第三條款合同解除終止的效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同解除程序第二條款合同簽訂雙方：甲方（出賣方）、乙方（買受方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點：____市____區____街道____號第二章合同解除條件1.甲方提供的房屋存在重大瑕疵，經檢驗確認無法修復或修復費用過高；2.乙方未按約定支付購房款；3.甲方未按約定交付房屋；4.雙方協商一致解除合同；5.法律法規規定的其他解除情形。第二條款合同解除的觸發事件：在合同解除條件成立時，觸發合同解除的事件包括：1.甲方或乙方書面通知對方解除合同；2.甲方或乙方單方面終止合同履行；3.仲裁機構或人民法院判決解除合同。第三條款合同解除的期限：合同解除應在合同解除條件成立后的____個工作日內提出。第三章合同解除的程序第一條款合同解除的申請：甲方或乙方要求解除合同時，應向對方提交書面解除申請，并說明解除原因。第二條款合同解除的受理：收到解除申請后，對方應在____個工作日內予以受理，并書面回復。第三條款合同解除的審查：對方在受理解除申請后，應對解除原因進行審查，并在____個工作日內作出是否同意解除的決定。第四條款合同解除的決定：經審查，如同意解除合同，雙方應簽署合同解除協議；如不同意解除，應說明理由。第四章合同解除的效力第一條款合同解除的法律效力：合同解除后，雙方的權利義務關系終止，但合同解除前的權利義務仍應履行。第二條款合同解除的財產處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關財產。第三條款合同解除的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理債權債務。第五章合同解除的賠償第一條款賠償的適用條件：在合同解除的情況下，如一方給對方造成損失，應承擔賠償責任。第二條款賠償的計算方法：賠償金額根據損失程度和合同約定計算。第三條款賠償的支付方式：賠償金額應一次性支付，支付方式由雙方協商確定。第六章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。1.人民法院；2.仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：爭議解決機構將按照相關法律法規和程序進行審理。第七章合同解除的附則第一條款合同解除的生效：合同解除協議經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同解除的終止：合同解除后，合同終止履行。第三條款合同解除的變更：合同解除協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第八章合同解除的保密條款第一條款保密信息的范圍：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。第二條款保密信息的保護：雙方應采取合理措施保護保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第九章合同解除的爭議管轄第一條款爭議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交至____市____區人民法院管轄。第二條款爭議管轄協議：雙方同意將爭議提交至上述法院管轄，并放棄其他一切爭議解決途徑。第十章合同解除的適用法律第一條款適用法律的選擇：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款法律沖突的解決：如中華人民共和國法律與合同簽訂地所在國法律存在沖突，以中華人民共和國法律為準。第十一章合同解除的合同附件第一條款附件的構成：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件的效力：附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除的合同解除通知第一條款通知的形式：合同解除通知應以書面形式發出。第二條款通知的送達：通知送達對方地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。第三條款通知的生效：通知自送達對方之日起生效。第十三章合同解除的合同解除備案第一條款備案的必要性：合同解除后，雙方應按照相關規定進行備案。第二條款備案的內容：備案內容包括合同解除的原因、日期、生效日期等。第三條款備案的期限：備案應在合同解除生效之日起____個工作日內完成。第十四章合同解除的合同解除終止第一條款合同解除終止的條件：合同解除后，雙方的權利義務關系終止。第二條款合同解除終止的程序：合同解除終止無需另行辦理手續。第三條款合同解除終止的效力：合同解除終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余事宜。甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買受方）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導權：（1）在合同履行過程中，甲方有權根據市場情況或自身需求提出解除合同；（2）甲方有權決定合同解除的條件和程序；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定履行解除合同后的相關義務。第二條款甲方信息披露義務：說明：甲方應確保向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的結構、面積、權屬證明等。如因甲方提供虛假信息導致合同解除，甲方應承擔相應的法律責任。第三條款甲方違約責任：（1）退還乙方已支付的購房款及利息；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因合同解除產生的其他費用。第四條款甲方解除合同的補償：說明：甲方在解除合同時，應向乙方支付一定數額的補償金，以彌補乙方因合同解除而遭受的損失。補償金的具體數額由雙方協商確定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導權：（1）在合同履行過程中，乙方有權根據自身情況提出解除合同；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行合同解除后的相關義務；（3）乙方有權要求甲方賠償因合同解除而遭受的損失。第二條款乙方解除合同的條件：（1）甲方未按約定交付房屋或提供的房屋存在重大瑕疵；（2）甲方未按約定履行合同約定的其他義務；（3）法律法規規定的其他解除情形。第三條款乙方解除合同的程序：（1）乙方應以書面形式向甲方提出解除合同的通知；（2）甲方收到通知后，應在____個工作日內予以回復；（3）如甲方不同意解除，乙方有權申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第四條款乙方解除合同的補償：說明：乙方在解除合同時，甲方應向乙方支付一定數額的補償金，以彌補乙方因合同解除而遭受的損失。補償金的具體數額由雙方協商確定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介機構的職責：（1）協助雙方簽訂合同；（2）監督合同履行情況；（3）協調雙方解決合同履行過程中出現的爭議。第二條款中介機構的費用：說明：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介機構應在合同履行結束后，向甲方或乙方收取服務費用。第三條款中介機構的保密義務：說明：中介機構在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。第四條款中介機構的違約責任：說明：如中介機構違反合同約定，導致合同解除或損害雙方利益的，中介機構應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同解除程序協議書2.房屋權屬證明文件3.房屋評估報告4.交易稅費繳納憑證5.買賣雙方身份證明文件6.中介機構服務協議7.爭議解決相關文件（如仲裁協議、訴訟材料等）8.合同解除后的財產處理清單9.補償金支付憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供的房屋存在重大瑕疵；乙方未按約定支付購房款；任何一方違反保密義務；任何一方未按約定履行合同解除后的義務。2.違約行為的認定：甲方未交付房屋或房屋存在瑕疵時，乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方未支付購房款時，甲方有權要求乙方承擔違約責任；違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任；未履行合同解除后義務的，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同當事人基于約定或法定原因，終止合同效力的行為。2.保密信息：指涉及商業秘密、技術秘密、客戶信息等，未經權利人同意不得向任何第三方泄露的信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人因合同條款或履行行為產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括退還購房款及利息、賠償損失等。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付購房款及利息、賠償損失等。3.問題：合同解除后，財產處理出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同履行過程中，因房屋質量問題或甲方違約導致合同解除。2.乙方因個人原因無法繼續履行合同，提出解除合同。3.雙方協商一致，同意解除合同。4.合同履行過程中，因法律法規變化導致合同無法繼續履行。5.合同解除后，雙方就財產處理、違約責任等產生爭議。房屋買賣合同解除的程序2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第二章合同解除條件第一條款合同解除的法定條件第二條款合同解除的約定條件第三條款合同解除的具體情形第三章合同解除的程序第一條款合同解除的通知第二條款合同解除的期限第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的處理第四章合同解除的法律責任第一條款違約責任第二條款侵權責任第三條款損害賠償第五章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第六章合同解除的生效第一條款合同解除的生效時間第二條款合同解除的生效條件第三條款合同解除的生效效力第七章合同解除后的財產處理第一條款房屋權屬轉移第二條款房屋價款結算第三條款房屋維修責任第八章合同解除后的稅費承擔第一條款稅費承擔原則第二條款稅費承擔方式第三條款稅費承擔比例第九章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的保密義務第二條款合同解除后的債權債務關系第三條款合同解除后的合同解除證明第十章合同解除的附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權屬證明第三條款附件三：稅費繳納證明第十一章合同解除的修改與補充第一條款修改與補充的原則第二條款修改與補充的程序第三條款修改與補充的效力第十二章合同解除的終止第一條款合同解除的終止條件第二條款合同解除的終止程序第三條款合同解除的終止效力第十三章合同解除的效力追溯第一條款效力追溯的原則第二條款效力追溯的范圍第三條款效力追溯的程序第十四章合同解除的其他約定第一條款合同解除的爭議解決方式第二條款合同解除的爭議解決機構第三條款合同解除的爭議解決程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第二章合同解除條件第一條款合同解除的法定條件第二條款合同解除的約定條件第三條款合同解除的具體情形第三章合同解除的程序第一條款合同解除的通知第二條款合同解除的期限第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的處理第四章合同解除的法律責任第一條款違約責任第二條款侵權責任第三條款損害賠償第五章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第六章合同解除的生效第一條款合同解除的生效時間第二條款合同解除的生效條件第三條款合同解除的生效效力第七章合同解除后的財產處理第一條款房屋權屬轉移第二條款房屋價款結算第三條款房屋維修責任第四條款房屋附屬設施的處理第五條款不可抗力導致的財產損失處理第六條款其他財產權益的處理第七條款合同解除后的債權債務關系處理第八章合同解除后的稅費承擔第一條款稅費承擔原則第二條款稅費承擔方式第三條款稅費承擔比例第四條款稅費繳納義務第五條款稅費爭議解決第九章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的保密義務第二條款合同解除后的債權債務關系第三條款合同解除后的合同解除證明第四條款合同解除后的資料返還第十章合同解除的附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權屬證明第三條款附件三：稅費繳納證明第四條款附件四：合同解除通知第十一章合同解除的修改與補充第一條款修改與補充的原則第二條款修改與補充的程序第三條款修改與補充的效力第四條款修改與補充的書面形式第十二章合同解除的終止第一條款合同解除的終止條件第二條款合同解除的終止程序第三條款合同解除的終止效力第四條款合同解除后的合同終止證明第十三章合同解除的效力追溯第一條款效力追溯的原則第二條款效力追溯的范圍第三條款效力追溯的程序第四條款效力追溯的后果第十四章合同解除的其他約定第一條款合同解除的爭議解決方式第二條款合同解除的爭議解決機構第三條款合同解除的爭議解決程序第四條款合同解除后的通知義務第五條款合同解除后的檔案保存_______甲方（賣方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：_____________________________見證人（如有）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：甲方有權單方面解除合同說明：在特定情況下，如房屋存在嚴重質量問題、無法滿足規劃要求等，甲方有權單方面解除合同，并需提前通知乙方，同時承擔相應的違約責任。2.第二附加條款：甲方負責辦理房屋過戶手續說明：甲方作為賣方，有義務負責辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交相關證明文件、協助乙方辦理過戶手續等。3.第三附加條款：甲方保證房屋權屬清晰說明：甲方承諾所出售房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛，若因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。4.第四附加條款：甲方負責支付違約金說明：若甲方違反合同約定，如延遲交付房屋、不履行過戶義務等，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執行。5.第五附加條款：甲方承擔房屋維修責任說明：合同解除后，若房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，確保房屋質量符合合同約定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：乙方有權要求降低房屋價格說明：若合同簽訂后，房屋市場行情發生較大波動，導致房屋價格明顯下降，乙方有權要求降低房屋價格，雙方協商確定新的價格。2.第二附加條款：乙方有權要求延長合同履行期限說明：若乙方因特殊情況無法按時支付購房款，經雙方協商一致，乙方有權要求延長合同履行期限，并相應調整支付時間。3.第三附加條款：乙方有權要求解除合同說明：若甲方未履行合同約定，如房屋存在嚴重質量問題、無法滿足規劃要求等，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.第四附加條款：乙方有權要求甲方提供房屋質量保證說明：合同簽訂前，乙方有權要求甲方提供房屋質量保證，如房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任。5.第五附加條款