工程造價專業術語工程造價專業術語是工程造價管理的重要組成部分。專業術語的使用有助于提高工程造價管理的效率和準確性。課程目標11.掌握工程造價專業術語學習工程造價領域的基本概念，包括工程量清單、人工費、材料費、機械費等。22.了解工程造價的計算方法掌握工程量計算規則、人工費、材料費等相關成本計算方法。33.熟悉工程造價的管理流程了解工程造價的審核、控制、結算和決算等流程。44.培養工程造價的專業技能通過理論學習和案例分析，培養學生實際操作技能和解決問題的能力。工程造價基本概念工程造價是指完成一項工程所需的全部費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。造價控制是指在工程建設過程中，采取各種措施，使工程造價不超過預定的目標成本，確保工程的經濟效益。造價管理是指對工程造價進行全過程的管理，包括工程造價的預測、計劃、控制、核算和分析等。工程量清單工程量清單定義列出所有工程項目的工作內容，并按項目計量單位和數量進行詳細列舉。它是進行工程造價計價的基礎。工程量清單的作用為招標、投標、工程預算、工程結算、工程造價控制等提供依據。工程量清單的編制由工程設計單位根據設計圖紙、設計說明和工程量計算規則編制。工程量清單的審核由造價咨詢機構或招標人根據國家有關規定和標準進行審核。工程量清單的分類按工程部位分類根據工程的具體部位，例如基礎、主體、屋面等劃分清單。按專業分類根據工程的專業類別，例如土建、裝飾、安裝等劃分清單。按計量單位分類根據工程量清單中計量單位的不同進行分類，例如以平方米、立方米、米等計量單位進行劃分。按施工階段分類根據施工階段的不同，例如基礎工程、主體工程、裝飾工程等進行分類。工程量清單的組成工程量清單工程量清單由項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量、單價、合價等組成。項目編碼用于標識清單項目的唯一性，方便查詢和管理。項目名稱項目名稱描述清單項目的具體內容，如“混凝土墊層”、“門窗安裝”等。計量單位用來衡量項目的數量，例如“平方米”、“立方米”、“個”等。工程量工程量指清單項目實際施工的具體數量，是計算工程造價的基礎。單價是指每單位工程量的造價，由人工費、材料費、機械費等構成。合價合價是指清單項目總造價，等于工程量乘以單價。土建工程量清單工程量清單根據工程圖紙和相關規范，列出各種工程項目的數量和單位，并進行匯總計算，形成的清單。土建工程量清單包括基礎工程、主體結構、屋面工程、外墻工程、門窗工程、樓梯工程、地面工程、水電工程等。裝飾工程量清單11.墻面裝飾包含涂料、壁紙、石材等材料的面積計算，以及各種裝飾線條的長度計算。22.天花板裝飾包含吊頂、燈池、石膏板等材料的面積計算，以及裝飾線條的長度計算。33.地面裝飾包含地板、地磚、地毯等材料的面積計算，以及各種踢腳線的長度計算。44.門窗裝飾包含門窗的面積計算，以及門窗框、門窗套的長度計算。設備工程量清單設備數量設備工程量清單中應包含設備數量，通常以臺、套、件等單位表示。設備型號清單需列出每臺設備的型號，以便準確計算設備的造價。設備規格設備的規格是指設備的主要技術參數，如功率、容量、尺寸等。設備單價設備單價是指每臺設備的價格，一般根據市場行情確定。安裝工程量清單安裝工程清單內容安裝工程量清單列出所有需要安裝的設備、材料以及相關勞務。清單內容應詳細、準確，并與施工圖紙相一致。清單編制清單由專業安裝隊伍編制，并經項目負責人審核確認。清單應與工程量計算規則相符，確保工程量的準確性。清單的作用安裝工程量清單作為工程造價控制的重要依據，用于計算安裝工程的成本，并作為工程結算的依據。工程量計算規則工程量計算規則是工程造價的重要組成部分，也是確定工程造價的基礎。合理的工程量計算是確保工程造價準確性和合理性的前提。1規范標準遵循國家和行業相關規范標準。2計量單位采用統一的計量單位，確保計算結果的一致性。3計算方法根據不同的工程類型和項目特點，采用不同的計算方法。4審核校對對計算結果進行審核校對，確保準確無誤。準確、合理地計算工程量是工程造價管理的重要環節，為后續的造價控制和結算提供可靠依據。人工費人工費是工程造價的重要組成部分，占工程總造價的比例較大。人工費是指施工過程中支付給工人的工資、獎金、福利、保險等費用。人工費的計算方法一般采用人工定額法，即根據工程量、人工消耗定額和人工單價計算人工費。人工費的計算方法會因工程類型、地域、施工條件等因素而有所不同。在進行工程造價預算時，需要根據具體情況選擇合適的人工費計算方法，并做好人工費的控制工作，以確保工程造價的合理性。材料費材料費是指工程建設中所使用的各種材料的費用，是工程造價的重要組成部分。材料費的計算方法通常采用市場價格法，即根據市場上的材料價格來計算。材料費的控制是工程造價控制的重要環節，需要選擇性價比高的材料，并嚴格控制材料的采購和使用。機械費機械費是指在工程建設過程中使用各種機械設備所發生的費用。計算方法機械費=機械臺班單價×機械臺班數量。影響因素機械類型、租賃費、折舊費、維修費、人工費、燃料費等。管理費定義是指企業在工程施工過程中發生的與工程項目直接相關的間接費用，例如人員工資、辦公費用、車輛費用等。計算方法通常采用直接費的百分比或定額計價方式，具體計算方式取決于工程項目的規模、類型和合同約定。作用用于彌補企業在工程施工過程中的管理成本，保障企業正常的運營和發展。利潤利潤是指企業在生產經營過程中取得的收入扣除成本、費用和稅金后的剩余。是企業盈利能力的重要指標。工程利潤投資利潤其他利潤稅金稅金是指國家對公民和法人依法征收的具有強制性的、無償的、有目的的貨幣收入。工程造價中的稅金主要包括增值稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。13%增值稅對建筑安裝工程征收13%的增值稅5%營業稅對建筑安裝工程征收5%的營業稅7%城建稅對建筑安裝工程征收7%的城建稅安全文明施工費項目解釋安全文明施工費指在施工過程中，為保障施工安全、提高文明施工水平而發生的費用。目的預防和減少安全事故，改善施工環境，提高工程質量。內容包括安全防護設施、文明施工措施、安全教育培訓等。措施項目費措施項目費是指在施工過程中發生的與工程實體無關，但為完成工程建設任務所必需的費用。這些費用通常包括安全文明施工費、環境保護費、冬雨季施工費等。措施項目費的計取方式通常有兩種：定額計價和單價計價。定額計價是指根據工程量清單中列明的項目和數量，按照國家或地方頒布的定額進行計價。單價計價是指根據工程量清單中列明的項目和數量，按照雙方協商確定的單價進行計價。合同價款合同價款是指合同雙方當事人就工程建設項目所簽訂的合同中約定的總價款，它是工程造價控制的最終目標，也是結算、支付和索賠的依據。合同價款通常包含以下內容：直接工程費、間接費、利潤、稅金、措施項目費等。工程結算1工程結算概述工程結算是對已完工程進行核算，確定最終工程造價的過程。2結算內容包括工程量、單價、合計金額、稅金、利潤等內容，并根據合同條款進行調整。3結算流程通常由承包方編制結算資料，經發包方審核，雙方協商確定最終結算金額。4重要意義是工程款支付和工程項目最終成本核算的依據，對工程款的支付和工程項目的經濟效益分析具有重要意義。竣工決算1總結工程竣工后，編制完成的最終結算文件2成本核算核算工程實際發生的成本3成本分析分析成本偏差的原因4資料收集收集工程竣工資料竣工決算是工程項目完成后的最終結算文件，包括成本核算、成本分析以及總結。它總結了工程的實際成本，分析成本偏差的原因，為工程造價管理提供參考依據。竣工決算的編制需要收集大量的工程竣工資料，包括工程合同、施工圖紙、工程量清單、材料采購單、工資單等，并進行核算和分析。造價審核審查工程造價審查工程造價是否合理，是否符合國家和地方的有關規定。評估成本效益評估項目的成本效益，確保工程造價與項目的功能和質量相匹配。防范風險發現并防范工程造價中的潛在風險，維護工程造價的合理性和合法性。提高造價管理水平通過審核，提高工程造價管理水平，降低工程造價，提高投資效益。造價控制成本預算制定詳細的預算，控制項目總成本，包括人工、材料、設備、管理等費用。進度控制嚴格按照工程進度計劃執行，避免延誤工期，增加額外成本。質量控制確保工程質量達到合同要求，避免返工，降低成本。風險管理識別項目風險，制定應急預案，將風險降到最低。付款條件11.付款方式合同中約定的付款方式，例如一次性付款、分期付款、預付款等。22.付款期限合同中約定的付款期限，例如工程進度款支付周期、最終結算款支付期限等。33.付款憑證雙方認可的付款憑證，例如發票、收據、銀行轉賬記錄等。44.違約責任一方未按合同約定履行付款義務，應承擔相應的違約責任，例如支付違約金、承擔賠償責任等。付款方式進度款按合同約定階段支付。一般按完成工程量的比例支付。竣工結算款工程竣工驗收后支付。根據實際完成工程量和工程造價計算。保修金工程竣工后，按合同約定比例留存。用于工程保修期間的維修費用。工程索賠定義工程索賠是指承包商因不可預見事件或合同條款違反等原因，向業主提出的經濟補償或工期延長要求。原因常見索賠原因包括工程變更、設計缺陷、工期延誤、材料價格波動、自然災害等。類型索賠類型包括工期延誤索賠、費用索賠、利潤損失索賠、利息索賠等。程序索賠程序包括索賠通知、索賠文件準備、索賠談判、索賠仲裁或訴訟等。工期延誤不可抗力自然災害、戰爭等不可預見、不可避免且無法克服的事件。設計變更設計方案變更導致施工周期延長。材料供應延誤材料采購、運輸、儲存等環節出現問題，導致材料無法及時供應。工程質量問題工程質量問題需要返工，導致工期延誤。索賠的類型工期延誤由于不可抗力或承包商原因導致的工程延誤，承包商可以提出工期延誤索賠，以獲得額外的工期和相應的費用補償。費用增加由于工程變更、設計錯誤或其他原因導致的工程成本增加，承包商可以提出費用增加索賠，以獲得額外的費用補償。利潤損失由于工期延誤或費用增加導致的利潤損失，承包商可以提出利潤損失索賠，以獲得相應的利潤補償。其他索賠除了以上幾種常見的索賠類型，承包商還可以根據具體的工程情況，提出其他類型的索