租用房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日逾期租金總額的____%作為滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的居住狀態。

4.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

5.2租賃期滿后，乙方應將房屋交還甲方，經甲方驗收無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付每日租金總額的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付每日押金總額的____%作為違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金總額的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日逾期租金總額的____%作為滯納金。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供房屋租賃期間的物業管理、維修、清潔等服務。

4.2丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保房屋的安全、整潔和舒適。

4.3丙方服務的費用由乙方承擔，具體費用標準由甲乙雙方另行協商確定。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方保持房屋的整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按時支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如有需要，應事先征得甲方同意。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

6.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方服務協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的物業管理和服務，確保房屋的安全、整潔和舒適，同時為乙方提供便捷的生活服務，提高租賃體驗。丙方的專業服務有助于降低甲方的管理成本，增加房屋的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的最終決策權。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過引入第三方服務，提升房屋租賃的整體質量，實現資產的保值增值。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保公司）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保公司，提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向丙方支付每日逾期租金總額的____%作為違約金，丙方有權代為收取并轉交甲方。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保公司，承諾在乙方租賃期間，對乙方應支付給甲方的租金及保證金進行擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣________________________元。

4.3丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方對甲方的支付義務。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住狀態，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

5.3乙方有權在租賃期間，根據合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，續租或退還房屋。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應保證房屋的適宜居住狀態，確保房屋結構安全、設施齊全。

6.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變房屋結構、用途。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得無故要求乙方遷出。

6.4甲方違約時，應向乙方支付每日租金總額的____%作為違約金。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金，應向丙方支付每日逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方