20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家居建材店面租賃合同協議書，含年度品牌推廣及售后服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租賃基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調整機制3.店面設施與使用3.1.店面設施清單3.2.店面使用規范3.3.店面維修責任4.店面裝修與改造4.1.裝修標準4.2.裝修審批程序4.3.裝修費用承擔4.4.裝修驗收標準5.店面轉讓與轉租5.1.轉讓條件5.2.轉讓程序5.3.轉租條件5.4.轉租程序6.年度品牌推廣6.1.推廣內容6.2.推廣費用6.3.推廣方式6.4.推廣效果評估7.售后服務7.1.售后服務范圍7.2.售后服務標準7.3.售后服務費用7.4.售后服務響應時間8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除程序8.4.合同終止程序9.違約責任9.1.違約行為認定9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償標準10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效條件11.3.合同變更程序12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.聯系人：________1.1.4.聯系電話：________1.1.5.營業執照號碼：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.聯系人：________1.2.4.聯系電話：________1.2.5.營業執照號碼：________2.店面租賃基本情況2.1.店面位置2.1.1.店面地址：________2.1.2.所在商圈：________2.1.3.交通情況：________2.2.店面面積2.2.1.店面總面積：________平方米2.2.2.租賃面積：________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________2.3.2.租賃結束日期：________2.3.3.租賃期限：________年2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：________元/月2.4.2.支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）2.4.3.支付日期：________2.5.租金調整機制2.5.1.租金調整頻率：________（如每年調整一次）2.5.2.租金調整依據：________（如市場行情、物價指數等）2.5.3.租金調整程序：________3.店面設施與使用3.1.店面設施清單3.1.1.水電設施：________3.1.2.照明設施：________3.1.3.空調設施：________3.1.4.消防設施：________3.1.5.衛生設施：________3.2.店面使用規范3.2.1.使用范圍：________3.2.2.使用限制：________3.2.3.使用注意事項：________3.3.店面維修責任3.3.1.出租方維修責任：________3.3.2.承租方維修責任：________4.店面裝修與改造4.1.裝修標準4.1.1.裝修風格：________4.1.2.裝修材料：________4.1.3.裝修預算：________4.2.裝修審批程序4.2.1.裝修方案提交：________4.2.2.裝修審批部門：________4.2.3.裝修審批流程：________4.3.裝修費用承擔4.3.1.裝修費用承擔方：________4.3.2.裝修費用支付方式：________4.4.裝修驗收標準4.4.1.裝修驗收標準：________4.4.2.裝修驗收流程：________5.店面轉讓與轉租5.1.轉讓條件5.1.1.轉讓前提條件：________5.1.2.轉讓審批程序：________5.2.轉讓程序5.2.1.轉讓申請：________5.2.2.轉讓審批：________5.2.3.轉讓手續：________5.3.轉租條件5.3.1.轉租前提條件：________5.3.2.轉租審批程序：________5.4.轉租程序5.4.1.轉租申請：________5.4.2.轉租審批：________5.4.3.轉租手續：________6.年度品牌推廣6.1.推廣內容6.1.1.推廣形式：________6.1.2.推廣內容：________6.2.推廣費用6.2.1.推廣費用總額：________6.2.2.推廣費用承擔方：________6.3.推廣方式6.3.1.推廣媒體：________6.3.2.推廣時間：________6.4.推廣效果評估6.4.1.評估指標：________6.4.2.評估方法：________8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除條件：________8.1.2.承租方解除條件：________8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿：________8.2.2.合同約定的其他終止條件：________8.3.合同解除程序8.3.1.解除通知：________8.3.2.解除期限：________8.3.3.解除后果：________8.4.合同終止程序8.4.1.終止通知：________8.4.2.終止期限：________8.4.3.終止后果：________9.違約責任9.1.違約行為認定9.1.1.承租方違約行為：________9.1.2.出租方違約行為：________9.2.違約責任承擔9.2.1.承租方違約責任：________9.2.2.出租方違約責任：________9.3.違約賠償標準9.3.1.違約賠償計算方法：________9.3.2.違約賠償金額：________10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協商解決：________10.1.2.仲裁解決：________10.1.3.司法解決：________10.2.爭議解決程序10.2.1.協商程序：________10.2.2.仲裁程序：________10.2.3.司法程序：________10.3.爭議解決費用10.3.1.協商費用：________10.3.2.仲裁費用：________10.3.3.司法費用：________11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.附件一：店面設施清單11.1.2.附件二：裝修標準11.1.3.附件三：品牌推廣計劃11.2.合同生效條件11.2.1.雙方簽字蓋章：________11.2.2.合同簽訂日期：________11.2.3.合同登記備案：________11.3.合同變更程序11.3.1.變更申請：________11.3.2.變更審批：________11.3.3.變更通知：________12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：________13.合同生效日期13.1.合同生效日期：________14.合同份數及效力14.1.合同份數：________14.1.1.出租方保留一份14.1.2.承租方保留一份14.1.3.第三方見證或登記機構保留一份14.2.合同效力：________14.2.1.合同自簽訂之日起生效14.2.2.合同具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同執行過程中提供專業服務、咨詢、中介或其他協助的個人或機構。1.2.1.房地產中介機構1.2.2.法律咨詢機構1.2.3.裝修監理公司1.2.4.品牌推廣公司1.2.5.售后服務提供者2.第三方介入條款2.1.甲方和乙方在合同執行過程中，經雙方協商一致，可邀請第三方介入，以協助解決合同執行過程中出現的問題。2.2.1.第三方需具備相應的資質和經驗。2.2.2.第三方需遵守國家相關法律法規及本合同條款。2.2.3.第三方需在雙方約定的范圍內提供服務。2.3.第三方介入的程序：2.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請。2.3.2.雙方協商確定第三方及其服務內容。2.3.3.甲方或乙方與第三方簽訂服務協議。3.第三方責任限額3.1.第三方在提供專業服務、咨詢、中介或其他協助過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2.第三方責任限額的確定：3.2.1.根據第三方提供的服務的性質和風險程度確定。3.2.2.第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。3.3.第三方責任免除：3.3.1.因不可抗力導致的服務中斷或損失，第三方不承擔責任。3.3.2.因甲方或乙方違反合同約定導致的服務中斷或損失，第三方不承擔責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1.第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。4.2.甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：4.2.1.甲方對店面的租賃和使用負責。4.2.2.乙方對店面的經營管理負責。4.2.3.第三方對提供的服務負責，并承擔相應的責任限額。4.3.甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系：4.3.1.甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。4.3.2.第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.3.3.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。5.第三方介入的費用承擔5.1.第三方介入產生的費用，由甲方和乙方按照合同約定分擔。5.2.第三方費用的支付方式：5.2.1.甲方和乙方按比例支付。5.2.2.甲方和乙方共同承擔。5.3.第三方費用的支付時間：5.3.1.在第三方提供服務前，由甲方和乙方預付一定比例的費用。5.3.2.第三方完成服務后，甲方和乙方按約定支付剩余費用。6.第三方介入的合同變更6.1.在第三方介入期間，如需變更合同內容，甲方和乙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2.補充協議的簽訂程序：6.2.1.甲方和乙方提出變更申請。6.2.2.雙方協商確定變更內容。6.2.3.甲方、乙方和第三方簽訂補充協議。7.第三方介入的合同解除7.1.如甲方、乙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應提前通知其他方，并協商一致。7.2.解除第三方介入的程序：7.2.1.提出解除申請。7.2.2.雙方協商確定解除條件。7.2.3.簽訂解除協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單說明：詳細列明店面內的所有設施，包括水電設施、照明設施、空調設施、消防設施、衛生設施等，并注明設施的品牌、型號、數量及狀態。2.附件二：裝修標準說明：詳細規定店面的裝修風格、材料、工藝、質量標準及預算，包括墻面、地面、天花板的裝修要求。3.附件三：品牌推廣計劃說明：詳細列出年度品牌推廣活動的具體內容、形式、時間、預算及預期效果。4.附件四：第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任及權利。5.附件五：合同變更協議說明：在合同執行過程中，如需變更合同內容，雙方簽訂的變更協議。6.附件六：合同解除協議說明：在合同執行過程中，如需解除合同，雙方簽訂的解除協議。7.附件七：第三方責任認定報告說明：在第三方介入過程中，如發生爭議，第三方責任認定報告。8.附件八：違約責任認定報告說明：在合同執行過程中，如發生違約行為，違約責任認定報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約：未按時支付租金。未按時支付第三方服務費用。未按合同約定進行店面裝修。未按合同約定提供售后服務。1.2.乙方違約：未按時支付租金。未按時支付第三方服務費用。未按合同約定提供店面設施。未按合同約定提供售后服務。1.3.第三方違約：未按協議約定提供服務。服務質量不符合約定標準。未按時完成工作任務。因第三方原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任：逾期支付租金，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。逾期支付第三方服務費用，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。未按時進行店面裝修，每日按裝修費用的一定比例支付違約金。未按時提供售后服務，每日按服務費用的一定比例支付違約金。2.2.乙方違約責任：逾期支付租金，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。逾期支付第三方服務費用，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。未按時提供店面設施，每日按設施價值的一定比例支付違約金。未按時提供售后服務，每日按服務費用的一定比例支付違約金。2.3.第三方違約責任：未能按時提供服務，每日按服務費用的一定比例支付違約金。服務質量不符合約定標準，根據實際情況支付賠償金。因第三方原因導致合同無法履行，根據實際情況支付賠償金。3.違約責任示例：3.1.甲方未按時支付租金，逾期30天，應支付違約金：________元。3.2.乙方未按時提供售后服務，逾期10天，應支付違約金：________元。3.3.第三方未能按時完成裝修工作，逾期15天，應支付違約金：________元。全文完。2024版家居建材店面租賃合同協議書，含年度品牌推廣及售后服務2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2店面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件2.店面使用規定2.1店面用途2.2店面維護與保養2.3不得從事的活動3.店面裝修與改造3.1裝修審批3.2裝修費用及責任3.3改造限制4.物業管理與服務4.1物業管理費用4.2物業服務內容4.3物業投訴處理5.年度品牌推廣5.1品牌推廣內容5.2推廣費用及承擔5.3推廣效果評估6.售后服務6.1售后服務范圍6.2售后服務標準6.3售后服務費用7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件影響9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1店面平面圖12.2租賃協議附件12.3其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2修改與補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方當事人分別為甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]；乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]。1.2店面基本信息店面名稱：[店面名稱]；店面地址：[店面地址]；店面面積：[店面面積]平方米；店面類型：[店面類型]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。1.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。1.5保證金及退還條件乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金在合同終止且乙方履行完畢合同義務后，無違約行為的情況下，甲方應在[退還日期]內無息退還乙方。2.店面使用規定2.1店面用途乙方僅限于從事家居建材銷售及相關經營活動，不得用于其他用途。2.2店面維護與保養乙方應保持店面的整潔與完好，對店面的維護與保養負全部責任。2.3不得從事的活動1.生產、加工、儲存易燃、易爆、有毒有害等危險物品；2.從事與家居建材無關的經營活動；3.任何違反法律法規和社會公德的活動。3.店面裝修與改造3.1裝修審批乙方如需對店面進行裝修或改造，須提前[裝修審批期限]向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。3.2裝修費用及責任裝修費用由乙方承擔，但不得影響店面的結構安全和使用功能。3.3改造限制乙方不得擅自改變店面的主體結構，如需改動，應經甲方書面同意。4.物業管理與服務4.1物業管理費用物業管理費用按物業管理方規定的收費標準收取，由乙方承擔。4.2物業服務內容物業服務內容包括但不限于：清潔、安保、綠化、維修等。4.3物業投訴處理乙方對物業管理服務有投訴時，應及時向物業管理方提出，物業管理方應在[處理期限]內予以答復和處理。5.年度品牌推廣5.1品牌推廣內容年度品牌推廣內容包括但不限于：線上廣告、線下活動、媒體宣傳等。5.2推廣費用及承擔年度品牌推廣費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。5.3推廣效果評估年度品牌推廣效果由甲乙雙方共同評估，并形成書面報告。6.售后服務6.1售后服務范圍售后服務范圍包括但不限于：產品退換貨、維修、保養等。6.2售后服務標準售后服務標準應符合國家相關法律法規及行業規范。6.3售后服務費用售后服務費用由乙方承擔，具體收費標準由雙方另行約定。8.違約責任8.1違約行為界定乙方違反本合同約定的任何條款，均構成違約行為。8.2違約責任承擔1.支付違約金，違約金為[違約金金額]；2.甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金及賠償乙方支付違約金后，不影響甲方追究其進一步的責任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理發生不可抗力事件時，雙方應立即協商解決，盡量減少損失。9.3不可抗力事件影響因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.合同解除10.1合同解除條件1.乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同；2.因不可抗力事件導致本合同無法履行；3.經雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序1.甲方提出解除合同，應書面通知乙方；2.乙方收到解除合同通知后，應在[通知期限]內確認或提出異議。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離店面，并結清所有相關費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有費用，并處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。12.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。12.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其規定程序處理爭議。13.合同附件13.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖。13.2租賃協議附件本合同附件二為租賃協議。13.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于：裝修方案、品牌推廣計劃等。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.2修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可，參與合同執行、監督或提供專業服務的獨立主體。a)中介方：協助甲乙雙方達成交易或提供信息服務的機構或個人；b)監理方：負責監督合同履行情況的第三方機構或個人；c)專業服務商：提供專業服務的機構或個人，如律師、審計師、評估師等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜；b)雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方在合同中的角色和責任；c)第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規定。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其服務內容和合同約定確定。3.2若第三方在執行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其責任限額如下：a)中介方：對甲乙雙方的損失承擔連帶責任，但責任限額不超過[中介方責任限額]元；b)監理方：對甲乙雙方的損失承擔連帶責任，但責任限額不超過[監理方責任限額]元；c)專業服務商：對甲乙雙方的損失承擔直接責任，但責任限額不超過[專業服務商責任限額]元。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：a)第三方與甲方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方；b)第三方在執行合同過程中，應服從甲方的管理。4.2第三方與乙方的關系：a)第三方與乙方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方；b)第三方在執行合同過程中，應服從乙方的管理。4.3第三方與其他各方的關系：a)第三方與其他各方之間不存在合同關系，其服務對象為甲乙雙方；5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的費用承擔：a)中介方服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔；b)監理方服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔；c)專業服務商服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。5.2第三方介入后的爭議解決：