20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體物業停車場租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場用途3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3管理方權利3.4管理方義務4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.停車場管理與服務5.1管理服務內容5.2管理服務標準5.3管理服務費用5.4管理服務期限6.停車場安全與維護6.1安全責任6.2安全設施6.3維護責任6.4維護標準7.停車場經營與收益7.1經營范圍7.2收益分配7.3營業稅等相關稅費8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：停車場地理位置圖13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：管理服務協議14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年城市綜合體物業停車場租賃管理服務合同001號1.2合同名稱：2024年度城市綜合體物業停車場租賃管理服務合同1.3合同雙方1.3.1租賃方：甲方（全稱）1.3.2管理方：乙方（全稱）1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.停車場基本信息2.1停車場位置：位于城市綜合體A棟地下車庫2.2停車場面積：總計10,000平方米2.3停車場設施2.3.1停車位數量：共計200個2.3.2安全設施：監控攝像頭、消防設施、應急照明2.3.3服務設施：自動售票機、自助繳費機、客服中心2.4停車場用途：僅供車輛停放，不得用于其他商業活動3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.1.1享有停車場的使用權利3.1.2接受乙方提供的管理服務3.1.3在合同約定范圍內，對停車場進行合理使用3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金3.2.2遵守停車場管理規定3.2.3對車輛安全負責，確保車輛停放安全3.3管理方權利3.3.1擁有停車場的經營管理權3.3.2對停車場進行日常管理3.3.3對違反合同約定和使用規定的行為進行處理3.4管理方義務3.4.1提供合格的管理服務3.4.2確保停車場設施正常運行3.4.3保護租賃方的合法權益4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：甲方應于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4違約責任：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算5.停車場管理與服務5.1管理服務內容5.1.1車輛引導與停放管理5.1.2停車場安全巡查5.1.3設施設備維護5.2管理服務標準5.2.124小時監控覆蓋5.2.224小時客服服務5.2.3定期設備檢查與維護5.3管理服務費用：包含在租金中，不計另行收費5.4管理服務期限：與合同期限一致6.停車場安全與維護6.1安全責任6.1.1乙方負責停車場的整體安全管理6.1.2甲方負責車輛在停車場內的安全責任6.2安全設施6.2.1監控攝像頭每50米安裝一臺6.2.2消防設施按國家標準配備6.2.3應急照明系統每100米安裝一臺6.3維護責任6.3.1乙方負責停車場設施的日常維護6.3.2甲方負責車輛在停車場內的日常維護6.4維護標準：符合國家標準及行業標準8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出8.1.2變更內容作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因8.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同8.3解除合同的條件8.3.1任何一方嚴重違約8.3.2合同目的無法實現8.3.3法律法規或政策變化導致合同無法履行9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2違反停車場管理規定9.1.3故意損壞停車場設施9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同金額的10%計算9.3違約賠償9.3.1違約方賠償實際損失9.3.2違約方賠償因違約產生的合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執行11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協商一致解除合同11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止11.2.2雙方應清理合同履行過程中的債權債務12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方12.2.2雙方應協商解決不可抗力事件導致的合同履行問題13.合同附件13.1附件一：停車場地理位置圖13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：管理服務協議14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款的未盡事宜，按相關法律法規解釋14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后合同生效14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同雙方，為合同履行提供咨詢、中介、監理、評估或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過甲方或乙方因此遭受的直接經濟損失的50%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并提供第三方的資質證明、合作協議等相關材料。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方有權根據合作協議獨立開展相關工作，但不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保工作質量。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應配合第三方進行現場勘查、資料收集等工作。16.1.2甲方應按照第三方要求提供必要的信息和資料，確保第三方工作順利進行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監督第三方的工作，確保其按照協議要求履行職責。16.2.2乙方應將第三方的工作進展情況及時通報甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方委托的第三方服務提供者，其與甲方之間不存在直接的合同關系。17.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保工作成果符合甲方預期。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方合作的第三方服務提供者，其與乙方之間不存在直接的合同關系。17.2.2第三方應遵守乙方的監督和指導，確保工作質量。17.3第三方與其他各方的關系17.3.2第三方在履行協議過程中，如需與第三方合作，應取得甲乙雙方書面同意。18.第三方責任界定18.1第三方在履行協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。18.2甲乙雙方應就第三方責任進行協商，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。18.3第三方責任承擔18.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應賠償實際損失，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。18.3.2第三方賠償金額不得超過其責任限額。18.4第三方責任豁免18.4.1因不可抗力導致第三方無法履行協議，甲方或乙方不應追究第三方的責任。18.4.2第三方在履行協議過程中，如因甲方或乙方的過錯導致損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地理位置圖要求：圖紙應清晰展示停車場的位置、出入口、周邊環境等。圖紙比例應與實際相符，標注尺寸和距離。2.附件二：停車場設施清單要求：列出停車場內的所有設施，包括但不限于監控攝像頭、消防設施、應急照明、自助繳費機等。每項設施應注明型號、數量、安裝位置等信息。3.附件三：管理服務協議要求：詳細列出乙方提供的管理服務內容，包括但不限于車輛引導、安全巡查、設施維護等。明確雙方的權利和義務，以及服務費用和支付方式。4.附件四：第三方合作協議要求：列明第三方介入的原因、服務內容、費用及支付方式。明確第三方與甲乙雙方的責任和義務。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明不可抗力事件對合同履行的影響。6.附件六：違約通知函要求：明確指出違約方、違約行為及違約事實。提出違約方的整改要求或解除合同的通知。7.附件七：爭議解決協議要求：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。明確爭議解決機構的名稱和地址。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反停車場管理規定，如亂停亂放、損壞設施等故意損壞停車場設施未按約定提供或接收管理服務提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：違約行為發生時，雙方應立即協商解決。如協商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償實際損失承擔合理費用3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例二：乙方未提供合格的管理服務，導致甲方車輛受損，乙方應賠償甲方車輛損失及合理維修費用。示例三：第三方在履行協議過程中造成甲方損失，其責任限額不得超過甲方損失的直接經濟損失的50%。全文完。2024年度城市綜合體物業停車場租賃管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.停車場租賃信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途2.4停車場租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.物業管理服務內容4.1停車場環境衛生4.2停車場安全監控4.3停車場設施維護4.4停車場秩序維護5.物業管理服務標準5.1環境衛生標準5.2安全監控標準5.3設施維護標準5.4秩序維護標準6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2管理方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：停車場租賃協議9.2合同附件二：物業管理服務標準9.3合同附件三：其他相關文件10.合同簽訂時間及地點10.1合同簽訂時間10.2合同簽訂地點11.合同份數11.1合同正本份數11.2合同副本份數12.合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他未盡事宜的約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.停車場租賃信息2.1停車場位置[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號]2.2停車場面積[總面積：平方米]2.3停車場用途[用途：僅供甲方車輛停放使用]2.4停車場租賃期限[租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]]3.租金及支付方式3.1租金金額[租金：人民幣[金額]元/月]3.2租金支付方式[支付方式：甲方應于每月[具體日期]前，將租金匯入乙方指定賬戶]3.3租金支付時間[支付時間：每月[具體日期]前]4.物業管理服務內容4.1停車場環境衛生[乙方負責保持停車場的清潔衛生，包括但不限于地面、墻面、設施等]4.2停車場安全監控[乙方負責在停車場內安裝監控設備，確保24小時不間斷監控，并保證監控畫面清晰可辨]4.3停車場設施維護[乙方負責定期檢查和維護停車場的設施設備，確保其正常運行]4.4停車場秩序維護[乙方負責維護停車場的秩序，包括但不限于車輛停放、交通指示等]5.物業管理服務標準5.1環境衛生標準[停車場內無垃圾、無雜物，地面清潔，墻面無污漬]5.2安全監控標準[監控設備完好，圖像清晰，覆蓋范圍全面]5.3設施維護標準[設施設備完好，無損壞，功能正常]5.4秩序維護標準[車輛停放有序，交通指示清晰，無違規停放現象]6.違約責任6.1租賃方違約責任[若甲方未按時支付租金，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金]6.2管理方違約責任[若乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任]7.爭議解決7.1爭議解決方式[雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁]7.2爭議解決機構[仲裁機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]]第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件[本合同經雙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起正式履行]8.2合同終止條件[合同租賃期滿后自動終止；如需續租，雙方應提前[提前通知期限]協商并簽訂續租合同；任何一方違約，合同可提前終止]9.合同附件9.1合同附件一：停車場租賃協議[本合同附件一為停車場租賃協議，與本合同具有同等法律效力]9.2合同附件二：物業管理服務標準[本合同附件二為物業管理服務標準，乙方應嚴格按照標準提供服務]9.3合同附件三：其他相關文件[包括但不限于租賃場地平面圖、車位分布圖、費用明細表等]10.合同簽訂時間及地點10.1合同簽訂時間[本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂]10.2合同簽訂地點[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號]11.合同份數11.1合同正本份數[本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[各執份數]份]11.2合同副本份數[本合同副本[副本份數]份，用于備案或送達等用途]12.合同生效日期[本合同自[生效日期]起生效]13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后[通知期限]內仍未糾正；（3）雙方協商一致解除合同；]13.2合同終止條件[合同終止條件同合同解除條件]14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項[本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力]14.2其他未盡事宜的約定[本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規執行；如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過[金額]元。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利（1）根據合作協議，享有甲乙雙方提供的相關信息；（2）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和評估；（3）有權根據合同履行情況，提出合理化建議。4.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照合作協議履行自己的職責，確保合同履行的順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，積極配合甲方的工作。5.2第三方與乙方的關系第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，積極配合乙方的工作。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應作為甲乙雙方的共同利益代表，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，溝通第三方介入事項的進展情況。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。7.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協商確定增加的費用承擔方式。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據實際情況，合理分擔第三方介入產生的費用。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃協議詳細要求：詳細規定停車場租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：本附件為合同的核心內容，應清晰明確，避免歧義。2.附件二：物業管理服務標準詳細要求：列出物業管理服務的各項標準，如環境衛生、安全監控、設施維護、秩序維護等。說明：本附件為物業管理服務的依據，應具體、量化，便于監督和評估。3.附件三：停車場平面圖及車位分布圖詳細要求：提供停車場的平面布局圖和車位分布圖，以便甲方了解停車場的實際情況。說明：本附件有助于甲方規劃車輛停放，提高使用效率。4.附件四：費用明細表詳細要求：列出租賃期間可能產生的各項費用，如租金、物業管理費、維修費用等。說明：本附件為費用結算的依據，應詳細列明費用項目和金額。5.附件五：合同簽訂及生效證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本、合同簽訂證明等。說明：本附件用于證明合同的生效和履行。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：如涉及第三方介入，應提供與第三方簽訂的合作協議，明確各方權利義務。說明：本附件為第三方介入的法律依據，應詳細規定合作內容。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：如涉及爭議解決，應提供與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決方式。說明：本附件為爭議解決的法律依據，應詳細規定解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或物業管理費。乙方未按約定提供物業管理服務。甲方未按約定使用停車場。第三方未按合作協議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金比例由合同約定，最高不超過[金額]元。如違約行為導致對方損失，違約方應賠償實際損失。違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：若乙方未按時提供物業管理服務，甲方有權要求乙方整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按合作協議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度城市綜合體物業停車場租賃管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.物業停車場租賃2.1停車場位置及面積2.2租賃面積確認2.3租賃用途2.4租賃費用及支付方式3.物業停車場管理服務3.1管理服務內容3.2管理服務標準3.3管理服務人員配備4.物業停車場設施設備4.1設施設備清單4.2設施設備維護保養4.3設施設備更新5.物業停車場收費5.1收費標準及方式5.2收費項目及明細5.3收費結算6.物業停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理人員6.3應急預案7.物業停車場環境衛生7.1環境衛生標準7.2環境衛生責任7.3清潔人員及設備8.物業停車場綠化養護8.1綠化區域及植物種類8.2綠化養護標準8.3綠化養護責任9.物業停車場停車秩序9.1停車秩序管理規定9.2停車秩序管理措施9.3違規停車處理10.物業停車場合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.物業停車場合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。2.物業停車場租賃2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。2.2租賃面積確認2.2.1乙方確認上述停車場面積為實際租賃面積。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃停車場用于[具體用途]。3.物業停車場管理服務3.1管理服務內容3.1.1甲方提供停車場管理服務，包括但不限于：a)停車場設施設備的日常維護保養；b)停車場環境衛生的清潔與維護；c)停車場安全管理的監督與執行；d)停車場綠化養護；e)停車秩序的管理與維護。3.2管理服務標準3.2.1甲方應按照國家相關標準和行業規范，提供符合要求的停車場管理服務。3.3管理服務人員配備3.3.1甲方應配備充足的管理服務人員，確保停車場管理服務的質量和效率。4.物業停車場設施設備4.1設施設備清單4.1.1停車場現有設施設備清單如下：[設施設備清單]4.2設施設備維護保養4.2.1甲方負責對停車場設施設備進行定期檢查、維護和保養。4.3設施設備更新4.3.1如設施設備出現故障或需更新，甲方應負責及時修復或更換。5.物業停車場收費5.1收費標準及方式5.1.1停車場收費標準如下：[收費項目及標準]5.1.2收費方式為現金、銀行卡、移動支付等。5.2收費項目及明細5.2.1收費項目包括但不限于：a)按時停車費；b)長期停車費；c)特殊時段停車費。5.3收費結算5.3.1乙方應按約定的收費標準和方式支付停車費用。6.物業停車場安全管理6.1安全管理制度6.1.1甲方應建立健全停車場安全管理制度，確保停車場安全。6.2安全管理人員6.2.1甲方應配備專職安全管理人員，負責停車場安全管理。6.3應急預案6.3.1甲方應制定停車場應急預案，包括火災、盜竊、突發事件等應對措施。8.物業停車場環境衛生8.1環境衛生標準8.1.1停車場內應保持整潔，無垃圾、雜物和異味。8.2環境衛生責任8.2.1甲方負責制定環境衛生管理制度，并監督執行。8.3清潔人員及設備8.3.1甲方應配備清潔人員及清潔設備，定期進行環境衛生清理。9.物業停車場綠化養護9.1綠化區域及植物種類9.1.1停車場內綠化區域包括但不限于入口廣場、綠化帶等，種植有[植物種類]。9.2綠化養護標準9.2.1綠化植物應定期修剪、澆水、施肥，保持美觀和生長健康。9.3綠化養護責任9.3.1甲方負責綠化植物的養護工作。10.物業停車場停車秩序10.1停車秩序管理規定10.1.1乙方應遵守停車場停車秩序管理規定，不得違規停車。10.2停車秩序管理措施10.2.1甲方通過設置指示牌、地面標線等方式，明確停車區域和停車規則。10.3違規停車處理10.3.1乙方違規停車，甲方有權采取警告、罰款等處理措施。11.物業停車場合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商達成一致后，應在[期限]內完成書面變更協議的簽訂。11.3合同變更通知11.3.1一方需變更合同內容時，應提前[期限]書面通知另一方。12.物業停車場合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：a)乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；b)不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定履行相關手續。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應在[期限]內送達對方。13.違約責任13.1違約情形13.1.1違約情形包括但不限于：a)甲方未按合同約定提供管理服務；b)乙方未按合同約定支付停車費用；c)雙方未按合同約定履行其他義務。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1仲裁機構為[仲裁機構名稱]。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、評估等輔助性服務的機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保停車場管理服務的質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、簽訂等服務；b)專業機構：對停車場管理服務進行專業評估、監督；c)咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業咨詢和建議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方出具的專業評估報告確定。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應依法承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)行使合同約定的監督、評估等職責；c)收取合同約定的服務費用。17.2第三方權利限制17.2.1第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規和合同約定，不得濫用權利。18.第三方與其他各方的劃分說