2025年公共服務設施維護合同合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為我國某市某區某公共服務設施的管理單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相關資質的公共服務設施維護服務提供商。鑒于甲方管理的公共服務設施在運行過程中需要定期進行維護，以保障設施的正常運行和安全性，乙方愿意為甲方提供公共服務設施維護服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。

合同目的：

本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在公共服務設施維護方面的合作關系，確保甲方管理的公共服務設施得到及時、有效的維護，保障設施的安全、穩定運行，為公眾提供優質的服務。

簽訂背景：

近年來，我國政府高度重視公共服務設施的建設與維護，旨在提高人民群眾的生活質量。甲方作為某市某區公共服務設施的管理單位，肩負著保障設施正常運行的重要責任。乙方作為具有豐富經驗的公共服務設施維護服務提供商，具有專業的技術和設備，能夠滿足甲方在公共服務設施維護方面的需求。

本合同經雙方充分協商一致，自愿簽訂，具有法律約束力。甲方與乙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方合法權益。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方管理的公共服務設施進行定期檢查、維護和保養。

1.2乙方應負責設施的日常清潔、維修、更換零部件等工作，確保設施的正常運行。

1.3乙方應按照甲方提供的設施清單，對設施進行全面維護，包括但不限于電氣、機械、結構等方面的檢查和修復。

二、質量標準

2.1乙方提供的維護服務應符合國家相關標準和規范。

2.2乙方應確保維護后的設施符合甲方提出的質量要求，不得降低設施的原有性能和使用壽命。

2.3乙方應保證維護工作的質量，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

三、價格支付

3.1本合同維護服務的價格為人民幣______元/年，乙方應按照甲方提供的設施清單及維護計劃進行收費。

3.2甲方應在每年維護服務開始前支付乙方相應款項的50%作為預付款，剩余50%在年度維護服務結束后支付。

3.3甲方有權根據維護服務的實際完成情況進行結算，如實際維護費用低于預付款，甲方應退還差額；如實際維護費用高于預付款，甲方應在次月支付差額部分。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務在本合同終止后仍繼續有效，雙方應繼續履行保密義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未能按時完成維護工作或維護質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規定期限內完成或采取補救措施，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3甲方未能按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應就續簽事宜進行協商；如一方提出終止合同，應提前______個月通知對方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供高質量的維護服務；

（2）有權對乙方的服務進行檢查和監督；

（3）有權要求乙方在維護過程中及時溝通，報告維護情況；

（4）有權要求乙方對因維護不當導致的設施損壞進行修復或賠償。

1.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付維護服務費用；

（2）為乙方提供必要的設施清單、圖紙和技術資料；

（3）在乙方進行維護工作時，提供必要的配合，如提供工作場所、安全保障等；

（4）在合同期內，不得無故解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并支付相應的違約金。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定支付維護服務費用；

（2）有權要求甲方提供必要的設施清單、圖紙和技術資料；

（3）有權要求甲方在維護工作中提供必要的配合；

（4）有權要求甲方對因維護不當導致的設施損壞進行修復或賠償。

2.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供高質量的維護服務，確保設施的正常運行；

（2）在維護過程中，遵守國家相關法律法規和行業標準；

（3）在維護前，向甲方提供詳細的維護計劃，包括維護內容、時間安排、預期效果等；

（4）在維護過程中，及時向甲方報告維護情況，確保甲方的知情權；

（5）在維護結束后，向甲方提供詳細的維護報告，包括維護內容、實際效果、存在的問題等；

（6）對因維護不當導致的設施損壞，應負責修復或賠償。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執行過程中信息暢通；

3.2雙方應定期召開會議，討論維護工作的進展情況和存在的問題；

3.3雙方應共同制定維護計劃，明確維護目標和時間安排；

3.4雙方應共同監督和維護工作的質量，確保設施的正常運行；

3.5雙方應共同應對突發事件，及時采取措施，減少損失；

3.6雙方應共同維護合同關系，確保合同的順利履行。

四、維護工作的執行

4.1乙方應在甲方提供的設施清單和技術資料的基礎上，制定詳細的維護計劃；

4.2乙方應按照維護計劃，在規定的時間內完成維護工作；

4.3乙方應在維護過程中，嚴格遵守操作規程，確保安全；

4.4乙方應定期對維護工作進行自查，確保維護質量；

4.5乙方應在維護結束后，向甲方提供詳細的維護報告，包括維護內容、實際效果、存在的問題等；

4.6甲方有權要求乙方對維護報告中的問題進行解釋和說明。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本合同期滿后，如雙方同意續簽，應在本合同期滿前______個月以書面形式續簽，否則本合同自動終止。

二、合同的變更

2.1合同內容在履行過程中如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

2.2補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協議為準。

三、合同的終止

3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。

3.2以下情形之一的，合同終止：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后______日內仍未采取補救措施或繼續違約；

（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失；

（4）法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1雙方可協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議。

4.2如一方違反合同約定，另一方有權在書面通知對方后______日內解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律、法規的規定執行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指雙方或多方當事人之間，就一定的權利義務關系，經協商一致所訂立的具有法律約束力的協議。

2.保密義務：指當事人按照約定，對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。

3.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

5.補充協議：指對原有合同內容進行補充、修改的協議。

6.終止條件：指合同約定或法律規定，導致合同關系終止的條件。

7.解除合同：指合同當事人依照約定或者法定條件，使合同關系消滅的行為。

8.爭議解決機制：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法和程序。

9.法律適用：指在處理案件時，應適用的法律規范。

10.管轄法院：指對某一案件有審判權的法院。

11.民事責任：指民事主體因違反民事法律規定，侵犯他人合法權益所應承擔的法律責任。

12.補救措施：指違約方為消除違約行為所造成的影響，采取的必要措施。

13.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。

14.補充協議：對原有合同內容進行補充、修改的協議。

15.補充協議：對原有合同內容進行補充、修改的協議。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.相關問題：乙方未能按時完成維護工作。

注意事項：影響設施的正常使用，可能引發安全事故。

解決辦法：甲方應定期檢查乙方的維護進度，如發現逾期，應及時提醒乙方，并記錄在案。如逾期嚴重，甲方有權要求乙方支付違約金，并考慮解除合同。

2.相關問題：維護服務質量不符合約定。

注意事項：可能導致設施損壞加劇，影響設施使用壽命。

解決辦法：甲方應定期對乙方的工作進行質量檢查，如發現質量問題，應及時反饋給乙方，并要求乙方采取措施改進。必要時，甲方可委托第三方進行質量評估。

3.相關問題：甲方未按時支付維護服務費用。

注意事項：可能導致乙方服務中斷，影響設施維護。

解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定支付費用，如遇特殊情況無法按時支付，應提前與乙方溝通，并協商解決方案。

4.相關問題：合同履行過程中信息溝通不暢。

注意事項：可能導致雙方對合同執行情況產生誤解，影響合作。

解決辦法：建立定期溝通機制，如定期會議、書面報告等，確保信息暢通。

5.相關問題：合同變更過程中產生爭議。

注意事項：可能導致合同執行受阻，影響設施維護。

解決辦法：在變更合同內容前，雙方應充分協商，達成一致意見，并以書面形式確認變更內容。

6.相關問題：合同解除過程中產生爭議。

注意事項：可能導致雙方關系惡化，影響后續合作。

解決辦法：在解除合同前，雙方應充分協商，明確解除原因和責任，并按照合同約定處理相關事宜。

7.相關問題：法律法規變化對合同履行產生影響。

注意事項：可能導致合同條款無法適用，影響合同履行。

解決辦法：雙方應關注相關法律法規的變化，如發現合同條款與新的法律法規沖突，應及時協商修改合同。

8.相關問題：合同執行過程中發生不可抗力事件。

注意事項：可能導致合同無法履行或履行成本增加。

解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同終止、變更合同條款等。同時，雙方應積極采取措施減輕損失。

本合同/協議適用場景：

1.公共服務設施的管理單位與專業維護服務提供商之間的長期合作關系。

2.保障公共服務設施（如公園、公共廁所、交通設施等）的正常運行和安全性。

3.需要定期進行維護的公共設施，包括日常清潔、維修、更換零部件等工作。

4.公共服務設施的維護工作涉及多個專業領域，如電氣、機械、結構等。

5.雙方希望在合同中明確服務內容、質量標準、價格支付、保密條款、違約責任和爭議解決機制。

6.需要建立有效的溝通和監督機制，以確保維護工作的順利進行。

7.面對不可抗力事件或其他特殊情況，雙方需要按照合同約定處理合同終止、變更和解除事宜。

8.雙方希望合同在履行過程中遵循中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄相關爭議。

9.適用于公共服務設施維護服務的招標、投標和合同簽訂過程。

10.適用于公共服務設施維護服務的項目管理，包括進度控制、質量控制、成本控制和風險管理。

11.適用于公共服務設施維護服務的合同執行監控和績效評估。

12.適用于公共服務設施維護服務的合同管理和爭議解決，包括違約處理和賠償。

13.適用于公共服務設施維護服務的持續改進和優化，以確保服務質量和效率。

所需附件列表：

1.公共服務設施清單及詳細說明，包括設施名稱、型號、數量、安裝位置等。

2.設施的圖紙和技術資料，包括電氣圖、機械圖、結構圖等。

3.乙方資質證明文件，如營業執照、專業資質證書等。

4.乙方相關人員的資格證書和維修記錄。

5.維護計劃和年度維護工作計劃，包括維護內容、時間安排、預期效果等。

6.保密協議，明確雙方的保密義務。

7.維護費用預算和支付計劃。

8.合同簽訂雙方的授權委托書（如有）。

9.合同