20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿租賃合同示范文本合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同變更與解除1.5合同爭議解決方式第二章民宿基本信息2.1民宿名稱與地址2.2民宿類型與設施2.3民宿產權歸屬2.4民宿租賃用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長3.4租賃期限縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金第五章保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六章民宿設施及設備使用6.1民宿設施使用規則6.2設備使用規則6.3設備維修與保養6.4損壞賠償第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究程序第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理8.3不可抗力解除合同的條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同附件清單13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：房屋裝修清單第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件效力14.4合同解釋權合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為：____年____月____日，地點為：____市____區____路____號。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同變更與解除1.4.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。1.4.2合同解除1.4.2.1因不可抗力導致合同無法履行；1.4.2.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；1.4.2.3甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。1.5合同爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章民宿基本信息2.1民宿名稱與地址民宿名稱：____地址：____市____區____路____號。2.2民宿類型與設施民宿類型：____設施：____2.3民宿產權歸屬民宿產權歸甲方所有。2.4民宿租賃用途民宿僅用于居住，不得用于經營性活動。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日。3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協商一致后延長，并簽訂書面協議。3.4租賃期限縮短租賃期限不得縮短。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為：____元/月。4.2租金支付方式租金應于每月____日前支付，支付方式為：____。4.3租金支付時間4.3.1每月____日為租金支付日；4.3.2如遇法定節假日或休息日，租金支付時間順延至下一個工作日。4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；逾期____天未支付，甲方有權解除合同。第五章保證金及押金5.1保證金金額保證金為：____元。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為；5.2.2乙方在租賃期內提前解除合同，并賠償甲方損失。5.3押金金額押金為：____元。5.4押金退還條件5.4.1租賃期滿，乙方無違約行為；5.4.2乙方在租賃期內提前解除合同，并賠償甲方損失。第六章民宿設施及設備使用6.1民宿設施使用規則6.1.1乙方應愛護民宿內的設施，不得擅自拆改或損壞；6.1.2乙方應合理使用民宿內的設備，不得濫用或損壞。6.2設備使用規則6.2.1乙方應按照設備說明書或操作規程使用設備；6.2.2乙方不得擅自將設備帶出民宿。6.3設備維修與保養6.3.1民宿內的設施和設備由甲方負責維修與保養；6.3.2乙方在使用過程中發現設施和設備故障，應及時通知甲方。6.4損壞賠償6.4.1乙方損壞民宿內的設施和設備，應負責賠償；6.4.2乙方在租賃期內提前解除合同，應賠償甲方因設施和設備損壞而產生的損失。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變民宿用途；7.1.3乙方損壞民宿內的設施和設備；7.1.4乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；7.2.2乙方擅自改變民宿用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；7.2.3乙方損壞民宿內的設施和設備，應負責賠償；7.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。7.3違約責任追究程序7.3.1甲方有權要求乙方承擔違約責任；7.3.2乙方應積極配合甲方追究違約責任；7.3.3雙方協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的情況。8.2不可抗力發生時的處理8.2.1不可抗力發生時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。8.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，合同期限可相應順延。8.2.4不可抗力解除合同的條件：8.2.4.1不可抗力持續超過____天；8.2.4.2不可抗力導致合同無法履行且無法通過其他方式解決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2出現合同約定的解除條件；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方應在____天內給予答復；9.2.2雙方就解除合同達成一致后，應簽訂書面解除協議；9.2.3合同解除協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同；9.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3出現合同約定的終止條件。10.2合同終止程序10.2.1出現合同終止條件后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；10.2.2合同終止后，雙方應簽訂書面終止協議。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜；10.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃清單；11.1.2設施設備清單；11.1.3其他相關文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）12.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日第十三章合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件第十四章合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽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同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著旅游業的快速發展，民宿作為一種新型的住宿方式，受到越來越多游客的喜愛。為規范民宿租賃行為，保障租賃雙方的合法權益，甲方決定將自有民宿租賃給乙方經營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在民宿租賃過程中的權利義務，確保租賃雙方在租賃期間的安全、穩定，實現雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.民宿：指具有特色、符合國家相關標準的住宿設施，主要包括客房、公共區域、附屬設施等。2.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃民宿的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的民宿租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本民宿租賃合同。2.甲乙雙方：指本合同的甲方、乙方。3.其他相關方：指與本合同有關的其他自然人、法人或其他組織。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督檢查。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合標準的民宿設施。2.乙方有權在租賃期限內正常經營民宿業務。3.乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照甲方要求提供符合標準的民宿設施。2.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內將租金收入存入指定賬戶。3.甲方應在合同約定的租賃期限內，為乙方提供必要的服務和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協商一致，提前終止本合同。3.出現本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協商一致，提前終止本合同時，應書面通知對方。2.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將租賃的民宿設施交還給甲方。2.甲乙雙方應按照約定處理租賃期間產生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的住宿費用。2.押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。3.水電費：指乙方在租賃期間使用水電產生的費用。4.管理費：指甲方為提供民宿服務所收取的管理費用。5.維修費：指租賃期間因乙方使用不當造成的民宿設施維修費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金、押金及其他相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付押金。3.水電費：乙方應于每月____日前支付上一個月的水電費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金及其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。2.乙方逾期支付費用的，甲方有權暫停提供相關服務，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合標準的民宿設施，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定提供水電、網絡等基礎設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金及其他費用，應向甲方支付____元違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約導致對方損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。2.違約金和賠償金額的計算方式，按照本合同約定執行。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及相關資料。2.甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同內容及商業秘密負有保密義務。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件發生期間，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致民宿設施損壞，影響乙方正常經營。2.因政府政策調整，導致民宿經營受到影響。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有約束力。3.協商和仲裁期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應履行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業秘密。2.本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民宿設施的最終所有權。2.甲方保留對民宿經營策略的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入民宿的權力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時的終止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協助，以確保合同的順利履行。2.雙方應共同維護民宿的聲譽和形象。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通雙方在履行合同過程中的問題和需求。2.雙方應及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就民宿租賃事宜達成的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款1.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.民宿設施清單及照片。3.水電費計費標準及繳費憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合標準的民宿設施：認定違約，應向乙方支付違約金。未按約定提供水電、網絡等基礎設施：認定違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金及其他費用：認定違約，應向甲方支付違約金。違反本合同約定的其他義務：認定違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付給對方的賠償金。3.調解：指在第三方的協調下，雙方自行協商解決爭議的行為。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的行為。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前告知乙方租金支付的時間和方式，乙方應按時支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權要求支付滯納金。2.問題：民宿設施損壞。解決辦法：乙方應妥善使用民宿設施，如因使用不當造成損壞，應承擔維修費用。甲方應定期對民宿設施進行檢查，確保其處于良好狀態。3.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決爭議。協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并協商解決由此產生的損失。如協商不成，可依法向仲裁機構或人民法院申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任1.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方服務導致民宿經營受損，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方權利2.1第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其服務的順利進行。2.2第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的合理費用。3.第三方義務3.1第三方應按照合同約定提供相關服務，并保證服務的質量和安全。3.2第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款1.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的民宿設施。1.2乙方有權要求甲方提供必要的管理支持和服務保障。1.3乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變租賃期限。2.乙方利益條款2.1乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整租金價格。2.2乙方有權在合同期限內，根據經營需求對民宿設施進行合理改造。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。3.2甲方不得在合同期限內擅自轉讓民宿設施，否則乙方有權解除合同。3.3甲方不得要求乙方承擔因甲方原因造成的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。1.2甲方可要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。1.3甲方可對乙方在租賃期間的經營情況進行監督檢查。2.甲方的利益條款2.1甲方可根據市場情況調整租金價格，乙方應予以配合。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。3.2乙方不得擅自改變租賃期限，否則甲方有權解除合同。3.3乙方不得擅自對民宿設施進行改造，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。全文完。2024版民宿租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費用及稅費6.1水電費6.2物業費6.3稅費7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修及保養8.1出租方責任8.2承租方責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯系方式：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯系方式：_______________________2.民宿基本情況2.1民宿名稱：_________________________2.2民宿地址：_________________________2.3民宿面積：_________________________平方米2.4民宿設施：2.4.1臥室：_________________________間2.4.2廚房：_________________________個2.4.3衛生間：_________________________個2.4.4廚房設備：_________________________2.4.5衛生設備：_________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限續約：經雙方協商一致，可續簽租賃合同，續約期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付上一個月的租金。4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付，具體方式由雙方協商確定。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，出租方應無息退還押金。5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應將租賃物交還出租方，經出租方驗收無損壞后，十個工作日內退還押金。6.租賃費用及稅費6.1水電費：按實際使用量繳納，由承租方支付。6.2物業費：每月人民幣____元整，由承租方支付。6.3稅費：根據國家相關規定，由承租方承擔。7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：民宿僅用于居住、休息、娛樂等活動，不得用于經營性活動。7.2禁止事項：7.2.1不得擅自改變民宿的結構和功能；7.2.2不得擅自轉租、分租或轉借民宿；7.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；7.2.4不得從事違法活動。8.維修及保養8.1出租方責任8.1.1出租方負責民宿主體結構的維修和保養，確保民宿的安全使用。8.1.2出租方負責民宿公共設施的維修和更換，如電梯、供水、供電等。8.2承租方責任8.2.1承租方負責民宿內部設施的合理使用和保養，如家具、電器等。8.2.2承租方在使用過程中發現設施損壞，應及時通知出租方進行維修。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：房屋主體結構存在安全隱患；房屋不符合租賃用途；出租方未按約定提供租賃物。9.2違約責任9.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁委員會解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，參照國家相關法律法規執行。13.合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.1.1列明民宿內的家具、電器、廚衛設備等設施清單及品牌、型號。13.2附件二：租賃押金收據13.2.1出租方收到押金后，應向承租方出具押金收據。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產權證明等文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三