20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書(shū)模板及說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓人基本信息2.2承讓人基本信息2.3第三方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋位置及面積3.3房屋配套設(shè)施3.4房屋權(quán)屬證明文件4.交房條件及要求4.1交房時(shí)間4.2交房地點(diǎn)4.3交房方式4.4交房標(biāo)準(zhǔn)4.5交房手續(xù)5.交房費(fèi)用及支付方式5.1交房費(fèi)用總額5.2交房費(fèi)用構(gòu)成5.3交房費(fèi)用支付方式5.4交房費(fèi)用支付時(shí)間6.交房后的權(quán)利義務(wù)6.1承讓人權(quán)利6.2承讓人義務(wù)6.3出讓人權(quán)利6.4出讓人義務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同保密13.1合同保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)出讓人與承讓人雙方已就房屋交房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，具備交房的基本條件。1.3合同訂立的經(jīng)濟(jì)依據(jù)雙方同意按照市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況確定交房費(fèi)用，并約定支付方式。2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓人基本信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承讓人基本信息承讓人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米3.2房屋位置及面積房屋位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。3.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備____________________等配套設(shè)施。3.4房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件已由出讓人提供，并經(jīng)承讓人確認(rèn)無(wú)誤。4.交房條件及要求4.1交房時(shí)間本合同約定的交房時(shí)間為_(kāi)___________________。4.2交房地點(diǎn)本合同約定的交房地點(diǎn)為_(kāi)___________________。4.3交房方式出讓人應(yīng)將房屋交付給承讓人，并確保房屋符合交房條件。4.4交房標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無(wú)欠費(fèi)等。4.5交房手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。5.交房費(fèi)用及支付方式5.1交房費(fèi)用總額本合同約定的交房費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2交房費(fèi)用構(gòu)成交房費(fèi)用包括房屋售價(jià)、稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等。5.3交房費(fèi)用支付方式交房費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4交房費(fèi)用支付時(shí)間交房費(fèi)用應(yīng)在交房前一次性支付。6.交房后的權(quán)利義務(wù)6.1承讓人權(quán)利承讓人享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。6.2承讓人義務(wù)承讓人應(yīng)按照合同約定支付交房費(fèi)用，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋使用的規(guī)定。6.3出讓人權(quán)利出讓人享有收回房屋的權(quán)利，但需提前通知承讓人。6.4出讓人義務(wù)出讓人應(yīng)保證房屋符合交房條件，并協(xié)助承讓人辦理房屋交接手續(xù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________________。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2其他相關(guān)文件附件三：房屋交接清單附件四：稅費(fèi)繳納憑證11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.3合同簽署人出讓人簽字（或蓋章）：____________________承讓人簽字（或蓋章）：____________________12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后的條款等。13.合同保密13.1合同保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密范圍。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出讓人和承讓人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為協(xié)助本合同履行而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）為協(xié)助房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行；（2）為提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、監(jiān)理等；（3）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其參與本合同的履行，并明確授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其接受甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)，超出授權(quán)范圍的行為不承擔(dān)合同責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，盡到合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方僅代表甲乙雙方參與合同履行，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2第三方與合同項(xiàng)下其他方的劃分第三方不與合同項(xiàng)下其他方直接發(fā)生法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。19.1.2第三方介入審核第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性。19.1.3第三方介入決定第三方根據(jù)審核結(jié)果，決定是否介入本合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)合同履行進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方共同制作，詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交接的重要文件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的正式憑證，如完稅證明等，并加蓋公章。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，并加蓋公章。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的重要文件。6.第三方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：提供第三方授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是第三方代表甲乙雙方參與合同履行的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的文件，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交房或收房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如出讓人未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向承讓人支付違約金，并賠償承讓人因此遭受的損失。2.甲乙雙方未按約定支付或收取房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如承讓人未按約定支付房款，應(yīng)向出讓人支付違約金，并賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此遭受的損失。交房委托書(shū)模板及說(shuō)明1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)期限3.委托費(fèi)用3.1委托費(fèi)用總額3.2委托費(fèi)用支付方式3.3委托費(fèi)用支付時(shí)間4.交房時(shí)間4.1交房時(shí)間約定4.2交房時(shí)間變更5.交房條件5.1交房條件概述5.2交房條件具體內(nèi)容5.3交房條件變更6.交房程序6.1交房程序概述6.2交房程序具體步驟6.3交房程序變更7.交房驗(yàn)收7.1交房驗(yàn)收概述7.2交房驗(yàn)收具體內(nèi)容7.3交房驗(yàn)收變更8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證概述8.2質(zhì)量保證具體內(nèi)容8.3質(zhì)量保證變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任具體內(nèi)容10.3違約責(zé)任變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件概述13.2合同附件具體內(nèi)容13.3合同附件變更14.其他約定14.1其他約定概述14.2其他約定具體內(nèi)容14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地點(diǎn)]2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代為辦理房屋交房事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容包括但不限于：辦理房屋交接手續(xù)、驗(yàn)收房屋質(zhì)量、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.3委托事項(xiàng)期限自合同簽訂之日起至房屋交接完畢之日止。3.委托費(fèi)用3.1委托費(fèi)用總額[委托費(fèi)用總額]3.2委托費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在委托事項(xiàng)完成前支付全部委托費(fèi)用。3.3委托費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每月支付一次，每次支付[金額]元]4.交房時(shí)間4.1交房時(shí)間約定房屋交房時(shí)間為[具體日期]。4.2交房時(shí)間變更如因特殊原因?qū)е陆环繒r(shí)間變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交房時(shí)間。5.交房條件5.1交房條件概述房屋主體結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；房屋權(quán)屬清晰。5.2交房條件具體內(nèi)容具體包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告、設(shè)施清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3交房條件變更如因不可抗力等原因?qū)е陆环織l件變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交房條件。6.交房程序6.1交房程序概述交房程序如下：乙方根據(jù)甲方提供的資料，辦理房屋交接手續(xù)；雙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，由第三方進(jìn)行鑒定；驗(yàn)收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；甲方接收房屋，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。6.2交房程序具體步驟具體步驟包括但不限于：乙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]，向甲方提供辦理交接手續(xù)所需資料；甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)提供房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明；雙方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；如有異議，在[具體時(shí)間]內(nèi)提出；驗(yàn)收合格后，在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記；甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)接收房屋并簽署交接確認(rèn)書(shū)。6.3交房程序變更如因特殊原因?qū)е陆环砍绦蜃兏p方應(yīng)協(xié)商確定新的交房程序。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證概述乙方承諾交付的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋在正常使用條件下，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。8.2質(zhì)量保證具體內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、保溫等工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，無(wú)損壞；房屋交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。8.3質(zhì)量保證變更如因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е路课葙|(zhì)量發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并協(xié)商確定新的質(zhì)量保證內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則爭(zhēng)議解決期限自動(dòng)延長(zhǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任具體內(nèi)容包括但不限于：逾期交房：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金；逾期付款：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金；質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3違約責(zé)任變更如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效程序合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效日期[合同生效日期]13.合同附件13.1合同附件概述本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、付款憑證等。13.2合同附件具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況；質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：證明房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；付款憑證：證明委托費(fèi)用已支付。13.3合同附件變更如因特殊情況需要變更合同附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改附件內(nèi)容。14.其他約定14.1其他約定概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定具體內(nèi)容包括但不限于：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定變更如需變更其他約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改相關(guān)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任概述第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]。15.2.2.2超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解和仲裁。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方代表其履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更申請(qǐng)任何一方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。19.2.2第三方變更審批雙方同意變更后，應(yīng)與新的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2.3第三方變更實(shí)施新的第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方不再履行其職責(zé)，任何一方可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，要求第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出申請(qǐng)任何一方收到退出申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。20.2.2第三方退出審批雙方同意退出后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確退出后的處理事宜。20.2.3第三方退出實(shí)施第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際狀況相符，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、保溫等工程的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。3.付款憑證證明委托費(fèi)用已支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由付款方簽字或蓋章。4.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出程序等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的書(shū)面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議甲乙雙方為變更合同內(nèi)容而簽訂的書(shū)面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議甲乙雙方為解除合同而簽訂的書(shū)面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效日期、處理事宜等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交房違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。2.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金。3.質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.未經(jīng)同意變更第三方違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自更換第三方。責(zé)任認(rèn)定：擅自更換第三方的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.未經(jīng)同意解除合同違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.保密泄露違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方逾期交房5天，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例或金額]的違約金。2.若甲方在支付委托費(fèi)用時(shí)延遲10天，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。3.若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。交房委托書(shū)模板及說(shuō)明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息2.交房委托事項(xiàng)2.1交房地點(diǎn)2.2交房時(shí)間2.3交房條件3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1房屋交接3.2配套設(shè)施驗(yàn)收3.3附屬設(shè)施使用4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.委托期限5.1委托起始時(shí)間5.2委托終止時(shí)間5.3延期處理6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：配套設(shè)施驗(yàn)收清單12.3附件三：附屬設(shè)施使用說(shuō)明13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：_______（2）受托方：_______1.2聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理人信息（1）委托方代理人：_______（2）受托方代理人：_______2.交房委托事項(xiàng)2.1交房地點(diǎn)：_______2.2交房時(shí)間：_______2.3交房條件：_______3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1房屋交接（1）房屋交付清單（2）鑰匙交付（3）房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明3.2配套設(shè)施驗(yàn)收（1）配套設(shè)施清單（2）配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3）驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)3.3附屬設(shè)施使用（1）附屬設(shè)施清單（2）附屬設(shè)施使用說(shuō)明（3）使用責(zé)任劃分4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用：_______元4.2支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______5.委托期限5.1委托起始時(shí)間：_______5.2委托終止時(shí)間：_______5.3延期處理：_______6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求受托方按照約定完成交房委托事項(xiàng)；（2）委托方有權(quán)對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）委托方有權(quán)解除合同。6.2委托方義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用；（2）委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料；（3）委托方應(yīng)配合受托方完成交房委托事項(xiàng)。6.3受托方權(quán)利（1）受托方有權(quán)要求委托方按照約定支付委托費(fèi)用；（2）受托方有權(quán)在完成交房委托事項(xiàng)后收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）受托方有權(quán)要求委托方提供相關(guān)資料。6.4受托方義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照約定完成交房委托事項(xiàng)；（2）受托方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證交房委托事項(xiàng)的合法性；（3）受托方應(yīng)妥善保管委托方的資料和物品。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；（2）如無(wú)約定，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟或仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）委托方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前_______天通知受托方；（2）受托方如有嚴(yán)重違約行為，委托方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，受托方應(yīng)將已完成的交房委托事項(xiàng)的成果交付委托方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的物品和資料。10.合同變更10.1合同變更條件（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序（1）雙方達(dá)成變更協(xié)議后，應(yīng)簽署書(shū)面變更文件；（2）變更文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)；（2）合同變更不影響雙方在變更前已履行的合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，委托方應(yīng)向受托方支付首期委托費(fèi)用。11.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）首期委托費(fèi)用支付后，合同即正式生效。11.3合同生效地點(diǎn)（1）合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)；（2）如合同另有約定，以約定的地點(diǎn)為合同生效地點(diǎn)。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單（1）房屋基本情況；（2）房屋設(shè)施清單；（3）房屋損壞情況說(shuō)明。12.2附件二：配套設(shè)施驗(yàn)收清單（1）配套設(shè)施清單；（2）配套設(shè)施驗(yàn)收結(jié)果；（3）配套設(shè)施存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)。12.3附件三：附屬設(shè)施使用說(shuō)明（1）附屬設(shè)施清單；（2）附屬設(shè)施使用方法；（3）附屬設(shè)施使用注意事項(xiàng)。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算費(fèi)用；（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)扣除已支付的費(fèi)用。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；（2）如因特殊情況需延長(zhǎng)結(jié)算時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商。13.3費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)（1）費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)為合同簽訂地；（2）如合同另有約定，以約定的地點(diǎn)為費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)委托方和受托方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方介入應(yīng)有助于合同事項(xiàng)的順利完成；（3）第三方介入不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）委托方和受托方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）委托方和受托方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托方額外條款（1）委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）委托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2受托方額外條款（1）受托方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）受托方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息；（3）受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由委托方和受托方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從委托方的監(jiān)督和管理；（2）第三方與委托方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2第三方與受托方（1）第三方在履行合同