2025年二手房意向金合同Word模板合同編號：__________合同各方當事人：一、標的房產基本信息1.房產位置：__________2.房產面積：__________平方米3.房產產權性質：__________4.房產所有權人：__________5.房產共有情況：__________6.房產現狀：__________二、意向金及支付方式1.乙方同意在本合同簽訂后__________日內向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________________________元整）作為購買標的房產的意向金。2.意向金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒絕出售標的房產。4.若雙方在本合同約定的時間內未能就購房事宜達成一致，乙方有權要求甲方無息退還意向金。5.若雙方在本合同約定的時間內達成購房協議，意向金將計入購房款。三、購房價格及支付方式1.雙方同意以人民幣__________元（大寫：__________________________元整）的價格購買標的房產。2.購房款支付方式為：（1）乙方在簽訂購房合同后__________日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________________________元整）；（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________________________元整）按照下列第____條約定支付。3.乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。日利率為__________%。四、付款時間及方式1.雙方同意在購房合同簽訂后__________日內，乙方支付首付款人民幣__________元。2.剩余房款人民幣__________元，乙方同意按照下列第____條約定支付。3.乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。日利率為__________%。五、房屋交付及過戶1.雙方同意在本合同簽訂后__________日內，辦理房屋過戶手續。2.過戶手續辦理完畢后，甲方應將標的房產交付給乙方。（1）房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房產現狀與本合同第二條所述一致；（3）房產交付時，相關配套設施齊全，能夠正常使用。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日利率×違約天數。日利率為__________%。2.甲方違反本合同約定，拒絕出售標的房產，乙方有權要求甲方雙倍返還意向金。3.乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。日利率為__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.標的房產權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.其他與本合同有關的文件一、附件列表：1.標的房產權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房產買賣合同草稿4.意向金支付憑證5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續相關文件7.房產現狀說明文件8.其他與本合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，拒絕出售標的房產，乙方有權要求甲方雙倍返還意向金。2.乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。日利率為合同約定的百分比。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日利率×違約天數。日利率為合同約定的百分比。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同中約定出售的房產。2.意向金：指乙方為表明購買誠意而向甲方支付的一定金額的資金。3.購房款：指乙方購買標的房產應支付的總價款。4.首付款：指乙方在簽訂購房合同后支付的首次購房款項。5.過戶手續：指將房產所有權由甲方轉移至乙方的法律手續。6.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。7.日利率：指合同中約定的違約金計算中所使用的利率。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定時間出售標的房產。解決辦法：甲方應雙倍返還意向金，并承擔因此給乙方造成的其他損失。2.問題：乙方未能按照合同約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。日利率為合同約定的百分比。3.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應積極協商解決，必要時可尋求專業律師的幫助。4.問題：房產現狀與合同約定不符。解決辦法：甲方應承擔相應責任，修復房產或退還乙方已支付的款項