旅館承包合同范本(2025年)合同編號：__________旅館承包合同范本（2025年）甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________一、承包范圍及期限1.1甲方承包乙方的旅館，位于__________（詳細地址），旅館的房屋產權清晰，不存在任何產權糾紛。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1甲方應向乙方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將承包金支付至乙方指定的賬戶。三、經營權與管理權3.1甲方獲得旅館的經營權，享有旅館的經營收益，并承擔相應的經營風險。3.2甲方應按照乙方提供的經營場所和設施，進行合法、合規的經營活動，不得擅自改變旅館的用途和性質。3.3甲方應遵守國家法律法規，嚴格執行旅館的消防安全、食品安全、衛生等相關規定，確保旅館的正常經營和旅客的人身財產安全。四、維修與保養4.1乙方應在承包期限內，負責旅館的房屋及設施的維修與保養，確保旅館的經營條件符合合同約定。4.2甲方應合理使用旅館的設施，發現損壞或故障，應及時通知乙方進行維修。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除合同，需提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。6.2甲方未按約定支付承包金，乙方有權拒絕提供經營場所和設施，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。8.2雙方應保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內容。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.旅館所有權證明文件

2.旅館經營許可證

3.甲方公司營業執照副本

4.乙方個人/公司身份證明文件

5.承包金支付憑證

6.旅館設施清單

7.旅館維修保養記錄

8.合同變更/解除協議

9.違約金支付憑證

10.法律意見書/律師函二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付承包金

2.甲方未合法合規經營，擅自改變旅館用途和性質

3.甲方未遵守消防安全、食品安全、衛生等相關規定

4.乙方未按約定時間維修保養旅館設施

5.乙方未提供約定的經營場所和設施

6.雙方泄露合同內容或從事違法經營活動

7.雙方未保守合同秘密，向第三方泄露合同內容三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指承擔旅館經營權的甲方

2.出租方：指提供旅館經營場所及設施的乙方

3.承包金：指甲方支付給乙方的旅館經營權使用費用

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金

5.法律意見書：指律師對合同法律效力及風險提出的專業意見

6.律師函：指律師代表當事人發出的法律文件，具有法律效力四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包金支付問題：提前與乙方溝通，確保支付方式和時間正確

2.經營合規問題：了解相關法律法規，定期培訓員工，確保合規經營

3.設施維修保養問題：建立維修保養制度，定期檢查，及時維修

4.合同變更/解除問題：書面溝通，雙方協商一致，簽訂變更/解除協議

5.爭議解決：保留相關證據，及時溝通，尋求法律途徑解決五、所有應用場景：

1.甲方為具有合法經營資格的企業或個人，欲承包乙方旅館進行經營

2.乙方為旅館的所有權人或合法使用權人，愿將旅館承包給甲方經營