新買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產（以下簡稱“涉案房產”），賣方同意出售該房產給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的房產證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（2）買方于本合同簽訂之日起__________日內支付首期款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（3）買方于辦理過戶手續前支付尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將涉案房產交付給買方。

3.2買方應于交付涉案房產之日起__________日內辦理過戶手續。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家相關規定及涉案房產的實際情況，由買方承擔過戶稅費。

五、違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付涉案房產，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產（以下簡稱“涉案房產”），賣方同意出售該房產給買方，為確保交易安全，丙方愿意為買方的付款提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的房產證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（2）買方于本合同簽訂之日起__________日內支付首期款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（3）買方于辦理過戶手續前支付尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同項下，對買方按照約定支付款項提供擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明及相關資料。

3.3擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保涉案房產的交付及過戶手續的順利進行。

3.4擔保方有權要求買方按照本合同約定支付款項，并在買方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶手續

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將涉案房產交付給買方。

4.2買方應于交付涉案房產之日起__________日內辦理過戶手續。

4.3擔保方應協助買方辦理過戶手續，并確保過戶手續的合法、合規。

五、稅費承擔

5.1雙方同意按照國家相關規定及涉案房產的實際情況，由買方承擔過戶稅費。

六、違約責任

6.1如賣方未按本合同約定交付涉案房產，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的__________%。

6.2如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為未履行擔保義務部分的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，可對賣方及買方的履約行為進行監督，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。

10.2甲方通過設定詳細的違約責任條款，可降低交易風險，確保交易順利進行。

十一、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于賣方有意向出售位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產（以下簡稱“涉案房產”），買方有意向購買該房產，為保障交易順利進行，中介方愿意提供中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的房產證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、中介服務內容及費用

2.1中介方負責提供涉案房產的出售信息，協助買方與賣方進行交易談判。

2.2中介方服務費用為涉案房產成交價的__________%，由買方支付。

三、賣方責任及權利

3.1賣方應保證涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.2賣方應積極配合中介方的工作，提供相關資料，確保交易順利進行。

3.3賣方有權要求中介方在交易過程中維護其合法權益。

四、買方責任及權利

4.1買方應按照本合同約定支付中介服務費用。

4.2買方有權要求中介方在交易過程中提供真實、準確的信息。

4.3買方有權要求中介方在交易過程中保密，不得泄露其個人信息。

五、違約責任

5.1如賣方提供虛假信息或隱瞞房產權利瑕疵，導致交易無法完成，賣方應向買方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的__________%。

5.2如買方未按本合同約定支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于保障其房產順利出售。

8.2乙方通過設定中介服務費用條款，可確保其在交易中的利益得到保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中處于輔助地位，有利于乙方房產的順利出售。

9.2甲