房產贈與孩子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.贈與房產的土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.贈與房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、贈與房產的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房產的房屋所有權證、土地使用權證等手續及相關文件交付乙方。

2.甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

三、稅費承擔

1.甲方應承擔贈與房產的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家相關法律法規，依法繳納贈與房產的相關稅費。

四、權利義務

1.甲方承諾贈與房產系其自愿贈與，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

2.甲方應保證贈與房產不存在任何權利瑕疵，若因贈與房產存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

3.乙方應妥善保管贈與房產，不得擅自改變房屋結構、用途等。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付贈與房產，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定繳納相關稅費，應向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）贈與房產的房屋所有權證復印件；

（2）贈與房產的土地使用權證復印件；

（3）贈與房產的契稅完稅證明復印件；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，同時丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益和實現甲方在贈與過程中的利益最大化，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.贈與房產的土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.贈與房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、甲方權益與責任

1.甲方有權決定贈與房產的受贈人，并有權要求乙方履行相關義務。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.甲方有權要求乙方在收到贈與房產后，不得擅自轉讓、抵押或進行其他可能損害甲方權益的行為。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益不受損害。

3.丙方有權要求乙方在收到贈與房產后，不得擅自轉讓、抵押或進行其他可能損害甲方權益的行為。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈與的房產，并按照合同約定行使房屋所有權。

2.乙方應按照合同約定，在收到贈與房產后，立即辦理相關產權過戶手續。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自轉讓、抵押或進行其他可能損害甲方權益的行為。

4.乙方應按照合同約定，在收到贈與房產后，承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.若乙方未在規定時間內辦理產權過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

2.若乙方擅自轉讓、抵押或進行其他可能損害甲方權益的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

3.若丙方未按照合同約定承擔賠償責任，甲方有權解除合同，并要求丙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保人，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。

2.第三方介入有助于明確各方責任，降低交易風險，提高合同履行的效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為贈與人，主導本合同，旨在實現自身利益的最大化。

2.甲方通過主導合同，確保乙方履行義務，保障甲方在贈與過程中的權益不受損害。

3.甲方通過設置違約責任和限制條款，確保自身利益得到充分保障。

甲方（贈與人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（受贈人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“出售房產”），并希望通過丙方提供擔保以降低交易風險，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.出售房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

2.出售房產的土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.出售房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付出售房產，并享有該房產的完整所有權。

2.乙方有權在交付后，立即辦理房產過戶手續，取得房產證。

3.乙方有權要求丙方在合同履行期間，提供必要的擔保服務。

4.乙方應按照合同約定支付購房款，并承擔因自身原因造成的交易風險。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方支付購房款后，甲方未按約定交付房產的情況下，承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房產的義務。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有相應的追償權。

四、甲方責任與權利

1.甲方應按照合同約定，在乙方支付購房款后，將出售房產的房產證和土地使用權證交付給乙方。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

3.甲方有權要求乙方在收到房產后，立即辦理過戶手續。

五、違約責任

1.若甲方未在規定時間內交付出售房產，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未在規定時間內支付購房款，應向甲方支付__________元違約金。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，主導本合同，旨在確保交易的安全性和房產的合法權益。

2.乙方通過主導合同，保障自己在交易中的權益，避免因甲方違約而遭受損失。

3.乙方通過設定違約責任和擔保條款，確保甲方和丙方履行合同義務。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是確保交易順利完成，同時保護自己的權益。

2.甲方通過接受乙方的主導地位，體現了對乙方權益的尊重，有助于建立互信和和諧的交易關系。

3.弱化甲方的主導地位，有助于促進公平交易，減少交易中的權力不平衡現象。

甲方（賣方）：__