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文檔簡介

餐飲公司飯店租房合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方是依法注冊的餐飲公司，現雙方就租賃房屋用于餐飲經營的事宜達成如下合同條款：

一、租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX層XX室XX廳。

1.2租賃房屋的用途為餐飲服務，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元（￥XXXXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣XX元（￥XXXXXX）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同條款，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

五、房屋維護與修繕

5.1甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好的使用狀態。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，不得損壞房屋結構及設施。

5.3租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋結構問題導致的修繕由甲方負責。

六、裝修與改造

6.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

6.2裝修或改造不得影響房屋結構安全，且不得違反相關法律法規。

七、轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓或轉租給第三方。

7.2如乙方違反上述條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

九、違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金千分之五的滯納金。

9.2如乙方違反合同條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為當月租金的XX%。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：XX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂

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