20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME整棟住宅買賣合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同簽訂主體第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同簽訂方式第二章房地產基本信息第一條款房地產名稱第二條款房地產位置第三條款房地產面積第四條款房地產結構第五條款房地產權屬第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款雙方聯系方式第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款付款時間及節點第四條款付款方式第五章房地產交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款驗收標準及流程第四條款驗收期限第六章產權轉移登記第一條款登記主體第二條款登記時間第三條款登記費用第四條款登記手續第七章產權過戶稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算第三條款稅費繳納第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第四條款爭議解決方式第九章合同附件及補充條款第一條款附件內容第二條款補充條款第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十三章合同解釋及法律適用第一條款合同解釋第二條款法律適用第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同簽訂主體第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同簽訂方式第二章房地產基本信息第一條款房地產名稱第二條款房地產位置第三條款房地產面積第四條款房地產結構第五條款房地產權屬第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款雙方聯系方式第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款付款時間及節點第四條款付款方式第五章房地產交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款驗收標準及流程第四條款驗收期限第六章產權轉移登記第一條款登記主體第二條款登記時間第三條款登記費用第四條款登記手續第七章產權過戶稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算第三條款稅費繳納第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第四條款爭議解決方式第九章合同附件及補充條款第一條款附件內容第二條款補充條款第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十三章合同解釋及法律適用第一條款合同解釋第二條款法律適用第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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：附件三：第三方中介參與下的特別條款第一條款：中介費用支付說明：中介服務費用為房屋成交價的____%，由買方在合同簽訂后____日內支付給中介方。第二條款：中介方責任說明：中介方應保證所提供的信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導致合同無效或損失的責任。第三條款：中介方權利說明：中介方有權在合同簽訂前對買賣雙方進行背景調查，并有權在合同簽訂后對雙方履行合同情況進行監督。第四條款：中介方違約責任說明：如中介方未履行中介職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，中介方應承擔相應的違約責任。第五條款：爭議解決說明：因中介方原因導致的合同糾紛，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中介方所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋裝修合同（如有）5.房屋驗收報告6.房屋過戶相關文件7.中介服務合同（如有）8.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋裝修或交付房屋。甲方未按約定時間或條件辦理房屋產權過戶手續。乙方未按約定時間支付房款。雙方未按約定時間完成房屋驗收。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的發生應以書面形式通知對方，并提供相關證據。違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確，則參照相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。4.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協議。5.過戶手續：指房屋產權轉移過程中所需辦理的法定手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定完成房屋裝修。解決辦法：要求甲方在約定時間內完成裝修，如逾期則支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：要求乙方在約定時間內支付房款，如逾期則支付違約金。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求甲方在約定時間內進行整改，如逾期則支付違約金。4.問題：房屋產權過戶手續辦理延遲。解決辦法：要求甲方在約定時間內辦理過戶手續，如逾期則支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間整棟住宅買賣。2.房地產開發公司與個人之間的整棟住宅買賣。3.房地產開發公司之間整棟住宅買賣。4.通過中介機構進行的整棟住宅買賣。5.整棟住宅買賣涉及產權過戶、裝修等復雜情況。整棟住宅買賣合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同標的物第四條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋面積及結構第三條款房屋配套設施第四條款房屋權屬變更第三章買賣雙方權利義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第三條款買方付款義務第四條款賣方交付義務第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款地點第四條款付款方式變更第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限及方式第六章產權過戶及稅費第一條款產權過戶手續第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納方式第四條款稅費繳納期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十一章合同附件第一條款