品質管理制度一土建部分

目錄

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第二部分土建部分.............................................4

1、模板）介段控制線................................................................4

2、砌筑階段控制線................................................................4

3、抹灰階段控制線................................................................6

二、模板工程...............................................................................6

2、2011年新建項目模板工程材料要求..............................................6

3、墻柱木模板的安裝控制..........................................................7

4、梁、頂板模板的安裝控制......................................................11

5、墻柱大鋼模的安裝控制........................................................13

6、模板驗收.....................................................................15

7、拆模時間.....................................................................16

三、混凝土.................................................................................16

1、混凝土材料驗收要求...........................................................16

2、澆筑過程控制要點.............................................................16

3、樓板厚度控制.................................................................17

4、后澆帶混凝土的澆筑（快速收門網無需剔鑿）...................................17

四、砌筑工程..............................................................................18

1、砌筑小樣圖和排轉圖...........................................................18

2、砌筑控制線...................................................................18

3、砌體材料的篩選..............................................................18

4、掛線施工及分層砌筑...........................................................18

5、砌筑節點要求.................................................................79

6、廚衛間成品煙道的安裝........................................................22

五、抹灰工程..............................................................................24

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2、抹灰控制線...................................................................25

2標惟25

4、墻面甩漿拉毛................................................................26

5、不同基體交接處掛網..........................................................26

6、抹灰砂漿的要求...............................................................26

7、分層抹灰.......................................................................................................................27

8、地面后澆層...................................................................................................................27

9、墻面濕水養護................................................................................................................27

10.抹灰空鼓及裂縫的檢查與夠補....................................................................................27

六、地下室工程................................................................28

七、屋面及陽臺、露臺工程......................................................31

1、陽臺及露臺................................................................31

2、平屋面....................................................................32

3、關鍵節點做法..............................................................33

八、衛生間防水工程............................................................34

八基層處理..................................................................34

2、防水附加層................................................................34

3、防水層....................................................................34

4、防水保護層................................................................35

5、蓄水試驗..................................................................35

九、外門窗工程................................................................35

1、交圈記錄..................................................................35

2、技術要求..................................................................35

3、施工過程控制..............................................................36

4、外門窗安裝................................................................36

5、發泡密封..................................................................36

6、外墻保溫..................................................................36

7、外門窗內側抹灰收口.......................................................37

8、淋水試驗..................................................................37

十、門工程....................................................................37

I、圖紙審核..................................................................37

2、技術要求..................................................................37

3、施工......................................................................37

十一、室內采暖工程............................................................38

地暖工程：....................................................................38

1、地暖施工圖紙深化.........................................................38

2、技術要求..................................................................38

3、安裝過程質量控制..........................................................38

散熱器工程：................................................41

1、技術要求..................................................................41

2、安裝過程質量控制..........................................................41

3、管道檢驗及驗收............................................................44

十二、外保溫工程..............................................................45

1、施工工藝流程控制要點......................................................45

2、驗收......................................................................48

十三、外墻貼磚................................................................48

1、施工前準備...............................................................48

2、施工.....................................................................48

3、驗收......................................................................49

十四、外墻涂料工程............................................................50

/、施工前準備...............................................................50

2、施工......................................................................50

十五、鐵藝....................................................................50

1、安裝位置..................................................................50

2,支座安裝..................................................................50

軸線

*■士境待砌增體位置混凝土培

軸線示意圖

(1)十字通線

在砌筑工程進行前平層內須有十字通線(見下圖)

(2)規方線

在砌筑工程進行前平層內所有房間距墻體軸線20-60CM范圍內須有規方線。規方

線應與十字通線重合或平行，以保證不同房間規方線平行(見下圖)

規方線示意圖

(1)建筑標高控制線

所有房間墻面必須全部彈有建筑標高控制線(建筑50或100線)。

(2)門洞口分尺線

在砌筑工程進行前平層內須有各門洞口分尺線。(見下圖)

3、抹灰階段控制線

所有房間室內必須彈有規方線、十字通線、建筑標高線。

二、模板工程

1、定位控制線

在墊層、底板及樓板混凝土澆筑成型后一次性彈設軸線或軸線控制線、十字通、墻

邊線、梁投影線、規方線。監理工程師對各項控制線進行復核無誤后方可進行模板安

裝。

2、2011年新建項目模板工程材料要求

(1)木模板必須采用厚度2151nm厚雙面腹膜多層復合板，禁用紅模板(周轉次數控制

在6次以內)；如使用大鋼模，必須保證鋼板為6nmi厚Q235鋼板；

(2)模板工程所使用木方必須過刨滿尺，截面尺寸不允許有尺寸誤差，保證為標準木

方；

⑶

墻模板次龍骨采用鋼方通；樓板模板龍骨可采用木方（板縫處）配合方鋼（型

鋼）；

3、墻柱木模板的安裝控制

（1）墻模板的安裝

a.墻柱模板配模要求

1）墻柱模板在木工加工場按照配模圖統一加工并彈線鉆洞；

2）墻柱側模拼接，小塊模板必須放置在中部拼接，不允許在頂部或底部拼接。

b.主、次龍骨的要求

1）主龍骨采用直徑48mm,壁厚3.5mm的鋼管，主龍骨對應對拉螺桿豎向間距相

同；

2）次龍骨（豎楞）中心間距為150mm,散拼好的墻柱模板四周使用木方鎖邊。

c.對拉螺桿的要求

1）墻柱模板須設置六道水平對拉螺桿，最底道距地W200m*最上道距頂板W

300mm,其它幾道均勻設置，對拉螺桿成網格式布置，水平間距W450mnu轉角

部位的對拉螺栓距陰角＜200mm；

2）根據墻邊線和墻柱模板厚度在地面上釘模板條（留出墻柱模板位置），然后再

安裝墻模板，即保證墻柱模板準確定位又控制墻根部不漏漿，減少墻柱根部位

置蜂窩、麻面現象；

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1/'與鄰墻的對拉照桿通長設置

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粒面示意困

1）在上述六道水平對拉摞桿中間位置間增配五道水平方向拉桿，端頭位置用雙鋼

管卡牢。遇L型、T型墻水平拉桿與對拉螺桿通長設置。墻、柱端頭的截面也

同時采用拉桿固定；

2）在墻柱轉角部位用鐮刀卡具分別斜拉固定，形成三角加固體系有效控制短肢剪

力墻出現位移情況：

3）當使用槽鋼作為次龍骨時，陰角部位的次龍骨必須采用50X5（）mm的木方（確

保方木同次龍骨高度），且四面刨平（如下圖）。

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墻模板加固示意圖

（1）內墻柱的斜向支撐

內墻柱采用鋼管對稱斜撐，斜撐間距W2m,距墻柱邊W50cm,樓板上安裝固定件作

為斜支撐底部固定，另一端分別支頂在墻的第二、五道水平鋼管上。

（2）外墻及樓梯間模板控制

外剪力墻及樓梯間剪力墻上下層接茬部位，在澆筑下層結構砂前，在下層墻頂端位

置預埋螺桿，然后安裝上層墻模板時加固。外墻內側除用鋼管斜向支撐外，另外增加鋼

絲繩（配緊線器）斜拉。

(3)門口位置小垛兒與主體一次成型

門口位置的小垛兒必須與主體結構整體支模并澆筑成型，根據建筑圖，安裝模板時

小垛兒兩側使用定型模板填充便于模板加固。

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小陽濫設對樸緣桿

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門口小姝模板的安裝示耨

(1)電箱預埋預留

將配電箱提前固定預埋，險澆筑一次成型

(2)成品帶肋開關插座穿線盒

解決開關插座線盒外斜、標高不統一及距離偏差;

解決抹灰完成后，周邊易開裂現象。

實施：在定位準確的基礎上，成品帶肋穿線盒易固定，碎澆注過程中不移位。

(1)險墻面給水管暗埋

1)碎墻面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產生空鼓裂縫。

2)標準:

a.線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿；墻面的給水管預留線槽不得損壞結

構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實。

b.線槽尺寸：碎墻面預留槽深5mm,槽寬Wdn+60mm0

具體見集團禁止做法要求

場

集團禁止施工做法

4、梁、頂板模板的安裝控制

(1)梁模板

a.跨洞口部位梁與墻模板安裝

1)跨洞口處梁模板做L型模板，橫向入墻450mm,墻次龍骨壓制模板豎向拼縫

處；

2)板模與梁、墻模板相交處陰角通長設置木方；

b.梁側梆及梁底的加固方式

1）梁側上下口采用收口木方并用鋼管扣減加固，間距W500n）in；

2）橫向鋼管直接支撐梁底，間距《1200四，并在支撐部位使用扣件將梁兩側模板

底部鎖住防止梁底偏位；

1）梁模板內側放置預制碎頂撐間距W800mm,以控制截面尺寸；

2）梁高＞450mm時與墻柱交接處須另設對拉螺桿，梁中設置3道，間距500mm。

集高度那0mm心

剃坂攤示邸

（1）頂板模板

a.支撐體系

1）2011年新建項目支撐體系采用碗扣式（優先）或鋼管扣件式滿堂腳手架。

2）立桿間距W1200mm,立桿底部設置100X100mm木墊板。

3）滿堂腳手架距地1400mnT1600nini設水平桿，底部距地不大于200mm設置掃地

桿。

b.主龍骨的設置

1）主龍骨為100X100木方或鋼方通，U托頂部嚴禁只放置一根單鋼管或50X100

木方，主龍骨距墻的距離W450mm:

2）立桿頂部U托旋出長度W300mm,不允許采用底托。

c.次龍骨的設置

次龍骨選用50X100木方立放或鋼方通，中心間距150nlm。次龍骨端頭距墻或

梁WlOOmm。次龍骨交錯頂在墻或梁側模陰角備方上。

50XI00助史機肥校等頁在

粗糠蜘南的上單根100X100木方或鋼方通

HE<10Oi

立桿至沈《45咽f劇《5。」

減模板系統示意圖

d.頂板模板標高及水平度

1)底模上表面標高允許偏差為±5nun；

2)對于跨度小于4m的板：四角與中心點的五點極差不大于5mm,可考慮中心起拱

高度為5mm,正負偏差±3mm；

3)對于跨度大于或等于4m的板：四角的四點極差不大于5mm,中心點位置起拱高

度對應于水平標高為10mm正負偏差±3mm。

(1)2011年所有新建項目廚衛間降板區域必須使用定型鋼模

主體施工時，廚衛間降板部位必須使用型鋼(角鋼或槽鋼)制作定型模板。定型鋼

模板安裝牢固，保證模板不跑位、不變形。待混凝土達到強度時再拆模，并及時做好成

品保護工作。

(2)衛生間反坎的模板安裝

衛生間反坎的模板必須采用定型鋼模、定型卡具，安裝牢固。

(3)管井洞口的封堵

管井洞口的封堵必須采用木模板，井使用斜管和U托支撐，不得采用穿線吊模的方

式。

(4)模板的清理

模板安裝完成后對模板內的垃圾進行集中清理，尤其梁、墻內的鋸末等必須使用高

壓水槍進行清洗，不得使用吸塵器及吹風機等機械。

5、墻柱大鋼模的安裝控制

總則：采用大模板的剪力墻，原則上不抹灰，直接刮石膏膩子即可(厚度不宜超過

10mm)；

(1)墻柱模板的安裝

安裝穿墻螺栓與校正模板同時進行，墻的截面尺寸偏差控制在-3nlm范圍內，垂直度

偏差控制在3mm范圍內。

(2)墻板交接處

在支設頂板模板前，在墻體四周釘一圈10cm寬模板條，以防上頂板模板與墻體交接

處漏漿。將龍骨與模板條靠緊，頂板模板與墻體交接處預留2mm縫隙，用海綿條塞嚴。

墻轉角部位必須使用海綿條塞嚴。

懶預留垢用海綿條糕

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械嫌處施留

（1）墻梁交接處（如梁和墻一起施工時，否則，留設梁窩即可）

墻梁交接處容易出現混凝土偏位現象，造成過口位置平整度較差。在大模板施工過

程中，在墻體大模端頭部位焊接5*5角鋼固定片，以限制梁模板位置，保證梁模板內表

面與大模內表面在同一平面上。（如下圖）

埼果交接處示意圖

（2）門窗洞口的安裝控制（兩種方法均可采用）

方法一：在大模板施工過程中，為保證門窗洞口成型尺寸，在一側大模板上焊制4

個定位片，以固定洞口模板，保證洞口尺寸。4個定位片位置為：上側定位片據洞口頂端

30CM,下側距洞口底端30CMo對于洞口模的內支撐必須嚴格限制，洞口橫向不少于一根

橫支撐，兩道斜向拉線，當洞口寬度大于1200mm時必須加設豎向支撐，當洞口高度超過

1500mm時不少于兩道橫支撐。如下圖：

洞口的控制磅圖

方法二：首先，根據門窗洞口位置在洞口下對應剪力墻鋼筋上設置定位鋼筋，定位鋼筋位

置設置宜設于門窗洞口厚度方向中心線上、寬度方向上均勻分布（數量視洞口寬度大小而

定，2-4根為宜），鋼筋豎直設置與水平筋進行焊接定位，鋼筋預留高度超出洞口下邊線

1015CNL模板拼裝時，定位鋼筋與洞I」模板進行可靠連接固定。如下側無法設置時，在側

面采用同樣方式進行設置定位鋼筋。接著使用定制可拼裝式鋼模進行洞口模板支設或采用

經過角部加固的定性洞口模板支設洞口模板，如下圖

6、模板驗收

模板安裝過程中，總包單位和監理單位嚴格按照模板工程各節點安裝加固體系及

質量控制要求進行檢杳，制定檢杳驗收記錄，查驗記錄用平面圖直接表示（參加模板

驗收小樣圖），并將問題及時反饋至施工班組整改，整改合格后方可進行下道工序施

工。

a.墻柱模板安裝完成后，對墻柱模板的垂直度、模板位置進行實測實最。待診澆筑

前再次對垂直度進行校驗；

b.頂板、梁模板安裝完成后，對頂板模板的標高、水平度、相鄰板面高低差，梁模

板截面尺寸進行實測實量；

C.在混凝土澆筑過程中，總包單位設木工跟蹤看模，發現有變形、漏漿現象，必須及

時采取措施處理，待澆筑完畢初凝前，再進行一次利用紅外線水平儀更查墻柱模

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注1歸方線（控制線）電軸墟XXXrm,墻厚度ZOQEE,模板厚搜ISmE,著根板安臉率后樓板外間

距歸方微應為SSSnm；熔番面尺寸（古網儡模板月度）應為230nun.

崎拄模板垂直度、頂板橫板水平授健的姻多瓷及箕它安裝、支雄系筑問題也直我裳示在此平面身上.

模板臉收小樣圖

板的垂直度、頂板水平度。監理單位在澆筑過程中也要校核模板垂直度、頂板水

平度。發現問題立即通知施工班組整改。

7、拆模時間

現澆結構拆模時間表（注：下表拆模時間必須同時滿足規范規定）

結構類型結構跨度拆模時間

墻、柱1天

梁底、頂板16天，（冬季除外）

<2m21天

懸挑構件

22m28天

（1）對于開間＞4m、進深＞5m的樓板，長度＞3m的梁，必須在拆模后使用鋼管U托進

行回頂。樓板采用網格形式支頂，間距不大于兩米；

（2）己拆模的樓板，應在混凝土達到設計強度后，才允許承受全部計算荷載。施工中

不得超載使用，嚴禁堆放過量的建筑材料；

（3）嚴禁采用后澆帶位置模板拆除后回頂的做法，同時后澆帶跨內不得施加其他荷

載。

（4）頂板模板拆除必須做到至少各層拆除；

三、混凝土

1、混凝土材料驗收要求

塌落度選擇：充分考慮混凝土在運輸、卸教、泵送等環節以及氣溫等因素對混凝土

塌落度的影響，確保碎塌落度滿足要求（基礎不大于160±20mm,主體不大于180土

20mm,特殊混凝土等級除外)；

進場驗收：由監理工程師在混凝土運輸到達現場后每車見證抽檢塌落度一次，并見

證取樣留置硬試塊并做好標識。對于進場不合格的混凝土一律返廠，不得澆筑。

2、澆筑過程控制要點

(1)保證磴供應及時，盡量選擇白天澆筑，并確保碎連續澆筑，避免間歇時間過長造

成冷縫；

(2)位澆筑振搗時須關注模板是否變形(振搗過程中始終有木工在下層觀測變形情

況，隨時校正和加固模板)；

(3)墻柱碎必須分層連續澆筑，每層澆筑高度不大于500mm；

(4)墻柱與梁、板的混凝土強度等級不同時，應先澆筑墻柱高標號混凝土于樓板面標

高，且向柱周邊的板內及梁內澆筑一定的長度，然后再澆梁、板混凝土。(如下

圖)

梁

墻柱混凝土的澆寬

(5)嚴格控制振搗時間，不得過振和漏振，防止出現離析、蜂窩、狗洞等質量問題；

混凝土振搗同時，敲打模板，有利于混凝土中空氣排出。

(1)為便于頂板支模過程中，將頂板模板與混凝土墻體之間頂緊，避免漏漿，可以采

取大鋼模墻柱澆筑時控制澆筑完成面應比該跨板底標高(模板頂面標高)高1.5cm

(頂板鋼筋保護層厚度)

__1_________________01—

墻混凝土淹筑高度示朝

3、樓板厚度控制

與樓板高一標號混凝土制作控制樓板厚度的預制混凝土塊(頂部明顯厚度標識)，澆

筑樓板混凝土時，按照間距1500mm放置，板跨中間部位必須設置兩塊，用鋁合金刮杠

按照預制塊進行找平。

具體見《控制樓板厚度強制做法》

雪

關于發布控制樓板

厚度強制做法的通矢

4、后澆帶混凝土的澆筑(快速收口網無需剔鑿)

鋼筋間距、規格、保護層厚度必須符合設計要求，后澆碎接茬必須鑿毛并不得有雜

物，模板支設牢固，經總包自檢，并經監理驗收合格后，才能澆筑混凝土。

5、混凝土的養護要點

混凝土澆筑后必須技術間歇8~12小時，期間不得在其上踩踏、吊運材料或安裝模板

及支架，樓板混凝土必須養護7天以上，對于抗滲混凝土的養護時間不得少于14天。

四、砌筑工程

總則：砌筑材料不得采用輕集料混凝土空心砌塊，墻體填充材料可選用空心頁巖磚、砂加

氣砌塊(推薦使用)等砌體材料；具體見插件：

1、砌筑小樣圖和排磚圖

(1)砌筑小樣圖中包括砌筑階段開間進深尺寸、外門窗洞口及室內各門窗洞口尺寸，

窗臺壓頂標高。

(2)排破圖中，明確各墻體、洞口處通過施工過程中利用灰縫寬度控制提升砌筑墻體

觀感質量。

(3)須體現出的控制尺寸不得缺項。進戶門可考慮在抹灰階段頂邊縮尺15~20mm,兩側

各縮尺15mm^20mm；(砂加砌縮尺可考慮8'10mm)

(4)砌筑小樣圖、排破圖必須貼置于對應戶型內。砌筑小樣圖范本見下圖：

注?房間結構開間進深尺寸為2500X3500注：如建筑國圖紙設計門洞口成活尺寸為800X2100頂邊及兩側各考慮15nm抹灰厚度

則小洋困中砌筑尺寸對應此圖數據。

砌筑小樣圖1砌筑小樣圖2

2、砌筑控制線

砌筑前每個房間必須有建筑標高控制線、房間歸方線、軸線、門洞口分尺線、十字

通線和規方線。

3、砌體材料的篩選

對不合格砌塊進行篩選，集中堆放，清運出場。砌筑施工時監理單位對砌體材料進

行檢查，對于斷磚、壞磚等不合格材料不允許上墻。

4、掛線施工及分層砌筑

(1)砌筑施工過程中，必須雙面掛天地線和水平控制線，以保證砌筑墻體的垂直、平

整、方正性、灰縫的寬度及觀感質量。

(1)砌筑施工分一步架、二步架、斜頂砌；分層砌筑保證不少于3天的施工間歇期，

保證墻體的均勻沉降。

(2)砌筑工程嚴禁進行砌體打磨。

5、砌筑節點要求

(1)擺地：非衛生間房間空心磚砌體底部須砌筑高度大于200mm的三皮實心磚。

(2)砌筑過梁、構造柱、圈梁、拉結筋(砂加砌可采用L型連接貼片代替拉接筋)

a.對于長度超過5M砌筑墻體須設置構造柱，高度大于4M的砌筑墻體須加設圈

梁；

具體構造柱設置及施工原則見插件

E:\質量管理'

發布要求、通知、\

b.根據門口高度確定過梁位置，門口過梁優先采用與框梁或連梁一體澆筑；盡量

不采用碎預制碎過梁，

c.拉結筋：框架及剪力墻結構中填充墻砌體長度超過如下數值時，按下面節點要

求執行：

1)墻長大于2倍墻高；

2）墻長大于5米;

3）墻長大于5米且墻高大于4米。

框架及剪方墻與填充墻連接節

點：

墻長大于2倍墻高

圖例三節點做法

框架及剪尢墻與填充墻連接節

點：

墻長大于5米

圖例四節點做法

框架及剪力墻與填充墻連接節

點：

墻長大于5米且墻高大于4米

中6@2。0(2)

水平酉仙柱連隹且/

/靖長用&的近土C而

(1)砌筑節點1

a.外窗包口磚杜絕使用頁巖空心磚材料，全部采用頁巖磚實心胸材料包口，寬度

同墻厚，長度不小于200mm；

b.現澆窗臺板入墻2200nrn,不足200mm通長設置。窗臺板高度2100mm；

c.洞口(大于600mm)的過梁同墻寬，入墻不少于250mjn,因平面限制，入墻小于

15cm時，采用錨固及現澆,一

(2)砌筑節點2

a.無斷磚、通縫、瞎縫:

b.采用定制的異形磚用作斜頂磚砌筑，灰縫塞縫嚴密,墻頂空隙的補砌或灌縫間

隔不少于7天;

c.砌筑墻體必須雙面勾縫，灰縫做到橫平豎直，寬度均勻，杜絕通縫、瞎縫等質

量通病。

儂④^磚砌體位置小垛做法

杜絕小磚平頂磚到頂，必須頂部留置5cm并采用細石混凝土塞實。

(1)外墻預留孔洞封閉及窗臺壓頂

a.外墻預留孔洞必須全部采用膨脹細石混凝土灌實，避免產生滲漏隱患；

b.陽臺、露臺位置窗臺壓頂采用細石混凝土澆筑。

(2)砌筑墻體穿管做法

a.墻體砌筑時，預埋線管在墻內，并用砂漿填實，不允許后期開槽埋管(砂加砌

除外)；

b.砌筑增體預埋線盒水平并出墻考慮抹灰厚度。在砌筑時線盒不允許固定，在抹

灰打點階段固定。

(3)砂加砌的特殊做法節點(其他要求如上)

A、墻體和結構之間的節點

應采用彈性連接，填充墻體和梁柱保溫飾面間加貼耐堿玻纖網格布或鋼絲網片增強

銅舄忍凝土*.收.榮

客二…y

專用“曼融

PE樸

用發泡劑

專患殺罐用

B、墻體構造柱設置措施一一馬牙磋構造

當墻體長度25nl時，應設置混凝土構造柱(無論有無丁字墻)，砌筑時留出馬牙磋

且每二皮砌塊高度設置一道采用“L”型鐵件(具體構造柱設置原則見公司通知要

求)

6、廚衛間成品煙道的安裝

(1)首先校正煙道預留洞口垂直度，對于偏差較大的洞口必須進行處理。

成品煙道安裝卸載措施采用50X50X5角鋼每兩層設置一道，角鋼與樓板鋼筋焊

接牢固，煙道安裝后分兩次澆注摻有膨脹劑的混凝土。

(1)施工工序要求：可優先進行成品煙道安裝，再進行砌筑工程施工，廚衛間與煙道

相鄰墻體砌筑時，使用砂漿或磚將煙道與磚墻之間縫隙塞實；

200mm

廚衛間燦道安裝時用水泥砂漿填實

口1_住宅出屋面煙道均采用混凝土現澆。

⑵住宅排風道出屋面部分具體作法參見下圖，并嚴格執行。

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:a450；200nm

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集

五、抹灰工程

1、抹灰小樣圖

(1)抹灰小樣圖必須貼置于對應戶型內。

a.小樣圖一：內容包括房間及廚衛間開間進深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外窗口

半精洞口抹灰成活尺寸、戶內門洞高度/寬度、戶內門洞墻體厚度、室內凈高尺

寸。

1170?1

1770x13701j]nox1370m

1960

3260H=2690

；K

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H-269C1860

670x360|H=271O|

240

|H=2680lH=268。

[H=271O|

3260

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抹灰小樣圖

b.小樣圖二：內容包括坐便孔距、同戶型同廚衛間窗底框標高、同戶型同廚衛間

工￡便部并孔和惻I醐

>XX#郁置^^蝌面㈱曲.屬

埼體(友胡布.拉友面或鐵恂先成曲)

爐及衛生同A戶邕國房B戶萌房

預留排水管：1、抹灰基層：276290mm

A[=700mmA!二7U0EEAl=198Cmm

Bl-920nt*?Bl?500cnnBEOOM2、裝飾面層：255~270mm.

△1?二940nHM八了――M商，AL-PIM商

衛生間、廚房塑鋼窗控制標準衛生間坐便孔距控制小樣圖

2、抹灰控制線

抹灰前將砌筑階段的規方線和標高線進行恢復，每個房間必須有標高控制線和房間

歸方線，廚衛間的規方線須在砌筑階段引到頂棚上，總包單位與監理單位共同對控制線

的準確性進行復核。依據這些控制線進行抹灰施工。

3、灰餅

(1)灰餅設置要求

a.室內抹灰前必須使用激光標線儀根據室內所彈的規方線打灰餅；

b.外墻抹灰前必須掛通線找平并打灰餅；

c.灰餅所用的砂漿為1：3水泥砂漿，在抹灰墻面上距棚面和地面200?250mm豎

向范圍內設不少于二行灰餅，各灰餅間橫向間距不大于L8m。距墻陰角300mm

處必須設置灰餅，每個灰餅大小為邊長501nm見方；

d.外門窗洞口內側墻面必須在兩側的上中下共設置6個灰餅。(見下圖)

(1)灰餅階段檢查內容

為提高抹灰階段各項指標的一次成活率，避免后期大面積返修，現要求在灰餅階段總

包和監理單位對如下內容進行檢查：

a.使用2米檢測尺查驗墻面灰餅垂宜度；

b.房間墻面灰餅方正性檢查：使用激光投線儀以帶窗口墻灰餅為基準檢查其與長

面墻上的灰餅的方正性(客廳及長方形房間為必檢區)；

C.房間開間進深檢查：使用測距儀分別測量開間(進深)兩側墻面上灰餅之間的

平行間距，廚衛間抹灰開間進深尺寸須特別關注，如不合格則進行整改。

4、墻面甩漿拉毛

(1)墻面甩漿前基層必須使用高壓水槍沖洗干凈，在墻面濕潤的情況下甩漿，甩漿須

涂布均勻，終凝后灑水養護；使水泥漿有較高的強度(以手掰不動為宜)，與碎

墻面粘結牢固。

(2)總包和監理單位在抹灰前檢查墻面甩漿強度、牢固性及拉毛效果，檢查合格后方

可進行抹灰施工。

5、不同基體交接處掛網

(1)不同基體(含各類線槽)掛網必須使用鍍鋅鋼絲網(網格不大于10X10,直徑不

小于0.7mm),基體搭接不小于100mm,掛網前墻體高低差部分及各類線槽先采用

水泥砂漿填補密實找平；

(2)抹灰前線盒內采用保溫板填充，有效避免抹灰時砂漿污染盒內；抹灰時線盒部位

掛耐堿玻纖網，防止線盒周圈空鼓開裂；

(3)總包單位在每個樓層掛網完成后報監理單位檢查，總包單位對不合格部位進行整

改，監理單位復檢合格后方可進行抹灰施工。

6、抹灰砂漿的要求

(1)水泥必須采用大型廠家生產的普通硅酸鹽水泥，水泥應有出廠合格證并經現場按

標準取樣復試合格后方可使用(對于出廠超過3個月的水泥須重新進行復試)，

每批量水泥必須用同一批號、同一標號。砂子必須用中砂或粗砂并過篩，含泥量

不得大于3%。在監理單位檢查出廠合格證并取樣復試合格后材料方可使用。

(2)砂漿配合比計算必須準確，攪拌機棚設置傻瓜式配合比標牌及有重量標識的手推

車，計量設施準確，并俁證砂漿充分攪拌均勻。監理單位必須不定期(每月最少

三次)對總包單位砂漿配合比進行抽檢，并留存抽檢記錄影像資料。

(1)衛生間墻面底層抹灰(厚度10mm)采用防水砂漿，防水部位底層抹灰須進行壓

光，非防水部位底灰進行搓毛處理。衛生間防水及地面保護層完成后，再抹10mm

厚水泥砂漿罩面。監理單位全檢并留存影像資料。

(2)除窗口位置外，所有陽角水泥砂漿護角及踢腳部位抹灰須與墻面一起施工成活。

(3)監理單位對內/外墻已抹灰成活十五天之內的墻面砂漿強度進行抽檢，每層抹灰都

要進行抽檢，修補返工部位的砂漿強度必檢，做好檢查記錄C

7、分層抹灰

(1)在墻面掛網甩漿前，采用高壓水槍對墻面進行浮灰沖洗及保證墻面濕潤后，方可

進行抹灰相關工作。

(2)增面抹灰嚴禁一次成活，在墻體濕潤的情況下抹底灰，底灰表面掃毛或劃出紋

道，在墻面底灰抹完達六至七成千時方可進行面灰施工。如果底灰較干須澆水濕

潤。

(3)對于抹灰厚度超過30mm的，總包單位須制定專項方案報土建工程師和監理審批，

批準后才允許進行抹灰施工。

(4)監理單位對分層抹灰進行檢查，未達到要求不允許進行下道工序施工。

8、地面后澆層

地面后澆層各工序施工前的交接界面須報監理單位進行檢查，監理單位制定檢查驗

收記錄。

(1)室內墻面須根據標高控制線彈出控制面層標高的水平線，水平線與頂棚的距離必

須滿足室內凈高的要求，監理單位組織總包對控制線的準確性進行檢查。

(2)開間跨度大于4m的房間，應居中設置分隔條，門口及陽角轉角處設置分隔條。

(3)養護：面層抹壓完24h后，面層有強度后進行澆水養護，澆水每天不少于2次，

養護時間不少于5d。

9、墻面濕水養護

墻面甩漿前、甩漿后、打底灰前、罩面灰前及抹灰施工前必須使用噴霧器進行噴水

濕潤。

濕水養護部位施工時間/人員養護時間養護人監理簽字

墻面甩漿前

墻面甩漿后

底灰前

罩面灰前

抹灰完成后

10、抹灰空鼓及裂縫的檢查與修補

抹灰完成兩周后要求總包單位和監理單位針對抹灰成活面空鼓及裂縫進行檢查，并

對不合格部位統一進行整改。抹灰修補必須修補方正旦無明顯色差。

備注：1、大模板成活墻體原則上采用石膏膩子；厚度不宜超過10