網(wǎng)上查詢購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有。

2.賣(mài)方因資金周轉(zhuǎn)原因，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償其支付的款項(xiàng)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)查閱標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

四、交付及過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，賣(mài)方未在合理期限內(nèi)償還擔(dān)保方款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.4賣(mài)方在未征得買(mǎi)方同意的情況下，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保買(mǎi)方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為賣(mài)方提供資金周轉(zhuǎn)支持，促進(jìn)房產(chǎn)交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

3.為甲方提供更多利益條款，增加交易收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有。

2.為確保交易順利進(jìn)行，中介方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，并承擔(dān)交易保障責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），由買(mǎi)方支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

3.4剩余房款人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

4.2中介方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3中介方在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、用途、環(huán)境等進(jìn)行調(diào)查，并向買(mǎi)賣(mài)雙方提供調(diào)查報(bào)告。

4.4中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后支付給賣(mài)方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未