農貿市場公共區域使用規范合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有農貿市場的所有權和經營管理權，乙方希望租賃該市場公共區域進行經營活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條公共區域范圍本合同所稱公共區域，是指甲方農貿市場的公共區域，具體范圍由甲方指定期限內提供給乙方使用的區域。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用規范1.乙方須按照甲方提供的公共區域使用規范進行經營活動，不得違反國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。2.乙方在經營活動中，應當遵守市場秩序，不得擅自占用他人攤位，不得隨意變動公共區域內的設施設備。3.乙方在經營活動中，應當確保商品質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進行虛假宣傳。4.乙方在經營活動中，應當保護環境衛生，妥善處理經營過程中產生的廢棄物，不得污染公共區域。5.乙方在經營活動中，應當注意安全，加強防火、防盜、防搶措施，確保自身和公共區域的安全。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為本合同租金的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農貿市場公共區域使用規范2.甲方擁有農貿市場的所有權和經營管理權的證明文件3.乙方經營許可證明文件4.租金支付證明文件5.公共區域范圍示意圖6.甲方指定銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能支付租金或未支付至甲方指定銀行賬戶。2.乙方擅自占用他人攤位：指乙方在未獲得甲方許可的情況下，占用了不屬于其使用的公共區域。3.乙方隨意變動公共區域內的設施設備：指乙方在未經甲方同意的情況下，對公共區域內的設施設備進行了變動。4.乙方銷售假冒偽劣商品：指乙方在公共區域內銷售了侵犯他人知識產權或質量不符合國家標準的商品。5.乙方進行虛假宣傳：指乙方在經營活動中發布虛假廣告或進行其他誤導消費者的宣傳行為。6.乙方未妥善處理經營過程中產生的廢棄物：指乙方未按照甲方規定的處理方式，對經營過程中產生的廢棄物進行處理，導致公共區域環境衛生受到污染。7.乙方未注意安全導致損失：指乙方在經營活動中未采取必要的防火、防盜、防搶措施，導致自身或公共區域遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農貿市場所有權和經營管理權的當事人。2.乙方：指租賃甲方農貿市場公共區域進行經營活動的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方公共區域的合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付的逾期賠償金。7.公共區域：指甲方農貿市場的公共區域，供乙方使用的區域。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自占用他人攤位：甲方有權要求乙方立即移除占用物品，恢復原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方隨意變動公共區域內的設施設備：甲方有權要求乙方恢復設施設備原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方銷售假冒偽劣商品：甲方有權要求乙方立即下架商品，并要求乙方支付違約金。如情節嚴重，甲方有權解除合同。5.乙方進行虛假宣傳：甲方有權要求乙方停止虛假宣傳行為，并要求乙方支付違約金。如情節嚴重，甲方有權解除合同。6.乙方未妥善處理經營過程中產生的廢棄物：甲方有權要求乙方立即清理廢棄物，并要求乙方支付違約金。7.乙方未注意安全導致損失：甲方有權要求乙方承擔損失賠償責任，并要求乙方采取措施防止類似事件的再次發生。五、所有應用場景：1.甲方為農貿市場的所有權人和經營管理方，需要對公共區域進行出租和管理。2.乙方為希望租賃農貿市場公共區域進行經