房屋代理銷售的簡單合同范本2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（代理方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________1.2房屋產權情況：甲方持有房屋的完全產權，房屋權證編號為：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋現狀：________________第二條代理銷售事項2.1乙方作為甲方的代理人，全權負責該房屋的銷售事宜，包括但不限于發布銷售信息、帶看房屋、協商交易價格、簽訂房屋買賣合同等。2.2乙方應在代理合同簽訂后__個工作日內，向甲方提交房屋銷售方案，包括但不限于營銷策略、推廣渠道、預計銷售周期及預期售價等。2.3乙方應按照甲乙雙方約定的比例支付傭金。傭金計算方式為：房屋成交總價的__%作為傭金，成交后支付。2.4乙方應在房屋成交后__個工作日內，向甲方支付傭金。第三條雙方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、身份證明等相關資料，協助乙方進行房屋的銷售工作。3.2甲方應對乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應積極推廣房屋，盡力縮短銷售周期，提高房屋的銷售價格。3.4乙方應在房屋成交后，按照約定向甲方支付傭金。3.5乙方應對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月傭金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__個月。6.2如雙方在合同有效期內未能達成銷售目標，本合同自動延長__個月。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋權屬證明

2.身份證明

3.房屋銷售方案

4.房屋買賣合同

5.傭金支付憑證

6.房屋現狀照片及視頻二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供完整的房屋權屬證明、身份證明等相關資料，導致乙方無法正常開展銷售工作。

2.甲方泄露乙方提供的銷售信息給第三方。

3.乙方未積極推廣房屋，未能在約定時間內完成銷售。

4.乙方未按照約定向甲方支付傭金。

5.甲方提前解除合同，未支付乙方一個月傭金作為違約金。

6.乙方提前解除合同，未支付甲方一個月租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋代理銷售：指房地產代理公司接受房屋所有權人的委托，全權負責房屋的銷售事宜，包括但不限于發布銷售信息、帶看房屋、協商交易價格、簽訂房屋買賣合同等。

2.傭金：指房屋成交總價的一定比例，作為房地產代理公司為提供服務而獲得的報酬。

3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不完整：乙方應主動與甲方溝通，要求甲方提供完整的房屋權屬證明、身份證明等相關資料。

2.銷售進度緩慢：乙方應加大推廣力度，通過多渠道宣傳房屋，以提高銷售速度。

3.傭金支付糾紛：甲乙雙方應明確傭金支付方式和時間，確保合同履行完畢后及時支付傭金。

4.提前解除合同：雙方在合同中應明確違約金的支付標準和條件，如有違約行為，違約方應按約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望將房屋委托給專業代理公司進行銷售。

2.乙方為房