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文檔簡介

有償贈與合同模板

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受贈人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方愿意將其合法擁有的財產無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就贈與事宜達成如下合同條款：

第一條贈與財產的描述

甲方贈與乙方的財產為位于北京市朝陽區XX路XX號的房產一套，建筑面積為XX平方米，房產證編號為：京房權證朝字第XXXXXX號。

第二條贈與財產的交付

甲方應在本合同生效之日起30日內，將上述房產的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。

第三條贈與財產的所有權轉移

自房產過戶手續辦理完畢之日起，上述房產的所有權轉移至乙方名下，甲方不再享有該房產的任何權益。

第四條贈與財產的用途

乙方接受贈與后，應將該房產用于居住用途，不得擅自改變房產用途或進行非法活動。

第五條贈與財產的維護

乙方在接受贈與后，應負責房產的日常維護和修繕，保證房產的完好和安全。

第六條贈與財產的保險

乙方應在房產過戶后30日內，為該房產投保適當的保險，以保障房產的安全。

第七條贈與財產的稅費

甲方應在贈與行為發生前，按照國家有關規定繳納相關稅費。乙方在接受贈與后，應按照國家有關規定繳納房產過戶等相關稅費。

第八條贈與財產的登記

乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，及時到相關部門進行房產登記，確保房產權屬的合法性。

第九條贈與財產的不可撤銷性

本合同一經雙方簽字蓋章，甲方即不得撤銷贈與行為，乙方也不得拒絕接受贈與。

第十條違約責任

如甲方未按合同約定交付贈與財產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的10%。如乙方未按合同約定使用贈與財產或未及時辦理房產登記，應向甲方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的10%。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

本合同的任何變更和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

第十四條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第十五條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條合同的份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：20

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