沭陽房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于沭陽縣的房產，以下簡稱“轉讓房產”，甲方愿意將其全部或部分權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的地址：____________________

1.2轉讓房產的面積：____________________

1.3轉讓房產的用途：____________________

1.4轉讓房產的土地使用權類型：____________________

1.5轉讓房產的房屋所有權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關手續交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理轉讓房產的過戶手續。

3.3過戶手續辦理過程中產生的相關稅費，由雙方按照國家法律規定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付轉讓房產的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的證明材料

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于沭陽縣的房產，以下簡稱“轉讓房產”，甲方愿意將其全部或部分權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的地址：____________________

1.2轉讓房產的面積：____________________

1.3轉讓房產的用途：____________________

1.4轉讓房產的土地使用權類型：____________________

1.5轉讓房產的房屋所有權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行資產審查，確保乙方具備支付轉讓價款的能力。

4.2甲方有權要求乙方提供擔保，以保障甲方權益。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓房產過戶前，支付一定比例的轉讓價款作為保證金。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付一定比例的轉讓價款作為保證金。

5.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得對轉讓房產進行任何處分。

5.3乙方在履行本合同過程中，不得將轉讓房產抵押、出租或進行其他處分。

5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。

8.2第三方介入有利于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方，主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定乙方責任及限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.丙方擔保協議

5.其他與本合同相關的證明材料

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于沭陽縣的房產，以下簡稱“出售房產”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，并作為擔保方參與本合同。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產的地址：____________________

1.2出售房產的面積：____________________

1.3出售房產的用途：____________________

1.4出售房產的土地使用權類型：____________________

1.5出售房產的房屋所有權證號：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付一定比例的定金，并按約定分期支付剩余款項。

2.3乙方支付款項的方式為：____________________

三、丙方融資及擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，包括但不限于貸款、墊資等。

3.2丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.3丙方融資期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供出售房產的完整信息和真實狀況。

4.2乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明的融資方案和合理的融資條件。

4.3乙方在支付全部款項前，有權對出售房產進行實地考察和評估。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供出售房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關手續。

5.2甲方不得在合同履行期間，單方面改變出售房產的使用性質或進行任何可能影響乙方權益的行為。

5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

8.2乙方通過設定甲方的責任及限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，以適應乙方作為購買方