20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)舍出售協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.農(nóng)舍基本信息2.1農(nóng)舍位置2.2農(nóng)舍面積2.3農(nóng)舍結構2.4農(nóng)舍附屬設施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間5.農(nóng)舍使用及管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3管理責任6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.交付后維護責任7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：農(nóng)舍照片12.2附件二：農(nóng)舍附屬設施清單12.3附件三：合同簽訂地點證明13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)舍照片14.2附件二：農(nóng)舍附屬設施清單14.3附件三：合同簽訂地點證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：省市區(qū)路號1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：X家庭農(nóng)場1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：省市區(qū)路號1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.農(nóng)舍基本信息2.1農(nóng)舍位置2.1.1農(nóng)舍所在區(qū)域：省市區(qū)鎮(zhèn)2.1.2農(nóng)舍具體位置：村路號2.2農(nóng)舍面積2.2.1農(nóng)舍總面積：1000平方米2.3農(nóng)舍結構2.3.1農(nóng)舍類型：磚混結構2.3.2農(nóng)舍層數(shù)：2層2.3.3農(nóng)舍房間數(shù)量：5間2.4農(nóng)舍附屬設施2.4.1附屬設施一：水井2.4.2附屬設施二：太陽能熱水器2.4.3附屬設施三：養(yǎng)殖場3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1出售價格總額：人民幣100萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣50萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣50萬元，于農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.2.3剩余款項：人民幣50萬元，于農(nóng)舍交付后3個月內(nèi)分期支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理完畢后3.3.3剩余款項支付時間：農(nóng)舍交付后3個月內(nèi)4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.1.1出售方負責辦理農(nóng)舍過戶手續(xù)4.1.2買受方配合出售方辦理過戶手續(xù)4.2過戶費用4.2.1過戶稅費：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行4.2.2其他費用：由買受方承擔4.3過戶時間4.3.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.農(nóng)舍使用及管理5.1使用范圍5.1.1買受方有權合法使用農(nóng)舍及其附屬設施5.2使用限制5.2.1買受方不得擅自改變農(nóng)舍結構5.2.2買受方不得將農(nóng)舍用于非法用途5.3管理責任5.3.1買受方負責農(nóng)舍及其附屬設施的使用和維護5.3.2買受方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用土地資源6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1農(nóng)舍交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)6.2驗收標準6.2.1農(nóng)舍應符合合同約定的基本條件6.2.2農(nóng)舍附屬設施應完好無損6.3驗收程序6.3.1買受方在農(nóng)舍交付前進行驗收6.3.2買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知出售方6.3.3出售方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出售方未按約定時間交付農(nóng)舍8.1.3買受方未按約定支付款項8.2違約責任8.2.1出售方違約，應向買受方支付違約金，金額為未交付部分農(nóng)舍總價款的10%8.2.2買受方違約，應向出售方支付違約金，金額為未支付款項總額的10%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁委員會仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：農(nóng)舍照片12.2附件二：農(nóng)舍附屬設施清單12.3附件三：合同簽訂地點證明13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人：13.3.1出售方代表：13.3.2買受方代表：14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)舍照片14.2附件二：農(nóng)舍附屬設施清單14.3附件三：合同簽訂地點證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在農(nóng)舍出售協(xié)議中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方可共同選擇或委托第三方介入合同執(zhí)行過程。16.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額為合同總價款的5%。17.2.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方機構或個人，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。18.2第三方在執(zhí)行職責時，不得干涉甲乙雙方的合同執(zhí)行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項和范圍；19.1.2第三方介入的期限和費用；19.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2如第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的合同存在重大問題，有權終止介入。22.2第三方終止介入后，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按照合同約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)舍照片要求：提供農(nóng)舍外觀、內(nèi)部結構、附屬設施等照片，照片需清晰、全面展示農(nóng)舍現(xiàn)狀。說明：照片用于核實農(nóng)舍的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：農(nóng)舍附屬設施清單要求：詳細列出農(nóng)舍附屬設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確農(nóng)舍附屬設施的權屬和使用責任，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂地點證明要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：證明文件用于證明合同簽訂的合法性和有效性，作為合同附件之一。4.附件四：農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理文件要求：提供農(nóng)舍過戶所需的相關文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：文件用于證明農(nóng)舍過戶的合法性和有效性，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、期限和費用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責任，作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限和程序等。說明：協(xié)議用于指導爭議解決的過程，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：出售方未按約定時間交付農(nóng)舍責任認定標準：出售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付農(nóng)舍。示例說明：合同約定交付時間為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，若出售方未在此期限內(nèi)交付，則構成違約。2.違約行為二：買受方未按約定支付款項責任認定標準：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項。示例說明：合同約定首付款于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，若買受方未在此期限內(nèi)支付，則構成違約。3.違約行為三：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定標準：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。示例說明：第三方在評估農(nóng)舍過程中，由于失誤導致評估結果嚴重失實，造成甲乙雙方損失，則第三方需承擔相應責任。4.違約行為四：違反合同約定的使用和管理責任責任認定標準：甲乙雙方或第三方違反合同約定的使用和管理責任。示例說明：買受方未經(jīng)出售方同意，擅自改變農(nóng)舍結構，造成農(nóng)舍損壞，則買受方需承擔相應責任。5.違約行為五：合同解除后未按約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題責任認定標準：合同解除后，甲乙雙方或第三方未按約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。示例說明：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，則需承擔相應責任。農(nóng)舍出售協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置3.2農(nóng)舍面積3.3農(nóng)舍結構3.4農(nóng)舍配套設施4.出售價格與支付方式4.1出售價格4.2支付方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移5.1權屬證明5.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權屬轉(zhuǎn)移稅費6.農(nóng)舍交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件與補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署與日期12.1簽署方式12.2簽署日期13.合同解釋與爭議處理13.1合同解釋13.2爭議處理14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2通知與送達第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2購買方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置農(nóng)舍位于[具體地址]，具體四至為：東至[相鄰地物或地址]，南至[相鄰地物或地址]，西至[相鄰地物或地址]，北至[相鄰地物或地址]。3.2農(nóng)舍面積農(nóng)舍總面積為[具體面積]平方米，其中房屋面積為[具體面積]平方米，附屬設施面積為[具體面積]平方米。3.3農(nóng)舍結構農(nóng)舍為[建筑結構類型]，建于[建筑年代]，目前狀況良好，無重大損壞。3.4農(nóng)舍配套設施農(nóng)舍配套設施包括但不限于：水井、電路、廁所、儲藏室等。4.出售價格與支付方式4.1出售價格農(nóng)舍出售價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將出售價格全額支付給甲方。4.3付款時間付款時間：[具體日期]5.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移5.1權屬證明甲方應向乙方提供農(nóng)舍的權屬證明文件，包括但不限于：不動產(chǎn)權證、土地使用權證等。5.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理農(nóng)舍權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：申請、登記、領取新不動產(chǎn)權證等。5.3權屬轉(zhuǎn)移稅費權屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。6.農(nóng)舍交付與驗收6.1交付時間農(nóng)舍交付時間為[具體日期]。6.2驗收標準乙方應在農(nóng)舍交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收，驗收標準參照本合同第三條農(nóng)舍基本信息中的描述。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方發(fā)出驗收通知；（2）甲方在接到驗收通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)陪同乙方進行驗收；（3）驗收過程中如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方修復或減少支付金額；（4）驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務甲方應按照本合同約定，履行農(nóng)舍出售、權屬轉(zhuǎn)移等義務。乙方應按照本合同約定，支付農(nóng)舍出售價格，并辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2違約責任（1）甲方未按約定時間交付農(nóng)舍，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）甲方未提供真實、完整的權屬證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）乙方未按約定時間支付農(nóng)舍出售價格，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；（4）乙方未按約定辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因解除而終止。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件與補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)舍權屬證明文件、農(nóng)舍配套設施清單等。11.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與日期12.1簽署方式本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽署日期：________年________月________日13.合同解釋與爭議處理13.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.2爭議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2通知與送達（1）當面送達；（2）通過郵寄方式送達，以掛號信為準；（3）通過電報、電傳、傳真等方式送達，以發(fā)送方發(fā)送記錄為準。送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同目錄一覽及合同構成本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行農(nóng)舍的評估、鑒定、審計等工作；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理農(nóng)舍權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力、合作協(xié)議的約定等因素確定；（2）第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔相應責任；（2）甲方因第三方提供的服務不符合約定或存在瑕疵，導致自身損失的，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔相應責任；（2）乙方因第三方提供的服務不符合約定或存在瑕疵，導致自身損失的，乙方有權向第三方追償。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。19.2費用支付方式第三方介入的費用，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，在第三方完成相關工作后支付。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決原則第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方完成約定的全部工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。22.第三方介入的其他約定事項22.1其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。22.2通知與送達（1）當面送達；（2）通過郵寄方式送達，以掛號信為準；（3）通過電報、電傳、傳真等方式送達，以發(fā)送方發(fā)送記錄為準。送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]。本合同附件一覽及合同構成本合同不可分割的部分，第三方介入的修正內(nèi)容亦為本合同不可分割的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)舍權屬證明文件詳細要求：包括但不限于不動產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋所有權證等，證明農(nóng)舍的權屬清晰，無權屬糾紛。說明：此附件用于證明農(nóng)舍的合法權屬，確保交易合法有效。2.農(nóng)舍配套設施清單詳細要求：詳細列出農(nóng)舍內(nèi)的配套設施，如水井、電路、廁所、儲藏室等，以便乙方了解農(nóng)舍的實際情況。說明：此附件用于明確農(nóng)舍的配套設施，確保乙方在購買時對農(nóng)舍有清晰的認識。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用承擔、責任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.農(nóng)舍交付驗收報告詳細要求：記錄農(nóng)舍交付時的實際情況，包括房屋結構、設施設備、環(huán)境狀況等，以及驗收結果。說明：此附件用于證明農(nóng)舍在交付時的狀況，便于雙方在后續(xù)使用過程中進行責任追溯。5.合同簽訂證明詳細要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于證明合同的真實性，便于在后續(xù)履行過程中進行核對。6.第三方介入費用清單詳細要求：詳細列出第三方介入的各項費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。說明：此附件用于明確第三方介入的費用，便于甲乙雙方進行費用結算。7.違約金支付證明詳細要求：證明甲乙雙方已支付違約金，包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明違約金的實際支付情況，便于在后續(xù)履行過程中進行核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付農(nóng)舍：甲方應向乙方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若甲方應在2023年1月1日交付農(nóng)舍，但實際交付時間為2023年1月10日，則甲方應支付9天的違約金。（2）未提供真實、完整的權屬證明文件：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的權屬證明文件存在虛假信息，導致乙方無法辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付農(nóng)舍出售價格：乙方應向甲方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若乙方應在2023年1月1日前支付農(nóng)舍出售價格，但實際支付時間為2023年1月10日，則乙方應支付9天的違約金。（2）未按約定辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應向甲方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若乙方應在2023年1月1日前辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實際辦理時間為2023年1月10日，則乙方應支付9天的違約金。農(nóng)舍出售協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置3.2農(nóng)舍面積3.3農(nóng)舍結構3.4農(nóng)舍附屬設施4.出售價款4.1出售價款金額4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間5.1交房日期5.2交房條件6.驗收與保修6.1驗收條件6.2驗收時間6.3保修期限6.4保修范圍7.交付前義務7.1出售方義務7.2購買方義務8.交付后義務8.1出售方義務8.2購買方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：農(nóng)舍位置圖13.2附件二：農(nóng)舍附屬設施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)舍”指位于[具體地址]的建筑物，包括所有附屬設施和土地使用權。1.1.2“出售方”指擁有上述農(nóng)舍所有權的[出售方全名]。1.1.3“購買方”指購買上述農(nóng)舍的[購買方全名]。1.1.4“合同”指本農(nóng)舍出售協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，應具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全名：[出售方全名]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系方式]2.2購買方信息2.2.1購買方全名：[購買方全名]2.2.2購買方地址：[購買方地址]2.2.3購買方聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系方式]3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置3.1.1農(nóng)舍位于[具體地址]，經(jīng)度[經(jīng)度]，緯度[緯度]。3.1.2農(nóng)舍周邊環(huán)境描述：[周邊環(huán)境描述]3.2農(nóng)舍面積3.2.1農(nóng)舍總面積為[面積單位：平方米]。3.3農(nóng)舍結構3.3.1農(nóng)舍為[結構類型]，建造于[建造年份]。3.3.2農(nóng)舍主要結構包括：[具體結構描述]3.4農(nóng)舍附屬設施3.4.1農(nóng)舍附屬設施包括：[具體設施描述]4.出售價款4.1出售價款金額4.1.1出售價款總額為人民幣[金額單位：元]。4.2付款方式4.2.1購買方應在簽署本合同后[具體時間]內(nèi)支付全部售價款。4.2.2付款方式為：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時間4.3.1付款時間為：[具體日期]5.交房時間5.1交房日期5.1.1出售方應在[具體日期]前將農(nóng)舍及相關附屬設施交付給購買方。5.2交房條件5.2.2農(nóng)舍及相關附屬設施應按照法律規(guī)定完成所有必要的登記手續(xù)。6.驗收與保修6.1驗收條件6.1.1購買方應在收到農(nóng)舍后[具體時間]內(nèi)進行驗收。6.2驗收時間6.2.1驗收時間為：[具體日期]6.3保修期限6.3.1出售方對農(nóng)舍及相關附屬設施提供[具體時間]的保修服務。6.4保修范圍6.4.1保修范圍包括：[具體保修范圍描述]。7.交付前義務7.1出售方義務7.1.1出售方應確保農(nóng)舍及相關附屬設施在交付前符合合同約定。7.1.2出售方應提供農(nóng)舍及相關附屬設施的詳細資料和必要的技術支持。7.2購買方義務7.2.1購買方應在簽署本合同后按約定時間支付售價款。7.2.2購買方應配合出售方完成農(nóng)舍及相關附屬設施的交付手續(xù)。8.交付后義務8.1出售方義務8.1.1出售方在交付后，仍應承擔合同約定的保修責任。8.1.2出售方在保修期內(nèi)，對農(nóng)舍出現(xiàn)的質(zhì)量問題應提供維修服務或更換部件。8.2購買方義務8.2.1購買方應妥善使用農(nóng)舍及相關附屬設施，避免人為損壞。8.2.2購買方應按照法律法規(guī)及合同約定，辦理農(nóng)舍及相關附屬設施的產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時間交付農(nóng)舍或交付的農(nóng)舍不符合約定條件。9.1.2購買方未按約定時間支付售價款。9.2違約責任9.2.1出售方違約，應向購買方支付違約金，違約金為售價款的[具體比例或金額]。9.2.2購買方違約，應向出售方支付違約金，違約金為售價款的[具體比例或金額]。9.3違約賠償9.3.1雙方違約，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應按約定處理未履行部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并交換合同文本。12.1.2購買方支付全部售價款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：農(nóng)舍位置圖13.2附件二：農(nóng)舍附屬設施清單13.3附件三：本合同簽訂日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、見證或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務的第三方，其服務內(nèi)容主要包括但不限于信息發(fā)布、撮合交易、合同起草等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同簽訂前，應就第三方介入事項達成一致。15.3.2甲乙雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。15.3.3第三方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)，確認其介入意向并履行相關手續(xù)。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。16.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.第三方義務17.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對服務過程中出現(xiàn)的失誤承擔責任。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三