房屋修繕合同范本合同范本2025年通用合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋修繕資質的專業公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的修繕事宜達成如下協議：一、修繕范圍及內容2.修繕內容：根據甲方提供的修繕要求，乙方負責對修繕房屋進行全面檢查和維修，確保房屋的安全、舒適和美觀。具體修繕內容包括：____________________________。二、修繕標準及質量要求1.修繕標準：乙方應按照國家標準、行業規范及甲方的合理要求進行修繕，確保修繕質量。三、修繕費用及支付方式2.支付方式：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付修繕費用的50%作為預付款，剩余款項在修繕完成后一次性支付。四、修繕期限及驗收1.修繕期限：乙方應在合同簽訂后____個工作日內開始施工，預計施工周期為____天。2.驗收：修繕完成后，甲方應組織相關人員對修繕房屋進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余修繕費用。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任1.乙方未按照約定的修繕范圍、標準及質量要求進行修繕的，甲方有權要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金，違約金為修繕費用的20%。2.甲方未按照約定時間支付預付款或剩余修繕費用的，乙方有權延遲施工，延遲期間不承擔逾期交付的責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區，適用中華人民共和國法律法規。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方修繕資質證明3.修繕方案及設計圖紙4.修繕材料清單及規格5.修繕費用預算明細6.驗收標準及方法7.違約金計算公式8.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的修繕范圍、標準及質量要求進行修繕，認定標準為：不符合國家或行業標準，或未按照設計圖紙及修繕方案施工。2.甲方未按照約定時間支付預付款或剩余修繕費用，認定標準為：超過合同約定的支付時間，未支付應付款項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋修繕需求的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具備房屋修繕資質的專業公司或個體工商戶。3.修繕范圍：指甲方委托乙方進行修繕的房屋部位及內容。4.修繕標準：指按照國家或行業標準進行的修繕要求。5.質量要求：指修繕后的房屋應達到的使用功能、安全、舒適和美觀等標準。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中，發現額外損壞或問題，導致修繕費用增加。解決辦法：雙方協商確定額外費用，并在合同中補充約定。2.問題：甲方未按約定時間支付預付款或剩余修繕費用。解決辦法：乙方可延遲施工，延遲期間不承擔逾期交付的責任。3.問題：修繕完成后，甲方拒絕支付剩余修繕費用。解決辦法：乙方可依法向法院提起訴訟，要求甲方支付。五、所有應用場景：1.適用于甲方房屋需要修繕，乙方具備修繕資質