選礦廠租賃承包合同書2025年通用合同編號(hào)：__________選礦廠租賃承包合同書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有選礦廠的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的選礦廠，并按照約定的條件和期限進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍（1）選礦廠建筑物及其附屬設(shè)施；（2）選礦廠生產(chǎn)設(shè)備及其配套設(shè)施；（3）選礦廠土地使用權(quán)及其配套設(shè)施。1.2乙方租賃甲方的選礦廠，用于進(jìn)行選礦業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每季度支付一次，每次支付租金的__%；（2）每季度末的__日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益；（3）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方還有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽名）：_______________法定代表人（簽名）：_______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.選礦廠所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.選礦廠建筑物及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料3.選礦廠生產(chǎn)設(shè)備及其配套設(shè)施的相關(guān)資料4.選礦廠土地使用權(quán)及其配套設(shè)施的相關(guān)資料5.乙方選礦業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)文件6.租賃合同的續(xù)租申請(qǐng)文件7.租金支付證明文件8.租賃物使用和維護(hù)的記錄文件9.合同變更和解除的書面協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益，認(rèn)定違約。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。4.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承包方：指租賃出租方租賃物并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃物：指出租方擁有的選礦廠建筑物、設(shè)備和土地等。4.租金：指承包方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反法律法規(guī)：及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，根據(jù)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有