租房合同范例微盤第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結構：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃房屋及附屬設施后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

2.租賃房屋及附屬設施如發生損壞，乙方應及時修復或賠償，如乙方故意損壞，甲方有權扣除押金或要求乙方賠償。

六、物業管理及其他費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.甲方有權收取乙方逾期繳納物業管理費、水電費等費用的滯納金。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.物業管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的物業管理及相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結構：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃房屋及附屬設施后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常維護、清潔、綠化等工作，確保租賃房屋的居住環境符合國家標準。

2.丙方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.丙方有權對租賃房屋的租金進行代收代付，并按約定比例收取服務費。

六、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方有權要求乙方按時繳納租金及物業管理費，并對逾期繳納者收取滯納金。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權對租賃房屋進行修繕，確保房屋及附屬設施的安全使用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任：

a.擅自改變房屋結構；

b.損壞房屋及附屬設施；

c.逾期繳納租金及物業管理費；

d.違反物業管理規定。

2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.物業管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常維護和管理，有助于甲方更好地維護自身權益，確保租賃房屋的安全、整潔和居住環境。同時，丙方的專業管理和服務，有助于提高租賃房屋的市場價值，為甲方帶來更多的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，對租賃房屋的管理和收益具有決定權。通過本合同，甲方可以明確自身的權益，規范乙方的行為，確保租賃房屋的安全、整潔和居住環境，同時，甲方可以借助丙方的專業管理和服務，提高租賃房屋的市場價值，實現自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產經紀公司）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為房地產經紀公司，負責促成本次交易并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋地址：____________________

2.標的房屋面積：____________________平方米

3.標的房屋結構：____________________

4.標的房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元整。

2.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元整，余款在標的房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為房地產經紀公司，負責本次交易的全程服務，包括但不限于：

a.協助雙方進行房屋產權調查；

b.協調雙方簽訂買賣合同；

c.辦理標的房屋過戶手續；

d.提供法律咨詢和風險提示。

2.丙方有權收取中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有以下權利：

a.要求甲方提供標的房屋的合法產權證明；

b.要求丙方提供真實、準確的信息；

c.在交易過程中享有知情權和選擇權；

d.在交易完成前，有權解除合同并要求甲方返還定金。

2.乙方應承擔以下責任：

a.按時支付定金及余款；

b.遵守國家關于房地產交易的法律法規；

c.在交易過程中，不得擅自泄露個人信息。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權解除合同并要求賠償：

a.標的房屋產權不清晰；

b.標的房屋存在重大質量問題；

c.未能按時提供標的房屋的合法產權證明。

2.甲方不得在交易過程中單方面提高交易價格或增加交易條件。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的房屋產權證明

2.房地產中介服務協議

3.水電費繳納憑證

4.房屋交易稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本次交易中處于主導地位，通過本合同，乙方可以確保自己的權益得到充分保障，包括房屋的產權清晰、交易價格的合理以及交易流程的透明。乙方的