企業房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋裝修情況：__________。

1.3租賃物權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內書面協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物維修責任：

5.2.1租賃物因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

5.2.2租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.1.2甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供相關服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租租賃物，租賃物位于__________，面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方向乙方提供租賃物權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿前__________日內，如甲乙雙方同意續租，應簽訂續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物的相關手續；

（2）提供租賃物的維護保養服務；

（3）為乙方提供必要的咨詢服務。

4.2丙方提供服務的費用為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付。

五、甲方權益

5.1甲方擁有以下權利：

（1）對租賃物的使用、收益和處分權；

（2）對乙方支付的租金和丙方服務費用的審查權；

（3）對乙方違約行為的追償權；

（4）根據市場行情調整租金的權利。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守以下規定：

（1）合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途；

（2）按照約定支付租金和丙方服務費用；

（3）在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還甲方，并保持原狀。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）逾期交還租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務或服務質量不達標的，應向乙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的__________倍；

（2）泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更全面、高效的服務，降低乙方的運營成本，同時保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在租賃過程中的權利和利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，旨在確保甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，如租金收益、租賃物使用權等；

2.通過合同約定，確保租賃物的安全和完好，降低維修成本；

3.通過第三方服務，提高租賃物的使用效率，增加租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供相關服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租租賃物，租賃物位于__________，面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方向乙方提供租賃物權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿前__________日內，如甲乙雙方同意續租，應簽訂續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物的相關手續；

（2）提供租賃物的維護保養服務；

（3）為乙方提供必要的咨詢服務。

4.2丙方提供服務的費用為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付。

五、乙方權益

5.1乙方擁有以下權利：

（1）租賃物使用權的完整享有，甲方不得隨意干涉；

（2）在租賃期間，乙方有權對租賃物進行必要的使用和合理改動；

（3）在合同約定的期限內，乙方有權要求甲方提供必要的維修服務；

（4）在合同履行過程中，乙方有權監督甲方的服務質量。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應遵守以下規定：

（1）按照合同約定提供符合使用要求的租賃物；

（2）在租賃期間，甲方不得單方面解除合同；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方應確保乙方正常使用租賃物；

（4）根據市場行情調整租金時，甲方應提前__________日通知乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（3）未按時提供維修服務的，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務或服務質量不達標的，應向乙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的__________倍；

（2）泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于：

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