個人土地投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權，雙方經友好協商，就甲方將土地使用權轉讓給乙方一事，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、轉讓標的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后____________________個工作日內，將轉讓標的的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓標的土地使用權證后，有權按照法律、法規和政策的規定，對轉讓標的進行合法、合規的使用。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付轉讓標的土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.4附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地登記申請書；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就甲方將土地使用權轉讓給乙方一事，并引入丙方提供擔保，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部轉讓價款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供其財務狀況證明，以確保乙方具備支付轉讓價款的能力。

4.2甲方有權要求乙方提供合法、合規的土地開發利用計劃，以確保轉讓標的土地的合理利用。

4.3甲方在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定使用轉讓標的土地，或違反土地開發利用計劃，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

5.3乙方在取得轉讓標的土地使用權證后，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.4附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地登記申請書；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了重要的擔保責任，其介入旨在保障甲方的權益不受損害，確保甲方能夠順利收回轉讓價款。丙方的擔保作用，有助于增強乙方的信譽，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置多項權益保障條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障。甲方的主導地位，有助于確保轉讓標的土地的合理利用，維護甲方在土地投資領域的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商業物業，為保障乙方的權益，丙方作為貸款方，雙方經友好協商，就乙方購買甲方商業物業一事，并引入丙方提供貸款服務，達成如下協議：

一、商業物業購買

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業物業（以下簡稱“商業物業”）出售給乙方。

1.2商業物業的產權證號為____________________，物業面積為____________________平方米，物業用途為____________________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）將通過丙方提供的貸款支付。

三、丙方貸款服務

3.1丙方同意向乙方提供總額不超過人民幣____________________元整的貸款，用于乙方購買商業物業。

3.2乙方的貸款利率為____________________，貸款期限為____________________年。

3.3乙方應在貸款發放之日起____________________個工作日內，向丙方支付首期貸款利息。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付首付款后，有權要求甲方提供商業物業的詳細資料，包括但不限于物業權屬證明、租賃合同等。

4.2乙方在取得商業物業后，有權按照法律、法規和政策的規定，對商業物業進行合法、合規的經營。

4.3甲方在乙方未支付余款的情況下，不得擅自處置或轉讓商業物業。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供商業物業的詳細資料，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在乙方支付首付款后，未按約定時間配合乙方辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方不得因乙方未支付余款而限制乙方對商業物業的正常經營。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.4附件：

（1）商業物業產權證復印件；

（2）租賃合同；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：____________________年_____________