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文檔簡介
裝修合租公寓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
鑒于出租方擁有位于________________的房產,愿意出租該房產作為合租公寓使用,承租方愿意承租該房產,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1出租方同意將位于________________的房產出租給承租方,該房產基本情況如下:
(1)房產證號:________________;
(2)建筑面積:________________平方米;
(3)房屋結構:________________;
(4)裝修情況:________________;
(5)附屬設施:________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
三、租賃物的使用及維護
3.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定,合理使用租賃物。
3.2乙方應保持租賃物原狀,不得擅自改變房屋結構、拆改附屬設施。
3.3乙方應承擔租賃物使用過程中的日常維護和保養責任,確保租賃物安全、整潔。
四、租賃物的交付與驗收
4.1出租方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,乙方應于收到租賃物后____個工作日內進行驗收。
4.2驗收時,如發現租賃物存在質量問題,乙方應在驗收報告中注明,出租方應在____個工作日內予以修復或更換。
五、違約責任
5.1如甲方未按約定時間交付租賃物,應向乙方支付____%的違約金。
5.2如乙方未按約定時間支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
5.3如乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結構或損壞租賃物,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.房產證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.乙方身份證復印件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“出租方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
丙方(以下簡稱“裝修方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
鑒于出租方擁有位于________________的房產,愿意出租該房產作為合租公寓使用,并委托裝修方進行裝修工作,承租方愿意承租該房產,三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1出租方同意將位于________________的房產出租給承租方,該房產基本情況如下:
(1)房產證號:________________;
(2)建筑面積:________________平方米;
(3)房屋結構:________________;
(4)裝修情況:________________;
(5)附屬設施:________________。
二、裝修工程
2.1出租方委托裝修方對上述房產進行裝修,裝修方案、工程量及費用由三方另行簽訂裝修合同。
2.2裝修方應按照裝修合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程,并向出租方提供完整的裝修工程驗收報告。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
3.2租金:每月租金為人民幣____元,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定,合理使用租賃物。
4.2乙方不得擅自改變房屋結構、拆改附屬設施,如需改動,須事先取得甲方書面同意。
4.3乙方應承擔租賃物使用過程中的日常維護和保養責任,確保租賃物安全、整潔。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金,并有權對乙方違約行為進行追償。
5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督,確保乙方按照約定使用租賃物。
5.3甲方有權在乙方違約時,根據裝修合同約定,要求裝修方進行修復或更換。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物,并享有租賃物的使用權。
6.2乙方應按照約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
6.3乙方應遵守物業管理規定,維護租賃物的正常使用。
七、丙方的責任
7.1裝修方應按照裝修合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程,并對裝修工程的質量負責。
7.2裝修方應保證裝修材料符合國家相關標準,不得使用劣質材料。
7.3裝修方應承擔因裝修工程導致的任何責任,包括但不限于修復、更換或賠償。
八、違約責任
8.1如乙方未按約定時間支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
8.2如乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結構或損壞租賃物,應承擔相應的賠償責任。
8.3如裝修方未按約定完成裝修工程,或裝修工程存在質量問題,應向甲方支付____%的違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.房產證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.乙方身份證復印件;
4.裝修合同復印件。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業裝修服務,確保出租方的房產得到合理的裝修,提升房產價值,同時保障租賃物的質量和美觀。甲方為主導的目的和意義在于,通過本合同明確甲乙丙三方的權利義務,保障甲方的租金收益,確保租賃物的合理使用和維護,同時通過裝修合同保障甲方的房產得到專業的裝修服務。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“出租方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
丙方(以下簡稱“管理方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯系電話:________________
鑒于承租方有意承租甲方位于________________的房產作為合租公寓,甲方同意出租,同時委托丙方作為管理方,對租賃物業進行日常管理,雙方經協商一致,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1出租方同意將位于________________的房產出租給承租方,該房產基本情況如下:
(1)房產證號:________________;
(2)建筑面積:________________平方米;
(3)房屋結構:________________;
(4)裝修情況:________________;
(5)附屬設施:________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
三、管理服務
3.1甲方委托丙方作為管理方,對租賃物業進行日常管理,包括但不限于維修、清潔、安全保障等。
3.2管理方應確保租賃物業的安全、整潔和正常運行,并按照甲方的要求提供服務。
四、承租方的權利與義務
4.1承租方有權在租賃期限內合理使用租賃物業,并享有租賃物業的使用權。
4.2承租方有權要求管理方提供符合合同約定的服務,并對服務質量進行監督。
4.3承租方應按照約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方有權要求承租方按照約定支付租金,并有權對承租方違約行為進行追償。
5.2甲方有權在管理方未能提供滿意服務時,要求丙方進行整改或更換管理方。
六、丙方的責任
6.1管理方應按照合同約定,提供高質量的管理服務,確保租賃物業的安全和整潔。
6.2管理方應定期向甲方和承租方報告物業管理的相關情況。
6.3管理方應承擔因管理不善導致的任何責任,包括但不限于維修、更換或賠償。
七、違約責任
7.1如承租方未按約定時間支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
7.2如管理方未按約定提供服務,或服務質量不符合合同要求,應向甲方支付____%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.房產證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件
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