20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場設施租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下停車場設施概況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車位數量2.4.停車場設施及設備3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款處理4.租金調整4.1.調整條件4.2.調整方式4.3.調整通知5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規使用處理6.維護與保養6.1.出租方維護責任6.2.承租方保養責任6.3.維修費用承擔7.保險7.1.保險種類7.2.保險責任范圍7.3.保險費用承擔8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同補充協議13.合同附件13.1.附件一：地下停車場設施清單13.2.附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：___________________________1.1.4.出租方聯系電話：_______________________1.1.5.出租方開戶銀行：_______________________1.1.6.出租方銀行賬號：_______________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：___________________________1.2.4.承租方聯系電話：_______________________1.2.5.承租方開戶銀行：_______________________1.2.6.承租方銀行賬號：_______________________2.地下停車場設施概況2.1.停車場位置：___________________________2.2.停車場面積：___________________________平方米2.3.停車位數量：___________________________個2.4.停車場設施及設備：_______________________2.4.1.安全監控設施：_______________________2.4.2.照明設施：___________________________2.4.3.消防設施：___________________________2.4.4.緊急出口：___________________________3.租賃期限及費用3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.3.付款方式：___________________________3.4.逾期付款處理：逾期付款每日按應付款項的千分之五支付滯納金4.租金調整4.1.調整條件：根據市場行情或政策調整4.2.調整方式：___________________________4.3.調整通知：提前____天以書面形式通知對方5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：僅限于停放車輛5.2.使用限制：不得用于其他用途5.3.違規使用處理：___________________________6.維護與保養6.1.出租方維護責任：保證停車場設施正常運行6.2.承租方保養責任：定期進行清潔、保養6.3.維修費用承擔：___________________________7.保險7.1.保險種類：___________________________7.2.保險責任范圍：___________________________7.3.保險費用承擔：___________________________8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供停車場設施，應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2.出租方未按約定進行停車場設施的維護，導致設施損壞，應負責維修或賠償。8.1.3.出租方違反合同約定提前解除合同，應支付承租方相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔因此產生的法律后果。8.2.2.承租方使用停車場設施不當，造成設施損壞，應負責修復或賠償。8.2.3.承租方違反合同約定提前解除合同，應支付出租方相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構：__________________________仲裁委員會9.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，對方有權解除合同。10.1.2.出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，可協商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。10.2.2.雙方應就合同解除后的有關事宜進行協商，達成一致意見。10.3.合同解除后的處理10.3.1.租金結算：按實際使用天數結算租金。10.3.2.設施返還：承租方應將停車場設施完好無損地返還給出租方。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿。11.1.2.雙方協商一致解除合同。11.2.合同終止程序11.2.1.雙方應就合同終止后的有關事宜進行協商，達成一致意見。11.3.合同終止后的處理11.3.1.租金結算：按實際使用天數結算租金。11.3.2.設施返還：承租方應將停車場設施完好無損地返還給出租方。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經出租方所在地工商行政管理部門備案。12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協商一致。12.2.2.以書面形式修改合同。12.3.合同補充協議12.3.1.任何補充協議均應與本合同具有同等法律效力。12.3.2.補充協議與本合同有沖突的，以補充協議為準。13.合同附件13.1.附件一：地下停車場設施清單13.2.附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、維修保養服務提供商等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入可能是由于合同履行過程中需要專業的服務或評估，或者是為了保障合同雙方的權益。15.3.第三方介入程序15.3.1.出租方或承租方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并說明介入的原因和預期效果。15.3.2.雙方應共同選擇或委托第三方，并與其簽訂相應的服務合同或協議。15.4.第三方職責15.4.1.第三方應根據合同約定或服務合同/協議的條款，履行其職責。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和公正性，不得損害出租方或承租方的合法權益。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定16.1.1.第三方在其職責范圍內的行為，如果導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方在其職責范圍外的行為，不屬于其責任范疇。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由服務合同/協議中明確。16.2.2.如果合同或服務合同/協議未約定責任限額，則第三方應承擔全部賠償責任，直至其資產全部用于賠償。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1.出租方責任17.1.1.出租方應對第三方的選擇和監督負責，確保第三方能夠履行其職責。17.1.2.出租方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定或服務合同/協議的要求。17.2.承租方責任17.2.1.承租方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。17.2.2.承租方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定或服務合同/協議的要求。17.3.第三方責任17.3.1.第三方應獨立承擔其職責范圍內的責任，不得將責任轉嫁給出租方或承租方。17.3.2.第三方應遵守合同約定或服務合同/協議的條款，不得損害出租方或承租方的合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更程序18.1.1.當第三方介入導致合同內容需要變更時，出租方和承租方應協商一致，并簽訂書面變更協議。18.1.2.變更協議應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.2.合同變更生效18.2.1.變更協議經雙方簽字蓋章后生效。18.2.2.合同變更協議的生效日期以雙方約定的日期為準。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除條件19.1.1.如果第三方介入導致合同無法繼續履行，出租方或承租方有權解除合同。19.1.2.合同解除應符合合同約定或法律規定的條件。19.2.合同解除程序19.2.1.解除合同的一方應提前通知對方，并說明解除合同的理由。19.2.2.雙方應就合同解除后的有關事宜進行協商，達成一致意見。19.3.合同解除后的處理19.3.1.租金結算：按實際使用天數結算租金。19.3.2.設施返還：承租方應將停車場設施完好無損地返還給出租方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車場設施清單詳細要求：包括停車場的詳細位置、面積、車位數量、設施設備種類、數量及狀態等。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據，雙方應共同確認清單內容的準確性。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的補充條款、特殊約定、雙方簽字蓋章頁等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中產生的補充協議、變更記錄等，具有法律效力。3.附件三：第三方服務合同/協議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方服務的具體細節，是第三方履行職責的依據。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同履行的重要憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：設施損壞維修記錄詳細要求：包括設施損壞的時間、原因、維修情況、費用等。說明：本記錄作為合同履行的重要憑證，用于證明設施損壞的維修情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議發生的時間、原因、雙方協商過程、最終解決方案等。說明：本記錄作為合同履行的重要憑證，用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按照合同約定的付款方式、期限支付租金。示例：若承租方未在約定的付款期限內支付租金，則構成違約，應支付滯納金。2.違約行為：使用停車場設施不當導致損壞責任認定標準：按照合同約定的使用范圍和限制使用停車場設施。示例：若承租方在使用停車場設施時，因不當操作導致設施損壞，應負責修復或賠償。3.違約行為：違反合同約定提前解除合同責任認定標準：按照合同約定的解除條件和程序解除合同。示例：若出租方或承租方在未滿足合同解除條件的情況下，單方面解除合同，則構成違約，應支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：按照第三方服務合同/協議的約定，第三方應履行其職責。示例：若第三方未能按照服務合同/協議的要求提供服務，導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：違反合同約定使用停車場設施責任認定標準：按照合同約定的使用范圍和限制使用停車場設施。示例：若承租方在未經出租方同意的情況下，將停車場設施用于非法用途，則構成違約，應承擔相應法律責任。全文完。2024年度地下停車場設施租賃合同示范文本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同簽訂目的與依據1.4合同生效條件第二章地下停車場設施基本情況2.1停車場設施的位置、面積、結構2.2停車場設施的使用功能2.3停車場設施的配套設施第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利3.2租賃方的義務3.3甲方（出租方）的權利與義務3.4乙方（承租方）的權利與義務第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整機制4.4逾期支付租金的處理第五章使用管理與維護5.1停車場設施的使用規則5.2停車場設施的維護責任5.3使用過程中的安全保障第六章違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金的計算與支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔第九章合同附件9.1地下停車場設施平面圖9.2租賃場地使用說明9.3其他相關文件第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同終止后的處理11.1租賃場地歸還11.2停車場設施恢復11.3費用結算第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案機構第十三章其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力條款第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.3合同份數合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：2024年[日期]簽訂地點：[地點]1.3合同簽訂目的與依據本合同簽訂目的為明確甲方將地下停車場設施出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權利義務。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章地下停車場設施基本情況2.1停車場設施的位置、面積、結構停車場位于[具體位置]，占地面積為[面積]，結構為[結構類型]。2.2停車場設施的使用功能停車場用于停放各類機動車，具備[具體功能]。2.3停車場設施的配套設施停車場配備有[配套設施]，包括[具體設施]。第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對停車場設施進行合理維護。3.2租賃方的義務甲方有義務確保停車場設施符合使用要求，并承擔設施損壞的維修責任。3.3甲方（出租方）的權利與義務甲方有權對乙方使用停車場設施進行監督，并有權在乙方違約時采取相應措施。3.4乙方（承租方）的權利與義務乙方有權按照合同約定使用停車場設施，并有權要求甲方提供必要的支持和服務。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。4.2租金金額及支付方式租金總額為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付日期為[具體日期]。4.3租金調整機制租金在租賃期間保持不變，如遇政策調整，雙方另行協商確定。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期金額]的違約金。第五章使用管理與維護5.1停車場設施的使用規則乙方應遵守停車場設施的使用規則，不得損壞設施。5.2停車場設施的維護責任甲方負責停車場的日常維護，乙方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔維修責任。5.3使用過程中的安全保障雙方應共同確保停車場設施的安全使用，防止安全事故的發生。第六章違約責任6.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、損壞設施、違反使用規則等。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為[計算方式]，支付方式為[支付方式]。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序解除合同應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同終止條件合同到期或雙方協商一致解除合同，合同終止。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行場地歸還、費用結算等后續工作。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。8.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同附件9.1地下停車場設施平面圖[平面圖插入處]9.2租賃場地使用說明[使用說明插入處]9.3其他相關文件[相關文件插入處]第十章合同變更與解除10.1合同變更條件合同內容如需變更，雙方應簽訂書面變更協議。10.2合同變更程序變更協議經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件合同解除條件見第七章。10.4合同解除程序合同解除程序見第七章。第十一章合同終止后的處理11.1租賃場地歸還合同終止后，乙方應在[具體日期]前將租賃場地歸還甲方。11.2停車場設施恢復合同終止后，雙方應確保停車場設施恢復至合同簽訂前的狀態。11.3費用結算合同終止后的費用結算按合同約定執行。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續本合同需按照相關法律法規進行備案。12.3合同備案機構合同備案機構為[備案機構名稱]。第十三章其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應相互理解，協商解決，合同期限可相應順延。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同副本合同副本一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：[日期][甲方（出租方）法定代表人或授權代表簽字][乙方（承租方）法定代表人或授權代表簽字]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責任條款條款：7.5甲方維修責任甲方應確保地下停車場設施在租賃期間處于良好狀態，并對設施進行定期檢查和維護。7.6維修費用承擔甲方承擔因自然磨損或合理使用造成的設施損壞維修費用，乙方因不當使用造成的損壞除外。1.2租金調整優先權條款條款：4.4租金調整優先權如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以配合。調整后的租金需在[通知期限]內通知乙方。1.3甲方管理權條款條款：5.4甲方管理權甲方有權制定停車場設施的使用規則和管理制度，乙方應遵守并執行。1.4甲方決策權條款條款：10.1甲方決策權在合同執行過程中，如遇重大事項，甲方有權做出最終決策，乙方應予以尊重。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方維修責任條款條款：7.7乙方維修責任乙方應合理使用地下停車場設施，并對因不當使用造成的損壞承擔維修責任。2.2租金調整異議權條款條款：4.5租金調整異議權甲方調整租金前，應提前[通知期限]書面通知乙方，乙方有權在[異議期限]內提出異議。2.3乙方使用建議權條款條款：5.5乙方使用建議權乙方有權對地下停車場設施的使用提出合理建議，甲方應予以考慮。2.4乙方決策權條款條款：10.2乙方決策權在合同執行過程中，如遇重大事項，乙方有權做出最終決策，甲方應予以尊重。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款條款：12.4中介服務費用中介服務費用為[金額]，由甲方承擔。中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介保密條款條款：12.5中介保密中介在服務過程中應嚴格保密，不得泄露合同內容或乙方商業秘密。3.3中介責任條款條款：12.6中介責任中介在服務過程中因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.4中介解除合同權條款條款：12.7中介解除合同權中介在合同履行期間，如發現甲方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下停車場設施平面圖2.租賃場地使用說明3.其他相關文件（如：維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未在約定的支付日期前支付租金。2.違約行為：損壞設施認定：乙方在使用過程中造成停車場設施損壞。3.違約行為：違反使用規則認定：乙方未遵守合同約定的使用規則。4.違約行為：合同解除條件發生認定：合同約定的解除條件之一發生。5.違約行為：中介服務費用未支付認定：中介服務費用未在合同約定的時間內支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方協商不成時，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：負責仲裁爭議的機構。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。5.通知：指一方按照合同約定或法律規定向另一方送達的通知事項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交仲裁。2.問題：設施損壞維修解決辦法：由責任方負責維修，如責任難以確定，由雙方協商解決。3.問題：合同變更解決辦法：簽訂書面變更協議，雙方簽字蓋章后生效。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定的解除程序進行，雙方協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為主導的場景：甲方作為出租方，負責設施的維護和管理，乙方作為承租方，支付租金并遵守使用規則。2.乙方為主導的場景：乙方作為承租方，對設施的使用提出建議，甲方作為出租方，負責設施的維護和管理。3.第三方中介的場景：第三方中介提供租賃服務，甲方和乙方通過中介達成租賃協議，中介收取服務費用。4.合同執行的場景：合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自的權利和義務，包括租金支付、設施使用、維修等。全文完。2024年度地下停車場設施租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規范甲方將其擁有的地下停車場設施租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權利、義務，確保地下停車場設施的正常使用，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）地下停車場：指甲方擁有的位于地下，供車輛停放的區域。（2）設施：指地下停車場內的一切設備、設施，包括但不限于照明、通風、消防、監控等。（3）租賃：指甲方將地下停車場設施在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，將地下停車場設施租賃給乙方使用。（2）甲方應保證地下停車場的設施完好、安全，并按照約定提供相關服務。（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為進行追討。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，使用地下停車場設施。（2）乙方應愛護地下停車場的設施，不得損壞、擅自拆除或變更設施。（3）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額繳納。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：地下停車場設施所在地：________________________5.3合同履行方式：乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定使用地下停車場設施，并支付相應租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可終止本合同。（3）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應友好協商，辦理合同終止手續。（2）一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將地下停車場設施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算租金、費用等。（3）合同終止后，雙方應友好協商，解決合同終止后可能產生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基礎租賃費用：根據地下停車場的面積和設施情況，每月租金為人民幣____元。（2）物業管理費：包括清潔、綠化、安保等物業管理服務，每月費用為人民幣____元。（3）其他費用：包括但不限于水電費、停車費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及物業管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在每月五個工作日內，將租金及物業管理費現金支付給甲方指定聯系人。7.3支付時間：（1）基礎租賃費用及物業管理費應于每月____日前支付。（2）其他費用應于實際發生后的____日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及物業管理費后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。（2）如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供地下停車場設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未能按時維修或更換損壞的設施，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。（2）乙方損壞或擅自拆除設施，應承擔維修或更換費用，并支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式同租金及物業管理費的支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對地下停車場設施的維修、保養和更新權利。（2）甲方保留對地下停車場設施使用規則的制定和修改權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對地下停車場設施進行臨時性調整的權利。（2）甲方保留在發生不可抗力事件時，對地下停車場設施使用進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，確保地下停車場設施的正常使用和維護。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、設備等。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于地下停車場設施租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場設施清單2.地下停車場設施使用規則3.甲方提供的財務賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序說明6.保密協議7.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按時提供地下停車場設施。b.未能按照約定進行設施維修和保養。c.未按時收取租金或物業管理費。乙方違約：a.未按時支付租金或物業管理費。b.損壞或擅自拆除地下停車場設施。c.違反地下停車場設施使用規則。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未按時提供地下停車場設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.甲方未按時進行設施維修和保養，乙方有權要求甲方承擔相應費用。c.甲方未按時收取租金或物業管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方違約的認定：a.乙方未按時支付租金或物業管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金。