退房協議書注意事項合同編號：__________退房協議書一、退房原因1.甲方（出租方）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________甲乙雙方經過友好協商，就乙方退房事宜達成如下協議：二、退房事項1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內搬出出租房屋，并將房屋恢復至承租時的原狀。2.乙方應在搬出之日起______日內，將房屋鑰匙及相關附屬設施交還給甲方。3.乙方承諾在退房過程中，遵守相關法律法規，不得損害甲方合法權益。三、費用結算1.乙方應按照租賃合同約定的金額和方式，向甲方支付退房前的租金、水電費、物業管理費等費用。2.乙方如損壞房屋及附屬設施，應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間搬出，應支付違約金______元給甲方。2.如乙方未按照本協議約定的時間交還鑰匙及相關附屬設施，應支付違約金______元給甲方。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.退房協議書是租賃合同的補充協議，雙方在簽訂本協議時，應認真閱讀協議內容，確認無異議后簽字（或蓋章）。2.雙方應嚴格按照本協議約定的時間和方式履行退房義務，確保雙方合法權益。3.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，建議優先通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.本協議簽訂后，原租賃合同終止，雙方不再享有原租賃合同約定的權利和義務。5.請確保本協議的完整性和保密性，未經雙方同意，不得向第三方透露協議內容。一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權證3.身份證明文件4.付款憑證5.物業公司出具的水電費繳納證明6.房屋現狀照片7.維修記錄8.家具家電清單9.鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照協議約定時間搬出，屬于違約行為。2.乙方未按照協議約定時間交還鑰匙及相關附屬設施，屬于違約行為。3.乙方在退房過程中，違反相關法律法規，損害甲方合法權益，屬于違約行為。4.乙方未按照租賃合同約定的金額和方式支付租金、水電費、物業管理費等費用，屬于違約行為。5.乙方損壞房屋及附屬設施，未按甲方要求承擔修復或賠償責任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.退房協議書：是租賃合同的補充協議，用于明確雙方在退房過程中的權利和義務。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。5.租賃合同：出租方和承租方簽訂的，明確雙方在租賃期間的權利和義務的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬出：解決辦法：按照協議約定收取違約金，并要求乙方盡快搬出。2.乙方未交還鑰匙：解決辦法：按照協議約定收取違約金，并要求乙方盡快交還鑰匙。3.乙方損壞房屋及附屬設施：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。4.乙方未支付相關費用：解決辦法：按照協議約定收取違約金，并要求乙方支付相關費用。5.雙方發生爭議：解決辦法：優先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃合同到期，