20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展覽館物業保潔服務外包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同雙方聯系方式2.服務內容及范圍2.1展覽館物業保潔服務內容2.2展覽館物業保潔服務范圍3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務標準及要求4.1服務標準4.2服務要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3支付時間及期限6.人員配備及培訓6.1人員配備6.2人員培訓7.工作時間及班次安排7.1工作時間7.2班次安排8.質量保證及驗收標準8.1質量保證8.2驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1服務方名稱：X展覽館物業管理有限公司1.1.2服務方地址：省市區路號1.1.3客戶方名稱：展覽館1.1.4客戶方地址：省市區路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.2.1服務方法定代表人：1.2.2服務方授權代表：1.2.4客戶方法定代表人：1.2.5客戶方授權代表：趙六1.3合同雙方聯系方式1.3.1服務方聯系人：1.3.2服務方聯系電話：138xxxx56781.3.4客戶方聯系人：趙六1.3.5客戶方聯系電話：139xxxx56782.服務內容及范圍2.1展覽館物業保潔服務內容2.1.1展覽館大廳及通道的清潔2.1.2展覽館衛生間及公共區域的清潔2.1.3展覽館設備設施的清潔與保養2.1.4展覽館綠化區域的清潔與維護2.2展覽館物業保潔服務范圍2.2.1展覽館內所有區域2.2.2展覽館周邊公共區域2.2.3展覽館臨時活動區域的清潔3.服務期限3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日4.服務標準及要求4.1服務標準4.1.1清潔工作需達到國家標準《公共建筑清潔衛生標準》4.1.2清潔工作需保證展覽館內環境整潔、衛生、安全4.2服務要求4.2.1保潔人員需遵守展覽館的各項規章制度4.2.2保潔人員需穿著統一工作服，佩戴工作牌4.2.3保潔人員需定期接受專業培訓5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2服務費用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2中期付款：每季度末支付人民幣壹拾萬元整（￥50,000.00）5.2.3結算付款：服務期滿后30個工作日內支付剩余款項6.人員配備及培訓6.1人員配備6.1.1保潔人員：10名6.1.2管理人員：2名6.2人員培訓6.2.1新員工入職培訓6.2.2定期進行業務技能培訓6.2.3安全教育及突發事件處理培訓7.工作時間及班次安排7.1工作時間7.1.1工作時間：每日8:0017:007.1.2休息時間：每周休息一天，具體休息日由雙方協商確定7.2班次安排7.2.1白班：8:0012:00，12:3017:007.2.2晚班：13:0017:00，17:3021:008.質量保證及驗收標準8.1質量保證8.1.1服務方保證提供符合合同約定的服務，確保展覽館內環境整潔、衛生、安全。8.1.2服務方保證保潔人員具備必要的專業技能和服務意識。8.1.3服務方對保潔工作過程中出現的任何質量問題負責進行整改。8.2驗收標準8.2.1展覽館大廳及通道清潔：地面無污漬、無雜物，墻面粉刷無脫落。8.2.2展覽館衛生間及公共區域清潔：地面無污漬、無雜物，墻面無污漬，洗手池、鏡面無水漬。8.2.3展覽館設備設施清潔與保養：設備表面無污漬，功能正常。8.2.4展覽館綠化區域清潔與維護：綠化帶內無雜草，樹木無病蟲害。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定的。9.1.2客戶方未按約定支付服務費用的。9.1.3雙方未履行合同約定的其他違約情形。9.2違約責任9.2.1對于服務方違約，客戶方有權要求服務方進行整改，并賠償由此造成的損失。9.2.3雙方違約責任的具體賠償標準，根據實際情況協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內書面提出協商請求。10.2.2協商期間，雙方應繼續履行合同義務。10.2.3爭議解決期間，如需暫停服務，雙方應協商確定暫停服務的期限和補償方案。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的。11.1.2一方違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正的。11.1.3雙方協商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。11.2.2接到解除合同通知的一方，應在收到通知后15日內書面回復。11.2.3雙方應在解除合同后30日內辦理合同解除手續。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務期限屆滿。12.1.2雙方協商一致終止合同的。12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.2.2雙方應辦理合同終止手續，包括但不限于解除合同文本、結清費用等。12.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務事項。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1展覽館物業保潔服務標準13.1.2人員配備及培訓計劃13.1.3工作時間及班次安排表13.1.4費用支付計劃表13.2合同附件內容13.2.1展覽館物業保潔服務標準詳細規定了各項保潔工作的具體要求和標準。13.2.2人員配備及培訓計劃列明了保潔人員的數量、職責以及培訓內容。13.2.3工作時間及班次安排表明確了保潔人員的工作時間和班次安排。13.2.4費用支付計劃表詳細列出了服務費用的支付方式、時間及金額。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定內容14.2.1雙方應遵守國家有關法律法規，履行合同約定的義務。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.3本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規及行業慣例執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中出現的爭議，由合同雙方共同認可的第三方主體。1.2第三方可以是中介機構、鑒定機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1合同雙方協商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。2.3第三方介入的目的是為了維護合同雙方的合法權益，促進合同的履行。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合同雙方的要求，獨立、公正地履行職責，提供專業意見或服務。3.2第三方有權查閱合同相關資料，了解合同履行情況。3.3第三方有權對合同履行中的爭議進行調解或仲裁。3.4第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。4.第三方介入的程序4.1合同雙方書面同意引入第三方介入。4.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利、義務及費用等。4.3第三方介入后，按照《第三方介入協議》的規定履行職責。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由合同雙方協商分擔，或由第三方根據實際情況自行確定。5.2合同雙方應在《第三方介入協議》中明確費用支付方式及時間。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由合同雙方在《第三方介入協議》中約定，如未約定，則按照國家有關法律法規執行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍僅限于《第三方介入協議》中約定的內容，不涉及合同雙方的其他權益。7.2合同雙方應明確區分第三方與其他各方的責任，避免責任混淆。7.3合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害其他各方的合法權益。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方或第三方認為有必要變更或解除《第三方介入協議》的，應書面通知對方，并說明理由。8.2變更或解除《第三方介入協議》的程序，參照《第三方介入協議》的約定執行。9.第三方介入的爭議解決9.1合同雙方或第三方在履行《第三方介入協議》過程中產生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由合同雙方在《第三方介入協議》中約定，如未約定，則根據實際情況確定。11.2第三方介入期限屆滿，合同雙方或第三方可根據實際情況決定是否續簽《第三方介入協議》。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止的原因包括：合同履行完畢、爭議解決、協議解除等。12.2第三方介入終止后，合同雙方應辦理相關手續，并按照《第三方介入協議》的約定處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館物業保潔服務標準詳細規定各項保潔工作的具體要求和標準，包括清潔工具、清潔劑的使用規范，以及清潔后的效果要求。2.人員配備及培訓計劃列明保潔人員的數量、職責分配，以及針對新員工和現有員工的培訓內容和時間安排。3.工作時間及班次安排表明確保潔人員的工作時間、休息時間、班次安排，以及節假日和特殊情況下的工作安排。4.費用支付計劃表列出服務費用的支付方式、時間節點、金額，以及可能產生的額外費用和支付條件。5.第三方介入協議明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、費用及爭議解決方式。6.服務質量驗收報告記錄每次服務質量驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果及整改措施。7.違約責任認定及處理記錄記錄違約行為的認定、責任認定標準及處理結果。8.爭議解決記錄記錄爭議發生的日期、原因、雙方協商過程、最終解決方案及執行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定的。1.2客戶方未按約定支付服務費用的。1.3保潔人員違反展覽館規章制度，造成不良影響的。1.4第三方介入過程中，第三方未履行保密義務，泄露商業秘密或個人信息的。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定、事實情況和相關證據進行認定。2.2責任認定標準：根據違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素進行認定。3.違約責任認定示例：3.1服務方未按約定時間提供服務，導致客戶方損失，服務方應賠償客戶方因此遭受的損失。3.3保潔人員違反展覽館規章制度，造成不良影響，服務方有權對保潔人員進行處罰，并要求客戶方支付相應的賠償。3.4第三方介入過程中，第三方泄露商業秘密，服務方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度展覽館物業保潔服務外包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間3.服務質量保證3.1質量標準3.2監督檢查3.3問題處理4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務終止時間5.3續約6.合同履行6.1展覽館方責任6.2保潔服務方責任6.3履行方式7.違約責任7.1展覽館方違約責任7.2保潔服務方違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除9.1展覽館方解除合同9.2保潔服務方解除合同9.3解除合同條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1合同生效12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“展覽館”指本合同中約定的展覽館場所。1.1.2“保潔服務方”指根據本合同提供保潔服務的一方。1.1.3“展覽館方”指委托保潔服務方提供保潔服務的一方。1.1.4“服務范圍”指保潔服務方根據本合同應提供的具體保潔服務內容。1.1.5“服務標準”指保潔服務方提供保潔服務應達到的質量標準。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應以書面解釋為準。2.服務內容2.1服務范圍2.1.1保潔服務方應負責展覽館內的公共區域、衛生間、休息區、辦公室等區域的日常保潔工作。2.1.2保潔服務方應負責展覽館內的垃圾收集、分類、處理工作。2.1.3保潔服務方應負責展覽館內的設施設備清潔和維護工作。2.2服務標準2.2.1保潔服務方應按照國家相關標準和行業規范執行保潔工作。2.2.2保潔服務方應確保服務區域整潔、衛生、無異味。2.3服務時間2.3.1保潔服務方應在每日規定的時間內完成保潔工作。2.3.2保潔服務方應按照展覽館方的需求調整保潔工作時間。3.服務質量保證3.1質量標準3.1.1保潔服務方應定期對服務區域進行清潔質量檢查，確保符合服務標準。3.1.2保潔服務方應設立專門的質量監督人員，負責監督保潔工作的質量。3.2監督檢查3.2.1展覽館方有權對保潔服務方的服務質量進行監督檢查。3.2.2保潔服務方應積極配合展覽館方的監督檢查工作。3.3問題處理3.3.1保潔服務方在接到展覽館方提出的問題后，應在24小時內予以處理。3.3.2保潔服務方應制定詳細的處理方案，并及時向展覽館方匯報處理結果。4.服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括保潔服務方的人工費用、材料費用、設備折舊費用等。4.1.2服務費用按月結算，具體金額以雙方協商確定。4.2費用支付方式4.2.1展覽館方應按月向保潔服務方支付服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。4.3費用調整4.3.1如因物價上漲等原因導致服務費用發生變動，雙方應協商一致后進行調整。5.服務期限5.1服務起始時間5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務期限為一年。5.2服務終止時間5.2.1本合同服務期限屆滿前，如雙方無異議，可自動續簽。5.3續約5.3.1如雙方同意續約，應在合同到期前一個月內達成書面協議。6.合同履行6.1展覽館方責任6.1.1展覽館方應提供必要的保潔工作條件和設施。6.1.2展覽館方應按時支付保潔服務費用。6.2保潔服務方責任6.2.1保潔服務方應按照本合同約定提供保潔服務。6.2.2保潔服務方應確保服務人員具備相應的資質和技能。6.3履行方式6.3.1保潔服務方應按照展覽館方的要求，制定詳細的保潔工作計劃。6.3.2保潔服務方應定期向展覽館方匯報保潔工作進展情況。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于展覽館的經營數據、財務狀況、市場策略等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同終止后的三年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除9.1展覽館方解除合同9.1.1如保潔服務方未能履行合同義務，展覽館方有權解除本合同。9.1.2展覽館方解除合同應提前三十日書面通知保潔服務方。9.2保潔服務方解除合同9.2.1如展覽館方未按時支付服務費用，保潔服務方有權解除本合同。9.2.2保潔服務方解除合同應提前三十日書面通知展覽館方。9.3解除合同條件9.3.1雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可協商解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后三十日內提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同努力尋求解決方案。10.3爭議解決機構10.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律法規相沖突，以法律法規為準。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由展覽館方和保潔服務方授權的代表簽署。13.1.2簽署代表應具備完全民事行為能力。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為雙方協商一致的地方。14.合同附件14.1.1服務清單14.1.2服務人員名單14.1.3費用結算明細表14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監理方、咨詢方或其他任何形式的專業服務機構或個人。15.2責權利劃分15.2.1第三方在合同中的責任、權利和義務應在本合同中明確約定。15.2.2第三方的權利包括但不限于獲取必要的信息、參與合同履行的監督和評估。15.2.3第三方的義務包括但不限于遵守本合同的規定，公正、客觀地履行職責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與展覽館方、保潔服務方之間應建立明確的合同關系，各自的權利和義務應清晰界定。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為不代表展覽館方或保潔服務方，雙方應各自承擔相應的責任。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應經展覽館方和保潔服務方協商一致。16.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.2第三方介入后，應向展覽館方和保潔服務方提交工作計劃和報告。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的約定17.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務性質、服務內容和服務費用等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方協議中明確約定，并經展覽館方和保潔服務方確認。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況，雙方可協商調整第三方責任限額。17.3.2調整后的責任限額應以書面形式通知所有相關方。18.第三方介入的額外條款及說明18.1展覽館方額外條款18.1.1展覽館方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供必要的信息和資料。18.1.2展覽館方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務。18.2保潔服務方額外條款18.2.1保潔服務方應與第三方保持良好溝通，及時反饋工作情況。18.2.2保潔服務方應協助第三方開展工作，確保合同目標的實現。18.3第三方額外條款18.3.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質量。18.3.2第三方應遵守法律法規，不得從事任何違法活動。19.第三方介入的風險承擔19.1展覽館方和保潔服務方應共同承擔第三方介入可能帶來的風險。19.2第三方介入的風險承擔應在第三方協議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務后，合同自動終止。20.1.2雙方協商一致，可以提前終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，雙方應進行必要的交接工作。20.2.2第三方介入終止后，雙方應就終止后的責任和義務進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列明保潔服務方應提供的服務內容，包括但不限于日常保潔、垃圾處理、設施設備清潔等。2.服務人員名單列明保潔服務方派駐展覽館的服務人員姓名、崗位、聯系方式等信息。3.費用結算明細表詳細記錄每月的服務費用，包括人工費、材料費、設備折舊費等，并注明結算周期。4.服務質量檢查記錄記錄保潔服務方定期進行的服務質量檢查結果，包括檢查時間、檢查人員、存在問題及整改措施。5.第三方協議與第三方簽訂的協議文件，包括但不限于中介協議、監理協議、咨詢協議等。6.合同變更協議記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括但不限于服務內容、費用、期限等。7.違約通知在一方違約時，另一方發出的書面違約通知，明確違約事實和違約責任。8.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，包括但不限于調解協議、仲裁裁決等。9.保密協議與第三方簽訂的保密協議，明確保密信息和保密義務。10.合同終止協議記錄合同終止的原因、程序和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.展覽館方違約行為及責任認定未按時支付服務費用：應支付違約金，并賠償保潔服務方因此遭受的損失。未提供必要的工作條件：應承擔相應責任，包括但不限于賠償保潔服務方因此遭受的損失。2.保潔服務方違約行為及責任認定未按合同約定提供服務：應承擔違約責任，包括但不限于賠償展覽館方因此遭受的損失。服務質量不達標：應承擔違約責任，并采取補救措施。3.第三方違約行為及責任認定未按協議約定履行職責：應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。違反保密義務：應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：如果保潔服務方未能按合同約定在規定時間內完成清潔工作，導致展覽館方遭受客戶投訴，保潔服務方應承擔違約責任，并賠償展覽館方因此遭受的損失。如果第三方在提供咨詢服務時泄露了展覽館方的商業秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償展覽館方因此遭受的損失。全文完。2024年度展覽館物業保潔服務外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.服務內容與范圍2.1物業保潔服務內容2.2服務區域與范圍2.3服務時間與班次3.服務質量標準3.1保潔質量標準3.2環境衛生標準3.3服務態度標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務期限5.1合同有效期限5.2服務期限變更及終止條件6.違約責任6.1服務方違約責任6.2受服務方違約責任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同的修改與補充12.合同附件12.1服務內容清單12.2服務質量標準明細12.3服務費用明細13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：物業管理有限公司1.1.2服務方地址：市區路號1.1.3服務方法定代表人：1.1.4服務方聯系電話：138xxxx56781.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：展覽館1.2.2受服務方地址：市區路號1.2.3受服務方法定代表人：1.2.4受服務方聯系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.3.2合同簽訂地點：市區路號展覽館會議室2.服務內容與范圍2.1物業保潔服務內容2.1.1地面清潔：每日進行地面清潔，包括掃地、拖地、擦洗地面等。2.1.2衛生間清潔：每日進行衛生間清潔，包括沖刷馬桶、擦拭洗手臺、清理垃圾等。2.1.3電梯清潔：每日進行電梯清潔，包括擦拭內外表面、清理按鈕等。2.1.4公共區域清潔：每日進行公共區域清潔，包括擦拭玻璃、清理垃圾等。2.2服務區域與范圍2.2.1服務區域：展覽館所有公共區域，包括但不限于展覽大廳、會議室、走廊、衛生間等。2.2.2服務范圍：包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛生間、電梯等。2.3服務時間與班次2.3.1服務時間：每日8:00至18:002.3.2班次安排：分為早班和晚班，早班時間為8:00至12:00，晚班時間為12:00至18:00。3.服務質量標準3.1保潔質量標準3.1.1地面清潔：地面無污漬、無雜物，干凈整潔。3.1.2衛生間清潔：衛生間無異味、無污漬，設施設備干凈完好。3.1.3電梯清潔：電梯內外無污漬、無雜物，按鈕清潔可觸摸。3.2環境衛生標準3.2.1公共區域：無垃圾、無雜物，保持整潔。3.2.2衛生間：無異味、無污漬，設施設備完好。3.3服務態度標準3.3.1服務人員應禮貌待人，熱情服務。3.3.2服務人員應遵守工作紀律，不得擅自離崗。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），支付日期為每季度第一個月的10日。5.服務期限5.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.違約責任6.1服務方違約責任6.1.1服務方未按約定提供服務的，應向受服務方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的20%。6.1.2服務方未按約定質量提供服務的，應向受服務方支付違約金，違約金為未按約定質量提供服務部分服務費用的10%。6.2受服務方違約責任6.2.1受服務方未按約定支付費用的，應向服務方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。6.2.2受服務方未按約定解除合同的，應向服務方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等均屬保密信息。8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的任何非公開信息，無論以何種形式存在，均應視為保密信息。8.2保密義務及期限8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應給予對方至少三十日的書面通知，說明爭議的性質和具體要求。9.3.2仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算已發生的服務費用。10.3.2合同解除后，雙方應互相返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3.2合同終止后，雙方應互相返還因合同履行所獲得的利益。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件一為服務內容清單。12.1.2本合同附件二為服務質量標準明細。12.1.3本合同附件三為服務費用明細。12.2合同未盡事宜的處理12.2.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。12.2.2如協商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理。12.3合同的修改與補充12.3.1本合同的修改與補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1服務方簽署人：13.1.2受服務方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1服務方簽署日期：2024年1月1日13.2.2受服務方簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點：市區路號展覽館會議室14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同履行的監督者、協調者或提供專業服務的機構。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意在必要時引入第三方介入，介入前應書面通知對方。15.3.2第三方介入的具體方式和職責應在合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任應限于其根據合同約定的職責范圍內。16.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由合同雙方按照本合同的約定承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據合同約定，對合同履行的過程進行監督、檢查和評估。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方權利行使17.2.1第三方行使權利時，應遵守法律法規和合同約定，